プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/
【情報を追加しました 2020.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44
- 所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
- 交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
- 総戸数: 362戸
【契約者専用】プラウドシティ日吉
5551:
マンション住民さん
[2021-12-22 09:53:29]
|
5552:
契約者さん7
[2021-12-23 01:32:37]
みなさん、引っ越しの見積もりいくらぐらいでしたか?
来週、見積もり訪問を受けるのですが、相場感がわからないので教えて下さい。4月入居予定です。 |
5553:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-23 08:22:16]
|
5554:
契約者さん1
[2021-12-23 09:03:31]
引越しは数社見積取ると良いですよ
相見積の金額出したらサカイも10万安くなりました |
5555:
住民板ユーザーさん6
[2021-12-23 10:14:27]
引っ越しの相見積もりは幹事会社の見積もり後他の引っ越し業者の見積もりとるんですね。サカイの見積もり前に他の業者見積もりとろう思いましたがそう言われました。
|
5556:
契約者さん1
[2021-12-23 10:36:24]
本命の会社を最後が良いです。
あと、交渉時に予算はいくらかと聞いてくるので明確な金額は出さない方が良いですね。 幹事会社以外も3割ぐらいでしたので、サカイに固執しなくても良いと思います。幹事会社という安心感はありますけど |
5557:
契約者さん7
[2021-12-23 11:37:34]
見積もりに来ていただきましたが、同年代くらいの方だったからかかなり足元を見られたような態度でした。幹事会社だからうちを選べば安心などと言って丸め込もうとされて不愉快でした。
|
5558:
契約者さん4
[2021-12-23 13:42:08]
テスラ乗ってて、マンションの機械式駐車場使ってる方っています?やはりサイズ面で厳しいですよね?
|
5559:
マンション住民さん
[2021-12-23 14:02:34]
>>5558 契約者さん4さん
入る入らないじゃないですよ。規定されている数値より大きい車を入れて機械式駐車場が故障したら補償が効かないし管理費からは出してくれないから自分もちになりますよ。 住人の皆さんに迷惑がかかるので規定の範囲内の車を駐車してください。 |
5560:
契約者さん4
[2021-12-23 15:29:01]
規定には入ってるんですよ、モデル3なら。
ただギリギリではあるので乗ってる方がいるかな?と思った次第です。 |
|
5561:
マンション住民さん
[2021-12-23 16:23:25]
|
5562:
匿名さん
[2021-12-23 17:11:27]
>>5558 契約者さん4さん
1849に対して最低1850ですから悩ましいですよね。 こちらが参考になるかと! https://twitter.com/akilarc86/status/1473876076325912578?s=21 |
5563:
マンション住民さん
[2021-12-23 17:19:53]
ソコラ裏の駐車場にあるEV充電設備って誰用なんでしょうね。
その内使えるようになったら嬉しいな。 |
5564:
契約者さん4
[2021-12-23 17:43:30]
>>5562 匿名さん
おお!ありがとうございます! SNSでも探してみようと思います。 日産でも充電できるようですし、武蔵小杉のグランツリーでも充電可能なようなので、引っ越してきたら乗ってみたいと思っています。 |
5565:
契約者さん8
[2021-12-24 11:11:13]
サカイで引っ越しなさった方にお尋ねします。
以前親がサカイに頼みました。 エアコンの取り外し取り付けにクリーニングと新しい配管カバーも依頼で 引っ越し前後に工事作業にきたのはエレコンという 子会社でした。 取り付けの際部品代危険作業代請求 あげくにクリーニングしたエアコンが異音で最作業 流石に担当者にクレーム 幸い法人経由でしたので収まりましたが調べると あまり評判良くないようです。 流石にバックに野村がついてるから 心配いらないかと思いますが、体験談 お聞かせいただけると参考になります、 よろしくお願いします。 |
5566:
契約者さん1
[2021-12-24 13:21:55]
>>5565 契約者さん8さん
野村はバックについてないですよ。野村とサカイは別。 引っ越し時にトラブルがあって野村にクレーム入れたらうちは関係ありませんと言われました。 だからサカイと下請けにしか責任はないですよ。 |
5567:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-24 14:16:17]
