コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1361: 住民板ユーザーさん1]

内覧会では気付かなかったけど、マンションから東京タワー見えました。皆さん知ってました？

[1362: 匿名さん]

引き渡しの際に、オブジェの件経緯が不透明だった旨伝えたら、レジの営業担当者が出てきて説明してくれました。経緯については正直満足のいく説明ではなかったですが、再開発組合の一員として三井の声が相対的に低かったらしいです。パワーバランス的に弱かったと。撤去の可能性も確認しましたが、関係者(管理組合)全員が賛成しないと撤去できない類いの事項のようで、オブジェ変更に問題ないと考えている人もいるため、このまま予定どおり12月の設置を迎えることになるだろうとのことでした。

[1363: 契約者]

>>1361 住民板ユーザーさん1さん

自分の部屋からも東京タワーとスカイツリーが見えてびっくりしました。

[1364: 住民板ユーザーさん4]

北向きの部屋は向かいに建物が立たない限りは順光で綺麗な都心方面ビューや多摩川ビューを楽しめそうですね

[1365: 住民板ユーザーさん8]

>>1364 住民板ユーザーさん4さん
エルシィ跡地に横幅が広いタワーマンションが建つんではなかったでしたっけ？

[1366: 住民板ユーザーさん1]

>>1362 匿名さん
普通に三井に対して損害賠償請求するしかないですね
はぁ、大した取れないですけどまぁ他は良い出来ですし我慢するしかないです
三井のパワーバランスがとか言ってるようですが本当はどうだか…？

[1367: 匿名さん]

>>1362 匿名さん
呼ぶしかないな、北口のロータリーで見守り続ける老女を。

[1368: 住民板ユーザーさん4]

>>1365 住民板ユーザーさん8さん
建ちますよ。ただまだ具体的にいつ建てるか決まってすらないので少なくとも3-5年は開けた視界が楽しめると思いますよ。
あと、横幅があるのは低層の下駄履き施設で、その上にはガーデンタワーズみたいな細長いタワーの予定ですね。

[1369: 住民板ユーザーさん1]

その計画は一旦白紙に戻った気がするんですが。
建たない方が嬉しいですけど、建たないと分かっていたらこの形にはしてなかっただろうな
と思うと少し複雑ですね。
https://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/500/0000117032.html

[1370: 住民板ユーザーさん8]

>>1368 住民板ユーザーさん4さん
細長いタワー、安心しました。かなり密集してきたのでもう建たないほうがいいですけど。

[1371: 住民板ユーザーさん1]

サカイ引越センターを利用された皆さん、使い終わったダンボールはどうされましたか。地下一階のゴミ集積所に持って行かれましたか。業者の方では回収はしてくれないですよね。。

[1372: 住民板ユーザーさん7]

サカイのダンボールであればサカイに連絡すれば後日回収して下さいますよ

[1373: 住民板ユーザーさん4]

>>1366 住民板ユーザーさん1さん

僕もその考えなのですが、このケースの損害賠償額の目安がわからないです。。

[1374: 住民板ユーザーさん6]

>>1371 住民板ユーザーさん1さん
サカイさんの方で回収していただけると聞きました。
かなりの量になると思うので回収していただいてリサイクルの方が良さそうですね。。
サカイさんの箱以外は地下一階に持っていきました。16:00までなので早めに行かないといけないですが、、

[1375: 住民板ユーザーさん2]

>>1374 住民板ユーザーさん6さん

サカイ以外の箱もサカイで回収してもらえるとサカイの引越担当者が言っていましたよ！

[1376: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1377: 住民板ユーザーさん1]

窓を閉めても電車の音が結構するのですが、原因や対応方法等何か考えられますか？初めの頃は全く気にならなかったのですが…

[1378: 住民板ユーザーさん4]

結構ってどの程度のレベルですか？
換気口とかあるので窓を閉め切っても完全に聞こえないレベルにはならないかと。

[1379: 住民板ユーザーさん1]

>>1378 住民板ユーザーさん4さん
東横線が通過する度に明確にガタンゴトンと聞こえてきます。元々そういうもので、私が神経質になりすぎているだけですかね。。

[1380: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]