【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[7051: 住民さん7]

>>7049 住民さん2さん

でしょうね。反対派だった私は元々ラクセス化を想定して作られた物ではないので何かしらのトラブルはあると反対しておりましたが便利だからという理由だけで取り付けた賛成住民、管理組合の責任です。これを修理するために再度お金を持ち出すのは辞めてもらいたい。反対派だった住民も管理費支払ってるのですから。

[7052: 住民さん6]

>>7050 入居予定さん
転売ヤーが偉そうに書くな、恥を知れ。

[7053: 住民さん4]

>>7050 入居予定さん
お気持ちはわかりますが、大した話ではなくそんなに反応しなくてよいと思いますよ。単にドアクローザーの調整不足とかかな。気になるなら管理組合に伝えればいいと言うのは、そうかなと思います。

[7054: 住民さん2]

>>7049 住民さん2さん
ラスセス化必要なかった派からすれば、クレームは、野村に言って欲しいです

[7055: 住民さん7]

レジ3住民ですがラクセスキー
最初は、
でかっって思いましたが子ども抱えて荷物多い日常に
本当に便利ですね。
自転車押して入るのにもノーストレスで感激しました。

[7056: 住民さん2]

>>7054 住民さん2さん

必要ないのは駐輪所ね。後付けならする必要なし。最初から付いてたら問題なし。駐輪場に必要なしと野村が判断してたんだから野村に非はなし。

[7057: 住民さん]

多数決で決めた事だしもう良いのでは？

集会所行く時いつもその階に騒音の張り紙貼ってあるけどそんなうるさいんですかね。

[7058: 住民さん1]

レジ2のラクセス化、めちゃくちゃ恩恵を受けてます！赤ん坊を抱っこして鍵を回すのが大変だったので便利になって嬉しいです。
住戸の玄関扉にクリスマスリースをちらほら見かけるようになりました。去年に続き微笑ましい光景です。

[7059: マンション住民さん]

玄関にオーナメントって規約的にOK?
共用部分なのでダメなマンションもありますよね。
ダメなら玄関前に荷物置くのと同じ行為ですよね。
もちろん規約的にOKなら問題ないのですが。

[7060: 住民さん8]

>>7059 マンション住民さん

ドアに小さい物は大丈夫だったはずです。
クリスマスや正月飾りは常識的なサイズは大丈夫で、門松などの床に置くのはダメ、という認識です。

[7061: 住民さん8]

クレーマーばっかりだな、、、。読んでて気が滅入る。
少数の文句タレが集まると厄介だな。
資産価値下がる、という意見も分かるわ。

[7062: 住民さん4]

>>7061 住民さん8さん
クレーマーが湧いてる事には同意です。ただこの程度の事で資産価値は下がりませんよ。現にここの中古販売価格は色々とネガティブな投稿があっても強気ですよね。社会を震撼させる事件や事故があれば価値は下がるでしょうが。資産価値は基本的には公示地価・基準地価・路線価で価値はほぼ決まりますよ。

[7063: 住民さん4]

>>7049 住民さん2さん

自転車置き場の事ですか？
自転車置き場でしたら、何回か通りましたが、それほど音が大きいとは思いませんでした。

[7064: 住民さん1]

なんかみんな人生大変そうだね。もうすぐ約2年経過するけど、なんも不満ないわ。というか満足とか不満とかそういう感情にならない。普通に暮らしてる。自転車乗ってる人みかけても、荷物出してる人みかけても、なーんも思わない。

[7065: 住民さん5]

>>7059 マンション住民さん

「規約的にOKなら問題ない」じゃなくて貴方が気に食わなかったんですね。

[7066: 住民さん]

>>7064 住民さん1さん
同意するわ。いちいち自転車走っただけで文句言うのが意味わからない。ルールばっかり作って住みづらくなると思うけどな。
子供たちも賑やかに遊んでほしいと思う。

[7067: 住民さん1]