>>5565 契約者さん8さん
レジ2です。 記憶も曖昧なのですが、エアコンの取外し取り付けは確かに他の業者が入りました。業者の名前は覚えておらず、、、でも確かに取り付けの部品代はかかり、なかなか高い値段にびっくりしたのを覚えています。しかも取り付け終わっていきなり〇万円ですと言われ、手持ちがあるか焦った気がします、、、これは野村がバックに付いてるんですかね?うちはその後問題なく使えていますが、、、少し不安ですね。 |
5568:
契約者さん4
[2021-12-25 00:20:00]
>>5557 契約者さん7さん
うちも高圧的な態度でしたし、4月予定ですがサカイ以外を選ぶなら5月以降の引っ越し日に変えてもらうしかないと言われました。 繁忙期だから、割引もできないと言われてしまいましたが、他の皆さんが言うように相見積できるでしょうか? |
5569:
契約者さん8
[2021-12-25 10:59:15]
>>5565 契約者さん8です
最作業ってなんだ 再作業です 親も数万単位の請求でしたが エアコンに不具合でたため一旦持ち帰りとなり担当者通じてその後の支払いはなかったそうですが最初の業者の高所作業代5000円は渡してます。 エレコンの取り付け業者は 社員ではないらしく契約内容が伝わっていなかったのかなと皆さまにお尋ねした次第です。いきなり数万円は驚きますよね。 引越荷物に一台エアコンがあるのでトラブルにならないように一応その辺り契約時に 気をつけようと思います。 お返事ありがとうございました。 |
5570:
契約者さん4
[2021-12-25 18:02:57]
|
5571:
契約者さん1
[2021-12-26 19:35:30]
レジⅢ南向きの部屋契約中なのですが、洗濯物は気にせず外に干せるのでしょうか?
綱島街道の交通量からするとどうなのか気になっておりまして... |
5572:
レジ3契約者
[2021-12-28 03:54:01]
>>5552 契約者さん7さん
都内から家族3人4月上旬繁忙期で 荷物梱包開梱ありで見積り取ったら想定よりだいぶ高かったです 今の家に繁忙期外で入居したときの3倍位、、、 多少高いのは覚悟してましたが相見積してみます、、 以前アリさんがいい感じだったので 繁忙期でも受けてくれるといいなー |
5573:
住民板ユーザーさん
[2021-12-28 08:10:28]
エントランスの門松随分立派なのが置いてありましたね。
|
5574:
マンション住民
[2021-12-28 15:19:51]
|
5575:
契約者さん1
[2021-12-28 16:16:38]
|
5576:
契約者さん1
[2021-12-28 17:31:39]
|
5577:
契約者さん1
[2021-12-29 08:36:54]
ツリーや門松の設置は各レジ毎の理事会で決めてます。
ご希望がある方は理事会メンバーへ立候補又は要望書を提出したら良いかもしれないです。 我が家は不要と思ってますが、、、多数決に賛同します。 |
5578:
契約者さん2
[2021-12-29 13:49:19]
レジ3契約者です。
Wi-Fiを使うにあたり、ルーターは必要でしょうか。 過去スレをみると、実はレジ1・2で備え付けのルーターが置いてあると記載もあったので、質問させていただきました。 古いルーターを使っているせいか、現在住んでいるマンションでの通信も遅いので、今のうちに初売りで新しく良いルーターを購入しようか悩んでいます。 |
5579:
イーストコート
[2021-12-29 16:44:03]
>>5576 契約者さん1さん
レジ3も大きいものにしましょう! |
5580:
契約者さん1
[2021-12-29 17:24:07]
>>5578 契約者さん2さん
レジ3はわかりませんが、備え付けのルーターあります。日常生活で困ったことないです。 |
5581:
5578
[2021-12-29 18:12:06]
>>5580 契約者さん1さん
噂通りなんですね。情報ありがとうございます。 もう準備しておくつもりが、また悩んでしまいそうです笑 どなたか備え付けを外して、備え付け以外のルーター使っている人いますでしょうか。 そっちの方が回線速くなるような実体験あれば思い切って手前で買っておこうかな、と。 |
5582:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-29 19:01:39]
|
5583:
契約者さん1
[2021-12-29 19:32:50]
|
5584:
寝正月
[2021-12-29 19:33:06]
|
5585:
5578
[2021-12-29 19:44:24]
|
5586:
5578
[2021-12-29 19:49:15]
>>5582 住民板ユーザーさん1さん
ルーターは寿命3年程度と聞いているので、定期的に新しいルーターに交換してもらえるんですかね? 家族が増えたり、iot化に伴い端末も増えるので、備え付けのルーターが何台Wi-Fiに接続できるのかも不安です。 |
5587:
契約者さん3
[2021-12-30 00:33:24]
|
