サンシティ立川昭和記念公園ってどうよ？

[匿名さん]

サンシティ立川について語りましょう。

所在地／東京都立川市砂川町 2-71-1
交通／JR 中央線「立川」駅北口から立川バス約 14 分（4.1km）「大山団地東」バス停下車徒歩
約 3 分（240m）
構造規模／RC 造(一部鉄骨造)、地上 10 階
居室数／501 室（42.50 ㎡～82.14 ㎡）、一時介護室 91 室 91 床（18.94 ㎡~21.99 ㎡）1 人室
開設／平成 30 年 6 月 26 日
土地・建物の権利形態／事業主体非所有
事業主体・運営管理／㈱ハーフ・センチュリー・モア


「東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項」
類型／住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態／利用権方式
利用料の支払方式／全額前払い方式
入居時の要件／入居時自立、原則満 65 歳以上の方
介護保険／居宅サービス利用可
居室区分／全室個室

http://www.hcm-suncity.jp/suncity/tachikawa/

[物件概要と公式URLを追記しました｡2018.12.25　管理担当]

[1: 匿名さん]

こういうマンションは、固定資産税が高いのですよね。
叔母が入居していますが、確かに至れり尽くせり。
ただ、マンションでの付き合いが大変みたいです。
生活レベルがわかってしまうので。
それから、介護が必要になったときが経費がかかるので大変かも。

[2: 匿名さん]

こちらは、1,2人暮らし用ですから、コメントが少ないのもうなずけました。
あとから1人追加になると1000万円かかるのですね。
こちらは、かなり住み付付けるのに費用がかかりますね。管理費と食費で軽く20万円超え。
年齢もかなり高齢にならないと入居できない。
しかも元気でないといけないから住める人は限定されてくる。

[3: 匿名さん]

夫婦で元気なうちは働きながら過ごせますが、仕事を後継に譲ったりした後はこういうところで人脈を武器に顧問や趣味、ボランティアなどで暮らせますね。毎日の活力がないと。。。付き合いもあるから逆にそれが張り合いになることも。もしもの時の安心があるので子どもも安心して自分たちの生活もできます。高齢になってからの住まいとしてこういう選択肢もあるんだなと考えさせれます。

[4: 匿名さん]

こういうところに入居するイメージは、余生を暮らすという印象ですね。
やはり、向き不向きがあるような気がします。
長期ホテルに滞在する感じでしょうか。
私は、海外旅行をしたりしてアクティブな生活をしたいので、普通のマンションでいいかも。

ただ子供の立場としては、親にもよるけどこういうマンションで生活してくれたら安心でしょうね。

[5: 匿名さん]

立地を見ても、余生を楽しむ感じが伝わってきます。
毎日、通勤する必要がないので、交通アクセスよりも生活環境を優先しているんでしょうね。
私の両親は心配ないですが、自宅介護ではなくこういう施設に早めに入居してもらうと子供としては安心ですね。

[6: 匿名さん]

両親が揃っているときは何も問題ないのですが、どちらかが亡くなり片親になったときにこういうマンションに入居してもらうと安心です。
食生活や日常の過ごし方など含めて、プロの管理が行き届いている点がいいと思いました。

[7: マンション検討中さん]

ここの固定資産税が高いとありましたがここは所有権ではないのになぜ固定資産税がかかるのですか。

[8: マンション検討中さん]

ここを検討しています。もう住んでおられる方の感想投稿お願い申し上げます。
一番心配しているのは人間関係と食事内容です。その辺のあたり教えてください。よろしくおねがいします。

[9: 匿名さん]

ここにお住いの方々は食事はどうなっていますか。
３密ということで他の老人ホームは朝夕弁当になりました。
当分、コロナが収束するまでです。
教えて下さい。
このホームはコロナ対策をどこまでしてくれていますか。

[10: 匿名さん]

ここの掲示板を利用している人は少ないのですね、
誰もみないのかなあ。

[11: 匿名]

このホームは新しい建物です。
それなりにもう、入居者たちの間ではグループができているのでしょうか。

[12: 名無しさん]

