【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[5001: 住民板ユーザーさん1]

>>4985 契約者さん5さん

火薬ピストルが物騒か。昭和生まれの自分にはビックリだわ。

[5002: 住民の人に質問したいさん]

>>5001 住民板ユーザーさん1さん
よくやってましたよねー。ただ、広場あたりでやると建物が壁になって響いちゃうんでしょうね。

[5003: 住民板ユーザーさん1]

>>4996 契約者さん3さん

レジ1、レジ2どちらですか？？

[5004: マンション住民さん]

>>5003 住民板ユーザーさん1さん

もちろんレジ２です。
しかもバルコニーでプールやってる人もいるようです。
レジ２ってこんなのばっかり。

[5005: 契約者さん1]

地震ありましたけど、全然揺れないですね

[5006: 住民板ユーザーさん1]

>>5005 契約者さん1さん
揺れましたよ。気付かなかっただけでは？

[5007: 契約者∞]

>>5004 マンション住民さん
レジ1の動向は知りませんが、レジ2の中でも特に1Fの人が問題起こしてるケースが多いですね。共用部のベビーカーや、バルコニーの物置など。。

[5008: 契約者さん1]

少し前にレジ2の１階でバルコニーでBBQしてる人いましたよね。
そもそもルール違反だと思うし、自分たちの煙がすぐ上の階の人達の洗濯物に影響与える可能性を考慮する想像力もないのかなとは思う。
レジ1は学校横と言うこともあり通る機会がないのでレジ1でもやってる人がいて気づいてる人がいないだけかもしれないけど、バルコニーやアルコーブ等共用部の取り扱いについて話題でるのレジ2ばかりだよね。
戸数が多いと様々なスケールメリットかでる反面、ルールの周知徹底の難しさを実感しますね。

[5009: 住民]

>>5007 契約者∞さん
1階住民なんですか？掲示板で特定はよろしくないと思いますが、、、
共用部分のルールは最低限守って欲しいですね。

[5010: 住民板ユーザーさん]

今回の注意事項がEV内に掲示されていないのは少し理解出来るけど、ポスト横の掲示板にも掲示していないのは１階住民へ配慮しすぎだと思うわ。

[5011: 住民板ユーザーさん1]

>>4999 契約者さん1さん
KenesのWebから電気代が見れるようにパスワード送られてきています

[5012: 契約者さん1]

何かと1階問題になりますね。

[5013: 契約者さん1]

バーベキューするなんてまさに戸建て気分じゃないですか（笑）

[5014: 住民板ユーザー]

バーベキューは騒音と違って住戸特定できるので該当宅に直接注意が行われたのはないでしょうか。だとすると掲示やポスト投函が無くても不思議ではないです。

[5015: マンション住民さん]

>>5012 契約者さん1さん

１階じゃなくてレジ２じゃないですか？問題になっているのは。今回のプールの件やエレベーターミラーは上階の住民でしょう。

[5016: マンション住民さん]

>>5014 住民板ユーザーさん
だとしたらWillTAPには掲載しているのが理解できないんですよねー。周知徹底ならあらゆる形で掲示すべきだと思うんですよ。このままだと単に管理組合が注意しましたって言うパフォーマンスに見えてしまうんです。そこんところ組合側に質問してみます。
因みに１階の方がいらっしゃったらお伺いしたいのですが、通常の管理組合からの注意事項はどこで認識しているのでしょうか。EV内掲示は目にしないと思われるのでポスト横掲示板とWillTAPだけでしょうか。別途ポスト投函などないのでしょうか。

[5017: マンション住民さん]

>>5016 マンション住民さん

いよいよペーパーレス実行じゃないんですかね。
資源の無駄ですからね。せっかくデジタルサイネージがあるのに掲示板に紙貼るのは無駄。だったらデジタルサイネージ撤去してほしい。あれもタダではないので。

[5018: マンション住民さん]

デジタルサイネージ機能してませんね。消えてたり画面が変わるのも早い。ペーパーレス化して周知徹底するならサブエントランスにも設置して常時表示する必要性を感じます。要望投書しておきます。

[5019: 契約者さん1]

>>5011 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。ログインして自身の電気代や電力量を確認するのはわかるのですが、他の家の状況と比較して見るというのがわかりませんで……

[5020: 契約者]

BBQ、かなり匂いましたし、うるさかったです。その後のプールもかなりうるさかったです。

[5021: 契約者さん2]

レジ2を悪くしたい方々なんなんでしょうね。レジ1は敷地内自転車走行している人だらけですし昨年はアルコーブや騒音問題等色々書いてありましたが。レジ2だけがって考えはどうかと。

[5022: 住民板ユーザーさん]

レジ3が稼働するまでレジ2は伏魔殿扱いなのでしょうw

[5023: マンション購入検討中]

>>5004 マンション住民さん
すみません、質問なのですが。
マナーは一旦棚上げしますが、
このマンションでは、
1階の専用庭で、バーベキューをしたり、プールで遊ぶ事、つまり匂いや騒音を出す行為を規約で禁止されているのでしょうか。
参考にしたいので、教えて下さい。

[5024: 住民板ユーザーさん1]

きっとレジ3が出来ればレジ3の話題で持ちきりでしょうね。

[5025: 契約者さん1]

>>5023 マンション購入検討中さん
購入を検討してるんだったら、営業さんに聞いてください。

[5026: 契約者]

ベランダ、バルコニーでのバーベキュー、花火、喫煙は、使用細則で禁止されています。日本にあるすべてのマンションの規約を調べたわけではありませんが、マンションのような共同住宅で、ベランダで、火を使うバーベキューをOKにしている物件は存在しないのではないかと思います。

