【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[7201: プラ日吉さん]

新横浜線開通しましたね！新横浜駅直通は嬉しい反面、始発が少なくなるのは悲しいです。

[7202: 住民さん2]

理事会が騒音を直接注意しないのって部屋を特定できないからという理屈だったように思うんだけど、ハッチ上でとび跳ねるなんて明らかに直上では？それでも直接言ってもらえないんだな…あほらし

[7203: 住民さん6]

保活ブログにも書いてるかもしれませんが落書きします

加点を狙い小規模に入る
日吉は激戦なので綱島など少し距離を広げ20くらいは書く
認可が下りる予定の無認可を探す
口コミがない新設園を狙う

ご存知の通り小規模は再保活になりますが卒園時に加担されますし当たり前ですが自宅でワンオペしなくてすむのが最大の利点です（範囲を広げてみると空きはあります）
人気の上位10位くらいまでは皆さんのテンプレで相当の加点がない限り書く意味はほぼないので更なる追加をどこにするかにフォーカスした方がよいかもしれません（15書いたなら実質申請数は5と思った方が良い）
認可予定は誰も書かないので説明会とか足で稼ぐしかないですが実際あります
新設は既設よりも口コミなく警戒されがちなので倍率が僅かに少ないような気がします

[7204: 住民さん]

Wi-Fi6ルーターでメッシュWi-Fiとイーサネットバックホール接続を導入したら、回線速度が下り最大700mbps、上り最大600mbpsまで上がった。
安定して下り400mbps,上り300mbpsぐらいは出てる。

[7205: 住民板ユーザーさん6]

レジ3ですが、バルコニーで縄跳びをやってる人がいます。酷いですね。

[7206: 住民さん5]

>>7205 住民板ユーザーさん6さん
何が問題で醜いのでしょうか？

[7207: 住民さん5]

>>7206 住民さん5さん
騒音と振動が酷いです!!
飛ぶ人はバルコニーだけかも知れないですが、下は家全体に響きますので、それは生活音じゃないですよね。

[7208: 住民さん3]

>>7207 住民さん5さん

バルコニーってルーフバルコニーですよね？
問題ないような気がしますが。

[7209: 住民さん5]

>>7208 住民さん3さん
ルーフバルコニーではありません。

[7210: 住民さん1]

縄跳びは嫌ですね。 たまに聞こえる話し声とかうっかりして出してしまう物音、足音はしょうがないと思いますが、はっきり意思を持ってやっている縄跳びは問題だと思います。 周りを気にせず、家で運動したいなら一軒家に住んでほしいですね。

[7211: 住民さん1]

暖かくなってきたので、スケボー少年が復活してきましたね。この時期の風物詩のようです（笑）
警備の方はスルーでしょうか、全然注意されないんですね。サービスの質にうんざりします。

[7212: 住民さん2]

>>7211 住民さん1さん

管理人に言うか、電話したらすぐに注意してくれますよ。

[7213: 匿名さん]

なんで不動産取得税の案内が届くまで2年もかかるのか、遅すぎですね。忘れた頃というのと固定資産税と併せて結構な負担感ありますね。

[7214: 住民さん8]

>>7211 住民さん1さん

またですか。何時ごろ出没してます？

[7215: マンション住民さん]

子供の自転車・ベビーカー・傘立てをアルコーブにおいてる家あるなぁ（同じ棟の方は皆さん多分どこかは分かるはず笑）
ルール知らんのかねぇ。。自転車とかはみんなお金払って駐輪場置いてるんだから、、

[7216: 住民さん1]

自転車なんて置いてる方いるんですね。
マンション内の方でもレジ３前広場のルールも今だに守ってない人多いですし、エントランス前で激しめにボール投げやフリスビーしてる方いてギョっとします。

[7217: 住民さん7]

>>7215 マンション住民さん
たぶん張り紙見る機会がないだけですよ。
あそこまで置かれると潔くて逆に気持ちいいですけどね笑

[7218: 住民さん1]

>>7216 住民さん1さん

エントランス前のボール遊びが無くならないのも、注意しないどころか一緒になって遊んでるバカ親や、ベビーカーを歩行者がよく通る場所を塞ぐように置いているバカ親を見てると納得します