どうやらここのスタッフの皆さんはあれだけ居住者や病床者に手をかけてくださるのに、残業代が1円も払われていないようです。良いサービスを受けられるからと思い高額のお金を払ったのに、スタッフの皆さんにその程度のお金も払われていないなんて、居住者として恥ずかしいです。時間外に様子を見にきてくださるスタッフもいるのに、どんな理由で残業代を払ってあげられないのでしょうか。そのためにサービスの質が下がるというのもとても不安です。せっかくそれなりなお金を払わせてもらっているのに残念です。なんだか恥をかかされた気分です。

[13: 名無しさん]

きっと介護士さんたちから告発すると辞めさせられちゃったりするのでしょうね。
どんな理由があろうと1分からでも残業代をもらう権利が誰にでもあります。居住者から労基監督署に告発するのはやりすぎでしょうか。友人を通して伝えるのは簡単ですが、管理職の下で1番私たちに接してくれている働らき者の方々に迷惑がかからないかと心配です。でもその程度の会社なのでしょうか。今時タイムカード制にもしていないとは驚きです。
サンシティに住んでいる人全員が職員への残業代さえケチって払えないのかと思われても仕方ないですね。

[14: 匿名さん]

高級老人ホームは資産いくら有れば入居して住み続けられますか？

[15: 匿名さん]

有料付き介護老人ホームではサンシテイは老舗の人気あるホームです。
入居者さんたちもそれなりに金銭面では裕福な方々が多いです。
このホームもそうです。

だからこそ終の住みかとして何千万もの入居金を投資して入居しています。
そもそも残業代の支払いを会社がしないというのはどういうことかと
疑問に思う。
入居するとき健康管理費という名目で税込みで５５０万円も請求されました。
そのお金の説明は「介護になった時他のホームより手厚い介護が受けれるため」との説明。
手厚い介護をしてくださるのはそこで働くスタッフさんです。
その方々のための人件費となります。
それを会社はケチっている。
なんと情けない事か。
この会社の株主は１００を超える。
他者のホームとは経営方針が異なる。
１００パーセントとは言わないが我々入居者にとって会社が経営困難で破たんすることは絶対に避けたいと思ってサンシテイを選択した。
月１回の会議にの案件を入居者たちが申し出るしかないと
現状思っている。
他のサンシテイも同様なのか現在リサーチ中。

[18: 匿名さん]

[No.16～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19: マンション住民さん]

ここに入居するにあたり今月から入居金が値上がりしました。
その理由をご存じの方いますか。
本社に問い合わせしたら納得いく回答が得られずーーーー。
友人がこのマンションに入居を希望しているので投稿しました。

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション住民さん

私もそろ理由を知りたいと思っていました。
でも　会社関係者は「以前からそのように決まっていました」の一言でおしまいでしょうね。飛行機運賃の『早割』みたいなものでしょうかね。

[21: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
値上がりの回答をできるだけ調べてみました。
関係者からは『以前から～～～」と言う回答ではなく

入居者様へのサービスを充実したいからですとのこと。
現在もそれなりに満足していますが
それ以上のサービスってどんなサービスかなあと疑問に思いますが
会社としてはそのような回答が一番無難と思っている。

他のホームとの値段比較からも今回の値上がりにつながったという回答を
する時もあります。

いずれにしろ値上がりにはかわりありません。
何や、かやと理由をつけての値上がりにはかわりありません。

サンシテイの中でも人気のあるホームは順番待ちの数はかなり多い。

会社側としてもかなりの強気姿勢。
『うちはかなりの数の人たちが入居をまっている」
この結果値上げしても入居したい人は契約する。

多分、この理由からだと思います。

[22: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん
値上げ理由をお調べくださったのですね。ありがとうございました。
なるほど、「サービス向上」！！　
無難な理由ですね。ここ数年内に稼働しだし、若干の空室がある　サンシティの施設も「５月１日から値上げします、、、」というお知らせが　ＨＰにアップされていました。