コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1781: 住民板ユーザーさん1]

>>1779 住民板ユーザーさん1さん

見えない力…。なるほど、そういうアレですね。笑

お金の出どころとか諸々、どんな仕組みなんだろう。
とりあえず公共のもの？

[1782: 住民板ユーザーさん3]

>>1780 住民板ユーザーさん1さん
私も入ったら、ここは通り抜けできません！！とおじさんに怒鳴られましたよ。聞いていた話と違うし、知らなかったから4階に来ただけなのに。

[1783: 住民板ユーザーさん5]

皆さん4階エレベーターを使用できると聞いていたということですが、説明と違うことについて三井に問い合わせ等はされたのでしょうか。

[1784: 住民板ユーザーさん1]

>>1782 住民板ユーザーさん3 さん
え、怒鳴られたんですか！？
なにも怒鳴ることないですよね。そんな怒鳴るくらいなら、マンション側に周知の徹底を依頼するとかしたら？と思う。そもそも、なぜ通り抜け禁止なのか、いつ誰が決めたのか教えてほしいけど。

[1785: 住民板ユーザーさん1]

商業施設防災センターの人はめっちゃ不親切だし(ゴミ捨て場を聞いたら凄く面倒臭い顔で神経質な言い方)、自治会館の人も激怒するし、オブジェは勝手に決まったし。
このようなことから、うちは地権者の店は絶対使わないようにしてます。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

>>1785 住民板ユーザーさん1さん
地権者の店って、中華一番と、メガネのオーサカですか？目利きの銀次とかもかな？
これらは元々、利用するつもりなかったけど。

[1787: 匿名]

>>1782 住民板ユーザーさん3 さん
本当に自治会館、礼儀を知らない人ばかりで嫌になりますね
以前の建物の時に使用した時もえっ？っていう態度だったのでそういう人たちなんですよ
運営変わらないかな

[1788: 住民板ユーザーさん8]

三井が4階のエレベーター使えるから、4階の部屋も便利ですよ。って言ってたのって、結局適当に言ってたってことですかね？
怒鳴ったおじさんに、「三井から、ここは使えるって聞いて契約しました。」って言いたいくらいですね。一度三井と自治会館で話してほしいですね。

[1789: 住民板ユーザーさん3]

>>1784 住民板ユーザーさん1さん
はい、まだ貼り紙もない時で、ここ通れませんよ！！とすごい勢いで怒鳴ってきたので、私も「通れると思って来ただけですし何も聞いていないから知らないんですが、そんな言い方しなくても良くないですか？」と強く言い返しました。その後、4階からの出口に張り紙が貼られるようになりましたが。。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

>>1789 住民板ユーザーさん3 さん
4階の出口に張り紙というのは、自治会館が勝手に貼っているのでしょうかね。
見たことがないので、怒鳴られるの覚悟で、1度見に行ってみようかな。笑
それにしても、いきなり怒鳴ってくるというのは、本当に感じ悪いですね。そういう人には、こちらはショボンと黙るのではなく、1789さんのように、きちんと言った方が良いですね。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

>>1790 住民板ユーザーさん1さん
いまはなくなってるけど、マンションの掲示板にも同じ貼り紙があったので、管理組合も承知の上っぽい雰囲気です。

[1792: 住民板ユーザーさん1]

こんな感じで11/5時点では張り紙がありました

[1793: 住民板ユーザーさん2]

怒鳴るような老人職員のいる自治会館、どんなものだろうと思って見てみました。
https://www.jichizaidan.or.jp/

地域の老人会などのサークル活動に使われるようなものなのかな。
部屋のレンタル料、結構安いんですね。

[1794: 住民板ユーザーさん8]

「侵入」！？
なかなかの言われようですね。
契約時の営業マンの話、嘘だったんですね。うちはエレベーター利用者なので、商業棟4階エレベーターを使って住居棟への通行ができて便利ですよと言われていましたが。
それにしても不愉快な物言いの張り紙…三井に言われてたから利用可能と思って通ってただけだろうに。
マンション掲示板の張り紙は、なぜはがしたのでしょう。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

>>1794 住民板ユーザーさん8さん
周知徹底できてきたからじゃないでしょうか。掲示板のスペースも限られていますし。
結構更新頻度高めな印象です。

[1796: 住民板ユーザーさん1]

>>1795 住民板ユーザーさん1さん
１２月入居の方々もいらっしゃるので、そこまでは掲示しておくべきだったかなとは思いますけどね。
掲示板のスペースも大きくはないからな。

[1797: 匿名]

リアルの掲示板見ないでアプリかTVで見てます。過去のもあるし。
レジデンスTVの方、更新結構ありましたよ。
苦情の投函先の案内とか。

[1798: 住民板ユーザーさん8]

>>1792 住民板ユーザーさん1さん

川崎市総合自治会館は商業施設内に所有権を持っているのかな？
施設利用でなければ通行お断りなんですね。

[1799: 住民板ユーザーさん8]

>>1705 住民板ユーザーさん1さん
笑いました。笑
いつもいますね笑

[1800: 住民板ユーザーさん1]

>>1797 匿名さん
リアルな掲示板にしかないお知らせとかもあったりするんですよねー
全部アップして欲しい。