[7219: 契約者さん4]

>>7208 住民さん3さん
ジャンプしたことはないけど。
バルコニーでジャンプしたら下の部屋にも響くんですね！？
だとしたらルーフバルコニーでもだめでは…？
ルーフバルコニーは良い理屈が知りたいです。

[7220: 住民さん7]

>>7219 契約者さん4さん

逆にルーフバルコニーがダメな理由は？
ルーフバルコニーは何の為にあり何に使用するの？
何の為にお金払ってるの？

まぁ、私の部屋にはないから関係ないけど。

[7221: 住民さん1]

>>7220 住民さん7さん
そう意味だと、お金払ったから部屋の中でも縄跳びしてもいいですか？

[7222: マンション検討中さん]

ここの住民って民度低いね。
なんちゅうくだらんことでマウント取ろうとしてんの？
こんな人ばっかなの？

[7223: 住民さん1]

ハレとケってなんで人気なの？

[7224: 住民さん5]

アルコープ
なぜに色んな
モノ置くの？

あなたは
いいかも知れないが
見てるこっちは
腹立たし！

[7225: 住民さん117]

>>7224 住民さん5さん

雨の日に傘ぐらい立ててあっても別に気にならんけどな。
さすがに自転車とか置くのは論外だけど。
アルコープに物あるだけでそんなに腹立っちゃうって大丈夫？

[7226: 住民さん7]

>>7224 住民さん5さん

程度にもよるけど、大規模マンションなら仕方ない部分もありますよ。
我慢できないなら、小規模マンションから戸建てに住み替えたらどうでしょうか？

[7227: マンション住民さん]

仕方ないで済ませたらだめでしょ。ルールなんだから。それくらい我慢しなさいはさすがにおかしいよね。

まぁ1次取得者が多いマンションだし、そんなルール知らないとかこれくらいいいでしょって人が多いことは理解できるけど、そういう人たちにちゃんとルール守ってねって理解してもらうことが大事かな。

[7228: マンション住民さん]

>>7227 マンション住民さん

管理組合に入って改善させてください。お願い致します。
どう頑張っても無理でした。努力が足りないと言われるならお手本を見せてください。

[7229: マンション住民さん]

>>7228 マンション住民さん
努力が足りないとどこで言ってますか...？管理組合の方に対してではなく、居住者の意識に対しての意見ですので、悪しからず。

[7230: 住民さん2]

>>7229 マンション住民さん

横から失礼しますが、それならここに書くべきことではないですよね。

[7231: 住民さん2]

私が役員になったら、アルコーブ内に置いている私物は問答無用でゴミ置き場に移動させたいですが、それもまた問題になってしまうんですかね。傘とかトランクルームに入れてよって思います。

[7232: マンション住民さん]

確かにルールはルールなので守らないとだね
と同時に、些細なことはスルーしていたいよね
自分のためにね

[7233: 住民さん7]

>>7232 マンション住民さん
自分は人の目気にするのでアルコープに物置かないけど、他の人が置いてても、アルコープ内に収まってるなら迷惑は掛からない範囲で使ってると思うので、あまり腹が立たないな。
ベビーカーとか置くとこ確保するの難しくて、帰ってまたすぐ外出る時とかは、一時的に出しっぱに出来たら楽だなと思う気持ちはすごく分かるし、アルコープ内に収まってれば前を通らない限り見えないし、進路の妨げにならないから許せる。
ルールはルールだから守ろうと言うのも分かる。

[7234: 住民さん5]

お前らホントこの掲示板あって良かったよな。仲間がいることが確認できるからな。

３年たっても５年立っても同じこと言い続けるんだろね。

[7235: 住民さん8]

>>7234 住民さん5さん

お前とか、そういう辞遣いはやめましょうね。もっと品よくいきましょう

[7236: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7237: 住民さん1]

健康維持のためマンション付近をランニングしたいのですが、おすすめのコースがあれば教えて頂きたいです。

[7238: マンション住民さん]

>>7237 住民さん1さん
南側に向かって走り教習場のところから鶴見川を向こう岸に渡り、川沿いに綱島まで行ってそこから戻ってくるとだいたい5キロくらいですね～

[7239: 住民さん1]

