サンシティ立川昭和記念公園ってどうよ？

[匿名さん]

サンシティ立川について語りましょう。

所在地／東京都立川市砂川町 2-71-1
交通／JR 中央線「立川」駅北口から立川バス約 14 分（4.1km）「大山団地東」バス停下車徒歩
約 3 分（240m）
構造規模／RC 造(一部鉄骨造)、地上 10 階
居室数／501 室（42.50 ㎡～82.14 ㎡）、一時介護室 91 室 91 床（18.94 ㎡~21.99 ㎡）1 人室
開設／平成 30 年 6 月 26 日
土地・建物の権利形態／事業主体非所有
事業主体・運営管理／㈱ハーフ・センチュリー・モア


「東京都有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項」
類型／住宅型有料老人ホーム
居住の権利形態／利用権方式
利用料の支払方式／全額前払い方式
入居時の要件／入居時自立、原則満 65 歳以上の方
介護保険／居宅サービス利用可
居室区分／全室個室

http://www.hcm-suncity.jp/suncity/tachikawa/

[物件概要と公式URLを追記しました｡2018.12.25　管理担当]

[27: 入居検討者]

>>26 名無しさん
最近サンシティ立川が住宅型有料老人ホームだと気が付きました。介護付きとの違いが判りません。高度介護になると違いが出るようですが、何かお分かりですか。

[28: 匿名]

ここに入居している人たちの不安が続出。
私もしっかりと調べないで契約したので
自己責任ですが
ホームには介護付きと住宅型の２種類があるのですね。
それは今後介護を受ける立場になると
金銭的に住宅型の方が費用がかかる。

ここを契約した時その辺の所は詳細に営業マンが話してくれなかった。
つまり、それを話すことは会社にとってマイナスだからだと後から理解できた。

[29: 匿名さん]

>>27 入居検討者さん
違いは支払金額にあると思う。

[34: 管理担当]

[No.30～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35: 入居者]

4年前に入居したものです。生活の拠点がまだ地方にあるため別荘扱いで利用をしていました（といってもコロナ禍のため年数回宿泊する程度です）。
そのため今までは私のみが入居しておりましたが、妻が体調を壊したため妻の入居を申請した所、病気を理由に申請を却下されました。提出した診断書や書類は不備がないのにかかわらず審査されない状況が５ヶ月続いています。
先日ここの社長がある対談で生活環境や食事を整えると介護率が低下するような話をしていました。しかし要介護となる一番のリスクファクターは年齢であり、毎年平均年齢が上がるのに介護率が下がるということは自然にはあり得ません。何らかの人為操作を疑います。つまり介護が必要になった入居者を施設から排除するようなことです。
私を含め多くの入居者は老齢化していざ介護が必要になった際のセフティーネットとして入居を決めて知ると思いますが、これでは安心して老後を託すことはできません。
また職員の待遇を調べると、かなり低賃金でブラック企業ではないかと疑います。施設での被介護者への虐待が問題になっておりますが、原因は介護者の劣悪な労働条件（低賃金も大きな要素です）が問題と思われます。
退去を考えるにも老後の資金の大半を支払っており、返還金が僅かしか見込まれない現状ではそれも難しく、途方に暮れております。

[36: 名無しさん]

>>21 匿名さん
サンシティ、ちっとも良いところではありません
入居するときの話しと中身は大違い
高い入居金、管理費を取ってるのに何か頼むと１０分５００円
入居後も全て金、金、金、ボッタクリです。
その上又管理費を月１５０００円も値上げとのこと、信じられない

[37: マンション検討中さん]

>>36 名無しさん
デュオセーヌ国立とサンシティ立川を内覧しましたが、所有権のあるデュオセーヌ国立に一票です。アクティブシニアには立川ショッピング、国立散策～残念ながら南向き高層階に空室がありません。北向きばかりで高齢者に北向きはアウトの為残念です。

[38: 匿名さん]

ホームページで毎月必要な費用を確認しておりますが管理費がかなり高額になってしまうんですね。
食費は食べた分の支払いには納得ですが、全く食べない場合でも基本料金がかかってくるシステムは疑問を感じました。

[39: 匿名さん]

食費の基本料金制は私も疑問です。
食事を提供するシステムを維持する為の管理費用なのかもしれませんが、
20，000円／人・月（税として1，600円～2，000円）は
少し高いように思いました。

[40: 名無しさん]

>>36 名無しさん
一度内覧を希望しておりますが、現在満室とか、
あまり口コミ評価がよくないのは残念です!
銀座を内覧しましたがシニアが銀座に居る意味が理解出来ないでおります。
所有権のデュオセーヌも検討しております。
デュオセーヌ国立の満足度評価は大変高くですが、やはり高層南向きを希望しており東、西、北向きは…です。

[41: 通りがかりさん]

>>26 名無しさん

まだ、質問を受けておられますか
沢山おききしたいことがあります。
サンシティのバクロボンが今年の8月に発行されかなりの数うれてます。

[42: マンション掲示板さん]

>>35 入居者さん

あなた様のお気持ち物凄く理解できます。現在も奥様は入居できないのでしょうか。
介護になったとき不安と心配だから東京の田舎のホームと契約したのに
そしてかなりの高額な入居金をしはらったのにと後悔しかないと思います。

[43: 匿名さん]

>>36 名無しさん

10分のお手伝い料金が500円ですか。ぼったくりですね。

[44: 口コミ知りたいさん]

>>40 名無しさん
最近、内見会はことわってますね。
それは満室だからですと電話口でいいますが
満室でも見学しているひとは沢山存在します。
証拠はそこに入居しているじゅうにんたちに聞いてください。
毎日の見学者がランチを食べているよと教えてくれました。
サンシティの関東をしきる男性がいる。
物凄く上から目線での応対をする。
こんな応対をしていることを本社の人事部は把握しているのかと

問いたい。
調べください。
まるでこの立川サンシティの社長気取り。
おなたは一社員でしょ。
身分をわきまえて欲しい。
営業マンと見学者は同等の立場だ。
これは誹謗ではない事実をのべている。
見学できるひとと出来ない人はこの横柄な男性の好みで決まる。

皆さんおかしくないですか。
反論ある方はどうぞ。
本社の人事部長さんこの板見てください。

[45: 名無しさん]

>>37 マンション検討中さん

迷いますよね。でも介護棟がない
不安があるーーーー終の棲家でないのでまた、介護になったら引っ越ししないといけない。老人にはかなりきつい。
そうかといってサンシティの評判がこなり最近わるいので申し込む決心
固まらず。

[46: マンコミュファンさん]

>>7 マンション検討中さん

かかりませんよ。

[47: マンション掲示板さん]

>>7 マンション検討中さん
使用権に固定資産税がかかるはずはありません
やはり残念ですが痴呆気味の入居者が多いのでしょうか…残念です

[48: eマンションさん]

>>43 匿名さん
これは確かにボッタクリです
教育と医療と福祉を儲けにしてはいけない法整備が必要ですよね
大衆が変れば愚衆政治が変わる
愚衆政治が変れば世の中変わる!のにね

[49: 通りがかりさん]

>>48 eマンションさん

サンシティ入居者さんたちの満足度はどれくらいなのか。

[50: 口コミ知りたいさん]

>>48 eマンションさん

はやく、この会社のトップさん掲示板見て下さい。