【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[851: 住民板ユーザーさん3]

こんなところで言わないで直接言えばー

[852: 住民板ユーザーさん1]

>850
モラル警察さんの例文だな。寛容さを持ちましょう。

[853: 住民板ユーザーさん4]

騒音と同じパターンかな。
マナーとモラルは各家庭でそれぞれだから管理会社に言えば？

[854: 住民板ユーザーさん2]

まあまあ皆さん、そう責めないで。
普段なら特に気にならないですが、ことこのコロナの状況だと、846さんのお気持ち正直わかりますよ。

[855: 住民板ユーザーさん1]

お互い思いやりということですね！

[856: 住民板ユーザーさん7]

先日話題に出ていましたが、やはりツバメ？の巣かなんか出来てます？
ベランダに数匹来ていたので、悪化しないか不安です。

[857: 住民板ユーザーさん1]

鳩は大丈夫ですか？
相変わらず、玄関側にもベランダにも来ているようです。鳩もツバメも早めの対応が大事な気がします。

[859: 住民板ユーザーさん2]

レジ1のサブエントランスからゴミ捨て場に屋根がついていて雨の日に親切なデザインですね。レジ2も屋根付けて欲しいです。

[860: マンション検討中さん]

レジ2は屋根無いのですか？

[861: 住民板ユーザーさん]

住民/契約者用の掲示板ですが、最近では匿名希望(住民/契約者でなくマンション検討中でもない)で住民を侮辱するだけの発信も散見されます。
匿名で書き込める掲示板ですが今は情報開示請求を通じて①発信者の特定、②訴訟から発信者の勤務先への内容証明送付まで示談なしで進めることも可能です。
時節柄、同請求手続きは簡略化される動きですし、御心当たりのある方は、節度ある発信をされますよう、御注意ください。

[862: 住民板ユーザーさん1]

>>857 住民板ユーザーさん1さん
鳩、巣作りはじめた様な気がします。
木の枝を運びはじめてます。
自分で業者頼まないとダメなんですかね。

[863: 住民板ユーザーさん3]

>>862 住民板ユーザーさん1さん

どんな巣か気になる。写真が見たい。

[864: 住民板ユーザーさん2]

>>860 マンション検討中さん

図面集で確認したらないみたいですね。

[865: 169]

>>861 住民板ユーザーさん

それをやる金は誰が払うんです？

[866: 住民ユーザー]

鳩について書かれている方がいらっしゃいますが、防災センターに一度問い合わせてみるのがいいかもしれないですね。
ジェルタイプの忌避剤等も鳩に有効なようなので、まだ住み着いていないようであれば早めに対応しておくのがいいかもしれないですね。
管理人等の対応を待つよりもジェルタイプの忌避剤等で対応してしまった方が早くて効果もあるかもしれません。
私は今まで気がつかなかったのですが、これから見かけた場合は防災センターに連絡して対応してもらうようにします。

[867: 住民板ユーザーさん1]

>>865 169さん
やるとしたら、もちろん自分ですよね。

[868: 住民板ユーザーさん1]

>>866 住民ユーザーさん

ありがとうございます。防災センターに連絡しました。色々とアドバイスいただけました。
ただ、今回巣作りしてる場所は、自分が住んでる階では無いようです。なのでひとまず今は糞の掃除や寄り付かないようにできる対策を地道にやろうと思います。

[871: 住民板ユーザーさん3]

[NO.858～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[872: 住民板ユーザーさん1]

古紙・古布の回収、始まってほしいです…。

[873: 住民板ユーザーさん1]

救急車がウルサイなぁ。

[874: 住民板ユーザーさん2]

>>873 住民板ユーザーさん1さん

あなたもうるさい
引っ越したら？

[875: 住民板ユーザーさん1]

>>874 住民板ユーザーさん2さん
そうします。

[876: 住民板ユーザーさん2]

>>875 住民板ユーザーさん1さん

レジ1の方検討したいので、早く中古出してくれないかな。

[877: 住民板ユーザーさん5]

