【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[5701: 契約者さん5]

ツイッターに最近の写真が時々投稿されていますよ

[5702: レジ１の人]

レジデンス３の内覧会はいつから始まるのでしょか？

[5703: 内覧前さん]

>>5702 レジ１の人さん
我家は2月14日でしたよ。

[5704: レジ１の人]

>>5703 内覧前さん
それくらいからなんですね。
いつ頃中央の広場が開放されるのか気になり、聞いてみた次第です。
ありがとうございます。

[5705: 契約者さん1]

来週の内覧会、楽しみです！

[5706: 住民板ユーザーさん3]

新聞折込チラシ情報です。日吉東急のヤマダ電機が2月6日で閉店するそうです。プラウド住民としては、エディオンがあるから困らないけど、あの広いスペースに何が入るか気になりますね。

[5707: 契約者さん1]

ここで以前に現市長を推してた方々がいましたが現在どういう気持ちなんでしょう。公約実現0って。政治を知らない人間がやるんだから当然ですよね。更に横浜市は闇へ突き進む。医者でもないコロナの専門家、今ちゃんと仕事してるのかな。折角市長になったんだから他との違いを見せてほしい。相変わらず横浜市はダントツよ。

[5708: 契約者さん3]

>>5706 住民板ユーザーさん3さん
閉店しちゃうんですねー。
ちょっと残念。

[5709: 契約者2]

>>5707 契約者さん1さん
それに高齢者公共無料パスも復活させるとか…

宿泊税もとらない、みなとみらいの美観は市民の税金
高齢者重視、次はないわー

[5710: 契約者さん1]

>>5706 住民板ユーザーさん3さん
ユニクロも春まで改装休業と出ています。もしかしたらヤマダ跡地に拡大オープンですかね。
個人的にはユニクロ広くなってくれた方が嬉しいです。

[5711: 契約者さん1]

>>5710 契約者さん1さん
ユニクロ横のオリヒカも退店なので、そっちでユニクロ拡大もありそうです。

[5712: マンション住民さん]

ダイソーも売り場拡大して欲しいなあ

[5713: マンション住民さん]

相鉄・東急直通線の開業は23年3月の様です。東横特急が日吉に停まる様になれば嬉しい。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6416083

[5714: 契約者さん7]

>>5668 入居予定さん

我が家はグッドライフさんで行いました。満足しています！

[5715: 住民板ユーザーさん1]

>>5714 契約者さん7さん

我が家はその業者にエコカラットやオーダーミラー等をお願いしようとしましたが、フロアコーティングはしないと伝えたら音信不通になりました。

[5716: 入居済みさん]

>>5714 契約者さん7さん
ここは気を付けて下さい。
保障内容をきちんと確認して、録音かメール等で証拠になるものを保存しておいた方がいいです。（色々質問してみるとアフターの対象になるのはかなり難しいと思いました）
キャンセルの場合もちゃんとキャンセル料と何日前までかを確認して下さい。営業さんの話と書類が違ったりするので、確認して証拠は必ずとったほうがいいです。
今年は訂正してあるかもしれませんが、去年は
「施行予定日の4週間前を過ぎてのキャンセルは、キャンセル料が発生します。」
「施行予定日4週間前迄のキャンセルの場合、御申込金額の20％のキャンセル料が発生いたします。」と書いてありました。

[5717: 匿名さん]

>>5715 住民板ユーザーさん1さん
グッドラ●フは色々書き込みありますが、営業の評判悪いですよね。自分もそれは感じて、売上取れさえすればいい、取れなさそうならば無視という対応で、それではアフターも不安で別のとこにしました。

[5718: レジⅡ住民]

レジⅢの方々、内覧会はいつから開始でしょうか
内覧会の開始と合わせて、
広場も開放されると思うので、気になっています。
楽しみですね。

[5719: イーストコート]

>>5718 レジⅡ住民さん
第1期に契約したものですが、2月14日から18日までの間に開催の模様です。早く内覧会行きたくてうずうずしてます！

[5720: プラザコート]

>>5718 レジⅡ住民さん
私は2/7-2/11の週で内覧会参加予定です。恐らく2/5,2/6の週末には中庭も、最後の仕上げ的な細かい部分以外は完成するのではないでしょうか。

[5721: 契約者さん1]

>>5714 契約者さん7さん

他の掲示板でここで施工された写真がありましたがかなりやばかったです。あんな写真みたらここにお金払う気にはなれませんでした。アフターもやってもらえないようなことが書かれてました。

[5722: レジⅡ住民]

>>5719 イーストコートさん
5720 プラザコートさん

情報をありがとうございます。
2月5.6日くらいには、開放されそうですね。

去年引っ越してきてから、ずっと工事中だったので、
ついに完成ということで、嬉しいですね。

[5723: 契約者さん1]

広場が完成するのは楽しみだけど
スノボーで傷つけられないかが心配です

[5724: イーストコート]

>>5723 契約者さん1さん
みんなで注意しましょう！
早く中庭も開放して欲しいですね。来週末見に行こうと思います。

[5725: レジ3購入者]

内覧会の前に物件に寄ってきました。
素晴らしい物件でした。

■サウスコート
日当たり抜群。解放感抜群。
ちょうどお昼の時間　冬の太陽はこのような形で差し込んできます。
※写真2-3枚目

■プラザコート
駐車場で確認し切れてませんが、見える範囲では日はしっかり当たってました。
※写真1枚目

■イーストコート
向かいの建物と距離はしっかりあります。
※4枚目

たくさん撮影しましたが、皆様が気にされそうなところだけピックアップしました。

[5726: レジ3購入者]

