野村不動産株式会社の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ日吉」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-05 14:44:49
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プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました 2020.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44

現在の物件
プラウドシティ日吉
プラウドシティ日吉
 
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
総戸数: 362戸

【契約者専用】プラウドシティ日吉

5782: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-06 11:06:11]
>>5781 住民板ユーザーさん3さん

昨日、レジ2の横で受付してるのを見かけましたが、あれは違うんですかね?
5783: 契約者さん1 
[2022-02-06 11:51:44]
>>5782 住民板ユーザーさん1さん
先行の特別枠で、少し早く参加させてもらいました。
月曜から始まりますよね。
5784: 契約者さん1 
[2022-02-06 11:53:59]
さっき散歩でみたけど内覧会はやってなかったです
レジ3の敷地にWelcome HIYOCITYのデカいボードも準備されていて豪華でしたよ
5785: 契約者さん8 
[2022-02-06 12:24:38]

みなさま火災保険は野村提携でされましたか?
地震保険は入られますか??

現在見積もり中なのですが、参考にしたいので是非教えてください。
5786: 契約者さん2 
[2022-02-06 13:14:49]
>>5785 契約者さん8さん
自分はセコムの保険にします。セコム導入マンションなので、損ジャの半額くらいで加入の見積り取れました。
家財を入れても10年 5万以下で済む予定です。

地震保険は加入しません。
ここのマンションで地震保険適用する規模の地震がきたら、もう世の中はそれどころじゃないと思うので。

あくまで一世帯の意見なのでご参考程度に。
5787: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-06 13:16:39]
>>5785 契約者さん8さん

野村で入りましたが、最初に提案される会社のやつよりセコム損保の方が安いのです。野村にセコム損保の資料請求出来ますので比較してみて下さい。
地震保険は入りませんでした。
5788: 契約者さん1 
[2022-02-06 15:28:14]
いよいよですね
いよいよですね
5789: 契約者さん 
[2022-02-06 16:52:06]
>>5788 契約者さん1さん

お写真ありがとうございます。なかなか遠くて見に行かないので様子が見られて嬉しいです。
5790: 契約者さん8 
[2022-02-06 18:12:19]
>>5786 契約者さん2さん

ご丁寧にありがとうございます!
セコムの見積りはまだ取っていませんでした。とても参考になります。
地震保険、同意見です。殆どが一部破損になりそうですしね。もう少し調べてはみますが、我が家も地震保険加入はなさそうです。

5791: 契約者さん8 
[2022-02-06 18:14:16]
>>5787 住民板ユーザーさん1さん
野村経由でも出来るのですね!
資料取り寄せてみます。ありがとうございます。
5792: イーストコート 
[2022-02-06 18:57:46]
>>5785 契約者さん8さん
地震保険も5万円ちょっとだし、リフォーム代カバーの安心を買うならいいかなと思い入りました。
5793: 契約者さん4 
[2022-02-06 20:35:18]
>>5776 契約者さん8さん

40万超えは諦めさせるための値段ですよ。仕事が欲しい見積もりの額ではありません。納得しているなら問題無いですが、他にもお金がかかる時期でもありますので、引越費用くらいは抑えたいものです。
5794: 契約者さん8 
[2022-02-07 10:32:26]
>>5792 イーストコートさん
ありがとうございます。
先程野村に連絡した際に聞いてみたところ、過半数以上の方は加入されているそうです。
固定費削減と安心代とのバランスが難しいですね。
まだ迷い中です。
5795: 契約者さん7 
[2022-02-07 11:59:55]
>>5794 契約者さん8さん
火災保険のみでは、地震による火災の損害は補償されません。また、発生原因を問わず地震などで延焼・拡大した損害も補償されません。

当方は、パンフレット記載のこの点も判断のポイントと思い検討中です。首都直下型など大地震の際の火災は消防車もなかなか来ないだろうし注意したいところです。
5796: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-07 14:26:48]
>>5795 契約者さん7さん