>>876 住民板ユーザーさん2さん
つ一戸だけ残ってる高い部屋

[878: 住民板ユーザーさん2]

>>877 住民板ユーザーさん5さん

あれはさすがに高すぎるから、救急車でうるさい安いお部屋が希望です。

[879: 住民板ユーザーさん1]

>>878 住民板ユーザーさん2さん
安くはない。

[880: 住民板ユーザーさん5]

そうね、とりあえず1軒目の中古成約価格も見てみたいしサイレンが煩いなんてデリカシーない人は売って欲しいね。自分だっていつ世話になるかわからないのに。

[881: 住民板ユーザーさん2]

今日から小学校もウルサイ。

[882: 住民板ユーザーさん2]

>>879 住民板ユーザーさん1さん

いつ引っ越しされますか？まだ中古物件出てないけど…

[883: 住民板ユーザーさん]

確かに、本当ここは掲示板で言うような欠点いっぱいなマンションだったら、なんで未だに一件の中古も出てないだろう。不思議

[884: 住民板ユーザーさん6]

>>883 住民板ユーザーさん
このご時世にすぐ中古出す人なんていないですよ。

[885: 住民板ユーザーさん2]

>>884 住民板ユーザーさん6さん

救急車がうるさいから引っ越すっておっしゃる方↑いましたよ。

[886: 匿名さん]

エレベータや廊下で「こんにちは～」とか挨拶してる人が自宅でしこしこここに偉そうに書き込んでるの想像すると笑える　あ、私も同じか

[887: 住民板ユーザーさん2]

>>886 匿名さん

ここの大半、実は住民ではないのよw

[888: 住民板ユーザーさん1]

下の方のフロアの部屋で、中国語らしき大きな声でケンカしてません？？

[889: 住民板ユーザーさん]

>>888 住民板ユーザーさん1さん
聞こえてましたよね、せめて窓を閉めて話してくれたら、響かないのにと思います。

[890: 住民板ユーザーさん1]

エアコン室外機ですが、バルコニーの避難通路前に設置してしまうとダメですかね？一応幅は50cmぐらいあきそうですが。

[891: 住民板ユーザーさん2]

>>890 住民板ユーザーさん1さん

ダメよ、ダメダメ

[892: 住民板ユーザーさん2]

>>891 住民板ユーザーさん2さん

懐かしい

[893: 住民板ユーザーさん1]

上の階から走る音がひどいですが、何処に連絡すれば良いですか。

[894: 匿名]

>>893 住民板ユーザーさん1さん
挨拶かねて直接相手に話すのは一番効果的ですね。

[895: 住民板ユーザーさん5]

>>894 匿名さん
適当なこといわないの、煽りはこれだから。


もし気になるなら管理人さんにいったほうがいいよ。
管理組合もまだ動き出してないだろうし。ただ、音は上の階とは限らないからね。斜め上かもしれないし、直接言いに行くのはだめだよ。

[896: 住民板ユーザーさん2]

昼夜を問わずブンブンという機械音が聞こえる。気になり始めると眠れない。何なのでしょうね。

[897: 住民板ユーザーさん2]

>>896 住民板ユーザーさん2さん

何階ですか？

[898: 住民板ユーザーさん3]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>896 住民板ユーザーさん2さん

エコキュートでは？

[900: 住民板ユーザーさん1]

価格が高目でも良いので美味しい焼き肉屋さんがあれば教えて下さい。出来れば日吉が良いですが、無ければ元住吉や武蔵小杉でも大丈夫です。

宜しくお願い致します。

[901: 匿名さん]

どんな音なのか読み取れない
もうちょっと他人が理解できるように書いたほうがいいよ

[902: 住民板ユーザーさん6]

大学生のスケボースポットになりはじめてますね。警備員注意してくれないかな。

[903: 匿名さん]

スケボー最悪ですね。友人が妊娠中にボードに当たりそうになって、ものすごく怖い思いをしたらしいです。子供に当たる可能性もあるので、見つけたら注意します。

[904: 匿名さん]