エポック大規模修繕なんですね。

[7240: 住民さん4]

>>7239 住民さん1さん

エポックは本社が破産しました。

[7241: 住民さん]

エポック、プラウドから行ってる人多いだろうに。セントラルがパンクしそうですね。

[7242: 住民さん1]

どこかの部屋からの足音、物音など騒音が毎日鳴り止まないんですがこのマンションの防音性の問題でしょうか？
うちの近辺の方が酷く物音をたてる方なのか、どの部屋でも同じように物音が聞こえているのか気になっています…

[7243: 住民さん6]

>>7242 住民さん1さん

うちも上階からだと思われる子供の足跡のようなものが聞こえてる時期がありました。
歩幅の小さそうな走ってる足音のような音だったのでお子さんかな？と。引っ越しのご挨拶で直上の方は小さなお子様がいましたが、マンションの物音なので直上の部屋かも分からないし、リモートで家にいると気になりイライラすることもありました笑
言って聞かせて分かる年齢ならとっくにおさまってるはずだと思い、言葉が伝わらない小さな子なら仕方ないと思うようになって特に意見箱にも入れませんでした。
４月になり保育園にでも行かれたのか、日中の足音は聞こえなくなりましたね。
渦中にいるとイライラしますが、小学校も近く子供の元気な声は毎日しますしそれを理解した上でメリットが上回ってファミリーマンションを購入したので、うちの場合は納得しています。
物音が嫌な方は最上階、下の階に気を使いたくない方は1階を買うしかないかもしれませんね。マンションですから…

[7244: 住民さん1]

問題を解決したいなら、騒音源に当たりがついてる場合は自分で言いに行くか、管理室に注意喚起依頼ですね。

[7245: 住民さん1]

>>7243 住民さん6さん
多少の音はもちろん仕方ないと思っています。
うちも入居当初は音がしてもずっと鳴り止まないことはなかったので配慮されているなと思っていました。しかし、だんだんと配慮がなくなりお子さんの足音だけでなく大人のたてる物音も頻度が多くなり、音の大きさも大きくなり度が超えていると感じ困っています。
マンションですからお子さんにしろ大人にしろ階下に配慮するのがマナーではないのでしょうか、、、
ただ、他の部屋でもお子さんの足音がするのであれば防音性はやはりあまり高くなく、上の階に住んでいる人次第といった感じなのですね。
ご返答ありがとうございました。

[7246: 匿名さん]

二重床なので、足音とかは響きやすいです。
スラブ厚は普通ですかね。

[7247: 住民さん1]

7244
注意喚起は以前お願いしましたが効果がありませんでした。管理会社としては注意喚起が唯一出来ることで、あとは個人で騒音元を特定して対処して下さいとのことでトラブルが怖くて泣き寝入りしています。

7246
アフターサービスの時に騒音について相談したところ、二重床だから防音性はしっかりしていますよと説明を受けました、、、

[7248: 住民さん6]

ビオセボン6/18閉店なんですね

[7249: 住民さん7]

>>7248 住民さん6さん
次何が入るか気になりますね
いつ頃わかるんですかねー。

[7250: 住民さん1]

成城石井が入らないかな…
PB商品、ちょっと高いけど美味しくて大好き
お総菜も美味しいからビオセボンより利用頻度上がると思う

[7251: 住民さん8]

>>7250 住民さん1さん
同じくそう思います！
成城石井のお惣菜やデザート類美味しいですし、閉店時間近くなるとお安くなったりするのでありがたいです。
出来てくれたらうれしいですね。

[7252: 住民さん1]

次のテナントは悩ましいでしょうね
スーパー、ドラッグストア、コンビニはもうあるし、カフェも望めない
居酒屋は住民が反対するでしょうし、寿司屋やるほど幅もない。
いっそ耳鼻科や婦人科あたりの医者が親和性高い？

個人的にはまいばす移転するか、マルエツとかがいい

[7253: 住民さん1]

どんなお店が入るのか楽しみにしてたのに古着屋さんだったという過去があるからあまり期待しすぎないようにしよう…
でも成城石井だったらかなり喜ぶし毎日買い物行く
まいばすけっとでも道路わたらなくてよくなるからちょっとは嬉しいかな…

