【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[6152: プラ日吉さん]

>>6148 住民さん1さん
すごい綺麗ですね、何階からの景色でしょうか

[6153: 入居済みさん]

>>6148 住民さん1さん

眺めが良くて羨ましいです!!
引き渡し早かったんですね

[6154: マンション比較中さん]

>>6152 プラ日吉さん
上から5階の範囲からの眺めです。

[6155: 善良な住民]

>>6151 住民さん1さん

すいません、さっきチラッとみましたがそんな傷ありましたっけ？あるならすぐに管理会社に報告してした方がいい気がします。。

[6156: 住民さん1]

>>6155 善良な住民さん

ヤスリみたいなので擦ったあとですね。

[6157: 住民板ユーザーさん]

広場開放と同時にローラースケートの小学生が凄いですね。ローラースケート結構危ない気がするのですがスケボーや自転車じゃなければいいのですかね。
レジ1できてから時間も経ち小学生グループの縄張りなどもできてきたのか集会室問題やマナーの部分難しいですね。

[6158: 住民さん1]

みんなで光GENJI結成しましょう。

[6159: マンション住民さん]

>>6158 住民さん1さん

いや、今の世代だとキスマイじゃない？

[6162: プラ日吉さん]

>>6154 マンション比較中さん

さすが高層階！羨ましいです。

[6163: プラ日吉さん]

>>6143 住民さん1さん
うーん、シャワー室もう一つ欲しかったな。まぁ自宅から30秒でいけるからいいけど、タンクトップで汗だくのままエレベーター乗って、周りに迷惑はかけたく無いな笑

[6164: 住民さん1]

>>6163 プラ日吉さん
クールダウン(低層)or最後の仕上げ(高層)に階段使いなよ笑

[6165: マンション検討中さん]

母親と子ども2人の自転車計3台で駅からを歩道を爆走、歩道が狭くなったところで混み合って仕方なく車道へ。
なんと母親が「怖くなったらいつでも歩道走っていいからね！」と。子供もその声に反応してか急に歩道へ戻る…歩行者へ衝突未遂。
一旦止まるとか、降りて押すって教えるべきですよね。
私は歩いていたので、自転車親子は先に行ってしまいましたが、まさかその後敷地内で停車させ、遊んでいるのを見ました。住民じゃないと願いたい…。

[6166: 契約者さん8]

>>6165 マンション検討中さん
学校で、自転車の乗り方や交通マナー等、
講習がありましたが、今はどうなんですか？
自転車暴走は、幾度も見ていますが、他人事ながら、
クルマと接触したらとゾッとします。
この1年で、バスと自転車の接触は2回見ています。
みなさん、気を付けましょう。

[6167: 入居予定さん]

>>6165 マンション検討中さん

住民かどうかは別として、ロードバイクみたいな自転車のってる人じゃないと自転車は車道を走るってルール知らないんじゃないかと思ってます。
いろんなところで告知してあっても、車道って危険だから歩行者の延長上として使ってるかと。

他人の意識改革を期待するとストレスが溜まりますので、私たちは子供に安全な自転車の乗り方を教えましょうね。
もし接触事故が起きたときは、遠慮なく警察沙汰（交通事故）扱いにすると身をもってダメって分かってくれると思います（笑）

[6168: 住民さん1]

綱島街道の歩道を歩いていたら、走ってきた自転車に危ないでしょ！と叱られました。自転車は車道という全国キャンペーンを展開してほしいです。

[6169: 住民板ユーザーさん]

この辺の人子どものヘルメット付けてない人多過ぎてびっくりします。こんな危険な道路なのに。朝ヘルメットなしの子ども乗せて猛スピードで坂下ったり。

[6170: プラ日吉さん]

>>6164 住民さん1さん
素晴らしいアドバイスありがとうございます笑

[6171: 住民板ユーザーさん８]

綱島街道の自転車走行の件は港北警察署に投書しましょう。この掲示板に投稿する目的は何でしょうか。理解出来ませんw

[6172: 住人の住人]

車運転してる側からのみみれば車道に自転車フラフラしてて怖くて邪魔なんですよー。かと言って歩道も歩行者危ないしやっぱり日本の道路をもっと整備してほしいですねー。

[6173: 住民さん1]

プラウドシティ日吉に全く関係なくて笑う

[6174: 住民板ユーザー2]

