ファインシティ新越谷

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.fc-shinkoshi.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数　179戸
販売予定価格　2,400万円台～5,000万円台
予定最多販売価格帯　3,500万円台

南北に長い敷地なので西向きの物件が多そうですね。スーパーやコンビニが近いので便利そうです。

[246: 匿名さん]

幼稚園はさくら幼稚園が近いのかな？他も園バス来てくれるところが多いと思うので、プレ通うのが楽しみです♪

日中基本家に居ますが、カーテンはレースの閉めておけば大丈夫そうですね。素っ裸で歩く習慣もないので！笑
我が家は問題なさそうです♪♪

[247: マンション検討中さん]

現地を見てきました。だいぶ出来てますね！
なんだか安っぽい印象を受けたのですが、、見た方いますか？どんな印象を持ちましたか？

[248: 匿名さん]

もうカバー外れてました？
なかなか見に行けなくて…
安っぽいって、どこを見てそう思われましたか？

[249: 通りがかりさん]

>>247 マンション検討中さん

購入者です。マンション図面？CG画像？とだいぶ違って見える気がします...。思ってたよりだいぶホワイトベース？近くで見るとまた違うんですかね...

[250: マンション検討中さん]

ここが安っぽいと言うよりは、見た印象ですね。
色なのか、重厚感がないと言うか、何というかそんな印象を受けてしまいました…

[251: 通りがかりさん]

ビジュアルが想像と若干違い引っ越しが待ち遠しいような、そうでもないような...

[252: 匿名さん]

イメージより白っぽい感じ分かります。
北側から見たバルコニーの無い側面の印象が特にこんなに白いんだと思いました。
アプリの最新チラシデータを見ると正面道路の南側から撮影された写真が見れますよ！

[253: 通りがかりさん]

>>252 匿名さん
インテリア相談会は行かれましたか？昨日行ってきたのですが接客がしつこい訳でもなく手持ちのインテリアとのコーディネートなんかも提案していただき行って正解でした。
しかし住民用の書き込み、なかなか人いらっしゃいませんね...。この書き込みも住民向けに書き込む話なのに申し訳ありません。

[254: 匿名さん]

>>253様
何かオプション付けられましたか？
近々行くのですがカタログを見て色々と迷っております。
優柔不断なので当日はかなり時間かかる気がします…

[255: 通りがかりさん]

>>254 匿名さん
うちは
①フローリングのコーティング(LDK&各部屋)
②水まわりのコーティング(キッチン&洗面&おふろ)
③窓ガラスのフィルム貼り
の見積りをつくってもらいました。この3つは確実にお願いするつもりです。住み始めてから後悔したくないし毎日の掃除、楽ちんだったら苦じゃないなと思って。当然、メリットしか説明していただけませんでしたが、それでも納得できたので。
あと、いろいろメモっておくのでよろしかったら読んでくださいね。

[256: 通りがかりさん]

>>254 匿名さん
インテリア相談会の続き。他にも
④アクセントクロス
⑤ピクチャーレール
⑥エアコンの見積りも作ってきました。
が④はキャンセルするつもりです。思いの外、エアコンを持ち込むとめんどくさそうなので(エアコン設置の規定あり)アクセントクロスを諦めてエアコン購入代にあてようかと。
エアコンは家電量販店で買うつもりでしたが、オプション工事費がかさむって考えたら長谷工で買った方がコミコミ限定価格ですし検討してます。
エアコンは持ち込んで欲しくなさそうな雰囲気ありました。
あとカーテンつけないつもりだったのですがフローリングが焼けてしまうのでつけてくださいと言われました。エアコンの持ち込みとカーテンする・しない問題にはお気をつけください。

[257: マンション検討中さん]

>>256
それ全部でいくら位になるんでしょう？

[258: 通りがかりさん]

>>257 マンション検討中さん
読んでいただきありがとうございます。
アクセントクロスは諦めるとして80万ちょい。アクセントクロスひいた金額、電卓いれてないのでアレですが。

[259: 匿名さん]

>>255様

詳しく教えて頂きありがとうございます！
確かにコーティングなどは入居前に施工しないと面倒ですもんね。
うちも窓フィルムと水まわりコーティングはやろうかと思っているのですが、フロアコーティングはとても高いイメージで考えていませんでした。
やはり日々の掃除が軽減されるのであれば話だけでも聞いてみようかと思います。
皆さん結構やるものなんでしょうかね。

しかしエアコン設置の規定ありとは初耳でした。
説明ありましたっけ？
マンション購入が初めてなので分からない事だらけです。
住宅エコポイントを使用して持ち込む気満々でした…
カーテンは引き渡し時には付けておきたいので多少高くてもオプションで頼むと思います。
80万ちょいですかー。
やはりその位かかってしまうんですね…

[260: 通りがかりさん]

>>259 匿名さん

255です。規定と言うか共用廊下部分の室外機排気口をパテで塞いで室外機の騒音処理もしてくださいね。って言うだけだったかな。取り付けオプションを使って設置してくださいね。うちだったらコミコミですよ。くらいの口ぶりだったので面倒くさそうって思ってしまっただけで持ち込みの話よく聞いたほうがよろしいかと。もったいないし、コスト抑えたいですもんね。うちは、まんまと乗せられたぁ...トホホ...。ちなみにうちもLDKだけ見積りもらいました。カーテンではなく縦型ブラインドのほうが布カーテンとレースカーテンセット買いするよりコストダウンできるとの事でした。ちなみにブラインド含め80万ちょいです。ブラインド持ち込みのほうがいいのか迷い中です。ここに、我が家はエアコン追加でさらに今の総額から跳ねあがりますが...一生にいちどの買い物とはいえお金が吹っ飛びますね...
こうやってマンションの方と情報交換できて楽しいです?ありがとうございます。

[261: 通りがかりさん]

エアコンの配管パテと防振ゴムは家電量販店なら標準工事に入っていますよ。

[262: 匿名さん]

ここは検討スレですよね？
完全に住民スレと化して、検討者にはまったく参考にならない。

[263: 通りがかりさん]

>>262 匿名さん

>>262 匿名さん
260です。　全く参考にならないって愚痴ってないで質問なげてみては？購入者スレに作っても誰もいらっしゃらないので、こちらに掲示しているんです。事情があるんで、切り取って書き込みしないほうがよろしいかと思います。262の匿名さんは、どんな情報お知りになりたいですか？こちらでお伝えできることがあれば、情報交換しましょ？

[264: 通りがかりさん]

>>261 通りがかりさん

260です。家電量販店で標準工事でできたんですね...家電量販店で買うと追加工事になりますよ、結局、追加でかなり嵩みますよと言われオプションで買ってしまいました...教えていただきありがとうございました。

[265: 契約済みさん]

すいません。住民板の方が余り人がいないのでこちらに書きましたが、住民板で聞いたほうが良ければ書き直します。
他のマンションの掲示板を見ているとマンション主催のオプションは高いから、外部会社への依頼が主流内容に見受けられたのですが、ここでもそうなんでしょうか？
初めてのことで相場観もわからないので、どうしたら良いか悩んでいます。
わかる方、アドバイス頂けると幸いです。