ここのマンションは高さ制限緩和の条件として、横浜市公園運用ルール準拠の公開空地設置が定められている。マンション自身がルール作っているわけでは無いけど、説明受けなかった？

[7068: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7069: 住民さん]

>>7066 住民さん

子供達が安全に遊ぶためのルールでもあるということがわかりませんか？

[7070: 住民でない人さん]

>>7069 住民さん

ほらほら、それが喧嘩腰。
もっと穏やかになれませんか？誰もが羨むいいマンションに住んでるのに。
そう言う態度がマンションの品を下げる。

[7071: 住民さん7]

>>7070 住民でない人さん

住民でない人が住民版に書き込む意味がわかんないっす。
中古で購入を検討してるにしても書き込みは控えてもらえますか？

[7072: 住民さん4]

https://www.mag2.com/p/news/395399
クリスマスのドアリースや年末年始のドア飾り
お子さんのいるご家庭ならなおのこと微笑ましい光景だと思います。
資産価値云々というのはほどほどにお願いしたいものです。

[7073: 住民さん3]

>>7069 住民さん
「安全」を盾にすると、どんどんルールが増えていきますよね。ルールは作るのは簡単でも無くすのは大変です。
ルールが増えるとどんどん住みづらくもなりますし、私も7066さんの言わんとしてることもわからなくはないですね。

[7074: 住民さん6]

不満がある人は、率先してルール変更に動かれるのもいいかと思います。多数派になれば変更出来る点もあるかと。

[7075: 住民さん4]

苦情の住民「18年我慢も…廃止はびっくり」　"子どもの声うるさい”『遊園地廃止』巡る問題　長野市「選択肢なく苦渋の判断」

[7076: 匿名さん]

規則の中でならいいですが、規則を守っていないのをそれはいいでしょうというのは明らかにおかしい意見です。そのような人ばかりが増えたら管理なんてめちゃくちゃになって、そっちの方が資産価値落ちそうです。。
きちんと注意する人がいるってことはある種ありがたいとまで思いますね（自分はそこまでやらないので）

[7077: 住民さん2]

>>7076 匿名さん

ゴミの分別とか敷地内自転車走行はルール遵守希望です。

[7078: 住民さん3]

クリスマスや正月の飾りまで取り締まろうとするのはどうかしていると思いました。それもルールに沿って検討されるべきですか？ちょっとしんどいですね。

[7079: 住民さん]

>>7073 住民さん3さん

安全を盾にしてルールを作るな住み辛くなるというならば、飲酒運転厳罰化や自転車取り締まり強化についてはいかがですか？時代が進み、新たなおもちゃや乗り物が登場し、更にこれだけ多くの人が密集して生活する中で皆が安全に安心して生活できるようにするためのルールが受け入れられないならば集合住宅で生活されるのを見直した方が良いかと思います

[7080: 住民さん8]

>>7077 住民さん2さん
それはどの程度のレベルのことを言ってるの？例えばテープでとめられた紙袋があったとして、うまくはがせずに燃えるゴミにまとめて捨てるのはNG？

[7081: 住民さん4]

>>7080 住民さん8さん
少し例がわかりにくかったか。誤解が多そうなものだと、包装紙、メモ帳、レシートなんかは燃やすゴミじゃなくて古紙の「その他の紙」に該当するみたいだけど、こういうのもちゃんとやれってことだよね？こんなの守れてる家庭のほうが少ないレベルじゃないの。

[7082: 住民さん6]

>>7081 住民さん4さん

粗大ゴミ置場に不備につき回収依頼が出ているにも関わらず、いつまでも回収せず見て見ぬふりをする家庭もありますからね。守れている家庭は少ないと思っています。

[7083: 住民さん4]

>>7081 住民さん4さん
横から失礼
私古紙で出してますよ
使わない紙袋にレシートとかメモ紙、包装紙入れてます
でもいくら「紙」って書いてあってもヨーグルトの容器とかはいれちゃダメって聞きました
細かいですよね

