コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1960: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジでこれ使うのにいちいちコンシェルジュさんに声かけるって面倒くさいですね。。。

[1961: 住民板ユーザーさん3]

>>1960 住民板ユーザーさん1さん
同じこと思っていました！これではレコードかける機会も減りますよね。誰か使っているんでしょうかね。。

[1962: 住民板ユーザーさん1]

>>1960 住民板ユーザーさん1さん
37階に行く前に1階のコンシェルジュカウンターに行かなきゃダメですからね、とても面倒です。
書かれているように精密機器だから、壊れるリスクを考えると致し方ないのでしょうけど。
それ以前に、もし自分の聞きたくない曲とかを誰かがかけているより、いっそのことBGMを小さめの音で流しておけば良いんじゃないかな…手間もかからないし。

[1963: 住民板ユーザーさん1]

メールボックスに広告DMやジャンクメールをすぐ捨てるゴミ箱?設置して欲しいです。不要な広告とかバンバン入っていて、勝手に入れられないようには出来ないのでしょうか？

[1964: 住民板ユーザーさん1]

以前も話題に登っていましたが、マスク着用の注意喚起などは、どこに頼むべきなのでしょうか？コンシェルジュで良いのだろうか…それとも管理組合？？
頑なにマスクしてない家族連れが居て、エレベーターなどでは着用して欲しいと思うのですが。その家族の父親が強面なので、直接お願いするのは恐ろしく…。他にも共用施設で着用してない人も居るので、一度相談してみたいのです。

[1965: 住民さん]

>>1953 1948 住民予定さん
いまさらかもしれませんが。
うちは、自分でワックスかけました。(なんとなく、3度塗りにしてみました。)
GOODLIFEさんでコーティングも検討しましたが、35年保証って、ほんとに実行されるだろうか、と不安に思ったのでやめておきました。
でも、家具が入ってしまうとワックスの塗り直しは大変なので、それが気になる場合はコーティングもアリでしょうね。金銭的に余裕があるなら、コーティングで全然OKでしょうし。

[1966: 住民板ユーザーさん3]

今日はサッシの結露が結構できてます…触るとすごく冷たい。こんなに時代が進んでも、こんなに熱伝導率の良い素材しかないんですかね…。

あと、今日みたいに風が強い日はベランダに出られる窓のすきま風(?)の音がずっとしていて、高音で耳につきます…ウチの部屋だけでしょうか…？

[1967: 住民板ユーザーさん1]

>>1966 住民板ユーザーさん3さん
24時間換気を止めている、とかではないんですか？
もしくは加湿のし過ぎとかでしょうか。

[1968: 住民板ユーザーさん1]

>>1966 住民板ユーザーさん3さん
うちも結露あります！
20階以上ですが、高音はないです

[1969: 住民板ユーザーさん3]

>>1967 住民板ユーザーさん1さん
いえ、換気は止めてないです。朝起きてリビングに入ったらもう結露していたので、加湿が原因でもないと思うのですが…

[1970: 住民板ユーザーさん3]

>>1968 住民板ユーザーさん1さん
結露、ありましたか！同じく20階以上です。
高音はないんですね…。風が強く吹いている間、「ヒュゥゥゥ↑」とエンドレスで高音で聞こえ続けて、気になってしまいます…泣

[1971: 住民板ユーザーさん2]

そういえばそろそろ確定申告の時期ですが、登記事項証明書って司法書士側から届いてますか？まだ届いてなくて少し心配なのですが。

[1972: 住民板ユーザーさん5]

>>1966 住民板ユーザーさん3さん
お部屋はどの向きですか。

[1973: 住民板ユーザーさん1]

>>1970 住民板ユーザーさん
結露めんどうですよね、まめに拭いていますが面倒くさくて…

[1974: 住民板ユーザーさん8]

>>1971 住民板ユーザーさん

うちも届いてないので心配です。

[1975: 住民板ユーザーさん6]

>>1974 住民板ユーザーさん8さん

今月末?来月頭には届くと聞きましたよ。

[1976: 住民板ユーザーさん6]

↑
文字化けしてしまいました。
今月末から来月頭です。

[1977: 入居済みさん]

>>1964 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュでいいと思います。私は今のところノーマスクに遭遇しておりませんが、遭遇したら不安（不快）になりますね。
今はマスク着用がマナーですので遠慮なくご相談されて良いと思います。

[1978: 住民板ユーザーさん1]

住んでいる階のゴミ置き場の横にカートを置きっぱなしにしていらっしゃる方がいます
最初はコンシェルジュや誰が取りに来てくれるそんなサービスあったっけ？と思っていましたが2日以上放置されていて明らかにそこに置いていったんだなと分かりました
そもそも置いておいていいんでしたっけ？
おそらくダメですよね？

[1979: 住民板ユーザーさん1]

こんな考察でお金もらえるか、、、という記事でした。冒頭写真も意図的に使っているのかなと

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/210125/ecn2101250001-s1.html