レジ1,2はオール電化なので火災の心配は少ないかなと思いましたが、レジ3はガスが引いてあるので多少リスク上がるんですかね。
5797: 住民でない人さん 
[2022-02-07 17:02:07]
引越の業者は皆さま幹事会社のS社を使いましたか?
他社で見積もりを取ろうと思うのですが、トラックの制限はどのようなものでしょうか。トラックを止める場所はあるのでしょうか・・・?
5798: 住民板ユーザーさん 
[2022-02-07 17:45:20]
ここ一週間程でかなり広場も出来上がりましたね。レジ3の部屋は内装を急いでいるのか深夜まで灯りが付いている部屋もあり職人さんには頭が上がりません。広場は思っていたよりガランと広い印象です。
5799: 契約者さん2 
[2022-02-07 17:53:32]
>>5797 住民でない人さん
引越車輌サイズは、2トンロング(3トン)車まで<全長8.0m 全幅2.3m以内>
と、入居予定者宛の資料『お引越のご案内』に記載ありました。
トラック駐車位置も合わせてありましたので、そちらで見てみてください!
引越車輌サイズは、2トンロング(3トン)...
5800: 契約者さん8 
[2022-02-07 17:54:32]
>>5797 住民でない人さん

私は価格の比較をしA社にしました。
時間内ならトラックを停める場所は確保されているはずですよ。幹事会社にも確認しました。
5801: 契約者さん4 
[2022-02-07 20:04:10]
アートで引越ししましたけど、なんら不利益被ることなかったです。
土日の午後で到着も予定時間を超過しましたが、最初にサカイの仕切り役の人にすまんと声がけして問題なしです。
5802: 契約者さん2 
[2022-02-07 20:07:38]
内覧会の感想を期待して、スレをチラチラ覗いてしまうのは俺だけじゃないはず
5803: 契約者さん 
[2022-02-07 21:36:51]
>>5802 契約者さん2さん

自分もです
5804: 契約者さん1 
[2022-02-07 21:59:27]
>>5802 契約者さん2さん
私もです。6月組なので、待ち遠しい。。
5805: 契約者さん3 
[2022-02-07 22:58:54]
メガロス日吉、プレスリリースが出ましたね。
5806: 契約者さん 
[2022-02-07 23:13:58]
>>5805 契約者さん3さん

メガロス日吉って住民割みたいなものあるかご存知ですか?? レジ2契約時に薄っすら野村から聞いた記憶がありまして。。
5807: イーストコート 
[2022-02-07 23:19:07]
24時間7000円はめちゃくちゃ良心的ですね。マシンを充実させて欲しいです。ジム仲間を増やしたいので宜しくお願いします!
5808: 契約者さん1 
[2022-02-07 23:23:32]
>>5805 契約者さん3さん

早速申し込みしました。プラウドシティ日吉特典のオプションがありましたがこれは付けませんでした。2ヶ月後の解約が面倒くさかったので。
5809: 入居予定さん 
[2022-02-08 01:46:30]
メガロス7,000円台は安いっすね
ただ、フロアが狭そうなんだよなぁ。マシンが充実してくれるといいんだけど
5810: 契約者さん1 
[2022-02-08 04:19:55]
メガロスは4月オープンですね。使える特典はカスタマークラブの割引だけなのかな。
https://www.megalos.co.jp/hiyoshi/
5811: イーストコート 
[2022-02-08 05:06:55]
>>5809 入居予定さん
イメージ図を見ると、結構充実してそうでしたよ。一階がフリーウェイトとスタジオ、2階がトレッドミル等有酸素運動エリアかな?ベンチプレスやスミスマシン、パワーラックが一台なのは残念です。まああるだけで感謝しますが。昼間は並びそう。
自分はレジ3イースト低層でジムも近いので、子供寝かせて深夜通おうと思います。
5812: マンション検討中さん 
[2022-02-08 09:39:48]
1階はカフェスペース(野菜レストランさいとう)が入るんじゃないですかね?
5813: 契約済みさん 
[2022-02-08 18:20:51]
内覧会行ってきました!
エントランスも素敵でした。
個人的には所々にアクセント的に使われてる縦格子が気に入りました。今から新生活が楽しみです。
5814: 契約者さん1 
[2022-02-08 22:47:02]
>>5811 イーストコートさん

