【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[6701: 契約者]

レジⅢ契約者です。インターネット回線は皆さん速度に不満なく使えていますか？テレワークでオンラインミーティングできるでしょうか？個人で別回線を引くべきか迷っています。

[6702: 住民さん1]

>>6701 契約者さん

BUFFALOのルータで無線化していますが、特に回線速度に不満はありません。私もテレワークでオンラインミーティングしますが、遅延等はないかと思います。

[6703: レジ3 東向き]

>>6701 契約者さん
住人が増えたらどうなるかわかりませんが、回線は速いと思います。
質問の回答でいけば、オンラインミーティングは問題ありません。

[6704: 契約者]

>>6702 住民さん1さん
>>6703 レジ3 東向きさん
ありがとうございます！ミーティングに支障がないようで安心しました。ひとまずマンションの回線で様子を見ようと思います。

[6705: 住民さん2]

スマートマンションサービス使用料の件だけどお粗末だよね。
というか、いい金額してるんだ！とも思った。
10年後には陳腐化していてその値段に見合うことをするのか？、安くしてくれるのか気になるところ。

[6706: 住民板ユーザーさん3]

>>6699 住民さん5さん

はじめまして。
レジ3に入居済みの者です。
我が家もモダンな家にしたくて
(店舗向け3mm)塩ビフロアタイルをセルフ貼りしました。

カビのリスクは少なからずあるようです。
我が家はリスクを抑えるため、
建築用マステ＋両面テープを
タイル4辺に当たるように敷き詰めて上貼りしました。
少量の水であれば両面テープが防御してくれるので
染み込むのを防いでくれるようです。

・大規模な工事を必要としない事
・全面二重床式なので下の階への騒音が大きくなりにくいこと
・元々良かった床を傷付けずに済むこと
・セルフだとコスパがよい(1/3くらい)
が上貼りにした理由ですかね。

・セルフなので完璧は難しい
・大量の水がこぼれたら、剥がして拭く必要あり
・面積が広いと貼るのが超大変
というデメリットはありますが、
これらを差引いても満足いく部屋を
実現出来てとても満足していますよ。

[6707: 住民さん2]

レジ1に住んでいる者です。ディスポーザーの中に錆が見られるのですが、同様の方おられますでしょうか、、？

[6708: 住民さん4]

>>6706 住民板ユーザーさん3さん
誤認識されていますが、二重床は直床と比べて階下に音や振動が伝わりやすいです
床下に空間があり増幅されるためです
騒音対策ではなく配管などの取り回しが自由になる利点で採用されているはず
防音性能はΔL等級が書いた書類があったと思うので確認してください
天井が低いので余計に騒音を大きく感じる可能性があります
営業が間違ったトークをしているのは何度か目にしましたが、真に受けると階下の方とトラブルになります
某メーカーの音と振動が大きめの除湿機を動かすと階下の方からクレームが来やすいです

[6709: 匿名さん]

二重床は遮音性能が高いという誤認識が広まっている印象がありますね…

[6710: 住民さん1]

太鼓床現象？っていうんでしたっけね。営業さんから二重床のが音がこもって振動も響きやすいと聞きました。

[6711: 住民さん6]

>>6690 契約済みさん

Amazonにて
杉田エース ストッパー付棚ダボ 棚板1枚分セットSM5 PG-801

が売っているので、それを棚分購入し
ホームセンターで白いボート(4千円内)を
4分割に切ってもらい棚を増設しました！
あり合わせの100均のプラスチックケースに下着や部屋着を入れています。
扉を開けたらワンアクションで収納できるので
とてもよかったです！

[6712: 住民さん5]

>>6706 住民板ユーザーさん3さん

フロアタイルの色と柄ステキです！
理想のテイストにするには床の色重要ですよね。

カビ防止用のシートもある様なので、私もフロアタイルを貼る方向で動きたいと思います！

とても参考になりました！ありがとうございます。

[6713: 住民さん3]

>>6706 住民板ユーザーさん3さん

リビングでいくらくらいでできました？興味ありです。

[6714: 住民さん3]