頼もしい！注意したら報告お願いします。

[905: 住民板ユーザーさん1]

検討板の時から若者の溜まり場になるとは言われてました。それを承知で買われてますよね？あまりことを荒立てないようお願いします。注意して逆切れされもっと酷いことされたら困ります。

[906: マンション掲示板さん]

>>905 住民板ユーザーさん1さん

？？？私はあなたのおっしゃってることがよくわかりません。
マンションの敷地内ですし、普通に注意しますし、なんなら管理会社から警告看板、警備員見廻りもお願いしますよ、住人なら
あなたは治安が悪くなるのをほったらかしにするのですか？この先住人も増えるので尚更マンション自治のありかたについてはきちんと意思表示をしないと収集がつかなくなります。
自分の家は自分で守るものだと思いますが、マンションならではの良さで管理会社もあれば警備員もいます、防犯カメラを増やしてもいいですね
とにかく見て見ぬふりの選択は悪手だと思います。

[907: 住民板ユーザーさん2]

神経質ではない方ですが、音かなり響きますね
まだ幼稚園児がいるので他の方にも迷惑かけないようにマットなどひいてますが、、
上階からもドタバタ音響くし窓開けられているのか叫び声のような声も多い。
どうしても我慢できない時は耳栓してますが、これウチだけでしょうか。　
ご近所付き合いもあると思うので文句言う勇気もないチキンです

[908: 匿名さん]

幸いうちはそのような騒音の類は全く無いです。
私が鈍感なだけかもしれませんが。

[909: 住民板ユーザーさん1]

うちは逆で、入居当初はドタバタ音響いてましたが、最近ではだいぶ減りました。上層階の方が対策してくれたのか普段から気を使ってもらってるのかは分かりませんが、気にならないくらいになってます。

[910: 住民板ユーザーさん5]

>>907 住民板ユーザーさん2さん
全く同じ状況です。今後のお付き合いを考えると上階に文句も言えないですし、でも毎日上階の子供のドタバタ走る音が煩わしくて仕方ないです。子供2人なので特に。エレベーターに注意喚起の貼紙が出てすぐは多少静かですが、しばらく経つと元どおりドタバタです。

[911: 通りがかりさん]

二重床ってこんなもん？

[912: 住民板ユーザーさん1]

二重床でカバーできるのはスプーンとか軽いものを落とした時に発生する比較的高い軽めの音(軽量床衝撃音)であって、飛び跳ねたり重いものを動かした時に発生する鈍くて低い音(重量床衝撃音)にはあまり効果がない(スラブ厚が大事)ので、どうしようもないですよね…。二重になってるから太鼓現象も起こったりしますし。

でも二重になってる分、配管交換やリフォームする上では絶対便利ですし、二重床も良し悪しですよね…。

[913: 住民板ユーザーさん2]

モデルルームや掲示板などだと二重床って良いように思えたのですが、なかなか家選びは難しいですね。

結構密閉感が強いので、音が響く？？感じかもしれないですが対策もとりようがないので、気にしない、寛容の心でと思って生活しています。

[914: 住民板ユーザーさん1]

営業さんから防音性能聞いたが普通の基準でしたよ。騒音問題は被害側の過敏な反応がほとんど

[915: 住民板ユーザーさん]

今日は（も）ビル風凄いですね。
3棟完成したらもっと酷くなるのでしょうか？
分かってた事ですが少し不安です。

[916: 住民板ユーザーさん2]

>>915 住民板ユーザーさん
レジデンスIIIが完成すると、ちょうど壁になって、風も緩和されるのではと期待してます！

[917: 住民板ユーザーさん3]

図面集が難しくてよくわからないですが、レジ2のエントランスから東棟のエレベーターまでどうたどり着くんですか？なんか動線悪くないですか？

[918: マンション検討中さん]

レジⅡの方は保活できてますか？

[919: 住民板ユーザーさん1]

できてますよ。

[920: 住民板ユーザーさん8]

