【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[5651: 住民板ユーザーさん8]

>>5639 レジ3契約者さん

幼稚園情報ありがとうございます。
検討するにあたり安心しました。

[5652: 住民板ユーザーさん8]

>>5644 契約者さん2さん

具体的な園名までありがとうございます！
幼稚園含めてこれから検討してみたいと思います。

[5653: 住民より]

ご挨拶に伺った先から頂いたのもみんなお菓子だったな、凝ったお品を頂いて嬉しかったです。

ただお品に名前が無くてね、熨斗に名前ってもう古いのかもしれないけど、どもどもよろしくってお話し終わった後マッハで書くもの探したなどういう字かな？とか言いながら
付箋でお名前が付いてたお宅は嬉しかったです。

でも見るからにオシャレな挨拶品の中、我が家の熨斗品はなんというかおばあちゃん感あふれる品でした…

[5654: 契約者さん]

>>5650 契約者さん8さん
ホントにそうですね！　同じお考えの方々が多くて安心しました。

[5655: 契約者さん3]

レジデンス３ハウスウォーミングパーティーzoomですがみなさん参加されますか？
隣近所や上下の人知れるってところは無意味と思わないんですが、パーティーなのにショボいという感情が先立って、参加意欲まったくわかないです(笑)

[5656: マンション住民さん]

>>5655 契約者さん3さん

レジ２はなかったのでZOOMでもやるだけマシだと思いますよ。
レジ２は何にもなかったですから。

[5657: 住民さん3]

>>5655 契約者さん3さん

zoomのパーティーなんて、あるんですか？
野村から郵送の案内もないし、カスタマークラブにも、掲載されていないようですが、、、

[5658: 契約者さん8]

>>5636 契約者さん7さん
ご承知の上であれば申し訳ありませんが、
自己借入の場合、鍵の引渡と登記（保存・抵当権設定）と資金決済は同日になりますので、新住所登記はあり得ません（旧住所＝現住所で登記）。
野村経由での提携ローンであれば、登記は後日行われるので、新住所登記になります。引渡日から1ヶ月以内位に住民票を移すように案内があったと思います。移して、新住所の住民票を司法書士に送付し、登記してもらう。

[5659: 契約者さん3]

>>5657 住民さん3さん

カスタマークラブよくわからないですが
このようなのとどきました

[5660: 契約者さん4]

>>5655 契約者さん3さん

参加する予定です。今から、楽しみです。

[5661: 契約者さん1]

レジ２はハウスウォーミングパーティーは無かったけど、フロア毎のzoomミーティングはありましたよ。参加者少なかったです(^_^;)

[5662: 住民板ユーザーさん6]

>>5659 契約者さん3さん

質問した者です！
ありがとうございます！
問い合わせてみます！

[5663: 契約者さん4]

>>5650 契約者さん8さん

引越挨拶の「お返し」でこんな盛り上がります？
お返しと言うからにはきっと訪問時に用意がなくて後から改めてお菓子を持ってきたんだろうな、とか、後から用意する側なら自分なら同等額になるよう気にするかも、とか、私は理解はできましたよ。

一人めが「そんな風に思わなくても」と言うのは分かります。意見を求められている訳でもないのに、私もそう思う、本当ですね、とかわざわざ同調コメントを重ねるのは悪意が透けて見えて、そんな人たちが「お返しは気持ち」とか「気持ち良いお付き合いしたい」とか、滑稽です。

[5664: 契約者さん7]

>>5658 契約者さん8さん
ありがとうございます！
私が勘違いしていたようで、入居後に住民票をうつすので間に合うようになっていましたね

[5665: 契約者さん8]

>>5663 契約者さん4さん
そんなつもりはありませんでした。
不快に思われた方ごめんなさい。

[5666: 契約者さん]

>>5663 契約者さん4さん
それぞれのコメントには「悪意」は無いと思いますよ。多様な考え方があって良いわけで、あなたが滑稽に思うことも自由です。ですが、わざわざ「滑稽」と投稿せずとも良いのではないでしょうか？気持ちよく本板を利用したいですね。

[5667: 契約者さん1]

