コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1261: 住民板ユーザーさん8]

>>1259 匿名さん
たかだか不動産開発会社の従業員なのにね。
by医者

[1262: 匿名]

>>1261 住民板ユーザーさん8さん
うわ…

[1263: 匿名]

>>1262 匿名さん
荒らしに釣られないでください。

[1264: 匿名さん]

>>1261 住民板ユーザーさん8さん
不動産開発会社?

[1265: 匿名]

北側に横断歩道できてました。

[1266: 住民板ユーザーさん1]

>>1188 住民板ユーザーさん1さん
サウスパークの方まで、進出してきているのですか。
サードもこのような状況になったら嫌だなぁ…

[1267: 住民板ユーザーさん8]

>>1265 匿名さん
横須賀線新ホームが出来たら、この歩道を渡ってひたすらみちなりに行けば信号もなく改札口ですね。
徒歩5-6分くらいかな？

[1268: 匿名さん]

>>1254 住民板ユーザーさん6さん

オリンピックオブジェのように支柱タイプにすれば、細身でも倒れないパース画像のイメージに近い形で作れたのにね。

[1269: 契約済みさん]

地権者さんの意向でダサいオブジェになったのだとしたら、地権者さんずるいです。
（本当にあるのかは分からないけど）地権者の権利を行使するなら、顔と名前、公表するべきですし、我々契約者の思っていることを受け止めるくらいのことをする義務があると思います。三井を盾にしてコソコソとやることに対して、気持ちの悪さを感じます。
きっとこの先もこの方法で、開発事業とか、地権者とかの名前を出せばなんでもOKみたいなことをやり続けると、いつもいざこざが付き纏うことが想像できます。
地権者と契約者って天と地ほどの身分差なんでしょうか。そう安くないこの物件を購入し、蔑ろにされることには腹が立ちます。

[1270: 住民板ユーザーさん8]

無印がテナントに入ってくれないかなあ

[1271: 住民板ユーザーさん8]

無印ってなんで武蔵小杉撤退したんだろ

[1272: 住民板ユーザーさん1]

>>1269 契約者さん
気持ちはわかりますが、事実関係がわからないまま地権者叩きをして、地権者と住民の間に溝を作ることは長期的に見て誰の得にもなりませんよ。仮に地権者の再開発組合員の意向だとしても、同じ再開発組合かつ販売責任者の三井が契約者に対して責任があるはずです。

[1273: 住民板ユーザーさん5]

この手のオブジェマン、契約者でもなんでもない荒らしだから相手にしなくていいよ

[1274: 匿名さん]

日本橋の再開発はバーコード分筆して自分に都合が良ければ地権者様と言い張る

[1275: 匿名さん]

>>1263
>>1273

おいおい
否定的な意見は全部住民じゃないってか

[1276: 匿名さん]

>>1270 住民板ユーザーさん8さん
わかります！1階に入ればいいのに

[1277: 住民板ユーザーさん5]

べつに否定意見述べるのは構わないよ
でもほんとに住人なら言葉を選んで発言しなよ
匿名で発言できるからって気持ち悪いとか誰かを貶める言葉遣いを平気でするような人が同じマンションの住人だなんて考えたくもないとは思うけどね
ぼくはそんな人はこのマンションにいないとおもってるので、契約者じゃないと思ってます

[1278: 匿名さん]

うん、地権者さんの代表はわかるけど、晒したって意味ないからやらない…三井が仕事としてやるべき

[1279: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1280: 住民板ユーザーさん2]

フードコート出店！盛り上がってきましたね。
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5114/

[1281: 銀座生まれ銀座育ち]

>>1280 住民板ユーザーさん2さん

銀だこ来て！！お願いやで！！

[1282: 住民板ユーザーさん1]

賑わいそうです！楽しみ。

[1283: 匿名さん]

>>1281 銀座生まれ銀座育ちさん
グランツリーにあるし、昔はマックの隣にもあったよな。

多分
はなまるうどん
rベーカー
ミスド
ラーメン屋

このあたりだろ

[1284: うん？]