>>581 住民板ユーザーさん3さん

免震というのはそういうもんです　揺れるようにできてますが、建物にダメージを与えないための揺れです　心配せずに免震構造の揺れを楽しんでください　住民の家族より

[921: 住民板ユーザーさん1]

以前免震ではないマンションに住んでいましたが、同じような規模の地震でも全く揺れを感じなくなりました。

[922: マンション検討中さん]

手続等で感染者多い新宿出向かないといけないのが辛い。どうにかならんのか…

[923: 匿名さん]

野村不動産に問い合わせしてみることをおすすめします。

[924: 住民板ユーザーさん1]

皆さん共用部分って綺麗だと思いますか？
新築にしては掃除が行き届いてないと思います。
廊下に虫が死んでたり。

[925: 匿名さん]

私はきれいだと思います。

[926: マンション住民さん]

やはり子供連れの家族が多いですね。小学校の近くということもあり音に関しては寛容な人が多そうで安心です。

[927: 住民板ユーザーさん3]

>>924 住民板ユーザーさん1さん

角部屋ですがよくカメムシなどが廊下にいますよ。
対策するしかないですね。
またGは見てませんが、、、

[928: 住民板ユーザーさん4]

>>924 住民板ユーザーさん1さん
汚れている事が多いと思います。
虫もそうですが、子どもが多いためか砂や泥のついた靴、ストライダー、子ども用自転車の跡を見かけます。
ペット規約のように共用部は抱っことはいかないのでこまめに掃除して頂きたいと要望を出しました。

[929: 住民板ユーザーさん]

>>924 住民板ユーザーさん1さん
インターフォンが汚いなと思っています。

[930: 住民板ユーザーさん]

>>929 住民板ユーザーさん
エントランスのです。

[931: 住民板ユーザーさん1]

またエレベーターに張り紙が増えるのか、、

[932: 住民板ユーザーさん2]

またエレベーターが止まるのか、、

[933: 住民板ユーザーさん3]

>>930 住民板ユーザーさん
分かります。ステンレスなので手の跡は目立つと思いますが、ちょっと気になりますよね。
確かエントランスは週1清掃だった気がしますが、インターホンだけは毎日拭いてもらえたら有り難いですね。

[934: 住民板ユーザーさん3]

正直あのインターフォンはダサい。エントランスと合わない。

[935: 住民板ユーザーさん3]

>>928 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
折角の新築なので綺麗に使えると気持ちいいですよね。子供が多いので仕方ないとは思いますが、エレベーターの鏡がベタベタの手垢がついてたり。
タワマン並の高い共益費を払ってるのでしっかり掃除して欲しいものです。落ち葉を拾うの方は見ますが、壁を拭いたりお掃除してる方はあまり見かけません。
周囲が建設中と言う事もあり、砂埃等が玄関前まで風で来ます。今だけこんなに汚れてるなら我慢出来ますが、全部完成した後もこんな感じなら売る事も検討しなきゃです。。。

[936: 住民板ユーザーさん3]

>>933 住民板ユーザーさん3さん

エントランスは週一なんですか？？
高い管理費と共益費はどこへ？！早く管理組合が立ち上げるといいですね、、色々改善すべき点が見受けられます。

[937: 住民板ユーザーさん3]

>>936 住民板ユーザーさん3さん
間違っていたら申し訳ありませんが、確か管理委託契約書に掃除の頻度が書いてあり、週1になっていたと思います。
広いので曜日毎に掃除場所をローテーションしてるのかと思いますが、管理組合が立ち上がったら検討したいですね。

[938: 住民板ユーザーさん8]

子供の走る音などの騒音についても是非管理組合で検討したいです。皆様は悩まれていないのかな、、、だとしたらうらやましいです。

[939: 匿名さん]

掃除の頻度等を組合で検討するのは妥当だと思いますね。ちょっと思うところは確かにありますし。

ただ子供の足音が煩いと騒いでるのは、なんというか運要素があるししょうがないのでは？という感じですね。

貴方がたも自分が子供のころ、マンション住まいでないにしろ、ご近所さんの協力がありながら大きくなったんでしょう、と。

ちなみに私の家も上の階かな？お子さんの走り回る音は時折聞こえますが、まあそんなもんかな子供だし、という感じですね。

今のマンションの構造でそれがどーーーしても我慢できないなら、住まいを変えることを検討すればいいのでは？と思いますね。個人的には。

[940: 住民板ユーザーさん8]