申し訳ないですけど、メガロスは想像より遥かに小さいと思いますよ。
このスペースで7,000円は妥当かと。
ジムスペースは2階だけです。
1階は野菜レストランさいとうのカフェが入るはずです。
5815: プラザコート 
[2022-02-09 12:43:01]
内覧会に参加してきました。私は次の予定があったため。かなり巻きで進めていただきましたが、2時間半くらいかかると思います。
室内を大変きれいに仕上げていただいていました。現居では内覧時にかなりの数の指摘箇所があったのですが、こちらはほとんどありませんでした。やはり、あのサッシ高は素晴らしいと思いました。
室内の案内のあと、敷地内の各設備の案内をしていただいて、想像以上に広いな、大きいな、という感想です。
中庭も開放感があってよかったです。
明日は大雪のようなので、皆さん内覧大変かもしれませんが、足元にお気をつけて、しっかり防寒なさってください。
5816: 契約者さん1 
[2022-02-09 14:16:04]
私も内覧会参加して来ました!
やっぱり完成すると、ほんと素敵なマンションですね。
指摘箇所は十数箇所くらいですが、全体としては、綺麗だった印象です。
エントランスは、意外と天井低いんだなあと思いました。
5817: 契約者さん7 
[2022-02-09 15:49:12]
>>5811 イーストコートさん
内覧会でメガロスが入る予定の2階を覗かせてもらいましたが、とてもこの戸数を捌ける広さではなさそうな印象でした。
健康意識の高い方も多いでしょうし、早朝や深夜など時間をずらせる方はいいですが、ピークタイムは混みそうなので私は別のジムにする予定です。
5818: イーストコート 
[2022-02-09 16:40:33]
>>5817 契約者さん7さん
ホームページのイメージ図に釣られました笑
住民だけの施設じゃないでしょうし、感染対策もあり、混みそうですよね。深夜は空いてることを願います。

5819: 契約者さん6 
[2022-02-09 20:28:25]
>>5814 契約者さん1さん

1階スペースをぜんぶ使うとすると、
野菜レストランさいとうは結構広そうですね。
どんなお店になるのか楽しみです?

メガロスはもう少し詳細の情報がないと
申し込みできないなぁ。
混雑して使いたい時に使えなかったら意味ないし、
綱島店とどちらも使えたりしないかな。。


5820: 契約者さん1 
[2022-02-10 06:39:12]
昨日、内覧会に行ってきました。
まずは、完成した壮大なスケールに、少し感動しました。
外観は、バルコニーのデザインが部屋、階数によって異なり、動きがあって単調にならず、素敵ですね。
エレベーターも、シックなデザインで、素敵でした。
外の非常用階段は、工事用の階段のまま?といった、非常に武骨なもので、これはあまり印象が良くなかったですね。
収納は、イメージより全体的にやや収納力に欠ける印象でした。
トイレの蓋は、自動開閉式ではないんですね。
リビング吐き出し窓の大きさ、重さには、やや驚きました。解放感あります。
部屋の中は、壁のクロスは、質感、色味が思った以上にいいし、丁寧に貼られていました。
案内して頂いた野村、三井住友の方も、非常に丁寧、親切に対応して頂きました。
お土産も頂けるなどといった、ちょっとしたお気遣いも、ありがたかったです。
5821: 契約者さん1 
[2022-02-10 11:10:51]
内覧会感想を聞いてますます楽しみです!
来週行きますので私も後に続きます。

本日明日で内覧会行かれる方もいらっしゃるかと思いますが、雪にお気をつけてお怪我なきよう...○
5822: 入居予定さん 
[2022-02-10 16:00:18]
内覧会の感想を書きます!
まずはエントランスがとてもかっこよかったのと、外廊下のダークブラウンの木の格子が気に入りました。各個室のアルコーブも高級感がありました。

