コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[203: 匿名さん]

>>202 住民板ユーザーさん6さん
玄関と、リビングの一番大きい壁一面を予定してます

[204: 住民板ユーザーさん6]

>>203 匿名さん

1面やられるんですね。
ちなみになんの種類にしましたか？

[205: 住民板ユーザーさん7]

今日見てたら、エステのTBCの看板ありました。テナント微妙ですね。

[206: 住民板ユーザーさん1]

テナント情報が武蔵小杉ライフに一部掲載されてました。

https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4944/

[207: 匿名さん]

>>204 住民板ユーザーさん6さん
カーテンとの相性も考え、種類はまだ決めかねています

[208: 住民板ユーザーさん4]

TBCとか、、微妙すぎます。小杉ビルディングが再開発されるって事で移転してきたみたいですね。。残りのお店は当たりであって欲しい！nanacafeは入るのは良さそうですね。

[209: 住民板ユーザーさん8]

地権者のお店、二階とか三階の奥かと思ってたのに、一階の路面なんですね。。。

[210: 匿名]

おお、nappa69の2号店入るんですね…！
たまに行ってたけど、雰囲気が良いお店ですよね。

[211: 住民板ユーザーさん1]

Nappa はいい感じですね。テラス席とかあると使いたいです。TBCは微妙です。。無駄に混雑するタイプではないのはいいですが、こんなに駅前の目立つところのテナントにする必要あったのかなー、と。地権者店舗はやはりいい場所もっていきますねー

[212: 住民板ユーザーさん1]

目立つ場所に微妙な店舗ばかりもってくるのはやめて欲しいですね。

[213: 住民板ユーザーさん6]

>>212 住民板ユーザーさん1さん
住民以外の人で混むのもいやんなんで逆にいいと自分は思います。

[214: 住民板ユーザーさん6]

>>212 住民板ユーザーさん1さん

住民以外の人で混むのも嫌なんで逆にいいと自分は思います。

[215: 住民板ユーザーさん7]

>>212 住民板ユーザーさん1さん

コロナの一件で本来なら潰れてしまうようなお店が目立つ場所に入ってしまうのはなんとも不幸ですね…

[216: 住民板ユーザーさん1]

TBCて、、もう少し再開発組合の人頑張って欲しかったです。。がっかりです。

[217: 住民板ユーザーさん6]

>>216 住民板ユーザーさん1さん

今この時期に、新規出店できる店舗は無いので、空き店舗だらけよりずっと良いと思います。

[218: 入居前さん]

セントア武蔵小杉の悲劇再びですね…。
とはいえ地権者がいる以上どうしょうもないことですが。

[219: 住民板ユーザーさん7]

駐車場の抽選案内きましたね！
私は車は持つ予定ないので申し込まないですが、申し込まれる方は希望の区画当たるといいですね！

[220: 匿名さん]

資金計画の案内も来ましたが、銀行とのローン契約は何時までにしないといけないのでしょうか？

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>220 匿名さん

提携なら必要なタイミングで資金計画で登録した金融機関から連絡あるんじゃないかな

[222: マンション掲示板さん]

>>217 住民板ユーザーさん6さん
新規出店というか駅前からの移転だよね。

[223: 住民板ユーザーさん8]

お引越し抽選会って何時頃でしょうね？
サイトには駐車場抽選より前にあるっぽい記載の仕方ですけど…

[224: 住民板ユーザーさん9]

>>223 住民板ユーザーさん8さん
ほんとですね…引き渡し時期が決められない状況なんですかね…

[225: 住民板ユーザーさん7]

今日、3Fにレゴっぽいイラスト壁がみえましたよ！

[226: 匿名さん]

>>223 住民板ユーザーさん8さん
引き渡し日に変更はなかったと思うので大丈夫だと思っています。

[227: 住民板ユーザーさん4]

>>218 入居前さん
ガーデンの時も期待が出てた中、蓋を開けてみたら謎のベースボールクリニックを始めまさかのクリニックモールと保育園2つという結果でしたからね。。
購入した後はもう関係ないんだろうけど、三井のテナントコーディネートは本当に酷いです。。

