ユニハイム エクシア池田城南ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ユニハイム エクシア池田城南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/ikeda/

所在地：大阪府池田市城南1丁目111番地（地番）
交通：阪急宝塚線「池田」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.40平米～84.84平米
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

業者？そんな不公平があるんですか？

[42: ご近所さん]

どこかの会社の社宅？として確保されている。だったような。。
いずれにしても不公平ですね。
残りの部屋は狭い（が、高い）

[43: マンション検討中さん]

どこぞの企業の社員さんと住まないといけないねも如何なものかと。社宅者と高額購入者と一緒に生活するなんて。

[44: マンション検討中さん]

社宅というのはユニチカという会社だそうです。

[45: マンション検討中さん]

ユニチカが何故池田に社宅に？？

[46: 評判気になるさん]

社宅と同じマンションってさすがに嫌ですね。。。

[47: 匿名さん]

当方は 池田市の大手会社の社宅と聞きました。
ユニチカは池田じゃないような。。

いずれにせよ 社宅だと色々な人が引越しと入居を繰り返し、高額購入者はゆっくり過ごすマンションではなさそうですね。

[48: マンション検討中さん]

たしかに社宅で入れ替わり激しそう。
最初から社宅ありきの話だったのでは？
あの立地で1LDKが多いのはおかしいですよ。
分譲で。

[49: 匿名さん]

>>42
>>どこかの会社の社宅？として確保されている。だったような。。
会社名も公開されていましたが、根拠あるんでしょうか。大阪本社が大阪市にありますが、通勤に池田市はちょっと遠いような気もします。
大阪市中央区までは割と距離あり。乗り換えも必須な気がしますが、車通勤の方もいるのかな。もしくは他の企業なのかもしれませんし。

>>池田市の大手会社
自動車会社がありますが、それ系ですか？大手企業なのだと思うのでマナーを守って入居してもらえるならありがたいなあと感じます。

[50: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[51: 匿名さん]

こちらには企業の社宅となる非販売の部屋があるんですか？
物件概要にはマンションの総戸数が37戸とだけで、非販売住戸についての記載がありませんが信憑性のある話なのでしょうか。
押さえられているのは最上階3LDKとの事。
社宅が全て3LDKのファミリー向けであれば単身者よりは安心かもしれません。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん

40平米台の部屋が数部屋、社宅のようです。
1部屋、最上階の3LDKも社宅です。
単身者が多いと思われます。
実際モデルルームで販売の方に話を聞き、非販売の部屋も書いてありました。

[53: マンコミュファンさん]

ミナミ向きの最上階の3LDKは非分譲でした。
1LDKもだいぶ社宅になるとの事でした。
3分の1は社宅になるみたいですよ。
高額で普通に買うと
安くで入っている単身社宅者と住むハメになります。
管理組合や修繕会議が大変になりそうですね。

[54: マンコミュファンさん]

HPに第1期申込即日完売って書いてますね！

[55: 匿名さん]

1期で21戸と記載ありますが、そんなに売れてるんですか？

[56: マンション検討中さん]

あの間取り、広さ、立地での価格はバランス悪すぎる。

[57: マンション検討中さん]

工事も進んできましたね！

[58: マンション検討中さん]

色々出来てきましたね！

[59: マンション検討中さん]

昭和工務店なんですね！

[60: マンション検討中さん]

日曜日以外工事みたいですね