部屋に入った瞬間は、わぁ、と声が出てしまうくらい眺望や色味など素敵な部屋で感動しました。
部屋は指摘する箇所がないほど綺麗な仕上がりでした。また、2年以内であればキズや汚れ以外の箇所は修正してくれるとのことでした。
ニッチな話になってしまうのですが、南側の横から壁が飛び出している部屋だったので眺望はどうなんだろうと心配していましたが、想像より飛び出ておらず全然気にならなかったです。

廊下側の2部屋は本当に彩光がないなあという感じでした。元々彩光がないという前提で売られていたので驚きはしませんでしたが、もう少し外からの光が入ってくるのかと思っていました。その分リビングの日当たりがとてもよかったです。

全体的には大満足で、住むのがとても楽しみです。
5823: 内覧前さん 
[2022-02-10 16:07:31]
リビングの窓には何も貼られてないのでしょうか?入居が遅いので、引き渡し後、カーテンとしかしないでそのままにしておくと、床が焼けそうで心配です。
5824: 入居予定 
[2022-02-10 18:01:58]
>>5823 内覧前さん
特に窓になにかしら貼られていることはなかったと思います
5825: 入居予定 
[2022-02-10 18:02:53]

>>5823 内覧前さん
特に窓になにかしら貼られていることはなかったと思います
5826: 契約者さん1 
[2022-02-10 22:07:47]
エントランスですが思っていたより華やかで良い雰囲気でした。晴れたらまた印象変わるのかな。
エントランスですが思っていたより華やかで...
5827: 契約者さん2 
[2022-02-10 22:35:19]
内覧会組のみなさん
お疲れ様です。
写真 感想ありがとうございます!
自分も来週なのでとても楽しみ!
5828: 契約者さん 
[2022-02-10 23:44:55]
>>5826 契約者さん1さん

素敵ですね!
5829: 契約者さん1 
[2022-02-11 10:03:45]
レジデンス3、皆さん記載の通りすごく良かったです。エントランスは特に良いですね。少し気になったところは、広場に所々芝生が広い箇所があり、すぐハゲそうな気が。立ち入らないように工夫するか、草木を植えても良かったのではと思いました。それでもトータルでとても良かったです!
5830: 契約者さん5 
[2022-02-13 15:13:10]
レジデンス3の前の公開空き地広くて良いですね。ただスケボーが心配です。公開じゃなかったら最高なのに
5831: ホップ 
[2022-02-13 16:24:18]
公開空地広くて良いですねー。小さい犬を二匹飼っているので、公開空地や散歩道が多いのは助かります。
併設カフェも犬連れOKだと最高なのですが…
5832: 住民板ユーザーさん 
[2022-02-13 16:29:54]
>>5831 ホップさん
敷地内は犬は抱っこじゃないと入れないですよ。
5833: ホップ 
[2022-02-13 17:53:11]
>>5832 住民板ユーザーさん
そんなわけないでしょ笑
5834: 契約者さん1 
[2022-02-13 19:52:27]
いや、ほんまに敷地内は犬の散歩禁止で抱えないとあかんで
5835: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-13 20:09:26]
>>5833 ホップさん

敷地内は抱っこです。
5836: 住人 
[2022-02-13 20:30:39]
>>5833 ホップさん
犬が得意な人ばかりではないので、どうか敷地内では抱っこのルールを守ってくださいね。
5837: ホップ 
[2022-02-13 20:53:58]
>>5836 住人さん
ルールを把握せず、変に不安を煽ってしまい、すみませんでした。入居後は抱っこのルールを守るようにします。
5838: 住人 
[2022-02-13 23:00:18]
>>5837 ホップさん
ホップさんが素敵な方で良かったです。ありがとうございます。
5839: 契約者さん1 
[2022-02-14 00:01:30]
入居者以外の方も通られるので犬の散歩ルールは実質無いような状態になるかもしれませんね
5840: 契約者2 
[2022-02-14 03:13:01]
>>5839 契約者さん1さん
公開空地の利用制限はマンションサイドで決めてOKですから、後は一般の方にどう守っていただくかですね。糞尿被害も困りますし、目につくようであれば、対策が必要でしょうね。立札などは景観上歓迎はしませんが…