レジ3入居予定の者です。現在もうお住みの方で、冷蔵庫68.5cm幅の観音開きを使われてる方いらっしゃいますでしょうか？？
新モデル発売になってしまう前の安いうちに冷蔵庫を購入したいと思っているのですが、内覧会が間に合わず...
売り切れが心配で早めに購入したいと思っています。

野村さんからは間取り図の冷蔵庫置き場は70cm×70cmと聞いたのですが、
搬入・使用(両扉問題なく開けられるか)が問題なく出来たかお伺いできれば幸いです！

[5668: 入居予定さん]

レジ3入居予定です。
エコカラットやフローリングコーティングを施工された方、どの業者さんを使われたか参考までに教えていただければ幸いです。

いろいろ調べましたがどこも口コミが安定せず……

[5669: 住民板ユーザーさん1]

>>5667 契約者さん1さん

レジ2住民です。私も同じ考えで内覧会前に購入しました。パナソニックの幅685mm×奥699mm、550Lの冷蔵庫ですが、無事設置できました。搬入の際に、動線にある扉の取手を六角レンチで外さないと厳しいですが、簡単に外せます。

[5670: マンション住民さん]

レジ２住みですがそのサイズの冷蔵庫搬入しましたが普通に入れてくれましたよ。ヤマダ電機でした。
４LDKだからですかね。購入の際も店員さんがこのサイズなら最近のマンションは入りますよって。実際に搬入の際もテキパキと入れてましたよ。

[5671: 契約者さん1]

>>5669 住民板ユーザーさん1さん
>>5670 マンション住民さん

5667です。ご回答ありがとうございます！
図面見る限り1部を除いては70×70が多そうですよね。
もう一回量販店さんに最終相談して大丈夫そうだったら決めてしまいます！
大変参考になりました。ありがとうございます！

[5672: 住民板ユーザーさん1]

>>5671 契約者さん1さん

5669です。私はビックで購入しましたが、内覧会の際に搬入経路の確認をして頂きました。そこで万が一搬入不可だったら無償キャンセルが出来ましたよ。

[5673: 契約者さん1]

現地に立ち寄ったんで、プレ3と健康支援施設の建設状況を共有します！
セントラルプラザができてきましたよ。
広場って感じで植樹された木々が根づいて葉が茂ったら素敵な空間になりそうでした

[5674: 契約者さん1]

周囲にタワマンがないので相当目立ちますねー
これだけの規模ならシャトルバスがあってもいいのに笑

[5675: 契約者さん1]

>>5673 契約者さん1さん
もっと森みたいにしてほしい

[5676: 契約者さん8]

>>5675 契約者さん1さん

誰が落ち葉などの掃除をするんですか？
森のようになると今以上にたくさんの虫も出ますよ?？

[5677: イーストコート]

>>5676 契約者さん8さん
ひえー虫は怖いです。
レジ3のコミュニティスペースも待ち遠しいですね。
あと、思ったより広場が広く見えてナイスです。

[5678: 契約者さん1]

無法スケボーダーとかに、ガタガタにされないように管理監視をしっかりしなきゃね。見つけたら罰則与えられないのかな。防犯カメラ撮影しておいて、個人を特定、捜査、器物破損で逮捕みたいな。

[5679: 契約者]

>>5673 契約者さん1さん
写真ありがとうございます。正月あたりに暇だったので散歩がてら見に行った時よりも確実に広場の工事が進んでます。
日吉の丘公園の1番上まで上がってみたのですが、レジデンス1,2,3を合わせてとても存在感がありました。

[5680: 契約者さん3]

レジ1と2の方に聞きたいですが、こちらのマンションは認定長期優良住宅になりますでしょうか？

[5681: 契約者さん1]

日吉の丘公園は閉鎖されています。

[5682: 住民板ユーザーさん]

ロアール閉店してしまいますね。この辺パン屋さん少ないのでまた新店舗できてほしいです。

[5683: 契約者さん1]

>>5676 契約者さん8さん
ごめんなさい、虫とか全然大丈夫です。資産価値のためには広場より木がたくさん植えられている方がいいと聞いたので…

[5684: 契約者]

>>5680 契約者さん3さん
どの棟も長期優良住宅じゃないですよ。

[5685: 匿名さん]

>>5683 契約者さん1さん
冬だしまだ植えたばかりだし、葉が少ないのはしょうがないですよ。何年か経って成長してきたら大きくなっていきますから、それまで待ちましょう。