1枚目　レジ3と箕輪小の間にある不思議なスペース

2枚目　箕輪小から見えるイーストコート

3枚目　プラザコート　廊下側？

4枚目　イーストコート　ベランダ側

以上になります！

[5727: 契約者さん8]

>>5718 レジⅡ住民さん
うちは2/14です！第一期契約です。
1番早めの時期かな？と思ったら1週早い方もいらっしゃるんですね！

今から楽しみです。

[5728: 契約者さん7]

みなさま内覧会ではどのような項目をチェックされましたか？
見ておいた方が良い、見ておけば良かったなどあれば教えてください。

[5729: プラザコート]

>>5728 契約者さん7さん
マンション購入2回目で、以前建築関係の仕事を少ししたことがあります。私は下記のような点に気をつけて見ます。
・1時間以内に終えると決める(あっという間に時間が経ちます)
・一部屋5分以内
・エリアごとに分けて見る(玄関、廊下、洗面所など)
・エリアごとに時計回りに見る
・見るポイントは、傷(へこみ、ひっかき)、汚れなど。
補修対応可能なものとそうでないものがありますが、指摘して補修してほしいかどうか伝える。
・オプション設置箇所は重点的に見る。
・クロスの接合部分は、湿度や乾燥度合いによってわずかに隙間ができていたりするのですごく気になるところは伝える(ピッタリ貼っていると、接着剤が乾いたらわずかに隙間があくことがある)
・設備の不具合は使用してからでないとわからないので後回し。
・特に気になる部分については、室内の該当箇所に付箋を貼っていく

せっかくの内覧会ですし、楽しくてワクワクすると思いますので、楽しむ気持ちも持って臨みたいなと思っています。

[5730: プラザコート]

>>5729 プラザコートさん
あとは、家具を新しく買われる場合には、現地で室内の採寸をするチャンスなのでメジャーは必ず持参されることをおすすめします。

[5731: 契約者さん1]

テレワークで、いつも家でお昼を食べてるいるのですがちょっと飽きつつ…
コンビニ以外でお弁当とかおすすめあったら教えていただけると嬉しいです！

[5732: 契約者さん1]

港北区の認可保育園の結果発送日ですね。
本日中に結果を知る事ができるでしょうか？入れるのかハラハラドキドキです。

[5733: 契約者さん7]

>>5729 プラザコートさん
詳細にありがとうございます！
やっとやっと室内に入れるのがまずは楽しみですが、いただいたポイントはきちんと確認しようと思います

[5734: 契約者さん8]

>>5733 契約者さん7さん

気になるところは
間取り図コピーしてチェックしておいて
寸法書き込み
補修箇所はダイソーとかにあるカラーマスキングテープ貼って
スマホで画像撮っておくといいですよ
担当との連絡が楽ですし
後になって気になったりしますから

[5735: 内覧前さん]

テレビの壁掛けに憧れているのですが、新築の壁に補強工事を依頼するのに腰が引けてしまっています。Ⅰ、Ⅱの方どうされましたか？？Ⅲの方どうされますか？？

[5736: 匿名さん]

>>5735 内覧前さん
私はハイタイプのテレビボード置く予定なので、テレビボードに壁掛けします。

[5737: マンション住民さん]

>>5735 内覧前さん

レジ２です。壁掛けはやっております。隣に部屋がある場合はそちらに付けられるかはわかりませんがうちは妻側住戸なのでそちらに付けてもらいました。
エコカラットと同時にやっていただきました。補強といって高くなかったです。

[5738: 契約者さん1]

>5731
正吉おいしいですよ。唐揚げ弁当とか。

[5739: 住民板ユーザーさん1]

私も又吉好きです。
味濃い目ですが、注文してからも素早く作ってくれます。

[5740: 契約者さん2]

>>5732 契約者さん1さん

今日来ましたねー。
今日発送の今日着とは､､､。

[5741: 内覧前さん]

>>5736 匿名さん
テレビボードを使うと壁に傷はつかないので良さそうですね、参考にさせていただきます！

[5742: 内覧前さん]

>>5737 マンション住民さん
なんと、、インテリアフェアの時に申し出れば補強した状態で引き渡してくれるのですね、、今からでは間に合わないと思うので自分の情報収集能力の甘さを恨みます。。。笑　ご教示ありがとうございました！

[5743: 契約者さん1]

>>5738 契約者さん1さん
5739さん

5731です。
教えてくださりありがとうございます！今度いってみます(^○^)

[5744: 契約者さん8]

テレビの壁かけ、スタイリッシュで素敵ですよね
ホテルとかで憧れてます
でも周辺機器や配線の件でハードルが高そうなので
二の足を踏んでます
まず画面の高さが決められない...

[5745: 契約者さん3]

保育園、みなさん入れましたか？

[5746: 住民板ユーザーさん3]

>>5745 契約者さん3さん
無理かもと不安でしたが1歳クラス入れました。

[5747: 契約者さん1]

保育園、保留でした…。
１歳児クラス加点なしなのでやはり厳しいですね

[5748: 住民板ユーザーさん3]

>>5747 契約者さん1さん
小規模保育園は書きましたか？

[5749: 契約者さん2]

我が家も0歳児クラス、入れませんでした。
小規模園から希望して申請しましたが、ダメでした。
この辺認可外も少ないですし、
入れなかった方々はどうされるのでしょうか。。

[5750: 契約者さん1]

レジ1・2でダウンライトを付けられている方はいますか。
リビングで検討しているのですが、業者をどこで調べられたかと、おおよその費用を伺いたいのですが。教えていただけると幸いです。