コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1621: 住民板ユーザーさん5]

本来想定している用途で使いたい人の邪魔になっているならまだしも、そういうわけでないならスペースの有効活用ということで好きに使えばいいんじゃないかなって気は個人的にはしますけどねー。

ただマスクしてないとか、料理や工作したい人が来たのにどかないとかそういうのは論外ですが。

[1622: 住民板ユーザーさん5]

あとそういう意味でいうと最終次の販売商談とかクックスペースでよくやってましたね。
丸見え丸聞こえだけどいいのかなとは思いましたが…w

[1623: 住民板ユーザーさん4]

正直料理してる人一度もみたことないしスペースあるなら自由にすればと思います。
ただ会議はおすすめしません。この前個室で会議されてる人がいて英語なのでバレないつもりかも知れませんが内容筒抜けです。

[1624: 匿名希望]

この前、スーツ姿の某業者（中古販売業者/賃貸業者）が我が物顔でCOOKを使用し接客していました。三井不動産レジの最終期の販売接客ならまだしも、賃貸業者があそこで勝手に接客するのは如何なものかと。。

[1625: 住民]

>>1593 住民板ユーザーさん１さん
店内入り口にスロープありそうですよ。

[1626: 住民板ユーザーさん1]

テレワークするなら一階のMID POINT武蔵小杉がオススメですよ！

[1627: 住民板ユーザーさん3]

4階の&smileで長時間テレワークしている人ってセコくてデリカシーなさすぎだと思います。

[1628: 匿名さん]

同じ建物の住民として、4階の共用施設をテレワークスペースとして長時間利用できる神経が理解できない。中には私物を置いて占拠している輩がいるので利用する際の最低限ルールは設けてもらいたいものです。

[1629: 住民板ユーザーさん3]

>>1628 匿名さん
別にスペースが空いている時はいいのではないですかね。例えばミートは読書となっていますが、机を使用するなら禁止されていること以外はそこで何をしても勝手かと思いますし、仕事もいいと思いますよ。皆が色々な用途に使える自由なスペースとして4階はあると思っています。
商談も通常タワマンにあるロビーがないので、4階でするのは普通かなと思います。

[1630: 住民板ユーザーさん2]

とにかく、「本来の用途で使いたい人が使えなくて困ってしまう」ということがないようにしてもらいたい。

[1631: 入居済みさん]

>>1629 住民板ユーザーさん3 さん
そうですね、長時間テーブルや個室を占拠したりするのは個人的にはどうかと思うので適度に切り上げますが、常識的な範囲で仕事や来客に使うことに何ら問題はない認識です。（図書館や、普通のタワマン・ホテルのロビーのイメージ）
配慮はしますが特に子供優先にすべきスペースでもないですしね。

[1632: 住民板ユーザーさん1]

本格的にテレワークするなら一階のシェアオフィスを借りた方がいいですよね。

[1633: 住民板ユーザーさん]

声響くからお子さんいる方が使いにくいと感じるかもしれませんが
四階は雑多なスペースということでお互い様の精神でいることが重要じゃないですか？
うるさいと感じるならトップオブアベニューに行ってくださいということで
ルールでしばると子どもにも静かにとかいい出す人もいるでしょうし
子どもの声やテレワークに神経質にならずにいた方が後々良い気がします

[1634: 住民板ユーザーさん1]

てかまずテレワークとかしたいなら部屋でやればええやんけ…
なんでわざわざ部屋から出てきて目的以外の使用用途で占拠してテレワークするんや
どうしても場所なくてｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮならMIDPOINT行けや
そもそもコロナ増えてきてステイホームって家にいろって意味なの分かる？
4階は家ってよりも公共の場所に近い感覚ちゃうんか
子供は我慢が難しいし遊びたいから遊ぶのは分かる仕方ない
だが大人は物事理解出来るし何のために会社から在宅ワークって言われてるか分かる？おけ？？

[1635: 住民板ユーザーさん]

>>1634 住民板ユーザーさん1さん
家に子どもがいるご家庭ということも…
あまり他の方の行動にとやかくいうのはどうかと思います

[1636: マンション住民さん]

外に出る際に4階通りますが、お仕事や読書をされてる方がちらほらいる程度でテレワークの方が占拠しているところなんて見たことありませんが…
コロナで～というのであれば共有スペースはマンション側が閉めるべきですし感染対策が怖いのであれば使用しなくていいのでは？

子供を遊ばせられない・読書や気分転換の仕事場にできないとなるとなんのための共有スペースなのかわからなくなりますね…

[1637: 住民板ユーザーさん1]

>>1628 匿名さん

私は4階にほぼ行くたびに、個室部分に居る男性を見ます。
どの時間帯でも見かけることが多いので、朝からずっと席を確保しているのかな、と思ったのですが。
もしかしたら、その「私物を置いて…」の人かも。彼はマスク無しで滞在しており、トイレの際もノーマスクです。やはり突発的な咳やクシャミの可能性もあり、トイレや共用スペースで飛沫が付着することもあるので、やはり公共の場ではマスクすべきだなぁ嫌だなぁと思っていつも見てました。
諸々、最低限のルールは必要ですね。
これだけ沢山の人が居住していれば、どうしても、非常識な人もマナーの悪い人も居るのでしょうが。

それから、他の方がおっしゃってましたが、ステイホームという観点からは、やはり4階のようなスペースに長時間にわたって滞在することは望ましくないですよね。
いくらマンション内であっても、自宅ではないので。

[1638: 住民板ユーザーさん1]

>>1635 住民板ユーザーさん
家に子供がいるからーも家に場所なくてｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮと同じやろ
ならMIDPOINT行けって話し、はい解決☆
fin.

[1639: 匿名]

>>1638 住民板ユーザーさん1さん
何にせよ共存することが必要だと思います
コミュニティスペースというのは別の属性の人が同じスペースにいるのにとやかく言わないというのが必要じゃないですか？
無職の人ばかりがいるスペースというのも不健全だと思いますし

[1640: 住民板ユーザーさん3]

>>1637 住民板ユーザーさん1さん

私も気になりました。多分、同じ人かと思いますが利用時間が長過ぎです。後に利用する人の事を考えればマスクはするべきだと思います。やはり、個室においては利用時間は制限時間を設けるべきです。