コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1721: 住民板ユーザーさん2]

>>1719 住民板ユーザーさん1さん

オブジェは遊具として作られたものではないんですよね？
ケガをする子供が出る前に早く撤去してほしいですね…

[1722: 住民板ユーザーさん5]

>>1719 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、危ない子供は早く撤去してほしいです。注意書きもあるのに親は止めないんでしょうか…。

[1723: 住民板ユーザーさん]

本当に早くオブジェ撤去して欲しいですね…

[1724: 住民板ユーザーさん1]

オブジェに登って遊んでいる子がいた。

[1725: 匿名]

でかい…

[1726: 匿名]

広場、普通にいい感じだった。
ライトアップ綺麗

[1727: 住民板ユーザーさん1]

今日見たオブジェは、危険だし見栄えも良くないし、地権者の意向に沿ったおかげで本当に残念な感じになりましたね。

[1728: 住民板ユーザーさん1]

デザインがダサいとか、怪我しそうで危険だとか…それらは勿論そうなんですが。
とにかく、浮いてる。違和感。
とくに「3」なんて、合成写真かと思うくらい。
まぁ実際住んでみたら殆どサウスパーク方面を通らないので(商業施設に用がないし)、自分自身は見る機会少ないから、まだ良かったなぁと思う。

[1729: 住民板ユーザーさん1]

色だけでもなんとか出来なかったかな

[1730: 住民板ユーザーさん1]

改めて、オブジェは要らないと思いました。

[1731: 住民板ユーザーさん1]

>>1730 住民板ユーザーさん1さん

心から、そう思います。
こういう事は、地権者様がいる限り、仕方のないことなのでしょう。

[1732: 住民板ユーザーさん2]

オレンジ色、悪目立ちしすぎじゃないですか!?

オブジェに登るなの注意書きが、3の横の地面にに、小さーく、ありました。
小さすぎるし、見ないでしょ…。
まぁ、事故があった時に、「ちゃんと注意書きがあるだろ」と言う為の物かな。

[1733: 住民板ユーザーさん2]

注意書き。

[1734: 住民板ユーザーさん1]

>>1733 住民板ユーザーさん2さん

ダサすぎる… こんなのが必要なデザインが間違ってる。
仮にこの形状なら登れないような設置をすべき。

[1735: 住民板ユーザーさん2]

オブジェの「3」の角が鋭利でびっくりした…

[1736: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 住民板ユーザーさん2さん

注意書き、急ごしらえで追加してることから、小さな看板では足りないと思ったんでしょうね。でもあんまり変わらないような。
デザイン性と危険性とを考えていたとして、こんな鋭い状態にしなくてはいけなかったのでしょうか。
本当に、事故があってからでは遅い。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

子供は、オブジェに近づかないように、なんとか親が止めるしかないですね。親と一緒に行動してくれる年齢なら。

このあたりは武蔵小杉の中でも居酒屋が集まっている区域なので、酔っ払いがオブジェに登ったりして、死亡事故にでもなったら…
夜中にちょくちょく酔っ払いが大騒ぎする声が聴こえるので、あり得ない話ではないと思います。

[1738: 住民板ユーザーさん1]

時短要請のツケなのか、この時間広場で缶ビール飲んでる人おおすぎ。公共のエリアですから、アルコール類や過度な飲食は禁止とかできないんですかね。。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

オブジェで遊ばせないように注意しない親ばかりなんだろうね

オブジェはダサくて無くてもいいけれど
危ないから撤去させる前に、登ってはいけない場所に登らせる親の問題

[1740: 住民板ユーザーさん5]

>>1739 住民板ユーザーさん1さん

ある程度の年齢までの子育てをしたことなさそう…

[1741: 住民板ユーザーさん1]

>>1738 住民板ユーザーさん1さん
公園ではないので管理組合で決めれば禁止にできると思いますが、酒類をお店で提供して外にテーブル出してるくらいなのでむしろ推奨してるでしょう。
それより防犯カメラをつけるなり何かあったときの備えをして欲しいですね。

[1742: 住民板ユーザーさん3]

>>1739 住民板ユーザーさん1さん
怪我すれば子供も学習するでしょう。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

さっそくオブジェの3が酒盛りのテーブルになってましたね。。

[1744: 住民板ユーザーさん]

>>1742 住民板ユーザーさん3さん
損害賠償されるのは私たちですけどね

[1745: 住民板ユーザーさん3]

>>1744 住民板ユーザーさん
そのための注意書きです
ちなみにされるのは賠償請求ですね

[1746: 住民板ユーザーさん1]

>>1743 住民板ユーザーさん1さん
3をテーブル代わりに、座り込んで酒盛りしてる輩達が居たのでしょうか？
やっぱりな…という感じではありますが。

[1747: 住民板ユーザーさん]

糞オブジェオブザイヤーって語呂が良いと思いました
いや、このオブジェの話じゃないんですけど

[1748: 住民板ユーザーさん]

>>1745 住民板ユーザーさん3さん
工作物責任はそのぐらいでは免れませんけど

[1749: 住民板ユーザーさん1]

