コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[987: 住民板ユーザーさん7]

最新のオブジェの状況を現地から
想像以上にでかくて導線の邪魔でしかない

[988: 住民板ユーザーさん1]

rとdのかけらが残っているということはやはり完全撤去じゃなさそうに思えます。
芝生は全体的マットで覆っているだけで、さらにデコボコしていて足元が悪そうですね。

[989: 契約済みさん]

実際のところ、地権者さんとか、このオブジェ作った方どう思っていらっしゃるんでしょうか。。。密かに「わーやっちゃった！」と思っててくれると救われるんですが、万が一「かっこいい」なんて思ってるんでしょうか・・・
どの道、プロの作品ではないと思いますが。

[990: 住民板ユーザーさん1]

>>989 契約済みさん
地権者さんのTwitterで事情を聞いてみてはいかがでしょうか、、

[991: 住民板ユーザーさん]

>>990 住民板ユーザーさん1さん
そんなことTwitterで絶対しないでいただきたいです。
聞くなら、直接聞けばいいと思います。

[992: 匿名]

もうここの掲示板じゃなくてラインかなにかのチャットルーム作って検討した方が良いかもですね。憶測で地権者さんのイメージを下げたいわけではないですし。

[993: 住民板ユーザーさん1]

うける。笑笑

[994: 住民板ユーザーさん5]

グーグルか、トイザらスか

[995: 住民板ユーザーさん1]

本日確認会の後に三井の営業の方と直接お話しをさせていただきました。
やはりオブジェは先日仮置きしたもので決定で、この後調整して街開きとなる12月頃に本設置ということでした。
デザイン変更が確定したのは夏前後で、理由は安全性の問題(元々のイメージパースのものは厚さが50cmで倒れるリスクがあるため、厚さを約3mとした？？？ )ということでしたが、詳細は確認中とのことです。
こちらからは下記内容をお伝えしました。
・デザインがあまりにも変わり過ぎていることや、なによりも三井側の対応に納得できないこと。
・再開発組合の中には地権者さんも含まれていることもあり、契約者ではなく三井側からデザインの再考について組合に掛け合うこと。
・後日契約者に郵送予定のデザイン変更についての手紙に、変更の賛否に関してのアンケートを盛り込めないか。
以上をお伝えしたところ、上司に伝えて対応を検討するということで話は終わりました。
一度設置されると撤去は難しいため、動くのは今だと思います。
納得されていない方は声をあげてみるのはいかがでしょうか。

[996: 住民板ユーザーさん8]

>>899 住民板ユーザーさん1さん

話が戻りますが、元々の徒歩ルートに赤い線でかかれているなら、この真ん中の部分も横断歩道をつけて通れるようにしてくれないと、三井が嘘をついたことになりませんか？

[997: 匿名]

>>996 住民板ユーザーさん8さん

その通りですが、
オブジェのこと考えたら、平気で嘘つく会社ですので、あんまり期待しない方がいいですね。

[998: 住民板ユーザーさん1]

全体管理規約確認したら、アートサインは施設共用部ではなく、全体共用部でした。

>>995さん
ありがとうございます。安全性の点であるならば、他にもやり方はあると思いますし、カラーを変える理由にはならないですよね。私も連絡してみようと思います。

[999: 住民板ユーザーさん2]

>>996 住民板ユーザーさん8

青の矢印は投稿者さんが説明のために書き足したもので、三井は通れるなんて一言も言ってないと思いますよ…

[1000: おやすみなさい契約者さん]

>>999 住民板ユーザーさん2さん

絵をよく見ると三井も赤い線で書いております。

[1001: 住民板ユーザーさん10]

>>999 住民板ユーザーさん2さん

青の矢印はルートを表しているのではなく、真ん中の赤いルートのことを指しているのですよ。

[1002: 住民板ユーザーさん3]

>>995 住民板ユーザーさん1さん
三井への確認、情報の共有ありがとうございます。
お伝えいただいた通り、本件は契約者が直接再開発組合に話をする類のものではなく、あくまで三井が窓口となって対応すべき問題であると私も考えています。

[1003: 住民板ユーザーさん8]

>>995 住民板ユーザーさん1さん
情報提供ありがとうございます。私も丁度、デザイン変更に対する連絡がなかったことを指摘し、公式見解を求めるお問い合わせをしました。
回答によりますと、現在案内書類作成中で10月初旬~中旬に発送を予定しているそうです。

[1004: 住民板ユーザーさん5]

>>1000 おやすみなさい契約者さん

みなさん、勘違いなさってますよ！
上の2本のルートは、東急スクエアに渡るのは同じ横断歩道です！
そこから、北に渡る南武線ルートと、そのまま進む東横線ルートに別れてます！

[1005: 住民板ユーザーさん5]

>>1004 住民板ユーザーさん5さん

言葉が足りずすみません、「東急スクエア」というのは、「東急スクエア側」という意味です！

[1006: 住民板ユーザーさん7]

何人か三井にご連絡頂いているのでうまく住人の多くがオブジェの変更に納得していないと伝わると良いですが、10月中旬の引き渡し直前に案内を送られても困りますね。