【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[951: 住民板ユーザーさん1]

ロアールのカレーパン、サクモチで美味しいですよねー。

[952: マンション掲示板さん]

>>949 住民板ユーザーさん2さん

普段は近いロアールやポンパドールをよく使いますが、綱島寄りにある田畑小麦も良いですよ。

[953: 住民板ユーザーさん1]

帰りに東急のパン屋にも寄ってみたいのですが、この状況で閉店が早いのでまだ試せていません。

[954: 住民板ユーザーさん3]

私もロアールをよく使います。
ちょっと遠いので普段使いって感じではないですが、綱島街道元住吉寄りのVertu375美味しいです。

[955: 住民板ユーザーさん8]

洗面所ですか？うちは台所の排水が臭いです。
ディスポーザーをこまめに回し、キッチンハイターで常に消毒してますし、氷を入れてこまめに洗浄してますが、朝型臭いです。

前の家でもディスポーザーでしたがこんなことはなかったのですが、、、オゾンの空気清浄機を夜回すようにして対策する事にしました。
同じ悩みの方おりますか？

[956: 住民板ユーザーさん3]

>>949 住民板ユーザーさん2さん

ロアールのパンは週1で買いだめしてる程はまってます。食パンは嵜本ベーカリーをよく買ってましたが、負けず劣らずロアールの生食パンもふわふわで焼かなくても美味しいですよ！

[957: 住民板ユーザーさん1]

台所にハイター流しちゃダメだよ。。。

[958: 住民板ユーザーさん4]

>>955 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーに塩素系漂白剤はダメです。
https://article.yahoo.co.jp/detail/7e1d59e1be396fcc07a1beaffa9d45e6d59...

[959: 住民板ユーザーさん6]

みなさん日吉駅までの通勤、通学はどうされてますか。今まで歩いていたら、雨の日と暑い日は想像以上にしんどくなってきました。みなさんバスとか使われていますか？

[960: 住民板ユーザーさん1]

普通に歩いてますよー。

[961: 匿名さん]

走ってます。

[962: 住民板ユーザーさん1]

徒歩10分でバスはないな…前のお家はどんだけ駅近ですか？

[963: 住民板ユーザーさん6]

私もこの距離ならバスはないなと思っていたんですが、箕輪町舟下のバス停、朝はけっこう並んでいますよ。夏の間だけバス定期を買おうか悩みます...

[964: 住民板ユーザーさん1]

仮に　｢歩いてますよー！｣　とか　｢雨の日はバスを使ってますよ。｣　とか　他人がどうしてるか意見を得て　どうするの？　他の人が歩いてたら　自分も歩くの？

[965: 住民板ユーザーさん6]

>>964 住民板ユーザーさん1さん
みなさんどうされているのか気になったので、聞いてみました。掲示板ってそういうところじゃないんですかね？
そこまでキツく言われるとは思いませんでした。
自分の近くの部屋の人じゃありませんように...

[966: 住民板ユーザーさん3]

反応しない方が良いですよ。
きっと住人ではない荒らしだと思います。

[967: 匿名さん]

>946
>955

負圧かな。吸気口を閉じて24時間換気を稼働させると室内の気圧が下がって排水トラップの水が持ち上がって下水の臭いが逆流する。

あと、ディスポーザーに流すなら酸素系の漂白剤。100円ショップで売ってる。

[968: 住民板ユーザーさん1]

朝方地震あったんですね。全く揺れなかったですね。このマンションで良かったです。

[969: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん1さん
普通に揺れてましたよ。

[970: 住民板ユーザーさん1]

インターホンの音が寝室からだと聞こえないことが多いのですが、増設のスピーカーなどのオプションや案内ってありましたっけ？

[971: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉のバス停から新川崎へのバス路線がございますが、朝の時間帯乗られたことのある方いらっしゃいますでしょうか？混雑具合どうなのかと思い

[972: 匿名]

正面エントランスの自動ドア、きっちり閉まってないですよね？歪んでいる様に思うのですが。
まだ入居数ヶ月なのに。。。

[973: 住民板ユーザーさん]

>>969 住民板ユーザーさん1さん

笑笑

[974: 住民板ユーザーさん3]