地権者があるのはもちろん仕方ないので覚悟してましたが、残ったテナントは最後までちゃんと考えて手掛けて欲しいです。

[228: 住民でない人さん]

これはレゴのショップなんですかね？それともレゴのキャラクターを使った施設・スクールかもしれませんね。気になります・・・。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民でない人さん
レゴ関係は既にグランツリーに入ってるので、全く関係ない何かのキッズルームあたりかと思ってます。

[230: マンション掲示板さん]

3F TBC、武蔵小杉矯正歯科
2F エニタイムフィットネス
1F めがねのオーサカ

追記お願いします

[231: 匿名]

3F TBC、武蔵小杉矯正歯科
2F エニタイムフィットネス
1F めがねのオーサカ、中華一番

追記お願いします

[232: 匿名さん]

レゴのイラスト＝矯正歯科
ですかね

[233: 住民板ユーザーさん1]

コーヒー好きなんで、スタバのリザーブ店やブルーボトルコーヒー、その他コーヒー専門店等、美味しいコーヒー屋が入って欲しいです。
三井さん、お願い??????

[234: 住民板ユーザーさん1]

コーヒー好きなんで、スタバのリザーブ店やブルーボトルコーヒー、その他コーヒー専門店等、美味しいコーヒー屋が入って欲しいです。
三井さん、お願い♪( ´θ｀)ノ

[235: 匿名]

キッチンのゴミ箱をどこに置くか悩んでいます。オプションのキッチン棚の下をあけてそこに入れるか…。皆さんの良いアイディアを教えて下さい。

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん
ウチは食器棚の下にゴミ箱スペースを設けました

[237: 住民板ユーザーさん7]

フロア内にいつでも出せるゴミステーションあるので、こまめに出せばそんなに大きなゴミ箱必要ないかもしれませんね。

[238: 住民板ユーザーさん1]

>>237 住民板ユーザーさん7さん

臭くなるの嫌ですので、自分も毎日出すつもりです。

[239: 住民板ユーザーさん5]

ガラスフィルム・カップボード・吊戸棚を検討中です。
安いところやオススメの業者さんがあったら教えてほしいです。

[240: 住民板ユーザーさん7]

フローリングコーティングって要りますか？
やったことある方教えて下さい！

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民板ユーザーさん7さん
水と汚れには強くなるけど傷にはあまり強くはならない。また傷つけた所から剥がれてきたりするので、結局気を使う。とはいえ、私は汚れを落としやすくなったのでやって良かったです。

[242: マンション掲示板さん]

3F TBC、武蔵小杉矯正歯科、レゴ
2F エニタイムフィットネス
1F めがねのオーサカ、中華一番

追記お願いします

[243: 契約済みさん]

>>242 マンション掲示板さん
３Fレゴは何が入るかご存知ですか？（レゴストア、レゴスクール等）

[244: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[245: 住民板ユーザーさん1]

COFFEE BAR GALLAGEきましたね！夏頃オープンみたいで楽しみです！

[246: 住民板ユーザーさん1]

https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4960/

↑テナントの追加情報が情報が記載されています。
申し訳ありませんが、個人的には歯医者とか音楽教室とかガッカリです(＞人＜;)
建物のデザインと場所はめっちゃいいのに、テナントは普通のマンションとあんまり変わらない。。。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん1さん
もともとその場所にあったので仕方ないですね。

[248: 住民板ユーザーさん1]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！知らなかったです！

[249: 住民板ユーザーさん1]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！知らなかったです。
納得ですね。

[250: 匿名さん]

あと9店舗早く決まって欲しいですね！

[251: マンション掲示板さん]

>>246 住民板ユーザーさん1さん
それじゃ、野党と同じだよ。何があるといいんだい？

[252: 住民板ユーザーさん1]

他のタワマンの例をみてもここほど商業棟が大きくないところでミニばすやマルエツなどのプチスーパーやコンビニが優先的に入ってるので、ここに入るのは必然のような気もするんですがなかなか入ってこないのでひやひやしてます。

入らない可能性ありますかね？