[7254: 住民さん1]

この辺コンビニよりも多いまいばすけっとはもういらないかな…

[7255: 匿名さん]

>>7253 住民さん1さん
ブックオフの可能性ありますよね…
もしくは、中古の買取センター。

[7256: 住民さん1]

個人的には美味しい焼き立てを出してくれるパン屋さんが欲しいかなと。リベルベとか。
もしくはシャトレーゼとかいいなあ。いずれも設備が厳しいかしら…。

[7257: 住民さん4]

>>7256 住民さん1さん
設備的には入ると思いますが、パン屋がここで採算取るのは厳しいでしょうね。
ソコラは何れも生活が完結するように作る方針のようなので、次もスーパー誘致で固いと思います
まいばす最有力でしょうが、あとはマルエツとサミットあたりでしょうか

[7258: 住民さん5]

>>7257 住民さん4さん
成城石井はなさそうですかね
まいばすとかマルエツとかサミットとかならいらないな…
今あるまいばすとアピタで十分間に合ってるし

[7259: 住民さん1]

成城石井に1票！
飲食店ならスタバか、ケンタッキーかな

[7260: 住民さん2]

ケンタッキーは日吉撤退しちゃったから戻ってきてほしいし、持ち帰りピザのお店でもいいけど今より自転車あふれるの目に見えてるし、敷地内自転車走行も増えるし、何よりレジ2の駐車場が満車になって入りづらくなるのでやっぱりなしでいいや
病院でいいんじゃない？

[7261: 住民さん6]

>>7259 住民さん1さん
スタバできたら毎日通うわ
駅にもアピタにもあるからないと思うが…

[7262: 住民さん1]

小さいお子さんがいる方達はどこの幼稚園に通っていますか？人気の幼稚園はどこなのでしょうか

[7263: マンション住民さん]

>>7262 住民さん1さん

チロル

[7264: 入居予定さん]

ご存知の方がいらっしゃったらご教示ください。
購入を検討している自動車の全幅が1,855mmで、機械式駐車場の全幅が1,850mmとなっており5mmオーバーしております。しかしながら、機械式駐車場には全幅1,885mmのランクルプラドが駐車されているのですが、サイズオーバーしていても申し込んでみて管理組合がOKすれば大丈夫なのでしょうか？

[7265: 住民さん5]

>>7264 入居予定さん
規約はもらっていませんか？
規約で確認するのが一番確実かと思います。

[7266: 住民さん4]

>>7264 入居予定さん
1850の場所に駐車しているのであれば、規約上弾かれるはずなので虚偽の内容での申請かと思います。
もしくはそれ以上のサイズでも停められる区画かと。

[7267: 住民さん8]

ビオセボンの跡地、ほっともっとが良いと思います！

[7268: 住民さん8]

>>7264 さん
1855であればハリアーでしょうか？
機械式駐車場でもパレットによっては全幅1950に対応しているものもありますので、プラドも対応出来ますよ。
詳しくは管理組合に問い合わせるのが良いかと。

[7269: 中古マンション検討中さん]

成城石井がいいですね。ワインとかも買いたいし

[7270: 名無しさん]

ビオセボン跡地、ほっともっと　いいですねー！

[7271: 住民さん2]

ほっともっと派と成城石井派がいるのなんだかこのマンションの混沌とした住民層を垣間見れていいですね。
個人的にはどちらもあったら便利だし利用したいです。高校、大学もあるから広めのチェーンカフェとかもいいですが難しいのかな。

[7272: 住民さん7]

ビオセボンはイオン系だから居抜きでマイバスになる可能性は捨てきれない

[7273: 住民さん2]

まいばすけっとのドミナントはもうお腹いっぱい、逆に価格帯が被ってローソンが撤退したらそっちのほうが凄く困る。
成城石井は路面店みないし、イオンのちょっと高価格帯スーパーのヴィルマルシェに出店してほしい。
あんまりヴィルマルシェ押しの人がいないのでいいよ～と言ってみる。

[7274: 住民さん5]

イオン系列ならオリジン弁当とかは？

[7275: 住民さん2]

>>7262 住民さん1さん
最近はやまた幼稚園が多いように感じます。
今の時期、プレ幼稚園などやってると思うので
色々見てみるとよいかと思います。

[7276: 住民さん1]