>>970 住民板ユーザーさん1さん
寝室からだと聞こえないですよね。オプションは無かったと記憶しています。音量を最大にすると聞こえますが、リビングにいるとき煩いので、寝るときはリビングと廊下の間の扉を開けたままにしています。

[975: 住民板ユーザーさん2]

皆さま、子供の足音対策はどのようにされてますか？今は厚さ1センチのジョイントマットをリビングに敷き詰めていますが十分なのか不安です。ネットでは防音マットと静音マットの組み合わせが効果抜群とされていますが、そこまで徹底されているかたもいらっしゃるのでしょうか。

[976: 住民板ユーザーさん1]

レジ3の騒音が酷すぎて泣けてきます。

[977: 住民板ユーザーさん1]

>>976 住民板ユーザーさん1さん

重要事項説明にも書いてあったから、建設騒音あるって了承の上買ったでしょう？自己責任としか言いようがないけど

[978: 住民板ユーザーさん]

ジョイントマットが嫌いなので、我が家は全面絨毯にリフォームしました。快適ですよ。

[979: 住民板ユーザーさん3]

すげえええ、いいなあ

[980: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション会ってどれくらい時間かかるものですか？

もちろん相談内容によるとは思っていますが相談内容3点で1時間位でした、とかフルオプションで3時間かかりましたとか、ぜひ経験談をお聞かせ下さい。
一人で行くか、夫婦で行くかも迷ってます…

[981: 住民板ユーザーさん1]

我が家も全面絨毯です。
友人宅で良いなぁと思い、今回の引越しを機に頼みました。床暖房対応の物も多く、椅子を引く際の音や子どものパタパタ歩く音も気にしなくて良いので期待以上に快適です。

[982: 住民板ユーザーさん4]

>>980 住民板ユーザーさん1さん
数時間はかかると思います。オプション会で全てを決める必要はなく、オプション会の後にインテリアコーディネーターの方と詳細を詰める形でした。色々と検討しましたが、特に食器棚は野村さんにお願いして良かったと思っています。

[983: 住民板ユーザーさん1]

建設騒音が気になるという方もいらっしゃいますが（確かにWEB会議時などは気になりますが）、雨の日も風邪の強い日も建設に携わってくれている多くの方のおかげで、自分たちはこのマンションに住めているのだと実感出来ますね。本当に有難い。

[984: 住民板ユーザーさん4]

>>980 住民板ユーザーさん1さん
先週、行って来ました。
前もって、ある程度は内容を決めていましたが、
2時間掛かりました。
とくに、種類豊富なカーテン選びに時間を取られました。
お休み出来るなら、平日が良いと思います。
お2人で行かれると、違った視点から見れて
良いかと思われます。

[985: 住民板ユーザーさん1]

幼児がおりますが、皆様どこで遊ばれてますか？まだ開拓出来ていないのですが、近くに良い児童館やキッズスペースなどがありましたら情報いただきたく、、

[986: 住民板ユーザーさん1]

子どもさんを共用廊下で走らせるのはやめてください…

[987: 住民板ユーザーさん1]

>>982
>>984
さんありがとうございます。
大体何をお願いするか事前に考えておいて方がいいのかもしれませんね
食器棚はちょっと興味があります、床のコーティングは？です、シートフローリングにコーティングはどんな感じになるのかわからなくて
インテリアは確か少し安くなるんですよね？
便利を取るかコストダウンを取るか迷います。

[988: 住民板ユーザーさん4]

>>985 住民板ユーザーさん1さん
お子さんが小さいと、神経使われますね。
電車に乗れる様ならば、
武蔵小杉にある、グランツリーは、
屋上が公園のようになってますし、
店内も、広々としてますよ。
お車があれば、等々力の緑地も良いです。
どちらも、川崎市ですが。

[989: 住民板ユーザーさん4]

>>987 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングですが、
口コミを読むと、匂いが数年残ったり、
スリッパで歩いたところがキズ付いたり、
キズが付いても剥がせないと
ありました。
ちなみに、私は水廻りのコーティングの耐年数を
質問した所、3年との事だったので、
コーティングは全てしない選択をしました。