5841: 契約者 
[2022-02-14 06:17:21]
今週の内覧会も始まりますね。参加された方々の感想などまた伺えましたら嬉しいです
5842: 契約者さん1 
[2022-02-14 09:34:12]
>>5840 契約者2さん
周辺の歩道が狭いところばかりなので、絶好のお散歩スポットになりそう気はします。
一般の方にも敷地内抱っこ等厳しくルールを守ってもらいたいですが住民でも犬を飼ってる人もいるでしょうし難しい問題になりそうですね。
5843: 契約者2 
[2022-02-14 16:16:41]
>>5842 契約者さん1さん
空地が公開される最初から立札等した方が良いのでしょうかね。そのあたり、スタートを野村不動産さんがうまくやってくれることを祈ります。

5844: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-14 18:48:05]
>>5843 契約者2さん

レジ2では最初から小さい立札が設置されていました。きっと同じ立札が準備されるのではないかと思います。
5845: 契約者2 
[2022-02-14 19:43:52]
>>5844 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます!ルールばかりでギスギスするのも嫌ですが、立札等あるとルールがはっきりして安心ですね。
5846: 匿名さん 
[2022-02-14 20:21:11]
内覧会行ってきましたが、良かったです!

まず、ハイサッシは思っていたより開放感がありました。
内装も指摘箇所は数箇所で、細かいところでしたので特に問題ありませんでした。(同行して頂いた方も通常よりも指摘は少ないとおっしゃっていました)

施工会社の方も指摘箇所以外でもここも気になったのでと言って補修してくれていたり、丁寧に対応頂いたと思います。

また、非常階段や立体駐車場、駐輪場など当初なかった目隠しのルーバーをつけてくれてましたし、駐車場側の植栽も追加してくれていましたね。販売順調で想定よりも販売コスト抑えられたからなのでしょうか?

引渡しまで1ヶ月半が待ち遠しいです…
5847: サウス 
[2022-02-15 00:20:05]
サウスコートのタイプA契約者ですが、一時期話題になってた送電線やオウカスとの距離も実際どうなのか、早くみたいですね。
5848: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-15 08:17:59]
レジ3サウスコートの一階のお部屋はしっかり植栽があり、道路から距離、高さもあり部屋の中がしっかり隠れてますね!レジ2の南向き一階ももう少し植栽増やしてあげればよかったのに、、、
5849: 匿名さん 
[2022-02-15 16:55:16]
>>5847 サウスさん
レジ3サウス8F?10Fの契約者で、先週、内覧会に行きました。送電線は近いものの、あまり気にならなかったです。多分慣れれば、全く問題ないでしょう。展望は素晴らしいですね。ランドマークタワー、ベイブリッジまで見えて、夜景も綺麗だと思います。

ハイサッシは開放感あるものの、レジ1やレジ2くらいの幅は欲しかったな。あと各部屋の収納スペースは思ってたより狭かったです。下がり天井も図面でイメージしてたものより圧迫感がありました。まぁ下がり天井は部屋によってバラつきがあると思いますが。
それ以外は特に気になるところはなく総じて素晴らしいマンションでした。指摘箇所はほとんどなかったです。
5850: 入居予定さん 
[2022-02-15 23:25:36]
内覧会に行かれた方や直近行かれる方で、NATURALの色合いのフローリングとドアの写真を貼ってほしいです!色合いを改めて見てみたくて・・・。私の内覧会は数か月先なのです・・・。
5851: 契約者さん1 
[2022-02-16 12:58:39]
・外廊下の幅が思っていたより狭かった。
・機械式駐車場は、やっぱりテンション下がった。
・1、2と比べてエントランスがショボく感じた(こじんまりと綺麗で印象は悪くないですが)
・非常階段は無骨すぎて萎える。
・あのエントランスとロビーをゴミ袋持ってテクテク歩くのはなんか嫌だな(各階とは言わなくて、全く別の動線があればなぁ)
・天井がもう少し高かったらなぁ
グダグダ言ってますが、この価格で買えるマンションとしては、機械式駐車場以外は文句無いです。
5852: 匿名さん 
[2022-02-16 13:57:21]
>>5851 契約者さん1さん
文句あるやん笑
ゴミ置き場はエントランスじゃなくて駐車場側からですね。
5853: マンション比較中さん 
[2022-02-16 15:37:25]
リビングの間仕切りが可動式(閉じた時に畳めるやる)だったらもう少し部屋も広く感じて良かったのかと。
他の物件では採用されてたと思いますが、後は自分で改造してくださいって感じですかね。
5854: 契約者さん6 
[2022-02-16 17:40:30]
外観見てきました!すごく素敵でした!
外観見てきました!すごく素敵でした!
5855: 契約者さん1 
[2022-02-16 18:21:14]
>>5854 契約者さん6さん