春ですねぇ中高層階の廊下まで桜の花びらがちらほら飛んできています。朝見て夕方にはないのでお掃除まめにしてくださっているのかなと思ったりしましたが、夏のセミさんは2.3日廊下にいたときもあったので風で飛んでいっただけかしら、いや、セミも同一セミとは限らないか…

[6175: 住民さん1]

レジ1前の植栽の荒れ具合が気になりますな。注意書きが立てられたのでこのまま回復してくれると良いのですが。

[6176: 住民さん4]

レジ3に入居予定の者です。
鍵を受け取ったため部屋を見に来たのですが、携帯の電波が非常に悪いのです。キャリアによるものでしょうか？
中層階です。

[6177: 住民さん1]

>>6176 住民さん4さん
レジ2中層階ですが5Gバリ4です。まぁ、室内では常にWiFiなんで気にしたことないですが。

[6178: マンション住民さん]

>>6176 住民さん4さん

レジ２高層階です。
docomoですが特に電波悪くないです。私もwi-fi使用なので気になったことないです。

[6179: プラ日吉さん]

>>6176 住民さん4さん
レジ3は一部Low-Eペアガラス採用住戸がありますが、金属皮膜を持ち、電波を跳ね返してしまうので、特殊加工されていない限り、5G含め携帯電波の天敵と言われてます。
購入検討時の間取り図にLow-Eガラス採用住戸の電波について聞いたのですが、営業担当さんも正直言って影響はわからないとのことでした。質問者様の部屋の情報などはわからないので、断言することはできませんが、可能性はあるかもしれませんね。
(鉄塔や送電線の影響は分かりません。)

[6180: 住民さん3]

>>6177 住民さん1さん
>>6178 マンション住民さん
>>6179 プラ日吉さん

ありがとうございました。
wifiで使う方向で検討したいと思います。我が家もド○モです。

[6181: 匿名さん]

皆さん、最初入る時、シリンダーの蓋開けるの手間取りませんでした？

[6182: 契約者さん7]

>>6176 住民さん4さん
中層階ですが、同じくドコモの電波が4Gで2本ほどしか立ちませんでした。
在宅中は極力Wi-Fiを利用するしかなさそうですね。

[6183: 住民板ユーザーさん1]

レジ3入居予定です。
冷蔵庫の搬入確認してもらったところ、ドアノブとリビングのドアを外す必要がある。またサイズダウンしないと入らないといわれました。
ノブは自分で外しますがドアは
マンション側に聞いたところ、やらないといわれました。今他のお店に搬入確認を依頼しました。素人目にはいりそうですが色々あるのでしょう。ドアを外して搬入したかたいらっしゃいますか？

[6184: 契約者さん1]

>>6183 住民板ユーザーさん1さん
参考にご教示いただきたいのですが、どのサイズのものがそうなりましたでしょうか。何Lのもので、幅と奥行はどのくらいでしょうか。

[6185: 住民板ユーザーさん1]

>>6184 契約者さん1さん
幅685奥行699　551Lよていでしたが、幅650奥行650以内と言われせんたくはあまりなく461Lです。
間取りによると思います。冷蔵庫は一番奥なので。引越しは5月なのでもう少し検討してみます。搬入確認は大事ですね。

[6186: 契約者さん1]

>>6185 住民板ユーザーさん1さん
ご教示いただきありがとうございます。そのサイズ選べないとなるとキツイですね。

[6187: 住民さん5]

>>6183 住民板ユーザーさん1さん

レジデンスⅢです。
先日、幅650mm、奥行き699mmの冷蔵庫搬入しました。
購入時にドアの話は出ませんでしたが、搬入時に業者の人からドアかドアノブ外さないと入れられないが、外すには別料金と言われました。
ドアノブ外すにも工具がなく、ドアを外そうと持ち上げようにも非力でビクともせず笑

別料金を支払いドアを外して搬入してもらいました。
ドアは持ち上げれば外れるタイプですが、天井ギリギリなので、2人で数cm浮かせて運んでました。
それを見て1人で無傷は不可能と思いました。
業者さんは冷蔵庫の箱を切り取ってドアを置く場所の下に敷き、立てかける壁にも段ボールを当てて丁寧にしてもらいました。

冷蔵庫置き場に置いて、横は両サイド合わせて120mm弱隙間が空いてます。奥行きはオプションのラクモア食器棚とほぼ同じなので気になりません！

間取りによると思いますが、私の部屋はこんな感じでした。

以上、参考になればと思います。

[6188: 匿名さん]

