ピアース東北沢ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース東北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-higashikitazawa/index.htm...

所在地：東京都世田谷区北沢469-14（地名地番）
交通：小田急小田原線「東北沢」駅より徒歩2分、
　　　小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩10分、
　　　小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩12分、
　　　京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩6分
間取： １DK?2LDK
面積：30.30m2～61.21m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

既存建物が取り壊されてほぼ更地になったね

[22: 評判気になるさん]

こちら、価格はまだ発表されないのでしょうか。

[23: 匿名さん]

２３日から事前案内会が始まるということですので、
そのあたりでぼんやりとした価格帯がでて、
正式にモデルルームがOPENしたら、わりとはっきりした金額が出てくるのではないかと思います。
駅までとても近いですので、安くはないのかな？という印象を持ちます。

[24: 匿名さん]

古いけど芸能人も結構住んでた高級マンション街と庶民的住宅街の境界だからな。

[25: 匿名さん]

駅まで近く、内廊下のマンションである、ということなので、
高級感を売りにしていくようになるのでしょうか。

プランを見ていると、一人または二人暮らし向けの物件なのかなと思いました。一部、こどもが一人だったらファミリーでも行けそうな物件もあります。
でも基本は大人のみの世帯が多く入りそうです。

[26: マンション検討中さん]

確かに高級感ある作りですよね。ホームページを見て興味がわきました。
価格が見えてきませんが、事前案内会でほぼ、売れてしまうのでしょうか。

[27: マンション検討中さん]

多田建設さんが施工ですが、大丈夫なんでしょうか。

[28: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん

問題ある建設会社なんですか？

[29: マンション検討中さん]

分からないですが気になって検索したらみなさんの口コミが良くないんですよね。
こちらのマンションを検討していたので不安に駆られています。
どなたかお詳しい方いらっしゃらないでしょうか。

[30: 名無しさん]

好き嫌いや価値観は人それぞれですから、掲示板の書き込み内容をそれほど気にされる必要はないのでは？

ただ、買い物をするところが近隣に余りないですよね。単身ならローソンとまいばすけっとで十分だとは思いますが...

[31: 周辺住民さん]

ここは東北沢駅が異常に近いだけで下北沢駅まで徒歩9分だって普通に生活圏。オオゼキ、ピーコック、ダイエーやユニクロ、ダイソー、ドラッグ各店等とりあえずは何でも間に合う。子供用品は弱いかな。
笹塚だって歩いて30分弱だからいざという時に役に立つかもしれない。

[32: 匿名さん]

ここのサイトで評判のいいデベロッパーや建築会社はないよ
ネガばかりで参考にならない情報ばかりだよ

[33: マンション検討中さん]

駅前のまだフェンスの所は何ができるんでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

こちら坪単価450ぐらいですが、下北沢徒歩9分という立地も踏まえると、適正なのでしょうか。買おうかどうか迷っています。。。

[35: 口コミ知りたいさん]

450万はないよね?高杉

[36: 評判気になるさん]

>>34 マンション検討中さん

でも、東北沢駅徒歩2分でしょ。
プラウド南阿佐ヶ谷も同じような価格設定ですよね。安くはないですが特別割高とは思えませんけど。

[37: 評判気になるさん]

高杉かもしれんが、世田谷で駅徒歩2分の物件だからと、納得させようとしている自分がいる。

[38: 名無しさん]

買えるなら欲しい。

[39: 名無しさん]

でも、異常な高値でつかまされる怖さがある。ここに限った話ではないけれど。

[40: 匿名さん]

>>39 名無しさん
今日時点で、地権者 は三階のふた部屋、最上階は南2戸 1億超え 坪単価500超え 最上階北側 RVの大きい部屋は30平米で6000万弱 内廊下 南北地型 駅徒歩2分 周辺坪単価350 どう考えるか。 とは言っても既に会員で27戸中20戸以上契約済み。