ディスポーザーって熱湯NGと聞きましたが、湯切りはどうしてますか？

[6715: 住民板ユーザーさん3]

>>6708 住民さん4さん
住民板ユーザーさん3です。

貴重な情報ありがとうございます。
私の言葉が足らなかったようなので釈明させてください。
騒音性が直接二重床の利点に寄与していない点は承知しています。

二重床に言及した根拠としては以下の通りです。
×：二重床は直床と比べ遮音性に優れている
〇：二重床なので、直床よりもタイルの上張りによる遮音性能劣化が少ない

直床＋上張りに関する検証記事・動画があり参考にしました。
また性能は劣るものの、上記の代替策として
（太鼓床現象対策した）二重床＋固い床へ対応する業者も多いようですね。

内覧会時に工務店の方に直接相談した為、
二重床で上張りすること自体は問題はなさそうです。

[6716: 住民板ユーザーさん3]

>>6712 住民さん5さん
住民板ユーザーさん3です。

ありがとうございます！
そうなんですよね。
せっかくなら自分の好きな空間に囲まれて過ごしたいですもんね。

参考になったようでうれしいです！
素敵なフロアタイルライフをお過ごしください(^^)

[6717: 住民板ユーザーさん3]

>>6713 住民さん3さん
住民板ユーザーさん3です。

興味持って下さりありがとうございます。
他の部屋も併せて購入したので正確ではありませんが、
リビングだけだと両面テープ代含めて10～12万くらいでしょうか・・・
「ワコードープロ」という通販サイトの定期セールで買いましたよ。


連投すみません

[6718: 住民さん7]

>>6714 住民さん3さん

熱湯を流す時は同時に水を出しています。

[6719: 住民さん1]

自分で調べればすぐわかること

[6720: ミスターマナー]

>>6719 住民さん1さん
アホな人ですね。自分で調べてわからないから聞いてるもしくは調べた結果がベストかどうか不明なので同じ経験ある人の意見を聞いてのでは？

[6721: 住民]

>>6720 ミスターマナーさん

メーカーに聞け

[6722: ミスターマナー]

>>6721 住民さん

何処で誰にも聞いても良いでしょう！
答えたくなれば無視すれば良いだけ！
そんなことにいちいち反応するなんて本当に哀れな住人だね。

[6723: 住民さん3]

>>6706 さん

リビングでいくらくらいでできました？興味ありです。

[6724: 住民さん3]

>>6717 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます

[6725: 住民さん]

来たわねこの時期が今朝廊下にいたわ、あいつがまだ可愛らしいニイニイゼミ
これからアブラゼミがやってくるのね
苦手よ、あのセミアタック…

[6726: 中古マンション検討中さん]

>>6711 住民さん6さん

6690です。ありがとうございます！
色々試行錯誤しましたが棚の増設が一番ストレスがなさそうですね。
Amazonとホームセンターで見てみます！

[6727: バドミントン]

今のまさにレジ3の前でバドミントンしてる奴ら大迷惑

[6728: 住民さん2]

>>6727 バドミントンさん

ホントだ、こんな時間だから嘘だろって思ったら小学生くらいの男の子が2人やってた。
どういう育て方してんだろう。親の顔が見てみたい。

[6729: 新人]

>>6727 バドミントンさん
管理人はこういうのを注意しないのかな。
昼間はいいけど、せめて時間考えてほしい。

[6730: 住民さん1]

レジ3の入り口の前で大人と子供がサッカーしてたりもしますよね
歩行者を全く気にせず
邪魔だし危ない

[6731: 住民さん2]

ほんと、何かを投げる行為は人の多いところでは考えて欲しい。
遊ぶ場所を考えられない子供や親は思考回路が欠如している。
そんな欠如しているモノは率先して管理者が危険を排除して欲しい。
ごく少数の行為で大多数が迷惑しているんだから。

[6732: 住民さん1]

>>6727 バドミントンさん
色を変える・段差をつけて通路を示すとか、プランターを置くとかはしても良いかもしれませんね。
ギスギスするのも嫌ですし、少しでも改善できるところから改善してほしいです。

