Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉
| No.151 |
by 匿名さん 2020-02-21 07:44:46
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削除依頼
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| No.152 |
私も対象外かと思ってたんですが、一期だったからでしょうか。。
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| No.153 |
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| No.154 |
2018年12月21日以前に着工している気がするので対象外だと思うのですがどうなんでしょう。
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| No.155 |
>>154 匿名さん
着工日が見つからず、ネット検索だと2017年3月着工したそうですね。確認済証は2018年11月末ですが、さすがにこの時期は原契約終わっているかと思いました。Q&A見つけましたので添付します。もし申請された方いましたら教えてほしいです！ 
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| No.156 |
前提として消費税10%で購入してるいる必要があるのではないでしょうか?増税に伴って生まれた景気対策なので。
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| No.157 |
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| No.158 |
いよいよクレーンが降ろされますね！
楽しみです！ 
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| No.159 |
コロナショックで不動産価格下落の記事をみて不安になった。
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| No.160 |
レジデンシャルLIFEに今後のスケジュールのお知らせがアップされてますね！
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| No.161 |
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| No.162 |
保育園が決まりましたね。
川崎市の認可保育園で運営はベネッセとのことです。 60人規模なのであまり大きくないけど、来年4月から転園させられたらいいなと思います。 |
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| No.163 |
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| No.164 | ||
| No.165 |
そろそろ本腰入れて資金確定させないといけませんね
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| No.166 |
北東と北西の人ってかなりベランダが近くなるような気がするけど実際どうなの？
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| No.167 |
資金計画の確定が思ったより早かったので、実際の契約まで間がありますよね。そこからさらに引き渡しまでに間があるんですが、500戸超の手続きで余裕をもたせたいということなんでしょうかね？
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| No.168 |
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| No.169 |
工事がスムーズに進めば引渡し時期は早まると思っています。
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| No.170 |
食器棚をどうするか悩んでるのですが、皆さんは他のメーカーのショールームとか見られてますか？三井だと統一感あるデザインにはなりますが選択肢が少なく、高価な印象です。
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| No.171 |
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| No.172 |
私も食器棚はオプションにしようかと思っています。他のエコカラットやエアコン等のオプションに比べて、採寸やデザイン、オーダーメイドで決めなきゃいけないことが多いので、高いのは承知の上で時間と労力を節約しようかと。
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| No.173 |
私はリクシルで全て選びました。
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| No.174 |
私もリクシルにしました。
他のオプションとも合わせて外注でお願いしました。 ショールームで見積りなど出してもらって外注さんに依頼するだけだったのでコストも時間も抑えられましたよ！ |
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| No.175 |
住宅設備の納品がかなり厳しいみたいだけど、予定通り引き渡しができるのか心配。。
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| No.176 |
気づいたらこんなに出来てましたね！
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| No.177 |
ローンの本承認が降りてるけど、ご時世で取り消されないか心配。
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| No.178 |
>>177 住民板ユーザーさん1さん
本承認？もう本審査受けたんですか？ |
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| No.179 |
3rdの窓が少ない？(小さい)ように思ったのですが、同じように思っている方いますか？
部屋によって違うかとは思うのですが… リビングダイニングに掃き出し窓が1、腰窓が1 なのですが窓が少ないのかなと。 光が燦々とさす部屋に憧れています(＞＜) |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
食器棚などの家具や家電製品はリブラボで提案頂いたメーカーですお願いする事にしました
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| No.183 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.184 |
出来てきましたね。
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| No.185 |
工事の目隠しがとれてきましたね。
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| No.186 |
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| No.188 |
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| No.189 |
そろそろどんなテナント入るか決まるはずだがコロナで二転三転してるのかな。
24時間のフィットネス、眼鏡屋、中華料理は確定だが。 ミスドが来そうな気がするのよね |
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| No.190 |
>>189 マンション掲示板さん
そうですよね、既に内装工事入ってますよね。こないだ南武線側から見たらX線室みたいなプレートが見えた気がします… |
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| No.191 |
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| No.192 |
エコカラットとかはもう頼んだんですが、床のほうをいじりたいなと思ってるんですがワックスとコーティングってなんか違う所あるんですか？
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| No.193 | ||
| No.194 |
>190さん
X線室あるのみえました！歯医者とか病院ですかね??早くテナント情報知りたいです。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
お店の看板も付いてきましたね。
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| No.198 |
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| No.199 |
レジデンシャルLiFEが更新されましたね。
追加の浸水対策があるようで良かったです。 |
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| No.200 |
Twitterでレゴが入るみたいな話を見たんですが、どうでしょう？現地は色々テナント見えてきましたか？
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