コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1851: 住民です]

>>1849 住民板ユーザーさん1さん
そういうことなんですね(^^)
ありがとうございました！

[1852: 匿名さん]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん
坂?坂のある町から来たので、武蔵小杉は多少の高低はあっても平と感じてました。あれ坂なんだ...

[1853: 匿名さん]

>>1841 住民板ユーザーさん1さん
296戸と519戸で同じエレベーター3機と思うと、エレベーター少ないのは確かだわ。
別にマウントとか思わなくていいんじゃないですか。

[1854: 住民板ユーザーさん5]

住んでみて改めて思ったけど、イトーヨーカドーが隣にあるってメッチャ便利。

[1855: 匿名]

>>1849 住民板ユーザーさん1さん
担当者が時短のためにまとめて1Fに突っ込んじゃうのかなーとも思いますが、
各階に宅配ロッカーあることをまだ認識してないパターンもあるのかも？

今度そういうことあったらヤマトなり佐川なりのセンターに問い合わせ入れようかなと思っています。

[1856: 住民板ユーザーさん2]

>>1854 住民板ユーザーさん5さん
もともと近所に住んでましたが、更にヨーカ堂が近くなりました。隣って、ほんと便利ですよね。
住むまであまり思ってませんでしたが、予想よりマルエツも近く感じるようになりました。ヨーカ堂とかより空いてるフーディアムも、結構ラクに行けるし。

[1857: 住民板ユーザーさん5]

>>1856 住民板ユーザーさん2さん

周辺の商業施設も含めて、色々近いというのは生活していく上でほんとに便利ですよね。
エレベーターが少ないとかでマウント取ってくる人もいるそうですが、この立地には替えられないと思ってます。(もちろん、人によって何を優先するかによるとは思いますが。)

[1858: 匿名]

というかサードの人は気に入らなければガーデンに移れるだろうし、
逆にガーデンからサードにも移れるだろうに何を争っているのか不明だな

[1859: 匿名]

スーパーならビオセボンの方が近いけど、マシンのコーヒーくらいしか買わないなー笑

[1860: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1861: 住民板ユーザーさん1]

>>1860 匿名さん
え、成城で買い物してるんですか…？
お取り寄せとかしか普段しないので外にわざわざ出て買い物してる事がまず凄いですねえ…

[1862: 入居済みさん]

ウチなんてコロナ対策でモヤシ栽培で自給自足よ。

[1863: 住民板ユーザーさん1]

あれっ…
ちょっと前にいた変な人が、また戻ってきたかな？
本当の余裕のある人(お金も心も)は、掲示板でそんな事を書き込まないと思うけど。
相手にしないのが1番なんだろうけど、つい反応してしまった。削除依頼が最善か。

[1864: 匿名]

1859ですけど気の毒な人にいちいち反応しないでくださいね。
スルー&削除依頼を基本動作で、お願いします

[1865: 匿名]

ピカールも忘れないで

[1866: 住民板ユーザーさん6]

>>1863 住民板ユーザーさん1さん

ほんと、ああいうのを書く人って自分で虚しくならないんですかね？

[1867: 住民板ユーザーさん3]

部屋に寄って違うと思うのですが、ガスコンロ下の一番広い収納の奥に棚がついているのを発見しました。たまに何かがひっかかって奥まで扉が知らない時があって何だろうと思っていたのですが、その棚が当たっていたようです。非常食やいろいろな収納に使えそうでうれしいです！

[1868: 住民板ユーザーさん2]

1Fのエレベーターホールが暗すぎて不気味に感じます。

[1869: 匿名]

>>1868 住民板ユーザーさん2さん
出ていってください！変な人。

[1870: 住民]

>>1868 住民板ユーザーさん2さん
私もずっと思ってました。雰囲気重視なのかもしれませんが、ちょっと暗すぎですよね。調節して、もう少し明るく出来ないのでしょうか。

[1871: 住民板ユーザーさん1]

>>1867 住民板ユーザーさん3 さん

引越し前から気付いてはいましたが、有効な活用法が思いつかず、今のところ何も置いてません。むしろ引っかかって邪魔だな…無ければもっと引き出しが使いやすいのに、と思ってました。
なるほど、非常食ってのは良さそうですね。

[1872: 住民板ユーザーさん1]

>>1868 住民板ユーザーさん2さん
他のタワマンは1階エントランスとエレベーターは明るく、各階のエレベーターホールは暗いと思います。
私も1階だけは明るくていいのにと思いました。

[1873: 住民板ユーザーさん1]

>>1868 住民板ユーザーさん2さん
私は別に気にならないです。

日本人はオフィスのように部屋を明るくしたい人も多いようなのでそのような好みの方は暗く感じるかも知れないですね。

[1874: 住民板ユーザーさん1]

1階のエレベータードアが開いた時に暗すぎて一瞬驚く時があります。

[1875: 住民板ユーザーさん1]

防犯防災面でも、一階のエレベーターホールは明るくした方がいいと思う。

[1876: 住民板ユーザーさん1]

夜帰宅した時、全身黒づくめで、全て黒のニットキャップ・マフラー・ネックウォーマー・マスク姿のUber配達員が突然エレベーターにヌッと乗り込んできてビックリしたことがあります。
良く見れば配達員と分かりますが、暗すぎて一瞬ドキッとしたので、もう少し明るくして欲しいです。