[990: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェアは全体的に高いです。
こういうオプションやデザインがあるんだーと見る分にはとても役立ちます。
また、引き渡しまでに全て揃っているのは楽ですね。
引き渡しまでに揃っていなくても良い、手間をかけてでもかかる費用を抑えたいということであれば、他の業者に頼む方が良いです。
食器棚もそのレベルでこの値段…？って感じでした。
正直、同額で自分の好きなようにオーダーできますよ。
同型であれば半額ちょいでやってくれます。

[991: 住民板ユーザーさん1]

>>990 住民板ユーザーさん1さん

よそで頼む場合、色は天板はお揃いできます？

[992: 住民板ユーザーさん1]

>991
面材、天板の型番を営業に聞けば合わせられますよ

[993: 住民板ユーザーさん3]

>>991 住民板ユーザーさん1さん

私も営業さんに面材の品番を教えて頂き、キッチンと同じ面材で食器棚をオーダーしました。
天板は揃えていませんが、オプションの半額以下でできました。

[994: 住民板ユーザーさん3]

私は同じ仕様で相見積を取りましたが、値段がほぼ変わらなかったため、野村さんのラクモアにしました。仕様を合わせようとすると造作家具もそれなりに値段かかります。家具店などで売られているセンチ単位でオーダーできる食器棚であれば半値くらいでできるかもしれません。

[995: 住民板ユーザーさん1]

>>992 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。
面板と天板の品番教えて下さい！

[996: 住民板ユーザーさん1]

>>995 住民板ユーザーさん1さん

私は992さんではないけど、担当営業に確認したほうがいいですよ、セレクトカラーによって面板の色違いますよね、確か天板は一緒だったと思いますけど。

[997: 住民板ユーザーさん]

>>985 住民板ユーザーさん1さん
1番近いのはどろっぷサテライトという港北区の支援センターです。
コロナが流行してから言ってないですが、結構混んでます。
小学生までの子供が遊べますし、ママ友もできますよ。
毎回行くたびに鼻風邪もらってきますが...
あと室内であれば綱島公園のログハウスもいいですよ。

[998: 住民板ユーザーさん1]

来月インテリアフェア行きます
事前に送付頂いた資料だと、ラクモアが最大60万でしたので実物見てから決めようと思います
エアコンは最大50%引きと記載がありましたが本当でしょうか？

[999: 住民板ユーザーさん1]

>>998 住民板ユーザーさん1さん

食器棚は仕様変更しない場合の60万です。
エアコンの割引も指定のモデルのみになります。

[1000: 住民板ユーザーさん1]

>999
ご回答ありがとうございました！
うーん、やっぱり高いんですね…
まずは見て考えます。
ありがとうございます

[1001: 匿名さん]

エアコンはいま設置工事が予約でいっぱいなので早めに購入おすすめします。

[1002: 住民板ユーザーさん1]

レジデンス1のかた、宅配ポスト全部埋まっていたなんてことないですか
家にいてもエントランスで呼び出しなってから結構時間かかります？
アマゾンの玄関前置き配可能ならいいんですが、誰が開けるかっていう話ですし
通販は増える一方なので大きなもの以外はコンビニ受け取りとかのほうがストレスないのかな

[1003: 住民板ユーザーさん1]

>>1002 住民板ユーザーさん1さん

一応アマゾンならお隣のマツキヨにも受取ロッカー設置しました。
https://hiyosi.net/2020/07/09/ec/

[1004: マンション検討中さん]

ソコラのローソンが1番気楽ですね

[1005: 匿名さん]

レジデンス２が完成したら、レジデンス１エントランスドア出て真っすぐ抜ける導線って、完成するんでしたっけ？あ、いやローソンが近くなるのはいつかなと思い。

[1006: 住民板ユーザーさん4]

>>998 住民板ユーザーさん1さん
本当です。
ダイキンをメインに、他の部屋は三菱を選びましたが、10万円ちょっとでした。
その後、家電量販店にも見に行きましたが、
むしろインテリアフェアの方が安かったです。
選ぶ物によると思いますが。

[1007: 住民板ユーザーさん]

騒音について。
外階段（非常階段）の足音や風切り音は気になりませんか？
特に、外階段に近い部屋の方。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