今さっきもですが、ものすごい全速力で自転車を乗り回してる子がいます。
周りの大人の方も気にしながらも注意するか迷っている雰囲気でしたが、肝心の親御さんがおらずいつ事故を起こしてもおかしくない雰囲気でした。
結局ああいう子は減らず、困ります。。

[7277: 住民さん7]

みなさん、窓掃除ってどうやってされてますか？
去年は年に2回しか掃除してなくて、今年はまだ一度もしてないのですが、かなり、窓が汚くなってます。大きな窓なので重い腰が上がらず今年ももう半分過ぎてしまいました、、、

[7278: 住民さん1]

ビオセボンの跡地、リンコスがいいな

[7279: 住民さん5]

>>7276 住民さん1さん

大人の対応で普通に注意しましょう。

[7280: 住民さん5]

>>7277 住民さん7さん
家庭でやるか業者に頼むかの二択でしょう。それ聞いて参考になるの？

[7281: 住民さん1]

子供達が目の前で植栽踏み荒らしてても注意しないママさんたち。よそのマンションの方々かしら。

[7282: 住民さん5]

>>7281 住民さん1さん
よそのママさんと思って勇気出して貴方が注意しましょう。

[7283: 住民さん5]

ビオセボンの後ってまだ分からななのでしょうか。

[7284: 住民さん5]

COCOひよしを利用したことのある方いらっしゃいますか？初めてでも入りやすい雰囲気でしょうか。

[7285: 入居済みさん]

洗う量が増えて食洗器に入りきらなくなってきたため容量が大きいものに代えたいと思っているのですが、どなたかミーレを入れた方っていらっしゃいますか？

[7286: 住民さん7]

>>7284 住民さん5さん

以前は利用料無料だった水曜日のみ利用していました。そこまで広くないからルールもシンプルですし、おもちゃや絵本もあって、初めてでも月齢の近そうな子の親同士会話したりしやすい雰囲気でした。
たまにどこかの子育てサークル的な団体さんが来ている時はちょっと手狭に感じたくらいです。
ここ半年位は外遊びメインなので直近の様子は分からず、すいません。

[7287: 住民さん8]

>>7286 住民さん7さん
ありがとうございます！
勇気を出して行ってみます。

[7288: 住民さん2]

レジ2の住民です。

同じレジ2にお住まいの方で、
ファインバブルシャワーヘッド。
を使用されているご家庭はありますか？
水圧がどうなのか、購入に迷っています。

[7289: 住民さん1]

レジ2騒音クレームについて毎週のようにエレベーター前に掲示されております。
管理組合含めて当事者間で解決してほしいです。
改善されないなら掲示しても無駄でしょ

[7290: 住民さん1]

>>7289 住民さん1さん

レジ2南東棟だけど、騒音クレーム掲示見たことない、南西棟ですか？

[7291: 住民さん3]

レジ2の南西棟ですがここ最近は見たことないですよ。
前は時々ありましたが。

[7292: 住民さん2]

>>7291 住民さん3さん

該当階だけのようですね。エレベータ前に掲示されてるようです

[7293: 住民さん3]

ビオセボンの跡地ってどうなるのでしょうか。。

[7294: 住民さん1]

ビオセボン跡、時々工事のおじさんが入ってますがまだ片付けなのかな、、、

[7295: 住民さん8]

>>7294 住民さん1さん
居抜きでスーパーかと思っていましたが違う可能性もありますね。マツキヨ移転とかもありえますかね。
流行りのチョコザップもいいけどジム2つはないだろうし。

[7296: 住民さん7]

アピタ方面すき家の横、ダイワハウスの工事してるけど、何ができるんでしょう？
マンション？

[7297: 住民さん3]

>>7296 住民さん7さん
確か新設の保育園ですよ。

[7298: 住民さん]

レジ2のサブエントランスにずっと忘れ物と書かれたスーツケースありますが、不審物じゃないか皆さん怖くありませんか？

[7299: 住民さん1]

>>7298 住民さん

そう思うなら、管理人室に言って撤去してもらえばいいじゃないですか（笑）

[7300: 住民さん]

偏差値低いですね。