コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1381: 住民板ユーザーさん5]

>>1379 住民板ユーザーさん1さん
確かに部屋が静かだと聞こえますね。
経験上電車の音はすぐに慣れますよ。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

>>1381 住民板ユーザーさん5さん
早朝の静かな時間帯だったので余計感じたのかもしれません、馴れるまでの辛抱ですね。ありがとうございます！

[1383: 入居済みさん]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん
以前線路脇のマンションに住んでいたのですが、このマンションの5倍くらいの大きさの音が聞こえました。。ここはまだ良い方かなと思います。
南武線は高架化の際にかなり音が小さくなりましたが、東横線は少々音が大きく感じますね。
寝室については防音カーテンもある程度効果があるのではないかなと思って物色中です。

[1384: 住民板ユーザーさん1]

>>1376 住民板ユーザーさん1さん

入居早々、個人的に各階のゴミ捨て場を確認するために回るのは止めなさい！
それは、建物管理会社の仕事です。
むしろ、アナタが揉め事の原因を作ってるよ。
犯人特定するためにゴミ袋を漁るような事があれば、
防犯カメラ等で特定次第、即弁護士に相談します。

[1385: 住民板ユーザー1]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
袋に入ってないって書いてあったから袋は漁ってないんじゃないの？私の階にもそういうゴミ置いてあったけど同じかな

[1386: 住民板ユーザーさん1]

普通に考えて、自分のフロアのごみ置き場に捨てに行った時に見えたというだけの話だと思いますが。
ラベルどころかキャップもそのままなんて人も意外といますからね。
残念だけど自分に影響の無い範囲なら知らないふりが一番かも。
気にしだすとイライラしちゃいますので。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

あ、あともう一つ。
袋に入れたまま出しても良い、という話なので
そのまま入れる方が良いんですよ。
そこは間違えないでくださいね。

[1388: 住民板ユーザー1]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
1376です
行った時に見えたもので間違いありません
追加ありがとうございます
語彙力が足らず誤解させてしまって申し訳ありません
1386さんが書かれた事が正確です
袋は確かにそうかもしれないですね
すいません認識違いでした
私は袋を漁っていませんしペットボトルを入れようとしたら中に置いてありました
嫌でもゴミ箱の中は目に入る仕様になっています(投げ入れない限り)
全くゆすいでいない、キャップとラベルは付けたままの状態でした
分別方法等はきちんと上に貼り紙で書いてありました

[1389: 匿名さん]

>>1380 匿名さん

袋に入ってないって書いてあるのに漁ってるとか思い込み甚だしいね
これに参考になるが8個もつくのか

[1390: 匿名さん]

>>1389 匿名さん

思い込みや誤解されるような書き込みをするのが悪い。

[1391: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、人様のゴミ袋を漁る事自体が犯罪だろ。ゴミ袋の中には個人情報だってあるかもしれないし、プライバシーの侵害でもある。

[1392: 住民板ユーザーさん1]

>>1391 住民板ユーザーさん3さん
袋ないし必ずゴミ箱の中見える仕様って書いてあったけど読んだ？それ読んだけど漁ったって思ってる感じの人なの？

[1393: 匿名さん]

>>1390 匿名さん
思い込む要素ないだろ
読解力ないのを人のせいにするなよ
そもそもルール守らない奴が一番悪い
あの文章見て、漁ると思い込んだり捨てた側を擁護してんのは自分もそうやって捨てたいからか捨てた本人だからか

[1394: 住民板ユーザーさん4]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
防犯カメラって各階に設置されているんですか？
そんなリッチだっけか。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

本日午前中、4階共用施設やトイレをマスク着用せずに利用している成人男性がいました。
このコロナ禍においては、自宅マンション内といえども共用施設やエレベーターでは、マスクは着用してもらいたいな…と思ってしまいました。

[1396: 住民板ユーザーさん2]

>>1333 住民板ユーザーさん1さん

私たちはDaiというタイ料理屋さんで乾杯しました。お蕎麦屋さんは年末に行きたいな。

[1397: 住民板ユーザーさん1]

>>1395 住民板ユーザーさん1さん

それを、この板に書き込んでも解決しないだろうな。
とはいえ、直接注意してもトラブルになって住み辛くなるのも嫌だし、何とも言えないな。

[1398: 匿名]