5588:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-30 08:39:46]
自己責任ですが、スマホを備え付けのルーターに接続してみましたが、普通に使えました。速度も自前のルーター(7年位使ってる安物)より早かったです。備え付けのルーター300-400Mbps、自前のルーター200-250Mbpsの速度でした。
備え付けのルーターを外すとウィルタップ等が使えなるっぽいです。 |
5589:
契約者さん1
[2021-12-30 08:48:20]
|
5590:
5578
[2021-12-30 08:58:41]
>>5588 住民板ユーザーさん1さん
具体的な速度まで、非常に参考になりました。ありがとうございます。 しっかり速度も出ているので、無理に良いのを買って自前に変更する必要もなさそうですね。 ウィルタップはなんとなく使わなくなりそうですが、まずは備え付けのルーターを使ってみようと思います。 みなさんのアドバイスのおかげで、余計にルーターを買わずにすみました。ありがとうございました! |
5591:
5578
[2021-12-30 09:07:16]
|
5592:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-30 10:44:20]
|
5593:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-30 12:31:10]
|
5594:
契約者さん4
[2021-12-31 11:35:24]
他の住人に変な影響が出ないと良いですけどね。
|
5595:
契約者さん1
[2021-12-31 13:29:26]
|
5596:
契約者さん3
[2021-12-31 13:46:13]
|
5597:
契約者さん1
[2021-12-31 14:03:22]
|
5598:
契約者さん6
[2021-12-31 15:37:52]
レジIII契約者です。ネクストパス10契約してるのですが、お高いのでキャンセルしようかと思ってます。みなさん発どうされてますか?
|
5599:
レジ3契約者
[2021-12-31 17:58:00]
|
5600:
イーストコート
[2021-12-31 23:27:31]
|
5601:
契約者さん4
[2021-12-31 23:37:41]
>>5598 契約者さん6さん
うちも、ネクストパス10やりません。 大部分の人は、10年で大きな故障にあたらないので、小さな不具合出たら、自分で直す方が安いみたいです。 運が悪い人は、大きな故障を引いて、入れば抑止できます。 確率的には5%らしいです。 |
5602:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-01 05:53:40]
>>5598 契約者さん6さん
レジ2住民ですが、加入しませんでした。 2年の保証が切れたらくらしTEPCOのサービスに加入する予定です。 https://www.service.tepco.co.jp/s/Warranty_set/ |
5603:
住民の人に質問したいさん
[2022-01-01 15:22:52]
>>5602 住民板ユーザーさん1さん
5598です。 なるほどTEPCOのサービスがあるんですね。初めて聞くシステムなんですが、TEPCOで購入していない機器も含めることができるんですか?床暖はだめみたいだけど食洗器は大丈夫ですよね?月々450円は安いですね。 |
5604:
レジ3契約者
[2022-01-01 17:25:49]
こんばんは。レジ3契約者です。
Bタイプ 3LDK入居を契約済みで、エアコン3台の購入予定です。 過去のレスをみると以下の注意が必要かと考えておりますが、認識は正しいでしょうか。 ■リビング エアコンの室外機は65cm以下しか設置できない ■洋室1 特に注意すべきポイントなし ■洋室2 隠蔽配管でエアコンの機種によっては設置できない 既にレジ1・2の契約者様、レジ3契約者様でお詳しい方いらっしゃれば教えていただけると幸いです。 |
5605:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-01 18:12:20]
|
5606:
レジ3契約者
[2022-01-01 18:42:47]
|
5607:
レジ3契約者
[2022-01-02 00:11:30]
5604です。
図面集に間取りごとのエアコン室外機の注意書きがあり、そもそも隠蔽配管ではなく、先行配管でした。 大変失礼しました。 他にも図面集には洋室の幅の寸法制限など、細かい記載があります。 内覧会でご覧になるのが確実かと思いますが、手前で確認されたい方は図面集がおすすめです。 |
5608:
契約者さん1
[2022-01-05 12:37:39]
>>5547 住民板ユーザーさん1さん
遠方に住んでいるので、工事の進捗具合が気になっていました。もうセントラルプラザは完成したのでしょうか? 写真撮れる方がおりましたら上げていただけると嬉しいです! |
5609:
契約者さん1
[2022-01-05 12:41:15]
ちなみに、スケボー問題は解決したんでしょうか?
