三井不動産レジデンシャル株式会社の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-24 23:02:41
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Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

現在の物件
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
 
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩1分
総戸数: 519戸

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

1681: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 00:33:52]
えっ、お金に余裕が無い家庭ってあるんですか…?
そんな家庭見た事ないです(´;ω;`)
私はあのくらいの価格が丁度いいと思っていました!
お酒も好きなので有難いですしフードコートの質?も低くてむしろもう少しお値段してくれたらいいのにとさえ感じてました。
1682: 住民板ユーザー 
[2020-12-08 01:17:11]
>>1681 住民板ユーザーさん1さん
結構面白くないですよ。
1683: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 01:33:15]
>>1682 住民板ユーザーさん
思った事を素直に書いただけなのですがお気を悪くされたらすいません(´;ω;`)
ただ本当にお金に余裕が無い家庭や状況になった事がないのでお気持ちを考えるのも難しかったですごめんなさいm(_ _)m
1684: 住民板ユーザーさん3 
[2020-12-08 01:36:45]
>>1680 住民板ユーザーさん1さん
でもどこにでもある大衆路線になるより、独自路線で頑張って欲しいな。
1685: 匿名 
[2020-12-08 01:52:31]
>>1683 住民板ユーザーさん1さん

サードアベニューのマンションを購入する人たちですから、日本の平均よりも恵まれた環境にいることは間違いないと思います。でも、お金の価値観は人それぞれですからね。持っていてもどこに使うかですよ。食費なんかにお金をかけたくない、節約したいという考えもあると思います。
1686: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 03:31:24]
先日、賃貸で入居したものですが、皆さんのお宅は入居時に床や建具がかなり汚れていましたか?
建具の中も木屑がかなりあったり、床も拭いたらドロドロに汚れていました。
自分たちで掃除するのは大変なくらい汚れが酷かったので、伺いたいです。
1687: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 09:09:37]
>>1686 住民板ユーザーさん1さん
我が家は購入なので床や水回りコーティングにエコカラットやカップボードの施工業者入れてたので全て綺麗でしたよ
それは不動産業者が悪いと思いますよ
1688: 住民板ユーザーさん2 
[2020-12-08 09:19:16]
>>1683 住民板ユーザーさん1さん
そんなにお金に余裕があるのなら、何故武蔵小杉なんぞのマンションに住まわれているのですか?
どんなに見栄を張っても、やはり武蔵小杉のタワーマンションは妥協の産物ですよ。
都心3区かせめて都心5区内の大手デベロッパー新築マンションを買って住まわれているなら、お金持ち自慢もまあ納得出来ますがね。


1689: 住民板ユーザーさん3  
[2020-12-08 09:39:56]
>>1688 住民板ユーザーさん2さん
職場の都合とか実家が近いとか、都内よりこちらの方が好きとか理由はいろいろあると思いますよ。少なくとも世間一般よりは恵まれている方が多いと思います。

1690: 住民板ユーザーさん4 
[2020-12-08 09:40:17]
そもそも下駄履きの商業施設なんて500戸レベルのマンション住民だけじゃ維持できるはずもないので、メインのターゲットはマンション住民じゃなくて武蔵小杉駅を利用する幅広い人たちだよね。
1691: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 10:32:55]
>>1688 住民板ユーザーさん2さん

あんまり真面目に対応しない方がいいです。
1692: 匿名 
[2020-12-08 10:40:12]
荒らしにせよ本物のアレな人にせよ
無視して削除依頼出せばいいだけですよ。
反応する人も迷惑
1693: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 10:59:29]
>>1685 匿名さん
食費にお金をかけているつもりは無かったですm(_ _)m
フードコートだとびっくり価格でかなり安く済むのでこんな感じなんだなって思ってました…
1694: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 11:00:51]
>>1688 住民板ユーザーさん2さん
あっ、家は他にも………
1695: 住民板ユーザーさん2 
[2020-12-08 12:12:54]
>>1694 住民板ユーザーさん1さん

なんだか昔の2chを見た気分やわ笑
どうせ煽るなら、同じ人ってわかるようにちゃんとコテハンつけてやってよ。
1696: 匿名です 
[2020-12-08 13:01:52]
>>1688 住民板ユーザーさん2さん
都内に住んでいる方の方がむしろ武蔵小杉に住んでいる人たちにマウント取りますよ。同じマンション内は同じくらいの生活水準ですから。
1697: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 13:43:32]
>>1686 住民板ユーザーさん1さん
うちは購入ですが、クローゼットやパントリーの、棚や壁や天井、結構汚れてましたよ。
土埃?みたいなもので、その汚さにビックリしました。なんかキラキラした汚れというか、砂みたいなものも有りました。
1698: 住民板ユーザーさん4 
[2020-12-08 13:47:01]
賃貸予定の地権者住戸なんてろくに内見もしてないだろうから工事終わった後のまま汚れてたのかもね
でもそこは仲介業者がクリーニングしろよとは思うw
1699: 匿名 
[2020-12-08 14:21:04]
購入者ですが、今のところ快適に過ごせて買って本当に良かったと思っています。が、唯一の不満は4階の出入りです。まさか、エレベーターが自治会館に通じていて、車椅子やベビーカーで出入りできないなんて。こればっかりは話が違うのでは?と疑問です。スロープまであるのに。
1700: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 15:45:22]
>>1695 住民板ユーザーさん2さん
コテハンってなんですか?
煽ってないですm(_ _)m素直な事を書いてはダメなのでしょうか?
1701: 住民板ユーザーさん3  
[2020-12-08 16:31:34]
>>1699 匿名さん
本当にそうですよね!1490あたりにたくさん話がでていますよ。これは必見ですクレーム言ってもいいつくりですよね。
1702: 住民板ユーザーさん 
[2020-12-08 17:13:04]
>>1700 住民板ユーザーさん1さん
自分もわりと>>1700さんよりの感想です。高くて美味しいものが食べれるという方がいいなぁ、と思いました。でも顔文字はやめた方がいいと思います。