マンション内のルール違反、マナー違反と思しきものは然るべき場所に訴えてもらえませんかね。
この場に書いても意味ないし、場を荒らす方がゴミ捨てやマスクよりギルティーかと思います。

[1399: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、この板は注意喚起や問題解決する場所ではない。参考程度の情報掲示板である。

[1400: 住民板ユーザーさん2]

>>1353 住民板ユーザーさん8さん
わくわくしますね！
すれ違う人たちがみんな幸せそうな顔しています。

[1401: 住民板ユーザーさん1]

多くの人が住んでるマンションなので、リテラシーが高い人もいれば低い人もいます。
まだ一握りの方しか入居してませんし、気にしだすときりがないですよね。。

[1402: 住民板ユーザーさん1]

&SMILEは皆さん行かれましたか？
リクエストした本が住民が選んだ一冊として結構採用されてて嬉しかったです！

[1403: 契約者]

>>1402 住民板ユーザーさん1さん

共有施設の中で一番良かったです。

[1404: 匿名]

>>1398 匿名さん

え…そんなキツく批判するような事ですか？
住民が多ければ、色んな人がいるんですね…

[1405: 住民板ユーザーさん2]

>>1404 匿名さん
いろんな考え方がありますよね。
みんな一生懸命で本気だからこそ理解し合いたいですね

[1406: 匿名さん]

>>1400 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターとかオブジェ問題とか気になっていて、大丈夫かなと言う気持ちになっていましたが、みなさんが幸せそうな顔と聞くと安心します。楽しみになってきました！

[1407: 匿名さん]

おれはここの住民ではないが、11/7?8、道封鎖して実証実験やると看板がかかげてあったぞ

[1408: 住民板ユーザーさん1]

引越し前だけどマスクしてなかっただのペットボトルの捨て方とかこんなとこに書いて小姑みたいな住人が一緒であるほうが憂鬱
最初の頃はまだゴミの捨て方に慣れてなかったりもあるだろうしみんなが捨てるようになって覚えるかもしれないのに

[1409: 住民板ユーザーさん1]

>>1408 住民板ユーザーさん1さん
既に住んでるけどゴミ捨ては同意出来ないなあ
各ゴミ箱に張り紙してあって分別方法書いてあるから出す時点で違ってたら分かるやろゴミ捨てに慣れとかなくね？

[1410: 住民板ユーザーさん3]

>>1408 住民板ユーザーさん1さん

同感。
小姑みたいな隣人だったら、最悪です。
そう、考えると安易に引越しの挨拶なんてできないです。

[1411: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターはそんなに待たなかったし、速度がめちゃ早くて屋上行く時は耳が痛くなりましたよ。皆さんが入居してからはどーなるかは分からないですけど、、

[1412: 住民板ユーザーさん1]

テレビのレジデンシャルチャンネルって皆さん見えてますか？12チャンネル何も映らないのですが、設定が必要でしょうか

[1413: 住民板ユーザーさん6]

>>1412 住民板ユーザーさん1さん

同じく地デジ、BSCSすべて映らないです。
端末の問題かなとも思ったのですが、同じ現象の方がいると言うことは、大元の問題でしょうか？

[1414: 住民板ユーザーさん1]

小姑って…
作法どうこうじゃなくルールだろ

[1415: 住民板ユーザーさん7]

>>1410 住民板ユーザーさん3さん

ルール守ってないのを指摘しただけで小姑って…
こういう人がルールを守らないんだろうな。
同じ階ではないことを祈るのみ…

[1416: 住民板ユーザーさん1]

小姑って言われたのが余程気に入らなかったんだろうけど
住人全員が確認する公式の場でもないこんなところに書いて解決するのかっていうことが理解できないんだろうな
きちんとルール通りに捨てるのは当たり前のことだけどよく見ずに捨てちゃう人は必ずいる
このマンションじゃなくてもね
みんなで綺麗に使おうっていう心掛けは持つのは大切だけどちょっとそんなことがあったくらいでここに書く程のことではない
片付ける側から指摘が入るほど目に余るようならわかるけど
たまたま見かけたから書くって幼稚園児のチクリレベルだよ
そういう風に使う場所じゃないここは