共有部の器物損壊で管理修繕費が上積みされたらたまったもんじゃないです… |
5610:
契約者さん3
[2022-01-05 14:05:01]
エレベーターの鏡のキズ、いつまで放置しておくんだろう
|
5611:
契約者さん1
[2022-01-06 01:56:36]
>>5610 契約者さん3さん
あまりにずさんな対応であれば、管理費の見直しを住民の総意をもとに要求しても良いのではないでしょうか。 美観維持はもちろん、警備体制、保守点検をしっかりと行なって、長期に渡り、良い住居環境を維持してもらいたいものですね!毎月数千万の徴収をしてるわけですから。 以前暮らしていたマンションは管理費はそれなりに高かったですが、警備員や住民向け無料サービスも多く、不満はありませんでしたよー |
5612:
契約者さん1
[2022-01-06 07:56:47]
|
5613:
契約者さん4
[2022-01-06 09:23:06]
|
5614:
契約者さん1
[2022-01-06 09:40:06]
>>5611 契約者さん1さん
不満があるなら前のマンションに戻るべし。 私は全く不満はありません。管理組合の方々は頑張っていらっしゃる、ありがとうございます。 不満を言っているとあなたの番になった時にしっぺ返しくらいますよ。 |
5615:
契約者さん3
[2022-01-06 17:31:06]
|
5616:
契約者さん1
[2022-01-06 23:22:48]
|
5617:
契約者さん1
[2022-01-07 00:59:01]
|
5618:
契約者さん1
[2022-01-07 01:02:14]
|
5619:
契約者さん1
[2022-01-07 08:13:15]
|
5620:
契約者さん1
[2022-01-07 08:37:26]
>>5619 契約者さん1さん
そうですね!みんなで大切な資産を守りましょう |
5621:
契約者さん1
[2022-01-07 08:44:33]
東向き中?高層階からの夜景ってどんな感じですか?
何か、東向き特有の風景ってあるんでしょうか。 |
5622:
契約者さん2
[2022-01-07 12:15:08]
>>5621 契約者さん1さん
羽田、川崎方面かな 高層ビルの高さが一定でその間を飛行機が、すり抜けていくのは見ていて楽しいです。 日の出も太陽の光が横一直線に広がるのを見るのは好きです。地球の影や寒い冬はビーナスベルトが観測されます。 後は、蝮谷に帰るカラスの御一行… |
5623:
契約者さん2
[2022-01-07 14:32:28]
東向きは新幹線も結構良い感じですよ。景色が動くと言うのも悪くないものです。
|
5624:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-07 15:12:08]
|
5625:
契約者さん1
[2022-01-07 20:17:30]
駐車場の機械が動かせないって貼り紙がしてありますけど、いつまでなんですかね?
|
5626:
住民さん3
[2022-01-07 23:42:03]
レジ3契約者です。小学校向きの棟なのですが、昼間は声とか結構聞こえるものでしょうか。グラウンドも近い部屋なので運動会とかイベント時に結構うるさいのかなと今更心配してます。
普段窓はあまりあけないので、閉めていて聞こえないレベルなら良いなと思ってます。 |
5627:
契約者さん1
[2022-01-08 11:02:24]
|
5628:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-08 14:24:21]
|
5629:
契約者さん1
[2022-01-10 17:27:51]
上の階の騒音って皆さんどのくらいですか?うちの上の住人は毎日ドンドンドンと踵から足をつけて歩いてるようなのですが、マンションの構造上音が響きやすいからそう聞こえるのかとも思ったり
皆さんの感覚をお聞きしたいです |
5630:
契約者さん1
[2022-01-10 21:28:26]
うちも毎日上から走り回る音聞こえますよ
子供を走らせている家庭が多いのでしょうね |
5631:
契約者さん1
[2022-01-10 22:47:52]
|
5632:
寝正月
[2022-01-11 00:16:19]
|
5633:
契約者さん3
[2022-01-11 00:38:37]
|
5634:
契約者さん1
[2022-01-11 14:54:03]
>>5631 契約者さん1さん
騒音調査会社みたいなのがあるのでしょうか?初めて聞きました、ありがとうございます。 うちの上の階はお子さんではなく旦那さんの足音と思われる(23時すぎても聞こえる)のですが、あまりにひどい状態が続くようであれば依頼してみます! |
5635:
契約者さん1
[2022-01-11 15:00:38]
5629です。
みなさん上の階の物音について感覚をお聞かせいただきありがとうございました!上の物音が全く聞こえないという人もおり、やっぱり住人ガチャってあるんだなと笑 私の上の階の住人は引越しの挨拶返しに500円のお菓子を寄越すようなちょっと常識・モラルが低めの方達なので、もう仕方のないものと半ば諦めてはいますが、他にも同じような悩みを抱えている方がいると知って多少楽になしました。ありがとうございました。 |
5636:
契約者さん7
[2022-01-11 18:29:51]
みなさん住民票の移動はどのタイミングでされましたか?
