コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1281: 銀座生まれ銀座育ち]

>>1280 住民板ユーザーさん2さん

銀だこ来て！！お願いやで！！

[1282: 住民板ユーザーさん1]

賑わいそうです！楽しみ。

[1283: 匿名さん]

>>1281 銀座生まれ銀座育ちさん
グランツリーにあるし、昔はマックの隣にもあったよな。

多分
はなまるうどん
rベーカー
ミスド
ラーメン屋

このあたりだろ

[1284: うん？]

>>1283 匿名さん

パン屋がフードコートに？
珍しいですね

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1277 住民板ユーザーさん5さん
気持ち悪いなんて言ってる人いなくない？

[1286: 住民板ユーザーさん7]

rベーカーはフードコートではなく、個別店舗ですね。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

どんなフードコートなのか分かりませんけど、
イメージ的には良くも悪くもあのオブジェがしっくりくる感じですね。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1283 匿名さん
つい先日、グランツリーのフードコート内での閉店が立て続けにありました。はなまるうどんも、なくなりましたね。フードコート内の韓国料理屋、ラーメン屋、お好み焼の店などもなくなりました。うどんは、こちらに移転するのかな!?駅前に丸亀があるけど、狭いし、いつも床がヌルヌルするので行くの避けてるんです…

[1289: 住民板ユーザーさん1]

そんな何店舗も入るような大きさじゃないと思うのですが、三店舗ぐらいじゃないですかね？
無印カフェとか入ると嬉しいです

[1290: 住民板ユーザーさん3]

無地カフェいいですね?
ショッピングモールとは違う、美味しくてオシャレなフードコートお願いします！！

[1291: 住民板ユーザーさん1]

個人的に、ミスド、無印、フライングタイガーが入って欲しい^_^

[1292: 住民板ユーザーさん1]

ここに要望書いたって意味ないんだから書くなら三井に書こうや…

[1293: 住民板ユーザーさん1]

それくらい掲示板の雑談としてゆるそうや。。関係者もみとるやろうし。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

最近の一件で思ったのだが、テナント誘致は三井じゃなく再開発組合の力強めなのかな。

[1295: 住民板ユーザーさん2]

三井じゃない？
商業施設の運営には三井に勝るデベロッパーはない訳だし、そのノウハウとかコネクションを使ってないわけないと思うけど

[1296: 匿名]

フードばかりですね。
アールベイカーはCCCなので、隣にTSUTAYA期待しちゃうなあ

[1297: 住民板ユーザーさん1]

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それは憶測過ぎないか…？

[1298: 住民板ユーザーさん7]

区画はレストランになってるのでTSUTAYAはないでしょうね

[1299: 住民板ユーザーさん2]

グランツリーに期間限定ですが無印戻ってくるらしいですね

[1300: 住民板ユーザーさん1]

もう早い人で来週入居ですね！
今後の武蔵小杉の発展に期待ですね。
横浜と渋谷もどんどん開発進んで欲しいですね

[1301: 住民板ユーザーさん1]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
来週入居なのでとても楽しみです！

[1302: 住民板ユーザーさん1]

来週の引き渡し楽しみです！
ところで皆さんは引越しの挨拶はしますか？

[1303: 住民板ユーザーさん1]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

え、する予定ないです。。失礼ですかね。。

[1304: 匿名]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

そもそもするつもりありませんでしたが、するとしても引越しのタイミングも皆さんバラバラですし、1ヶ月2ヶ月先とかにもなりうるんじゃないですかね？

[1305: 匿名]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

私はしません。
お互いさまですしね、

[1306: 匿名さん]

既に入居されてる住戸が見えますが、事業協力者住戸ですかねぇ

[1307: 住民板ユーザーさん1]

え、むしろ引越しの挨拶しない選択肢があるんですか？

[1308: 住民板ユーザーさん1]

玄関に直接行くのって意外と迷惑な気がしますし、
（特にタワマンの場合、いきなり玄関に人が来ることが普段無い分びっくりする）
かと言ってエントランスから鳴らすのもなんだか。
なので、たまたま顔を合わせた時にという感じになるでしょうか。

[1309: 匿名さん]