[6733: 住民さん6]

>>6726 さん

はい！とても快適に使えてます。

備え付けの棚は幅32.5cm,奥行き33cmです。
同じような素材の木製ホワイトボードが売って
いるので4分割に切ってもらって(3枚で良かったのですが、ちょうど4分割でぴったりな商品でした)
ビスを4セット買ってシステム収納の出来上がりです。スーパービバホームで買いました！
備え付けの棚も含めて、7段作れます。

[6734: 住民さん1]

小さなこどもの泣き叫ぶ声がしばらく聞こえ、その後女の人？がふん！ふん！と叫ぶ声聞こえませんでした？風もあるしどこから聞こえるのかもわかりませんが、、少々怖いです、、

[6735: 住民さん7]

9月入居組です。
ウィルタップって音声入力対応してますか？
例えばGoogle HomeやAlexaをうまいことかませたりできませんかね？

[6736: 住民さん]

>>6735 住民さん7さん
ウィルタップ音声ないですね
Alexaで動かしてるもの
テレビ、照明、エアコン、カーテン

ウィルタップで動かしてるもの
お風呂、給湯器、床暖、鍵

エアコンはパナじゃないのでAlexa担当、ロボット掃除機Alexa経由にしたいけどできてない。
アプリが増えるのも面倒ですよね。

[6737: 住民さん6]

>>6726 さん

はい！とても快適に使えてます。

備え付けの棚は幅32.5cm,奥行き33cmです。
同じような素材の木製ホワイトボードが売って
いるので4分割に切ってもらって(3枚で良かったのですが、ちょうど4分割でぴったりな商品でした)
ビスを4セット買ってシステム収納の出来上がりです。スーパービバホームで買いました！
備え付けの棚も含めて、7段作れます。

[6738: 住民さん4]

ベビーカーや傘立ては玄関前に置いていいんでしたっけ？

[6739: 住民さん4]

敷地内をノーマスクで歩いている人をよく見かけます。感染者も増えてるし注意したほうがよくありませんか？

[6740: マンション住民さん]

エネファームの売電発生しないな～と思っていたら、専有部で使い切れない場合には発電を停止するような設定になっているのですね。何か不具合か設定とかを間違っていたのかと思っていたので安心しました。

[6741: 住民さん4]

>>6739 住民さん4さん
国が外ではマスクを外してもOKみたいなCMを最近しているので…
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/kansentaisaku_00001.h...

[6742: 住民さん3]

>>6739 住民さん4さん
考えが古い

[6743: 住民さん5]

>>6738 住民さん4さん
何か不都合ですか？

[6744: レジ２]

>>6743 住民さん5さん

いいなー、レジ3は玄関前に置けるんだ。玄関前は専有部になるのか羨ましい。

[6745: 住民さん]

>>6743 住民さん5さん
玄関前は共用部である為に私物を放置することは許されておりません

[6746: 住民さん3]

>>6744 レジ２さん

レジ3は傘とか多くの人が置いています！
この掲示板と違って気が楽でいいです！

[6747: 住民さん1]

>>6746 住民さん3さん
参考に全くなりません。それは規約違反です。
今後、厳格管理か、逆に規約の柔軟化が議論になるでしょう。

[6748: 住民さん3]

>>6747 住民さん1さん
参考にしなくて結構です。
自分の部屋だけ管理しといて下さい笑

[6749: 住民さん1]

>>6738 住民さん4さん
規約違反になります。玄関前は共用部なので私物は置けません。傘は雨の日のみ可だと認識しています。
要点はそれますが、アルコーブに放置して盗まれた場合、アルコーブに置いた側にも問題と言われ兼ねないです。セキュリティ甘いのでご注意を。

[6750: マンション住民さん]

きっとレジ３はいいんですよ、置いて。規約違反ではないんですよ。
レジ１、レジ２の時は散々書き込みありましたがレジ３は平和でいいですね。
真の勝ち組と言えるでしょう。