登記関連の書類に何も考えずに新住所での登記にチェックしてしまったのですが、住民票の移動をどうするのがいいのか気になりました |
5637:
住民板ユーザーさん8
[2022-01-11 21:02:54]
レジ3で検討し始めました。
こちらマンモスマンションですが、幼稚園への入園はできていますでしょうか? 小学校隣はメリット大ですが、それまでの幼稚園や保育園への実態が気になります。 また幼稚園通われてる方は具体的にどこの幼稚園に通われてるいるのか園バス状況も含めて知りたいです。 |
5638:
契約者さん
[2022-01-11 21:44:01]
|
5639:
レジ3契約者
[2022-01-11 22:29:14]
>>5637 住民板ユーザーさん8さん
4月入居のものです。 先日、4月から入園する子どもの幼稚園を決めました。 検討の際にいくつか周りましたが、幼稚園は定員に達している印象なかったので、大丈夫かと。 プラウドシティ日吉から園バスが出ていたり、給食があったり、マンションから徒歩圏内・日吉方面・綱島方面・川崎方面と複数ありますよ。 念のため、どの園に決めたかは伏せますが、選択肢はたくさんありました。 |
5640:
契約者さん
[2022-01-12 00:03:54]
|
5641:
契約者さん4
[2022-01-12 02:43:05]
|
5642:
契約者さん4
[2022-01-12 02:45:47]
|
5643:
住民板ユーザーさん
[2022-01-12 08:05:32]
引っ越し挨拶の相場って500円~1000円くらいってなっているしそんな皆様高いものを渡すものなんでしょうか?お返しがないのは非常識ですが。
|
5644:
契約者さん2
[2022-01-12 11:30:07]
>>5637 住民板ユーザーさん8さん
4月入居です。 区外からの引越しで同じく幼稚園入園が出来るのかとても心配しました。結果的には願書提出は早く並んだ順ではなく、抽選もなく遠方からでもスムーズに入園が決まりました。 過去スレのキーワード検索で『幼稚園』と入れると日吉・綱島近辺はもちろん、都筑区・川崎区と幅広く園バスもあると思います。(横浜市HPの幼稚園一覧でも園バス有無など載っていたので活用していました) 当方が検討した園を羅列しますと、 チロル エンゼル 日吉さくら 長福寺 長福寺第二 冨士見 やまた キッズデュオ 日吉 白山 川崎こまどりなど、、 チロルは紹介がないと…との話を以前見ましたが、入園説明会に行った感じでは兄弟枠くらいで紹介などなくても入園出来そうな印象でした。 |
5645:
イーストコート
[2022-01-12 14:38:19]
|
5646:
契約者さん8
[2022-01-12 15:07:16]
>>5643 住民板ユーザーさん
転居挨拶にお返しって 初めて聞きました 500~1000円で洗剤、指定ごみ袋、転居もとの特産品やお菓子などなど ご挨拶で持参したりいただいたりしましたが、 お返しって経験ありません。 ちょっと驚いてます。 |
5647:
住民さん3
[2022-01-12 15:41:15]
>>5646 契約者さん8さん
私も何件か新築買ってきましたが、お返しネタはここが初ですね。お返しというか、新築の場合はお互いご挨拶に伺うことかと思われますが。 |
5648:
住民さん8
[2022-01-12 16:17:51]
>>5646 契約者さん8さん
私も何件か新築を移り住んできましたが、引越しの挨拶を頂いた場合にお返しをする慣例があるとは知りませんでした。 ご近所様と引越しの挨拶をお渡しした時もお返しを頂いた事もなかったですし、頂いた時もお返しをした事はありませんでしたが、ご近所付き合いで困ったことはありませんでした。 |
5649:
契約者さん1
[2022-01-12 20:14:39]
お返し500円云々の件は投稿自体が釣りくさいのでまともに取り合わない方が賢いよ。
|
5650:
契約者さん8
[2022-01-13 00:08:35]
|
レジ3からそんなことになったんですね。かわいそうに。
レジ2の時はどこでも選べましたけどね。
結構クレームあったみたいだからサカイがキレたのかな。