[1417: 住民板ユーザーさん1]

>>1413 住民版ユーザーさん6さん
うちは通常の地デジは映るのですが、12はうつりません。BSは配線つないでないのですが、BSをつなぐ必要があるのでしょうか。。

[1418: 住民板ユーザーさん1]

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
初めて捨てるからこそルール確認すべきでしょ
違う自治体や新居に行ってゴミ処理方法や曜日見ずに捨てるか？

[1419: 住民板ユーザーさん6]

>>1412 住民板ユーザーさん1さん
レジデンシャルチャンネルですが、うちも最初は見えなかったです。チャンネルスキャン(テレビ側機能)したら見れるようになりました。
地上波見れるテレビならついてるはずです。
普通のチャンネルじゃないのでテレビ側では最初登録されてないんでしょうね

[1420: 住民板ユーザーさん7]

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

ルールを守ってないご本人様しょうか？
とにかく、ルールは守ってくださいね。

[1421: 住民板ユーザーさん1]

>>1419さん

出来ました！ありがとうございました?

[1422: 匿名]

>>1415 住民板ユーザーさん7さん

こちらのご意見にこそ、同感です。
こんな、小姑とか、幼稚園児のチクリとかいう人達が住んでいると思うと、それこそ安易に引越しの挨拶なんかできないです。
引越し前ですが、少しのことで攻撃的になる人達がいると思うと、ちょっと不安になりました…

[1423: 住民板ユーザーさん3]

>>1422 匿名さん

という貴方も攻撃的なコメントになってますよ。

[1424: 匿名さん]

12/10にアートサインお披露目とのことですね…

https://k3a.jp/smiling-weeks/

[1425: 住民板ユーザーさん4]

道路開通イベントに武蔵小杉を破壊したゴジラ来るんだ
面白いけどどうなんだw

[1426: 住民板ユーザーさん1]

…多用するからわかりやすくていいね

[1427: 住民板ユーザーさん1]

>>1426 住民板ユーザーさん1さん
…をつかうひとが一人しかいないと思ってるならばそれは妄想です。

[1428: 住民板ユーザーさん１]

>>1424 匿名さん

「街のシンボル、いよいよ！」だそうですね…

[1429: 住民板ユーザーさん1]

携帯電話アダプタってどこにあるかご存知な方いらっしゃいますか？

[1430: 匿名さん]

市のhpりりーすでとる

[1431: 入居済みさん]

>>1429 住民板ユーザーさん1さん

インターホンの設定の2ページ目です。

[1432: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスのパスワードって何で分かりましたっけ？

[1433: 住民板ユーザーさん１]

商業棟のフードコート、9店舗が出店、テイクアウトやデリバリーに対応だそう。
ウーバーイーツがサウスパークなどで、たむろするのかな。
思ったより店舗数が多いので、座席が少ない感じになるのでしょうか??
すぐ隣でテイクアウトできるお店が増えると、マンション住民は便利ですね。

[1434: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの水圧が弱く無いですか？

[1435: 住民板ユーザーさん7]

>>1434 住民板ユーザーさん1さん

弱いです。
水圧調整できないでしょうか。

[1436: 匿名]

食洗機初めて使うんですけど、うまく使うコツを教えてください。
いまいち汚れ落ちないんですけど、置き方とか予洗いの仕方でだいぶ変わりますかね？

[1437: 住民板ユーザーさん4]

まず食洗機用洗剤はキチンと入れてますか？

[1438: 住民板ユーザーさん8]

シャワーの水圧が弱いって気になりますね、本当なんですか？

[1439: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
ここの住民ではないが、洗剤は液体と粉のがあるが、粉の方がいい。粉だと茶渋もとれる。液体は全然ダメだ。
それと粉の撒き方。排水されるとこに撒くと排水で流れてしまう。だから排水側には撒かないこと。

[1440: 住民板ユーザーさん1]

シャワーは水圧というより、エアイン（？）なので体感そう感じる気がする

[1441: 住民板ユーザーさん6]

>>1432 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に貰った資料にパスワードがありましたよ。

[1442: 住民板ユーザーさん2]

>>1440 住民板ユーザーさん1さん

たしかに設備仕様にそういう説明ありましたね。肌にあたる感じが柔らかくて私は気に入ってます。

[1443: 住民板ユーザーさん１]

