コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1221: 住民板ユーザーさん1]

トラブルになるようなオブジェは不必要！

[1222: 契約済みさん]

>>1215 住民板ユーザーさん5さん
酔っ払いの若者が上に乗ってはしゃぐ姿が想像できてしまいますね。
けが人が出てマスゴミの餌食にならないことを祈ります。

[1223: 住民板ユーザーさん]

三井が提示したデザインと違うもんが置いてある。これはタダのゴミである。私の作った彫刻作品を置いてあるのと同じ。
捨てていいと思うよ。

[1224: 匿名さん]

三井グループは法的責任のない、モーリシャスには。。

[1225: 匿名希望]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1226: 匿名]

コロナの影響か、グランドオープン時には店舗が揃わず空き区画があるようですね…
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5108/

[1227: 匿名]

テイクアウト専門のミスドがオープンしてくれないかな。

[1228: 住民板ユーザーさん1]

>>1225 匿名希望さん
ちょっと信じられませんよね
センスはどこに行ってしまったんでしょうか
このデザインの危険性とか考慮しないとも思えないんですが
見た目気にしてロープで囲むと広場が全く使えなくなりますよね
はぁ、何をしているんだか

[1229: 住民板ユーザーさん5]

10月入居の方は、引き渡しまであと2週間ほどですね…
結局、オブジェのことは三井も再開発組合とやらもスルーで終了ということになるのでしょうか…

[1230: 匿名さん]

>>1229 住民板ユーザーさん5さん

最後は何事もなかったかのようにオブジェが建ち続けるんでしょうね。

[1231: 匿名さん]

LiFEでオブジェ変更の他人事のような通達が来ましたね。物件公式ウェブサイトにもオブジェ変更しましたと新着お知らせが…

[1232: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場の追加も地権者様のご要望でしょうか。

[1233: 匿名さん]

>>1231 匿名さん
普通の感覚でありえないことだからね。
入口のシンボルだから、手すりの色が変わったレベルではない。

[1234: 入居前さん]

やりたい放題ですね！
オブジェの件は残念な結果になりそうだけれども、、
地権者様達がこのように好き勝手に出来ないよう、入居後に何かあった時は住民同士結束していきたいですね

[1235: 住民板ユーザーさん7]

オブジェに関する問い合わせはこちらにって連絡先があるので、このタイミングで知った方含めて問い合わせするしかないですね。

商業施設にパン屋さんも入るようでそこは楽しみです。
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5110/

[1236: 住民板ユーザーさん1]

まずオブジェの危険性について川崎市の市民オンブズマンに対して調査を求めようと思います。

多ければ多いほど良いと思うので皆様ご協力をよろしくお願いいたします。

[1237: 住民板ユーザーさん4]

個人的には平面駐車場の追加のほうが不公平感がありますね。。
住宅用荷捌き駐車場として長いサイズの駐車スペースを確保しておいたところをどなたかの要望で一般車用スペース(カーシェア用)にずらしたのだとしたら、当初設計から変更することによる全住民の生活性低下に繋がりません？

荷捌きスペースはそこまで必要ないという判断なのかもしれませんが、住宅用の荷捌きは当初想定よりも明らかにやりにくくなりますよね、、、

[1238: 住民板ユーザーさん2]

>>1237 住民板ユーザーさん4さん
明らかに平面駐車場を増やすのが目的でしょうね。目につく場所なので誰が使うことになるのかはすぐわかるでしょう。

[1239: 住民板ユーザーさん1]

長文失礼します。
再開発組合の決定により…と書いてありますね。でも三井と東急の連名文書。
変更理由はこの板に書いてあったのと一致してなくて理由はブレてるのかな。自分たちがいいと思ったやつに変更したと自信持って真実を説明してくれたほうがいいかも。ちなみに白いオブジェは夜ぶつからないと思うし、であれば発光タイプのオブジェかな。
テスト設置のたまたま撮っていたような写真じゃなくて、ちゃんとした図あるでしょうに…。

物件公式にはあるけど、肝心の組合公式にはまだですね。
https://k3a.jp/

しれっと駐車場変更もあったけど、住民駐車場って、既に地権者様に割り当てられてます的なやつでしょうか。

再開発組合や地権者の権利行使はある程度止む無しだけど、やり方とか何が違うと思いますね。私たちが入居する前に慌ててやってることが他にもあるんじゃないか心配になります。

[1240: 匿名]

購入者です。通知と写真を見てがっかりしました。

これだけセンスの良い建物を作って頂いた三井が、何故こんなセンスも調和も無いものを？と愕然とするばかりです。
普通に考えて三井がこんなのを作るのが信じられないのですが。どう考えても建物と合ってないでしょ。
地権者の声っていうのはそんなに大きなものなのですか？センスの無い地権者の希望ではなく、百戦錬磨の三井の目でオブジェを作って欲しかったです。

こんなのなら、お金を払ってでも管理組合で設置即撤去をした方が良いくらいでは。