1703: 匿名 
[2020-12-08 18:15:17]
>>1701 住民板ユーザーさん3 さん
1490あたり見てきました。結構同じこと思ってる方いますね。やっぱり話違いますよね。どこかに意見挙げれるといいのですが。

1704: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-08 23:45:43]
話の流れから逸れて申し訳ないのですが、皆さんは、宅配ボックス、各階のところに入れてもらえていますか?
どういうシステムなのかよく理解できていないのですが、初めのうち2回ほどは自宅階のボックスに届いていましたが、最近はずっと1階の宅配ボックスばかりです。
各階のものがいつも埋まっているのか、はたまた業者さんからすれば都合が良いので1階に入れられているのか…
送られてくる荷物のサイズとしては、狭い方のボックスで収まるものがほとんどです。
1705: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-09 00:31:06]
最近サカイのお姉さんを見れなくなって寂しい。
1706: 住民板ユーザーさん3  
[2020-12-09 08:49:29]
>>1703 匿名さん
コンシェルジュに言うと、どこかに意見を伝えてくれるのではないでしょうか。
1707: 匿名 
[2020-12-09 10:37:06]
>>1706 住民板ユーザーさん3 さん
さっそくコンシェルジュカウンターに電話してみました。確認しますとは言っていましたが…。あと、3階からの出入りを勧められました。少し面倒ですが、とりあえずはそうするしかなさそうです。スロープは自治会館専用ということみたいで…

1708: 住民板ユーザーさん3  
[2020-12-09 14:50:10]
>>1707 匿名さん
早速ありがとうございます!
スロープが自治会専用なんて説明、はじめて聞きました!
1709: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-09 15:23:28]
マンション住人で自治会館利用するベビーカー &車椅子のための専用スロープ、ということ!?
該当者すごい少ないような…。
マンション購入前の説明とは異なる点は納得いかないですが、どのみち商業棟の利用頻度はかなり少ないのであまり影響は無いかな。
1710: 匿名 
[2020-12-09 16:33:47]
他コミュニティからの拝借ですが
他コミュニティからの拝借ですが
1711: 住民板ユーザーさん3  
[2020-12-10 05:09:17]
>>1709 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!ベビーカーでパーク側の方からいつも帰る人には、4階から直接帰れるとかなりニーズあるかなと思います。自宅に戻る前に気軽に4階へ寄ってキッズルームで遊べるとか。
1712: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 08:25:52]
立地的におそらく北口再開発工事開始までの期間限定な気もしますが、ここ喫煙所になるんですね。
こういうオープンな喫煙所害悪でしかないので、なんとか低コストで箱型にできないんですかねー…
極論吐いた煙は自分で全部吸って欲しい。
立地的におそらく北口再開発工事開始までの...
1713: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 10:08:08]
ガソリン車禁止みたいに、紙タバコ禁止にしてくれないかな。
1714: 匿名さん 
[2020-12-10 11:36:29]
>>1712 住民板ユーザーさん1さん
今は道路近くに喫煙所があるんでしたっけ。こっちに移動して、今の所は何か工事始まるんですかね。
1715: 匿名 
[2020-12-10 11:48:59]
パーテーションは付きそうですけど。
どのみち反対側の我々にはあまり関係ない話
1716: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 13:44:13]
今日、広場のグランドオープンの関係なのか、明らかにマンション住人ではない企業関係者、地権者?の類が共用施設や廊下をぞろぞろうろついてました。プライベートな空間ですのでこういうことはやめてほしいです。
1717: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 14:33:04]
床暖房って電気式ですか?
1718: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 14:53:23]
>>1717 住民板ユーザーさん1さん
ガスです。オプションのトイレは電気だったはず。
1719: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 18:58:51]
除幕式終わりましたね。早速オブジェに登っている子供がチラホラ。危ないので撤去してほしい。
1720: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 19:27:15]
>>1718 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます!
1721: 住民板ユーザーさん2 
[2020-12-10 21:41:48]
>>1719 住民板ユーザーさん1さん

オブジェは遊具として作られたものではないんですよね?
ケガをする子供が出る前に早く撤去してほしいですね…
1722: 住民板ユーザーさん5 
[2020-12-10 22:00:12]
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、危ない子供は早く撤去してほしいです。注意書きもあるのに親は止めないんでしょうか…。
1723: 住民板ユーザーさん 
[2020-12-10 22:22:23]
本当に早くオブジェ撤去して欲しいですね…
1724: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 22:22:40]
オブジェに登って遊んでいる子がいた。
1725: 匿名 
[2020-12-10 22:33:03]
でかい…
でかい…
1726: 匿名 
[2020-12-10 22:47:16]
広場、普通にいい感じだった。
ライトアップ綺麗
1727: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-10 23:44:17]
今日見たオブジェは、危険だし見栄えも良くないし、地権者の意向に沿ったおかげで本当に残念な感じになりましたね。
1728: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-11 00:00:30]
デザインがダサいとか、怪我しそうで危険だとか…それらは勿論そうなんですが。
とにかく、浮いてる。違和感。
とくに「3」なんて、合成写真かと思うくらい。
まぁ実際住んでみたら殆どサウスパーク方面を通らないので(商業施設に用がないし)、自分自身は見る機会少ないから、まだ良かったなぁと思う。
1729: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-11 09:02:39]
色だけでもなんとか出来なかったかな
1730: 住民板ユーザーさん1 
[2020-12-11 09:20:27]
改めて、オブジェは要らないと思いました。

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