もうすぐ引越し予定のものです。
カーテンのサイズの高さ、横の長さを測定したのですが合ってるのか自信がなく…既に購入された方はどのくらいの長さで注文したのか参考までに教えてほしいです。

[6189: 入居予定]

>>6187 住民さん5さん
冷蔵庫のサイズと搬入時にドアに干渉するかどうかの情報、大変参考になりました。今住んでいるところより広くなるので、今使っている冷蔵庫は入るだろう、くらいに思っていたのですが、サイズが横695mm、奥行700mmあるので、どうやら私もドアノブ外す必要がありそうです。

[6190: 入居予定さん]

>>6187 住民さん5さん

>>5691

[6191: 住民板ユーザー2]

>>6139 住民板ユーザーさん1さん

dカーシェアならサイト予約楽ですよ
シェアモビあります、単独のサイトは使いにくそうですね。

後現地見てきたのですが、充電ポート引っ掛けるところなくてコードが地面にとぐろ巻いてました。
あの状態だとそのうち差込口が割れたり、置く場所によっては落ちて車に当たって傷ついたりしますね。

前から充電スタイルの車種で差しっぱなしも危ないし
他の用途にも使えたりしますよあの状態なら

管理やユーザー目線まるっと無視みたいな作りに驚きました。

[6192: 契約者さん1]

>>6176 住民さん4さん
レジ３中層階、ソフトバンクは電波良好です。

[6193: 住民板ユーザーさん6]

>>6188 匿名さん

ランナー下端から床まで2440mmですよ。どこの階も一緒なのかな？幅は部屋でサイズ違いますかね～

[6194: 住民さん1]

みなさん夜換気口うるさくないですか？あけると寒いので全部屋閉めてる状況ですが何か対処法はありますか？

[6195: 住民さん4]

>>6184 契約者さん1さん

我が家は幅685、奥行699の550Lを購入しましたが、搬入時はドアノブは外さずに冷蔵庫を斜めに倒してドアノブの下をくぐらせるように搬入していただきました。
壁等にぶつかる事はなく、綺麗に搬入して頂きました。

[6196: 住民さん1]

廊下にエアコンの室外機が並んでるの、すごくダサいですね。

[6197: 住民の人に質問したいさん]

>>6180 住民さん3さん

Wifiも中継地など設置しないと部屋によりスピードでないです

[6198: マンション検討中さん]

メガロス前の綱島街道側のベンチでカップル が盛大にいちゃついてました。日中堂々ビックリするぐらい絡んでて、こちらが目のやり場に困りました。
子供も通るのでやめていただきたい。ってさすがに住民の方ではないですかね。
ちなみに若作りのおそらく若くない感じの方々でした。

[6199: 住民さん1]

>>6198 マンション検討中さん

知らんがなw

[6200: 住民板ユーザーさん８]

>>6198 マンション検討中さん
暇だねw

[6201: 契約者さん7]

>>6180 住民さん3さん
自分もd〇c〇m〇で電波悪いですね。悲しい…

[6205: レジ3契約者]

>>6198 マンション検討中さん
以前住んでいたマンションでもありました。
これから先、人の目も増えるし、我に返って自粛して貰えると良いですが。

[6206: マンション住民さん]

>>6198 マンション検討中さん

商業棟の夜のベンチはいつもそんな感じですよ。
酒盛りしてる若者もいますからね。
公開空地だからいちいち気にしない方がいいですよ。

[6207: 契約者さん3]

>>6194 住民さん1さん
入居前なので現居のケースを参考にすると、24時間換気をオフにすればいいと思います。(換気扇も止める必要あったかな)
そうすると浴室の換気も止まるので悩ましいですが…

[6208: 住民さん3]

携帯キャリアで楽○モバイルをお使いの方いらっしゃいますでしょうか？　電波が入るかを知りたくて。。。

[6209: 住民さん1]

[No.6203～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6210: プラ日吉さん]

>>6208 住民さん3さん
まさに楽天モバイルですがうちは電波が最大2本です。部屋によっては1本の場合もあり、かなり悪いですね…Wi-Fiに切り替えて電話は電波の良い場所でしてます。南側中層階です。

[6211: 匿名さん]

入居2年目に入って固定資産税納付案内来ましたね。高いんだか安いんだか合ってるのか合ってないのかよく分からない。

[6212: 契約者さん1]

>>6211 匿名さん

当時の概算額よりかなり安くない？

[6213: 住民さん2]

>>6212 契約者さん1さん

新築なので5年間は減額されてるのでは？

[6214: 住民さん1]