>>1738 住民板ユーザーさん1さん
ベンチスペースが沢山あって、この間までのコアパークのベンチの様な形状ではないので、酒盛りにピッタリなのでしょうね。そのまま寝転ぶこともできる。
(コアパークのベンチでも寝ているツワモノは居ましたが)
年末に向けて、ゴミや嘔吐物が本当に心配です。朝がこわい。

[1750: 住民板ユーザーさん1]

朝のコアパークで、ビール・チューハイの空き缶や、カップ焼きそば・焼鳥の串など、酒盛りの残骸を見たことが度々ありました。
ここも、あぁなるのか。清掃のお姉さんが気の毒です。

[1751: 住民板ユーザーさん5]

サウスパークの扱いは「私有地」になるのでしょうか？
もし私有地扱いなのであれば、その旨をハッキリ掲示して勝手な酒盛りをさせないようにする方が良いと思います。
治安の観点からも。

[1752: 匿名]

>>1751 住民板ユーザーさん5さん

私有地ですが、公開空地なので規制はできないかもしれません。

[1753: 住民板ユーザーさん1]

購入失敗しましたわこれ。
よく考えたら自分の
住んでる家の真下に酒を提供する店があるってヤバイじゃん。そりゃ酔っ払いが大声出しますわ。買う前浮かれてそんな事全然気にしなかったです。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

>>1753 住民板ユーザーさん1さん
早めに売りに出した方が良いですよ。

[1755: 住民板ユーザーさん2]

　そういう酒盛り対策こそ地元地権者の活躍をお願いしたい…

[1756: 住民板ユーザーさん1]

自転車禁止・ローラースケート禁止、の看板に、「酒盛り禁止」も付け足すか。ついでに寝るのも禁止。

[1757: 匿名]

フードコートサウスパークにはみ出してテーブル椅子置いてますけど、占有の申請してるんでしょうか？
貸し出すのにお金とるはずなんですけど。サウスパークにマンション所有者所有権持ってて固定資産税払っているはずなので管理費などに入ってこないなら迷惑そのものです。
サードアベニューコーヒー&ティースペースとか名前をつけて酒禁止にしてほしいです。

[1758: 住民板ユーザーさん5]

>>1753 住民板ユーザーさん1さん

大声を出すような酔っ払いは、入ってる店で酒を飲む人ではなくてコンビニでストロングゼロやワンカップ大関を買ってくる人だと思いますよ。

[1759: 住民板ユーザーさん1]

というかさすがに人の声なんか聞こえないんだけど、この12月に窓開けてるの？

[1760: 住民板ユーザーさん1]

窓すこし開けてますよ、ずっとではないですけど。コロナ家庭内対策に。職場などで大人が家庭に持ち込む率が上昇しているみたいなので。気休め程度ですが。
今は人の声は聞こえないけど、保育園工事がうるさいです。開園したら、この比じゃないだろうけど。

[1761: 住民板ユーザーさん6]

レンジフードフィルターの業者のチラシが入っていたのですが、頼まれた方っておられますか？
100均のフィルターをうまく貼って交換すれば事足りそうな気もしているのですが…

[1762: 住民板ユーザーさん1]

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
目の前にファミマ有りますからね、ちょうど良いんでしょうね。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

>>1761 住民板ユーザーさん6さん
うちは整流板タイプの不織布フィルターをヨーカ堂で買ってきて貼ってます。100均では大きなサイズが無かったので。
見た目は微妙かもしれないですが、今のところ剥がれたりもしてないです。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

このマンションのキッチンと洗面台がすごく工夫されてて好きです

[1765: 契約済みさん]

>>1761 住民板ユーザーさん6さん
市販の貼り付けタイプは巻き込みで故障になりそうだったので頼みましたが
かなりしっかりした厚さに枠組みと丁寧だったので安心しました。

[1766: 住民板ユーザーさん1]

今日通りかかった時、オブジェで遊んでいる子供を5人くらい見ました。
"3"の上のくぼみに入って遊んでいる小学生も…。
けが人が出る日は遠くないかも。
注意書きの看板、全く見えてないんじゃないかな、小さすぎて。

[1767: 住民板ユーザーさん6]

1761を書き込んだ者です。
1763さん、1765さん、コメントありがとうございます。
整流板タイプのものもあるのですね。業者のものも、お値段の分しっかりしているのは良さそうですね。
参考にさせていただきます！

[1768: 住民板ユーザーさん1]

>>1705 住民板ユーザーさん1さん
サカイのお姉さんまたきましたね。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

この週末は、12月引き渡し組の引越しが多そうですね。これがすめば、八割がた入居済って感じでしょうか

[1770: 住民板ユーザーさん1]

18時頃、若いママさんがママ共の前で「私ほんとこの色嫌なんだけどー」とか周りに聞いて欲しいってくらい大声で叫んでて、私ここのタワマン住民よってアピールしたいかのようで恥ずかしくなりました。こういうドヤりたい人ばかりが住んでると思われたくないです。