>>939 匿名さん
今までサカイの引越しの養生があったり、コロナ対策で清掃員を減らす等していると思ってましたが、解除された今清掃頻度に対し私も思う所はあります。
せめて毎日皆さんが行き来するエントランスやエレベーターまでの回廊（ガラスやインターホン、床）はピカピカだと気持ちいいですよ。回廊は白っぽいので余計に汚れが目立ちますし。

それから子供の足音については組合に言っても効果は薄いと思います。小学校が隣にある以上子供が多いことは想定できるはず。
どこのマンションでも騒音についてはありますよ、、運ですよね、、今まで静かでも人が入れ替わると変わりますし。最上階に住むしか根本的な解決策はないと思います。ここのマンションでは住民間のトラブルなく民度が高ければ良いなと個人的に思います。

[941: 匿名さん]

939です。
同じ感覚の方が居てよかった。。安心しました。ありがとうございます。
ココに書き込んでいる人たちの物の言い方とか見て正直「う～ん」って感じだったので。

[942: 住民板ユーザーさん4]

うちも幸い足音はほとんど聞こえないですね。
足音で悩んでる人の音を聞いたことないのではっきりは言えないですが、明らかなファミリー向けマンション買っておいて足音が煩いっていうのは違和感ありますね。特に本物件は小学校隣で子供が多いことくらい買う前からわかっていたかなと。
うちはまだ子供いないのでわからないですが、子供できたら音を出す方になるので基本的にはお互い様なのかなと思います。
音をいくら出してもいいとはならないと思うし、音を出す方は何かしら対策すべきだと思いますが、ここは寛容にならないといけないかと思いますよ。
それが嫌なら、落ち着いたエリアの子供も少なそうなマンションを買えば良かったんではと感じてしまいます。DINKSや単身者向けの物件とかね。でも今度は賃貸に出す人や、投資で買う人が増えてまた違う問題が出てくるとおもいますがね。

[943: 住民板ユーザーさん1]

>>940 住民板ユーザーさん8さん

私もコロナと引越養生でやむを得ないと思っていましたが、
清掃は本当に微妙ですね。
エントランスのインターホンと共用の廊下は目立ちます。

そもそも引越当初からコロナがあったので、管理について、どの状態が標準なのか体感的に分からないのはつらいところです。
管理費は通常通りお支払いをしていたので、後からでも挽回して欲しい。

[944: 住民板ユーザーさん6]

>>926 マンション住民さん
寛容ではないですよ。みなさん我慢しています。安心せずに対策してくださいね。

[945: 住民板ユーザーさん1]

>>944 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。

[946: 住民板ユーザーさん1]

最近洗面所が臭いのですが同様の状況の方いますか？

対策はあるのでしょうか。例えば配管の高圧洗浄といっても、入居数ヶ月でやるものではないですよね。。。

[947: 住民板ユーザーさん3]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
我が家は今のところ気になったことはありませんが、配水管の高圧洗浄は確か毎年入っていたと思います。
とは言え新築なので他に原因があるような気がしますが、洗濯機置き場周りで臭っていないでしょうか？
乾燥機能付きの洗濯機や排水ホースの取り付け状況で臭うことがあるようです。

[948: マンション検討中さん]

他のマンションで実際あった話、独居老人が風呂場で転んで死んじゃって、1ヶ月ぐらい放棄され、お隣さんの洗面所が臭いから、管理人にクレームし調査したらようやく死体が見つけた。

[949: 住民板ユーザーさん2]

普段のお買い物、パン屋さんはどこがオススメでしょうか？

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>949 住民板ユーザーさん2さん

アピタで食料品の買出しついでにポンパドールに行っています。
ロアールのカレーパンも美味しかったですよ。