乳幼児のお子さんがいるお宅で、フロアコーティングもしくはワックスを施工したかた、いらっしゃいますか？
どちらかをすべきか、何もしないか、迷っているので参考にさせていただきたいですm(._.)m

[1444: 住民板ユーザーさん4]

まだ少数の方しかお住まいでないですが、懸念されていたエレベーター問題とかどうなんでしょうね

[1445: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターは今は毎日サカイとエアコン、内装業者が占有しているので、判断不可です。ただ、エレベーターそのものの速度は体感でもはっきり速いですね。

[1446: 住民板ユーザーさん6]

>>1443 住民板ユーザーさん１さん
我が家は何もしないか迷いましたがフロアコーティングをしました。一方で階下への足音等も配慮しその上にフロアマットも履いているので効果の程はほとんどわかりませんが。。掃除はしやすくなりました。

後、コーティングをしてもらうと数日は溶剤の臭いが残ったので、施工するなら早めに行い換気を行うことをお勧めします！

[1447: 住民板ユーザーさん1]

裏口から出てすぐ左手、建物外壁が破損しているみたいですが、何でしょうね

[1448: 住民板ユーザーさん１]

>>1447 住民板ユーザーさん1さん

2カ所ほど、壁面が壊れてますね。まぁまぁ酷い状態。
昨日あの場所で自販機を搬入していたような気がするけど、みずほ銀行に置くものかな。ぶつかったりしたのだろうか。
壊した人が直してくれるものなんですかね!?

[1449: 住民板ユーザーさん7]

どうして、ヨーカドー側は信号機ついたのに、
マルエツ側はつかないのか。。
駅の往来で人は結構いるのに。
直進道路ができたことで、かなりのスピードで飛ばしてくる車をみた。
いきがってるのもいる。
カーブは死角にもなりすこく怖い。
付かないのですかね。

[1450: 住民板ユーザーさん2]

>>1449 住民板ユーザーさん7さん

往来が頻繁だからこそ、たまにしか来ない自動車のために信号機をつけるよりは一時停止を義務化してほしいかな…

[1451: 住民板ユーザーさん1]

昨日からオープンされたスペースはもうなんて言うかいかにもな人たちが座ってお酒飲んでたりしてますね
吐いて帰ったりする人がいそうで嫌だなと

[1452: 住民板ユーザーさん1]

>>1451 住民板ユーザーさん1さん
どこのスペースですかね、、？

[1453: 住民板ユーザーさん1]

地権者の方たちが記事になってますね
https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-294501.html

[1454: 住民板ユーザーさん1]

>>1452 住民板ユーザーさん1さん
オブジェの周りや商業施設に設置されてるベンチです

[1455: マンション住民さん]

キッチンのシンクに付属する大量のステンレス板の使い方が全く想像できず、どこに永久に保管するか悩んでいましたが、これを見たら理解できました。
シンクも進化しているんですね。
早速試してみたいと思います。
https://takarastandard.gallery.video/detail/videos/システムキッチン/video/5768725013001/ユーティリティーシンクe-ロングver.（システムキッチン）?autoStart=true

[1456: 契約者]

>>1453 住民板ユーザーさん1さん

オブジェに似合う。

[1457: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、分別用のゴミ箱ってどうしてますか？思ったより備え付け食器棚のゴミ箱スペースが小さく。。

[1458: 住民板ユーザーさん１]

>>1457 住民板ユーザーさん1さん

業者に頼んでゴミ箱スペース有りのカップボードを付けてもらいましたが、今のところそんなに不便してないです。
スペースに、小さめのゴミ箱を複数置いています。
各階にゴミ捨て場があるから、ちょこちょこ捨てれるので。川崎は分別も少ないし。

[1459: 住民板ユーザーさん1]

え、川崎分別少ない方なんですか？？
東京からきたら正直、面倒に感じます。。

[1460: 住民板ユーザーさん2]

>>1459 住民板ユーザーさん1さん

そうですか？
あんまり変わらない気がしますけど。
まぁ、東京も区によるでしょうが。

[1461: 住民板ユーザーさん1]