[5686: 契約者さん4]

>>5669 住民板ユーザーさん1さん

レジ3入居予定ですが、図面の測り間違えもあり幅685mm×奥745mm、600Ｌの冷蔵庫を購入してしまいました。
奥745mmだと結構はみ出してしまいそうでしょうか？
わかる方がいらっしゃったら教えて下さい。

[5687: 住人]

>>5686 契約者さん4さん
はみ出すかもそうですが、前にしゃがんで冷蔵庫（or野菜室）から取り出しができるかの方が重要かと思います。老婆心ながら…。

[5688: 住人]

例えばパナの600Lだと、引き出しを最大に伸ばすと129.9㎝ですから、奥行き70㎝の置き場から通路へ約60㎝はみ出します。図面を見ると、キッチンの通路幅が部屋によっては狭め（80㎝?90㎝？）ですから注意が必要かもしれません。

ちなみに550L、500Lでも最大引き出し時は奥行き120.3㎝はあるため、いずれにしろ正面にしゃがむと全開は厳しいお部屋もあるかもしれませんが。

10㎝の差をどう見るか、冷蔵庫選びも難しいですよね。

[5689: 契約者さん4]

皆さん、冷蔵庫について詳細ありがとうございます。
Panasonicの600L最後の1台だったので大丈夫だろうと思い、購入しでしまいました。
図面ももう一度確認してみて、厳しそうなら550Lへ変更出来るかも検討したいと思います。

[5690: 契約者さん1]

>>5672 住民板ユーザーさん1さん

5669です。
重ねてありがとうございます！！

いくつか見積もりとってヤマダで購入したのですが、図面を見せつつ、ご返信いただいたドアノブの件をお伝えしたところヤマダの業者ではドアノブを外してくれないとのことで...

自分でやる勇気もなく、食器棚と壁できっちり70しか確保しない図面だったので開ける時も余裕なくなるかもしれませんと脅されて(笑)、500?でも家族の人数的に困らなそうなので、安全をとって500にしました。

ご返信いただけたおかげでしっかり判断できました！
ありがとうございますmm

[5691: 契約者さん1]

ウチに来たヤマダの人は機転を効かせて冷蔵庫を倒してドアノブの下を滑らせて通過しました。

[5692: 契約者さん4]

>>5543 入居予定さん

みなさん、アリさんは要注意です。
昨日見積もりしてもらいましたが、サカイよりぴったり10万円高い値段でした。とても仕事が欲しくて来てる見積りではありません。見積もりに来るなら普通ならサカイより1万円でも安くして仕事を取るのが常識でしょう。繋がってますね。
他の引越業者に決めました。

[5693: 入居済みさん]

>>5692 契約者さん4さん
情報共有ありがとうございます！おすすめの引越業者も共有いただけますでしょうか。

[5694: 契約者さん4]

その手には乗りません!

[5695: 契約者さん3]

敷地内ベンチ、ウーバーの人等の休暇場所として重宝されてますね。昼間子供と散歩に出ていますが、必ず数人いて、こちらが少し遠慮する雰囲気です。
店舗や近隣の環境についても色々と勝手に期待しすぎていたのか良いと思えません。
みなさん住んでから不満等はないですか？快適素敵な生活を送っていらっしゃるのでしょうか？

[5696: 住民板ユーザーさん1]

>>5695 契約者さん3さん

私はウーバーさんあまり見たことないです。
工事のおじさんたちはよく見かけますが、レジ3終わればいなくなるだろうし、むしろお疲れさまです?な気持ちです。
特に不満もなく私は快適です。まぁ、どう思うかは個人差あるでしょうね。

[5697: 契約者さん1]

工事状況写真の更新ずっと11月分でストップしてて呆れます

[5698: 契約者さん1]

>>5697 契約者さん1さん

レジ２の時もそうでしたよ。ある時からずっとストップ。気にしないでください。もうすぐ完成ですから。

[5699: イーストコート]

>>5698 契約者さん1さん
確かに、12月の更新待つより、もうすぐ完成ですもんね。内覧会が楽しみです。

[5700: 匿名さん]

>>5697 契約者さん1さん
これまでも1ヶ月遅れで更新されてますよー。
特に遅れてはなく、12月分は2月頭辺りで更新されるかと。