お洒落な団地と言われてるみたいですが、お洒落なので満足です。
5856: 契約者2 
[2022-02-16 19:43:16]
>>5854 契約者さん6さん
アクセントが効いていて素敵な仕上がりですね!まだ見に行けないので助かります。
5857: 匿名さん 
[2022-02-16 19:45:08]
>>5850 入居予定さん
ドアは撮ってませんが、フローリングはこちらです!
私、契約後にもモデルルーム行って色々確認したりしてましたよ!
ドアは撮ってませんが、フローリングはこち...
5858: 匿名さん 
[2022-02-16 19:51:29]
>>5853 マンション比較中さん
そのタイプだと収納狭まるので、私はこのタイプ派です!見た目と実用性がトレードオフなので好き嫌い別れそうですね。
5859: 契約者さん1 
[2022-02-16 23:06:06]
>>5850 入居予定さん
どうぞ!
ご参考になれば!!!
どうぞ!ご参考になれば!!!
5860: 契約者さん1 
[2022-02-16 23:37:20]
本日内覧会でした!ご参考になれば幸いです^^
長文乱文すいません...

【全体・共有部分】
・レジ1か2で言われていたゴミ捨て場に屋根がない?問題ですが、屋根が無事あってホッといたしました。
・エンランスは天井が思ったより吹き抜け感はなかったですが、すごくシックで天井からのモニュメントも素敵でした。
・機械式駐車場はなかなか存在感がすごかったです。
5階契約する方だと出すまでになかなか時間がかかりそう。
・別の方も書いていらっしゃいましたが、共有部分の廊下やや狭く感じました。
ゴミなど持ってるとすれ違う時気を使いそうです。
・追加で付けたと営業さんから説明を受けたのですが、1階廊下部分の木造りの目隠し(主に駐輪場から?)がステキでした。
私は中階層契約なのですが、歩くだけでもよかったです。1階ご契約の方の満足度は上がるのでは...
・スタッフさん皆様感じがよく、そこは野村クオリティを感じました。
(午後遅めからのスタートで、採寸も手間取ってしまい
閉館時間オーバーしてしまったのですが
急かすことなく待っていただきました...!
・メガロス、ちらっと見えましたがかなり狭そうです。ここは残念ポイントですね。
その分1階のカフェは楽しみになりました(もっと狭いことを想像していたので)
・レジ2との間の広場はかなり広くてとても好印象でした!写真スポットが置いてあってチェキの記念撮影もしていただきましたよ笑
リモートワークに優しいおいしいフードワゴンとか来てくれたら嬉しいなぁ...