>>1283 匿名さん

パン屋がフードコートに？
珍しいですね

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1277 住民板ユーザーさん5さん
気持ち悪いなんて言ってる人いなくない？

[1286: 住民板ユーザーさん7]

rベーカーはフードコートではなく、個別店舗ですね。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

どんなフードコートなのか分かりませんけど、
イメージ的には良くも悪くもあのオブジェがしっくりくる感じですね。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1283 匿名さん
つい先日、グランツリーのフードコート内での閉店が立て続けにありました。はなまるうどんも、なくなりましたね。フードコート内の韓国料理屋、ラーメン屋、お好み焼の店などもなくなりました。うどんは、こちらに移転するのかな!?駅前に丸亀があるけど、狭いし、いつも床がヌルヌルするので行くの避けてるんです…

[1289: 住民板ユーザーさん1]

そんな何店舗も入るような大きさじゃないと思うのですが、三店舗ぐらいじゃないですかね？
無印カフェとか入ると嬉しいです

[1290: 住民板ユーザーさん3]

無地カフェいいですね?
ショッピングモールとは違う、美味しくてオシャレなフードコートお願いします！！

[1291: 住民板ユーザーさん1]

個人的に、ミスド、無印、フライングタイガーが入って欲しい^_^

[1292: 住民板ユーザーさん1]

ここに要望書いたって意味ないんだから書くなら三井に書こうや…

[1293: 住民板ユーザーさん1]

それくらい掲示板の雑談としてゆるそうや。。関係者もみとるやろうし。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

最近の一件で思ったのだが、テナント誘致は三井じゃなく再開発組合の力強めなのかな。

[1295: 住民板ユーザーさん2]

三井じゃない？
商業施設の運営には三井に勝るデベロッパーはない訳だし、そのノウハウとかコネクションを使ってないわけないと思うけど

[1296: 匿名]

フードばかりですね。
アールベイカーはCCCなので、隣にTSUTAYA期待しちゃうなあ

[1297: 住民板ユーザーさん1]

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それは憶測過ぎないか…？

[1298: 住民板ユーザーさん7]

区画はレストランになってるのでTSUTAYAはないでしょうね

[1299: 住民板ユーザーさん2]

グランツリーに期間限定ですが無印戻ってくるらしいですね

[1300: 住民板ユーザーさん1]

もう早い人で来週入居ですね！
今後の武蔵小杉の発展に期待ですね。
横浜と渋谷もどんどん開発進んで欲しいですね

[1301: 住民板ユーザーさん1]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
来週入居なのでとても楽しみです！

[1302: 住民板ユーザーさん1]

来週の引き渡し楽しみです！
ところで皆さんは引越しの挨拶はしますか？

[1303: 住民板ユーザーさん1]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

え、する予定ないです。。失礼ですかね。。

[1304: 匿名]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

そもそもするつもりありませんでしたが、するとしても引越しのタイミングも皆さんバラバラですし、1ヶ月2ヶ月先とかにもなりうるんじゃないですかね？

[1305: 匿名]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

私はしません。
お互いさまですしね、

[1306: 匿名さん]

既に入居されてる住戸が見えますが、事業協力者住戸ですかねぇ

[1307: 住民板ユーザーさん1]

え、むしろ引越しの挨拶しない選択肢があるんですか？

[1308: 住民板ユーザーさん1]

玄関に直接行くのって意外と迷惑な気がしますし、
（特にタワマンの場合、いきなり玄関に人が来ることが普段無い分びっくりする）
かと言ってエントランスから鳴らすのもなんだか。
なので、たまたま顔を合わせた時にという感じになるでしょうか。

[1309: 匿名さん]

>>1307 住民板ユーザーさん1さん
そういうのマンションではいらんから。エレベーター前で会ったら挨拶で十分。

[1310: 住民板ユーザーさん1]

お互いさまですから、引越挨拶の際に菓子折をもらっても有り難迷惑ですしね。