エレベーター2基同時押しするのマジやめて欲しいです(T . T) 急いでる時にやられると地味にストレスです。。

[6215: プラ日吉さん]

86平米4LDKで1億1500万円でましたね。ルーバル付きの最上階なので、販売時より2割増しでしょうか。すごい、どんどん上がりますね。この前出た76平米8280万円もそこまで高くないと感じてしまいます。

プラウドシティ日吉が完成して、街の価値も上がり、マンション価格に反映しているようで(まだ成約してませんが。。)なんだか嬉しいです。この街をもっともっと盛り上げていきたいですね。

[6216: 住民さん1]

>>6215 プラ日吉さん

この部屋ってモデルルームだった部屋ですか？

[6217: プラ日吉さん]

>>6216 住民さん1さん
中古で出た部屋です。

[6218: 住民さん1]

不動産取得税の納付書も皆さま受領されていますでしょうか？

[6219: 住民板ユーザーさん3]

>>6218 住民さん1さん
不動産取得税はレジ1がやっと来たところなので、もしレジ2の方なら来年だと思いますよ。

[6220: 契約者さん3]

このところ台所の排水が調子悪いです。ディスポーザー掃除は説明書通りにそこそこの頻度でしているのに、すぐに詰まります…。
同様の方いらっしゃったりしますか？

[6221: 住民さん1]

>>6215 プラ日吉さん

やはりモデルルームだった部屋ですね。ある程度オプションも付いていた記憶が。レジ２検討中に見せてもらったことあります。確か引き渡しが2021年の1月くらいって言われたので1年ちょっとで売却ってことかな。

[6222: マンション比較中さん]

24時間換気を入れると通気口を開いていてもリビングのサッシ、玄関からの風切音がうるさいのですが、同じような事象の方っっていらっしゃいますか？

[6223: 中古マンション検討中さん]

質問させていただきます。
インターネットはipv6対応でしょうか。

[6224: 住民さん1]

>>6223 中古マンション検討中さん
v4だけですね

[6225: 住民さん1]

カフェにテラス席ができるのは嬉しいですな。

[6226: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6227: プラ日吉さん]

コミュニティカフェいい感じですね！

[6228: 住民さん1]

正直カフェはサ高住の一階でよかったよ。敷地外扱いのくせにちゃっかり20m制限一緒に解除されてて一番恩恵受けてる施設なんだし、もうちょい地域に解放してもよかったんでは。

[6229: 住民さん1]

みなさま教えてください。
おすすめのクリーニング屋さんありますか？？

[6230: 住民さん5]

最近ディスポーザーがすぐにカビるんだけど…
そういうもんですか？？
中の掃除がしづらいのでプチストレスです。
皆さん何か対策などされてますか？

[6231: 住民さん8]

>>6230 住民さん5さん
カビ予防にアルコールかけたり、洗いにくい場所もこすらずシュシュっとかけるだけみたいなのをふりかけています

[6232: プラット3]

本日内覧会に行ってきました！私自身初めての内覧会でどこまで相談していいものか分からず、細かいところまで多々相談してしまったかもしれませんが、むしろ「気になる点はどんどんおっしゃってください」と野村さん・三井住友建設さんに言っていただきました。それだけでここを買って良かったなと思える安心感を感じられました。入居が楽しみです^ ^

[6233: プラ日吉さん]

コミュニティカフェのホームページや看板もでましたね。いい感じです！
一瞬店名が、ハゲとケ、に見えました。ハレとケですね。

[6234: 契約者さん6]

カラーセレクトナチュラルでラクモアのカップボードを購入されなかった方、もしよければ教えてください！
我が家は綾野製作所でカップボードを購入しようと思っているのですが、キッチンの面材(木目)と近い色はあっても同じ色がなく(家具屋でサンプル見た限りまぁまぁ違いました)、、
そういう場合は近い色を購入されましたか？それとも全然違う色にされましたか？
また、もしキッチンと同じ面材使えるカップボードご存知でしたら教えていただけると嬉しいですmm

[6235: プラット3]

>>6234 契約者さん6さん
我が家も綾野でカップボード取り付けました！同じ色の面材ありますよ！野村に品番を確認して、そちらを指定しました。
よろしければご参考ください。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝
面材
メーカー：イビ
品番：BYT-3586G（横目）
https://ibiboard.jp/pattern/detail.php?id=5610&is_from_list=1

[6236: 住民さん7]