【部屋内覧】
・収納はそこまで広くない
・布団収納の上の棚がもうちょっと手前まで来てくれたらと思いました。ハンガーまで遠いです><
・天井低いのは残念ですが、ハイサッシのおかげで相殺されますね
・サウス中層ですが、電線やや気になりました。
家族は気にならないと言ってましたので、性格ですね笑
・眺望抜けはとてもよく、夜景も素敵でした!
エディオンの主張はまぁまぁ強いです。
ただ8時に電気消えるので、それまでの我慢ですね
・脱衣スペースは想像してましたが狭いですね。
洗濯物入れカゴどうしようか...リネンを活用するにしてもリネンが狭いです。
どなたかアイディアいただきたいです^^;
・指摘箇所、我が家は6ヶ所でした!
建築の仕事をしている知人に同席してもらって細かいところも見てもらえたのでよかったです。
(自分たちだけだと2ヶ所になるところでした汗)
・指摘した箇所をすぐ直していただくのですが、
恐らく作業中についたであろう汚れが新たに見つかりました。
再度なるべく細かく見るといいかもしれません。
・玄関、廊下もやや狭く感じます。我が家は
玄関手前の小上がりに鏡を設置して少しでも広く見せる予定です。
※玄関前の鏡設置は開けた時にすぐ鏡に映り込むのが気になるのでやめました
・エントランスからサウス側までもう遠いイメージがあったのですが、体感はそんな事なかったです。
あとは住んでみてからのエレベーター待ち時間でしょうか...
普段の生活はサブエントランス、活躍しそうです。


説明から採寸まで4時間半ほどかかりました!
途中でコーディング業者が来てしまったので、大人は二手に分かれました(最終の説明を聞く係とアテンド)
目の離せない小さい子供もいたので、うち1時間弱はお世話時間という感じですが。ご家族と行かれる場合でしたら採寸は手分けしつつ、細かい役割分担を立てるべきだなと思いました。
当方新築購入初めてで、採寸漏れもあり、あとからここも測れば良かった!が多々です><


総じて、今の時勢の価格帯・立地からするととても良いマンションだと思います。
レジ3はアピタテラスから近いのも良いポイントだなと思いました!

5861: 契約者さん7 
[2022-02-17 00:17:06]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
5862: 匿名さん 
[2022-02-17 00:31:38]
現地で聞くのを忘れてたのですが、これ何のためのものか分かる方いらっしゃいますか…?
現地で聞くのを忘れてたのですが、これ何の...
5863: 入居済みさん 
[2022-02-17 00:43:46]
レジデンス2に住んでますが、
そろそろ確定申告しようかと思います。
ご経験の方、教えてください。

色々調べたら、
①認定長期優良住宅の通知書
②低炭素住宅の通知書
③住宅性能評価書
④耐震基準適合証明書
等を提出したら、減税されると思われますが、
正しいでしょうか。
5864: 契約者さん3 
[2022-02-17 01:13:39]
>>5859 契約者さん1さん

ありがとうございます!
5865: 契約者さん3 
[2022-02-17 01:14:02]
>>5857 匿名さん
ありがとうございます!

5866: レジ3契約者 
[2022-02-17 06:46:48]
>>5862 匿名さん
ディスポーザー利用時に内部で自動的に水が流れ、その際の空気の抜ける穴だそうです
布とかかけないでねと

水道から水を流しながらじゃなくてもディスポーザー使えるので便利ですよとのこと
5867: 匿名さん 
[2022-02-17 08:22:39]
>>5866 レジ3契約者さん
そうなんですね!ありがとうございます!
5868: 匿名さん 
[2022-02-17 08:39:54]
>>5860 契約者さん1さん
私も先日行きましたが、概ね同感です。
玄関ミラー、やはりそうなりますよね…開けた瞬間の映り込みは許容出来るのですが、内装業者に風水の観点からも良くないと言われました。足元まで見たいし、廊下だと距離が近くなって見にくいしですが、妥協せざるを得ないかな、と。
あとは、サブエントランスの1階廊下へ繋がる部分が、ユニバーサルデザインでスロープにしたら良いのに、階段のみというのはベビーカーでの買物にイマイチだなと感じました。
まあ!総じて良いんですけどね笑
5869: 契約者さん1 
[2022-02-17 08:58:13]
>>5868
サブエントランスの階段。同じこと思いました。
ベビーカーでアピタへ買い物とかのお母さん結構いそうなのに。
5870: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-17 10:02:54]
レジ3のサブエントランスってどこですか?
5871: 契約者さん1 
[2022-02-17 11:00:42]
>>5868 匿名さん

5860です。
ああ、確かにあそこ階段不便ですね、、
ゴミ捨て場側?はスロープのようになっていましたけど、サウスからは反対側で、使い勝手悪いなと思いました。


玄関ミラー、風水のご指摘は野村のインテリアアドバイザーの方にも言われました!