[7084: 住民さん8]

玄関ドアの多少の飾り付けはOKってお知らせ、前ポストに入ってましたよね！
クリスマス前は色々なデザインが飾られていて、通るたびにほっこりした気持ちになります。

[7085: 住民さん3]

レジ1、３ってスーモに掲載されてもすぐ終了するね。すぐ契約してるのかな。その反面、レジ２は苦戦してるね。
資産価値気にしてる人いるけどレジ１、３の住民の方は掲示板に何書かれようが気にしなくて大丈夫じゃない？
レジ２はねぇ…

[7086: 住民さん5]

>>7085 住民さん3さん
意図のある記載なのだと思いますが、荒らすの好きですね

[7087: 住民さん2]

野村の仲介の営業さんから情報を頂いてますが、SUUMO等に掲載されずに契約されてるケースもあるようですよ。新築時の価格から115から120%の価格で成約されているみたいです。

[7088: 住民さん5]

>>7085 住民さん3さん
レジ2は具体的に1、3と何が違うのでしょう？景観？騒音？

[7089: 住民さん8]

新横浜線の開業が3月18に決定しましたね。新横浜に行くのが楽になります！

[7090: 住民さん1]

ビオセボン？からの自動配送実験やってました

[7091: 住民さん2]

>>7088 住民さん5さん
個人的には２が一番利便性が高いと思いますよ。
メインレジデンスだし商業施設直結だし駅までの距離も近いし。
そのため新築時価格より高くなって手が届きにくくなっているだけでは。

[7092: 住民さん6]

>>7091 住民さん2さん
商業施設は直下にはあるが直結ではない。利便性は駅を使う人と使わない人で感じ方は違うでしょうね。私はレジ２の住民です。

[7093: 住民さん2]

>>7092 住民さん6さん
あ、ごめんなさい、ほぼ直結に訂正します。
夜間にゆうパックの発送などでローソンに行くときなど
レジ２だったらエントランス出てすぐでいいな、と思うので。
駅までの距離については使う人使わない人の感じ方というより
一般論として駅に近い物件のほうが好まれるという話です。
だからといってレジ１やレジ３が不便とかそういうわけではないですよ。
１は最初にできた建物だから資材など気合いが入っていると思いますし
３は眺望がぬけていて解放感ありますしね。

[7094: マンション住民さん]

そうですね　何にも理由が必要

[7095: 住民さん3]

今日ネットが非常に遅いのですが、、、皆さんはどうですか？ビックリする位遅くて仕事に支障が出るくらいです。

[7096: 住民さん5]

>>7095 住民さん3さん
WEBミーティング等をしていて、多少乱れることはありましたが、支障が出るレベルではなかったです。

[7097: 住民さん7]

レジデンスⅢに住んでおります。
エネファームの利用状況等をスマホから確認したいのですが、実践されている方はいらっしゃいますでしょうか？

willTAPからの給湯設定は可能なのでHEMS接続は問題ないはずなのですが、HEMSアプリとの連携方法が分からず。。AiSEGなるものを購入、導入する必要があるのでしょうか？

[7098: レジ2住民]

このマンションでの年越しが2回目になります。今年も1年幸せに過ごせました。
来年は新横浜線も開通するので、相鉄沿線を色々巡ってみようと思います。
プラウドシティ日吉にお住まいの皆様、本年もありがとうございました！良いお年を！

[7099: 住民さん1]

>>7059 マンション住民さん

キヤクガー!
お久しぶりです!

[7100: 住民さん3]

レジ3の者です。
毎朝30分かけて結露の掃除をしています。換気を行い、空気清浄機を使用しても翌朝サッシ部分は湖状態です。レジ3のベランダ側は全て同じ窓構造と、図面集でも確認しました。（YKK AP製の複層ガラスだがLow-E複層ガラスではない）
皆様どのように対策されているのか教えて頂けますでしょうか。