レジⅡ契約者です。入居を心待ちにしています。レジⅠにお住まいの皆様、マンションの住み心地や周辺環境は如何でしょうか？

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1007 住民板ユーザーさん
窓を開けると廊下を通る方の話し声や子どもがバタバタ走る音は結構聞こえます。
各家庭それぞれなので我慢するしかないかと思っています。

[1010: 匿名さん]

綱島街道の音って気になりますか？

[1011: 住民板ユーザーさん1]

>>1010 匿名さん

救急車通るとき以外は特に

[1012: 匿名さん]

>>1011 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[1013: 住民板ユーザーさん1]

綱島街道の排気ガスは気になりませんか？

[1014: 住民板ユーザーさん1]

>>1013 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが、特に気になりません。

[1015: 住民板ユーザーさん6]

>>1007 住民板ユーザーさん
風などの騒音は気にならない程度ですが、住戸によっては上の階からの騒音に悩まされるかと思います。二重床は予想以上に足音が響きます。子供が走ったり飛び跳ねたらかなりの音が響きます。プラウドの様なそれなりのブランドマンションでもこんな造りなのかとかなり落胆しております。野村に相談しても本気で取り合ってもらえず、怒りすら覚えます。

[1016: 住民板ユーザーさん2]

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
プラウドのブランドでも、その中でランク分けがあるのですかね？

[1017: 住民板ユーザーさん1]

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
ではあなたは野村不動産に対してどんな対応を求めてるの？
騒音については住民間の問題だから野村不動産は関係ないじゃん。
プラウド、この坪単価で直床にされるよりよっぽどマシだわ。
そもそも小さい子供がたくさんいることなんて最初からわかってたことだし、マンションが足音聞こえるすることなんてわかってたでしょ。戸建て買えばよかったじゃない。

と、DINKSの私ですら思うけどね。子育て世代ならあなたの書き込み見てもっと私以上に感じてると思うよ。

[1018: 住民板ユーザーさん3]

>>1015 住民板ユーザーさん6さん

何号室の方ですか？

[1019: 住民板ユーザーさん2]

カスタマークラブのレジ2工事状況写真見たら、窓枠の色が黒になってますね…レジ1(モデルルーム)のシルバーが良かったな…レジ2の方そこは担当から説明あったんですか？

[1020: 住民板ユーザーさん1]

レジ2契約者です。
工事中の写真はどこで見るこできるのでしょうか？
カスタマークラブが見当たらず...

[1021: 住民板ユーザーさん2]

>>1020 住民板ユーザーさん1さん

野村契約者のカスタマークラブというサイトがあって、担当からアカウントもらえるはずですが

[1022: 住民板ユーザーさん8]

てかレジ2の窓ガラスレジ1より一枚少なくなってない？日当たり影響ないでしょうか？

[1023: 住民板ユーザーさん1]

図面を確認してみましたが、Fixガラスは部屋の幅？により使用の有無が異なるようです。

[1024: 住民板ユーザーさん8]

>>1023 住民板ユーザーさん1さん

でも同じ広さの70平米代はレジ1の方Fixガラスありましたよ。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

確かにありましたね。
レジ1のd1はモデルルームにするから仕様良くした？

[1026: 住民板ユーザーさん8]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん

アッシュだったら逆に黒と合うと思う

[1027: 住民板ユーザーさん1]

>1024
リビングの換気窓のことでょうか？

[1028: 住民板ユーザーさん1]

換気窓は1番端のガラスの無い窓のことで、Fixガラスは換気窓と窓の間にあるものです。
スーモの画像見れば何を言っているのか分かりますよ。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

レジ2契約者ですが
そもそもモデルルームはレジ1仕様を見せてるから、後々コレじゃないとクレームになるんじゃないかな
重要事項説明会でサラッと幾つか仕様が異なりますと言ってましたから

[1030: 住民板ユーザーさん1]

同じくレジ2の契約者だけども色々記憶が曖昧かも、カスタマークラブ忘れてたよありがとう思い出させてくれて。工事写真見たら確かにサッシ枠黒ですね。
モデルルームの写真見たらどっちもシルバーでしたでもこれって棟というか部屋の列によって変わるのかな？
うーんカラーセレクトしちゃったしな、でも物件概要に使っている部材の名前が書いてあるので、造作家具など外注考えてたからいちいち営業に問い合わせしなくて助かる！