施工業者さんからも一度気になるとずっと気になるんで、玄関はやめた方がいいかもですよ、とアドバイスもいただき笑

うちは靴も多いのでラックを置くこと・傘立ても置く可能性ありそうなため、玄関壁は下を空け、
寝室ドア斜め前の廊下に鏡を置いて、さっと洋服確認出来るように使おうと思います^^;
5872: 契約者さん1 
[2022-02-17 11:12:20]
>>5868 匿名さん

レジ2もサブエントランスは階段で、自転車置き場からのエントランスも階段です。
バリアフリーを全く考慮してない設計で残念でした。
5873: 契約者さん6 
[2022-02-17 11:39:18]
>>5869 契約者さん1さん
レジ2もそうなんですが、サブエントラス出たところは車が通る車道になってますからね。安全面考えて気軽に通れるようにはしないという配慮ではないでしょうか。スロープの方がもちろん嬉しいのですが、車運転してる身からすると階段であるのもわからなくもないので何とも言えません。
5874: 匿名さん 
[2022-02-17 12:56:49]
>>5873 契約者さん6さん
5868です。レジ2もなんですか…私も車所有者なので仰る点は理解出来ますし、滑り出たら危ないという事何でしょうけど、気軽に通れないサブエントランスは意味がないワケで…
歩行者の動線が車の動線と区分けない事がそもそも問題で、100年時代を謳うなら設計の段階で考慮して作ってよ野村不動産さん!と言いたいです!
5875: 契約者さん5 
[2022-02-17 13:59:27]
レジ3契約者です。
エレベーターはそれぞれ2台+非常用があると思うのですが、非常用はあくまでも非常用で、普段は2台稼働という認識であっていますでしょうか。
また、図面を見る限り、非常用EVの横に扉があるのですが、普段開いてるのか閉まってるのかが気になってます。(扉は開いていて、エレベーターホールから外が見られるようになっているか、光が入るようになっていればいいなと思っています)
5876: 契約者さん7 
[2022-02-17 14:34:03]
>>5875 契約者さん5さん
内覧会で今日は使えないですが、入居後は非常エレベーターも使えますと説明を受けた記憶があります。
5877: 契約者さん1 
[2022-02-17 15:08:13]
>>5875 契約者さん5さん
昨日お伺いした限りですが、非常用も普段使えるそうですよ!
5878: 契約者さん3 
[2022-02-17 16:12:06]
サブエントランス、自動開閉じゃ無いですね…毎回かちゃかちゃ開け閉めしないといけない上、スロープも無いから、アピタからたくさん買い物して帰るとき、大変そう。
ラクセスキーはメインエントランスだけでしょうか。
5879: 匿名さん 
[2022-02-17 17:13:18]
>>5878 契約者さん3さん
タッチキーは付いてました。
管理人など人がいないですし、近くにいた人のキーで反応して外部の人が入れないように、防犯面であえてラクセスにはしてないそうです。
5880: マンション比較中さん 
[2022-02-17 17:18:12]
>>5875 契約者さん5さん
非常用EVは建築基準法上31M以上の建物に設置が必要なもので、それ自体が非常時しか使えないものではなくほとんどの建物で通常のEVとして使えますよ。
5881: 契約者さん7 
[2022-02-17 19:13:16]
先日内覧行って最後のネットなどの説明聞いている時に、カフェは一階の半分(日吉駅側)でもう半分(アピタ側)はスタジオスペースになると聞きました。床を見たら色味が違うので、内覧会が終わったらそこが壁で区切られるとこのことでした。なのでカフェのスペースはかなり狭めな印象でした。その分半分がスタジオで子供のダンス教室などいろいろ企画もあるとアクト日吉の方から説明されました。

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