>>6234 契約者さん6さん

野村のカスタマークラブで面材の型番確認できますよ。

[6237: 入居予定さん]

>>6234 契約者さん6さん

アヤノのカップボードのイメージ図と、コンセントの穴あけ加工はこうなるみたいです。
壁直付けのラクモアとの最大の違いはここでしょうね。
お値段は10万円以上安くなる感じですけど。

[6238: 契約者さん6]

>>6235 プラット3さん
ありがとうございます！同じ色にできるんですね！
実は上記面材のサンプルを取り寄せたうえで家具屋にいったのですが、綾野で使っている面材のメーカーが違うから同じものにはできなさそう、と言われてしまいまして、、
60色カラーオーダーではなく、なにか別の方法で揃えられるのでしょうか？

[6239: 住民さん4]

わたしもオーダーカラー60色、個別指定でもアイカ工業の面材になると家具屋から伺いました。お店によるんですかね、、

[6240: 住民さん2]

自身で持ってきたルーターですが、皆さんはどこに置かれていますか。
納戸に置きたいのですが、ウィルタップがLANケーブルを塞いでしまっているので、仕方なくリビングに置いてあります。

ウィルタップを外さずに納戸に置く方法などはありますでしょか。

[6241: 住民さん2]

>>6240 住民さん2さん
すみません。この件解決しました。
過去ログをみていたら、納戸のモデムがタコ足のようにLANケーブルさせるようになっていたので、そこに差して
解決しました。
ワイタップに抜くな！という注意書きがあったので、納戸のルーターコーナーは触らぬ神に祟りなしかと思っていました。
ずっとリビングにルーターを置いていたのでスッキリして今はハッピーな気持ちです。

[6242: 契約者さん6]

>>6238 さん
すみません、こちら綾野に問い合わせし解決しましたのでご放念ください。
キッチンと同じ面材にできるが、特注のため対応するかどうかは販売店の判断になるとのことでした。

[6243: 契約者さん6]

>>6237 入居予定さん
イメージ図ありがとうございます！
コンセントの穴あけどうするか迷っていたため参考になります。
外注だとお値段もお安くなりますし、パーツの組み合わせがいろいろ選べるのが魅力的でした。

[6244: プラット3]

>>6242 契約者さん6さん
ちなみに、私は綾野のモデルルームに行った際に営業さんに紹介いただき、かねたや家具店という会社さんにお願いをしました。ご参考になれば幸いです。

[6245: 入居済みさん]

入居して思ったこと
(ルーターにもよるかもしれませんが)wi-fiがとても速い。ルーターにもよりますが上下300-450Mbpsが安定的に出ています。

入居前にもっと早く不用品を処分しておけばよかった。特に靴、衣類、調味料、化粧品、タオル、食器、洗剤など。入居後にゴミ袋数袋分は処分した。一部の家具や家電も。

ラクセスキーは本当に便利。鍵穴に鍵を差し込む作業が完全になくなった。

[6246: 契約者さん1]

>>6245 入居済みさん
ルーターは納戸に設置されてますか？

[6247: 入居済み]

>>6246 契約者さん1さん
いえ、私はリビングに設置しています。WillTAP用のルーターと同じ場所に設置している方もいらっしゃるようですが、うちの場合、ウォークインクローゼットの上段部分にそれがありまして、戸を閉めた中に設置することになり、それだと通信速度が出ないのではないかと思い、あえてリビングに設置しました。メッシュWi-Fi用のルーターも保有していますが使用してない状態でリビングで300-450Mbps、玄関側の各洋室でも時間帯によりますが200-300Mbps出ています。

[6248: 住民さん1]

アフターサービスの問い合わせで、カスタマーセンターに電話したんですが、責任者の方の、顧客相手に丁寧さを欠いた不誠実な説明、対応に驚きました。非常にガッカリしましたし、管理職の対応から感じられる企業としての信頼性に、疑問を感じてしまいました。

[6249: 入居予定さん]

>>6237 入居予定さん
綾野の食器棚おいくらでしょうか？
私も家具屋に行ってみたが、金額が38くらいする記憶でした。
その結果、ニトリをかいました。

[6250: 入居予定さん]

>>6247 入居済みさん
リービングに設置するには、工事とか必要でしょうかー？
今実際試したら、170-200しか出ないですね

[6251: マンション比較中さん]

>>6250 入居予定さん
リビングにもLANケーブル端子があるのでそこに差し込むだけですよ。