>>1307 住民板ユーザーさん1さん
そういうのマンションではいらんから。エレベーター前で会ったら挨拶で十分。

[1310: 住民板ユーザーさん1]

お互いさまですから、引越挨拶の際に菓子折をもらっても有り難迷惑ですしね。

[1311: 住民板ユーザーさん1]

>>1308 住民板ユーザーさん1さん

同感。

[1312: 住民板ユーザーさん2]

私は来てもらって迷惑とは思わないかなあ(挨拶されて迷惑とかなくないですか？)
したければすればいいし、まあ大規模なマンションだし人と関わり持ちたくない人もいるんだとは思うけど

[1313: 匿名]

入居時期もバラバラだし顔合わせたら口頭でごあいさつするくらいですかね。
粗品渡したりとかはたぶんしません。

[1314: 住民板ユーザーさん1]

うちはヤンチャ盛りな子持ちなんで、時期みて下には挨拶行くつもり。人間なんだから一言あったら許せることも多いよ。勿論生活には気をつけるが。

[1315: 住民板ユーザーさん1]

コロナの中でものをもらっても迷惑と思う人もいるかもしれませんね。
口頭で挨拶しても12月ぐらいかな？

[1316: 住民板ユーザーさん1]

>>1306 匿名さん
今夜、高層階の南側4LDKで電気ついてる部屋がありました。
地権者とかですかね、先に入居したり共用部を使うって聞いてましたので。

[1317: 匿名さん]

コロナご時世、挨拶は控えても全然良いと思うけど。
粗品とかは迷惑に感じる人もいそう。お返しとかも考えちゃうし。

[1318: 住民板ユーザーさん2]

>>1317 匿名さん
物は勘弁して欲しいですね。

[1319: 住民板ユーザーさん4]

>>1316 住民板ユーザーさん1さん
今日は地下の平面駐車場にも車止まっていたので地権者様でしょうね。

[1320: 住民板ユーザーさん8]

地権者様も、駐車場の使用料や管理費などはもちろん同じように払うんですよね？

[1321: 契約者]

地権者様。何が様やねん。

[1322: 住民板ユーザーさん1]

神様、仏様、地権者様。笑

[1323: 住民板ユーザーさん2]

引渡しの際に鍵って何本もらえるんですかね？
特に記載が見当たらなかったのですがご存知の方いらっしゃいますでしょうか

[1324: 匿名]

>>1323 住民板ユーザーさん2さん
5本だったと思います

[1325: 住民板ユーザーさん2]

>>1324 匿名さん

ありがとうございます。
合鍵の案内とかも入ってたので何本か不安でした。

[1326: 住民板ユーザーさん7]

>>1307 住民板ユーザーさん1さん

戸建てじゃないんだから　　
年配者？

[1327: 住民板ユーザーさん1]

>>1326 住民板ユーザーさん7さん
集合住宅だからこそという考えもあるよ。私30前半だけど、両隣、下くらいには挨拶しときたいかな。今まで住んだマンションでも似たような感じだったよ。上にはいかないけど、上からは来る、みたいな。年は関係ないとおもうんだけど、地域性とかあんのかな？

[1328: 住民板ユーザーさん6]

>>1327 住民板ユーザーさん1さん

地域性はわかりませんが、今はコロナの問題もあるのでわざわざ訪ねていってモノを渡すってのはどうなのか…とは思ってます。
顔を合わせた時にでも挨拶することでよいのかなと。

[1329: 匿名さん]

>>1327 住民板ユーザーさん1さん
今はコロナでないかもしれないが、三井のマンションは入居後顔合わせ会みたいのやるんだよね。それは挨拶をいちいちしないためでもあるから入居時の挨拶なんてするもんじゃない。
それが三井のマンションスタンスなんだよ。

相手のことを考えたほうがいい。日頃廊下やゴミ捨てで会ったら挨拶はすべきだが、わざわざピンポンして入居挨拶なんて迷惑に近い。一軒家とは違うんだから。

[1330: 住民板ユーザーさん1]

挨拶されても、迷惑というほどではないけどね。ご丁寧に、くらい。このご時世というけれど、長話もないでしょ？