うちが住んでたとこは、燃やすゴミ、燃えないゴミの２つだったんで、そこからミックスペーパー、プラゴミがわかれた感じです。

[1462: 住民板ユーザーさん6]

皆様に伺いたいですが、家中場所による電波が悪いところがあるでしょうか？リビングで電話してる時急に音が聞こえなくなり、切れてしまいました、何度もあったけど。。。因みに、使ってるのはソフトバンクです。

[1463: 住民板ユーザーさん2]

>>1462 住民板ユーザーさん6さん

Wi-Fiは部屋によって多少強弱ありますが、docomoとauのキャリア通話ではいまのところ特に問題ないです。

[1464: 住民板ユーザーさん5]

>>1462 住民板ユーザーさん6さん

中高層階以上だと、電波が弱くなる場合が稀にありますよ。

[1465: 匿名さん]

>>1461 住民板ユーザーさん1さん
リサイクルの回収が一切なかったということですね。今でもそんな所あるんですね。

[1466: 住民板ユーザーさん1]

>>1461 住民板ユーザーさん1さん

私も都内から引越してきましたが、ミックスペーパーとプラゴミの分別は無かったので戸惑ってます。。

[1467: 住民板ユーザーさん999]

一番喜龍の店内装は、立派ですけど...味はしょっぱいだけです。そもそも料理自体は中華じゃないし、早く撤退して欲しいです！

[1468: 住民板ユーザーさん1]

>>1467 住民板ユーザーさん999さん

それ言うならメガネ屋が一番不要でしょ。

[1469: 住民板ユーザーさん1]

そういうことを言ってると、一番要らないのはマンションだろって言われちゃいますよ。

[1470: 住民板ユーザーさん2]

>>1467 住民板ユーザーさん999さん
店が移転しただけなのに値段は2割ぐらい値上げしましたからね…
正直、値段とモノが見合っているかどうかはちょっと疑問です。

[1471: 住民板ユーザーさん4]

再開発のビルに入ってる飲食店の値段なんて高くて当たり前。値段に文句言うのは筋違い。
安くて旨い中華食べたいなら小汚いボロボロの街中華に行くべき。

[1472: 住民板ユーザーさん4]

再開発の恩恵だけ受けてサービスは昔のままでお値段据え置き、なんていう都合の良い話は無いわけで。
タワーマンションに住みながら高い金を文句言わずに払える住民が増えることで街自体が底上げされて発展するので、サービスの割に価格が高く感じるのは当然のこと。昔からそこに住んでる人にとっては良いことではないけどね。
まあ新丸子とか元住吉の方行けば古き良き街が残ってるのが武蔵小杉の良いところだとは思うが。

[1473: 住民板ユーザーさん1]

中華屋とメガネ屋はマンションの地主さんだったのでしょうか？
住民が選べたらいいのにと本当に思います。

ビオと2階3階の飲食は盛況ですね。
マンションとの行き来もしやすい施設なので、利用頻度の高い薬局やクリーニング店が入ったら嬉しいですね。

[1474: 住民板ユーザーさん7]

>>1471 住民板ユーザーさん4さん

何が当たり前？値段に文句？
まずいから値段に合ってないということだろ。

君は味がまずいけど再開発のビルに入ってるから仕方ないと思ってわざわざまずくて高いもの食う人？笑

[1475: 住民板ユーザーさん3]

>>1471 住民板ユーザーさん4さん

綺麗で美味しくて安い中華はいっぱいありますよ？

[1476: 住民板ユーザーさん4]

じゃあそっちの美味しい中華に行けばいいじゃん
元々ここに土地持ってお店やってたのは彼らなんだし、後からやってきた奴らが文句垂れて出て行けとかいうのはおこがましいだろw

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1477: 住民板ユーザーさん１]

>>1476 住民板ユーザーさん4さん

この書き込みは、住民？地権者？どちらによるものでしょう…

[1478: 住民板ユーザーさん1]

>>1477 住民板ユーザーさん１さん

そういう恥ずかしいことを言うのは本当にやめて欲しいです。

[1479: 住民板ユーザーさん1]

ここで皆さんがおしゃってる地権者とは三井さんのことでしょうか？

[1480: 匿名さん]

三井が地権者なわけないじゃん。。。地権者をまとめた売主代表なだけ。