[1031: 匿名さん]

レジ2契約者です。
営業担当さんは引き渡しまでずっと付いてくれる感じなのでしょうか？

[1032: 匿名さん]

契約したらもう顔合わせることって無くなる感じですか？

[1033: 住民板ユーザーさん2]

>>1032 匿名さん
ホームカミングパーティー？でお会いできると伺いました。

[1034: 匿名さん]

>>1033 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。そうなのですね。
契約できたはいいのですが、とてもいい営業さんなのでもう会う事が無いと寂しいなぁと思っていたので良かったです。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

ハウスウォーミングパーティーは今年はコロナで中止の聞いたけども。代わりにイベントやるぽいけども。
基本的には営業の人とは会う機会はなくなります。
インテリアアドバイザーとか、また他の人に会ってお世話になることが増えますよ。

[1036: 住民板ユーザーさん4]

レジ１住民です。
ホームカミングパーティーではなく、
ハウスウォーミングパーティーですね。
でもコロナでレジ２はしないと聞いたような。
契約後は、内容毎に担当がつきますが、相談しやすいので営業担当さんに色々お願いしてました。
最後に会ったのは内覧会の時でしたね。
引渡しの時は新宿なので。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1035 住民板ユーザーさん1さん

営業の人に会わなくなるけど担当は変わらないということですか？
インテリアアドバイザーさんとか付くのはわかるけど、やっぱり何かあると担当営業に聞きますよね？

営業さんとは会わないかもしれないけど契約したらはい次の人ってなるのはちょっと、担当がいるとやっぱり安心感があるからね。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

>>1037 住民板ユーザーさん1さん

担当は変わらないですよ。
担当がいると安心っていう気持ちもわかりますけど、せいぜいメールでやり取りするくらいですよ。依頼事項があるとき等ですかね。他の銀行の話し聞いたいから、銀行相談会があれば参加したいとか。実際に担当に連絡するようなことほとんどなかったです。

[1039: 住民板ユーザーさん5]

next pass10って加入する必要ありますか？

[1040: 住民板ユーザーさん1]

私は入りました
年間３万円の家財保険と思って安心を買ってます
10年間で30万円分の修理費が出るか出ないかなので、入る入らないは個人の考え次第ですね

[1041: 住民板ユーザーさん2]

レジ1の方、エレベーターホールはどんな感じですか？写真アップいただけないでしょうか。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

引越の見積が50万超えって高い！
皆さんは幾らぐらいでしたか？

[1043: 住民板ユーザーさん1]

世帯人数にもよるけど、うちは二人で16万くらいだったかな？提示額。相見積とって大手他社で10万くらいでやったかな。

[1044: 匿名さん]

引越しの案内ってもう来てるんですか？

[1045: 住民板ユーザーさん8]

引越しの時期、荷物の量及び移動距離などにより引越し費用は変わりますので一概に50万が高い、10万ならリーズナブルとは言えない。

[1046: 住民板ユーザーさん1]

そのとーり。金額だけで議論するのはナンセンス。

[1047: 住民板ユーザーさん3]

>>1045 住民板ユーザーさん8さん
10万円ならリーズナブルですよ。
このマンションの引渡し時期と間取り(2LDK、若しくは3LDK)に対する荷物の量、横浜市内の引渡しで考えても安いと思いますよ。
一概というか、相場を把握することは重要だと思いますよ。

[1048: 住民板ユーザーさん2]

1042の人は、時期とか人数とか様々な要因で値段は変わるなんてわかった上で50万円がどんなもんなのか知りたかっただけでしょ？金額だけで比較するなんてナンセンスという発言のほうがよほどセンスないでしょ。わかりきった前提でのはなしだし。

[1049: 住民板ユーザーさん5]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
前提で変わるのだからコメントしようがない、で終わりだよ。
変なところに噛み付くくらいならどんなもんか答えてあげたら？

[1050: 住民板ユーザーさん1]

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
ではあなたが試しに1042さんに回答してみてよ？
期待しちゃう。