[1877: 住民板ユーザーさん1]

昼夜関係なく暗すぎると思う。
防犯カメラにちゃんと映るのかな？

[1878: 住民板ユーザーさん8]

特に暗いと思ったこと無いかな

[1879: 住民板ユーザーさん1]

暗さはあまり気になったことはないですが、せっかくの水景が泡だらけで台無しなのは気になります。あの泡は何？？

[1880: 住民板ユーザーさん1]

後追いでオートロックをすり抜ける人が目立ちますね。

[1881: 住民板ユーザーさん1]

>>1879 住民板ユーザーさん1さん
うちの子はあれを見て、ハンドソープが入ってるの？と言ってました。笑

[1882: 住民板ユーザーさん1]

ウーバーイーツの配達員が後追いでオートロック抜けて入ってたけど、セキュリティが緩すぎる。

[1883: 住民板ユーザーさん5]

注意すればいいんですよ

[1884: 住民板ユーザーさん1]

>>1879 住民板ユーザーさん1さん

本当にキモいくらい泡立つ

[1885: 住民板ユーザーさん5]

エントランスの水は苔防止の塩素か何かが入ってるから泡立ってるんじゃないでしょうか
間違っても飲んだりしたらダメですよ

[1886: 住民板ユーザーさん1]

何度かウーバー配達員に、後追いでオートロック入られてます。彼らの常識なのかな。
それだと、いきなり玄関でピンポーンってなるのですよね…ちょっと嫌だな。全く頼むつもりはないけど。
結構うちのマンションも、ウーバー頼んでる人いるんですねぇ。こんな便利なトコなのに。

[1887: 住民板ユーザーさん1]

宅配系はこのご時世なので時々使ってますが、Uberは宅配員の質がアレすぎるので使ってません。トラブルあっても責任は、店もUberもとらないでしょうからね。駅前にたまるのもやめてほしいです。

[1888: 住民板ユーザーさん1]

ウーバー配達員もマンションによっては管理室に入館届けを提出しないと入れないマンションもありますからね。

[1889: 住民板ユーザーさん1]

配達員さん、いろんな人が居ますからね。
駅周辺に沢山たまってますよね。
コアパーク工事壁のケンゴヒストリーの所なんか、ウーバーの駐輪場のようになってるし。
3rd周辺道路でも、最近は注文待ちの配達員が居るようになりました。

入館届が必要なマンションが有るのですか。セキュリティ上は、そうした方が良いですね。

[1890: 住民板ユーザーさん6]

先日、中目黒のタワマンで宅配業者を装った男達が女性の部屋に押し入る強盗があったばかりですからね…セキュリティはちゃんとしてほしいです。
せめて、エントランスやエレベーターホールを明るくするだけでも多少の抑止力はありそうですけど…

[1891: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 住民板ユーザーさん6さん
確か目黒駅前のタワマンじゃなかったかな！？
駅の目の前で表は明るいけど、エントランス側が暗い道のほうだったはず。
今サードは入居時期で外部業者も多いから、紛れることが出来て余計に危ないですよね。
防犯上、明るくできないのか、管理組合に言えば良いのでしょうか…？

[1892: 住民板ユーザーさん1]

確かに、エントランスの噴水みたいのあの泡は引きます…。
一時的な状態ならしょうがないですが、あれがデフォルトなら汚らしいだけです。内覧会のときってあんな泡ありましたかね？簡易的な対処が出来るなら修正して欲しいですね。アフターサービスで

[1893: 住民板ユーザーさん1]

>>1892 住民板ユーザーさん1さん
夏の内覧会のときから泡いっぱいでしたよ。

[1894: 住民板ユーザーさん1]

>>1893 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたか…。あまり見て無かったんで気がつかなかったです。
何にしても、洗濯機の汚水みたいなのは何とかならないんですかね?

[1895: 住民板ユーザーさん1]

タワマンではウーバーイーツに限らず、エントランスから入る際は入居者以外は防災センター等で受付してから入るのが一般的ですよ。セキュリティが緩いマンションなので先々が心配です。

[1896: 住民板ユーザーさん1]

>>1895 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか！
じゃあウチのマンションなんて、ゆるゆるですね。
エントランスから入る、と言っても、裏口からも入れちゃいますし。
便利だと思ってたけど、裏口からだと人目につきにくい状態でエレベーターに乗れちゃいますよね。
やはりせめてエレベーターホールが明るくないと、防犯カメラに映りにくいなど心配です。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

エントランスが暗いと防災面でも心配ですね。

[1898: 住民板ユーザーさん1]

そんなに明るさは防犯に本質的じゃないと思うけど。。キセル入館ができないようにしてほしいかな。ただ、他のタワマンでも似たような状況ですよ。。このマンションだけ特に構造的にセキュリティが緩いと感じたことはない。コンシュルジュの真横通らなきゃいけないし、これから運用を改善していけばいい。

[1899: 住民板ユーザーさん5]

いま引越し集中期間で1つめのオートロックが開けっぱなしであまり機能してませんからね
落ち着いたら少しはマシになるんじゃ無いですか？

[1900: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]