プールに関しては確か、大量の水を用いたり、排水することは禁止されていたかと思いますので(使用細則から探しきれませんでした)、これも通常は禁止かと思います。騒音については、共有部分で騒音を出さないこと、とわざわざ書いてない可能性もありますが、こちらは見つけられませんでした。(使用細則を全て調べるには時間がかかりますので、そこまでできませんでした)

バーベキューをしたり、お子さん用のプールを出しているご家庭を見かけたり、そういったことをしているご家庭の話を耳にされることもあるかもしれませんが、違反だと知っていてもやっているか、違反だと知らないケースも多いかと思います。

[5027: 住民板ユーザー]

本当、上階の騒音が迷惑。人間以外の大型動物でも飼ってるのかと思ってしまう。理事会で注意してくれないなら直接訪ねてみるしかないのかな。

[5028: 住民板ユーザーさん1]

実家は都内の戸建てですけど、庭でのバーベキューは禁止でしたよ。
マンションでBBQは斬新すぎてギャグかと思いました。

[5029: マンション購入検討中]

>>5026 契約者さん
丁寧にありがとうございます。

[5030: マンション住民さん]

床音は階下と同じくらい隣の住戸にも聞こえてます。
単独でいくより音を出しでいる隣の住戸の人と一緒に伝えに行くと収まると思います。
私はこの方法で円満に解決しました。

[5031: 契約者さん8]

>>5023 マンション購入検討中さん
そんなことないですよ。
プール遊び禁止なんて書かれていません。
クレーマーがうるさいだけです。

[5032: 住民板ユーザーさん4]

>>5031 契約者さん8さん

ですね。プールは迷惑かけないようにって書かれてましたね。

[5033: 契約者さん1]

>>5023 マンション購入検討中さん
専用庭でプールは社会通念上、許容範囲内だと思いますよ。バーベキューは難しいと思いますが…

[5034: 契約済みさん]

ルーフバルコニーでBBQ設置したプラウドのマンションもあるよ。また普通に記事にも出ています。https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00605/

[5035: eマンションさん]

バルコニー火器厳禁なだけで電気引っ張ってこれば問題ないのでは

[5036: 契約者さん1]

>>5035 eマンションさん
電気を使って十分な熱を発する器具は「火器」ですよ。

[5037: 契約者さん1]

諸々禁止なら庭付き物件必要ないよね笑
頭おかしいクレーマーさん多すぎ。

[5038: 契約者さん3]

>>5036 契約者さん1さん
適当なこと言わないで下さい。ホットプレートなどは火器になりません。

[5039: 契約者さん6]

全然関係ないんですが、どういう時に名前欄に初心者マークつくんでしょう？

[5040: 契約者さん6]

昨日からすごく頑張って書き込んでる初心者マークの方がいるなーと思いまして。
何回？書き込めば初心者マーク消えるのかなとふと思っただけです。

[5041: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター傷の件、結局解決できたんですか？

[5042: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター傷の件、結局解決できたんですか？

[5043: マンション住民さん]

>>5031 契約者さん8さん
>>5033 契約者さん1さん
今回のレジ２住民向けへの管理会社による注意情報では「バルコニー等でのお子様のプール遊びはお控え下さい！」と明確化されました。根拠としては管理規約集の住宅使用細則に規定されている「バルコニー等に土砂・水等を搬入しないこと。」を引用しています。従ってレジ２においては少なくとも許容範囲では無く、バルコニー等でプール遊びは原則アウトと解釈するのが当然です。
尚、今回注意情報にはバルコニー床の清掃やプランターの水やりは、少量の水の使用及び水漏れに注意すれば可能とされています。

[5044: マンション住民さん]

>>5034 契約済みさん
>>5035 eマンションさん
今回のレジ２住民向けへの管理会社による注意情報では「１階専用庭（オープンテラス）・バルコニーでのバーベキューはお控え下さい！」と明確化されました。根拠としては管理規約集の住宅使用細則に規定されている「バルコニー等で火器の使用をしないこと。」を引用しています。火器の議論は兎も角、注意情報ではバーベキューによる火災や汚損と共に、臭いや大声による迷惑行為に対して懸念を示しています。従ってレジ２においては少なくともオープンテラスやバルコニーでのバーベキューは原則アウトと解釈するのが当然です。

[5045: 契約者さん5]

>>5043 マンション住民さん
それ庭園とか勝手に作るのを防止する為ですよ。
明確化されたって嘘ついたらダメですよ。

[5046: 住民板ユーザーさん]

>>5045 契約者さん5さん
「庭園とか勝手に作るのを防止する為」なんて野村の書類のどこに書いるんだ？新手の荒らしかw

[5047: 契約者さん8]

>>5045 契約者さん5さん
台風もピークだと言うのに、よほどお暇なんですね。
他人のベランダ覗き込んでネチネチ………
1階は皆さん通るから見えるだけで、上の階でもプールや庭園をされてるかもですよ？見えないだけで。
エレベーター前で騒いでるのも、歩きタバコで帰宅されるのも、被害は昼夜問わず1階の方々が黙って受けておられると思いますよ。しつこいですよ。1回苦言を理事会がしたんだから様子を見られてはいかがですか？プールはどの階でももうされないと思いますがw

[5048: 住民板ユーザーさん6]

レジデンスⅡは住宅ローン控除は13年間でしょうか？

[5049: 契約者さん1]

>>5038 契約者さん3さん
ホットプレートが良いなら、焼肉出来るのでしょうか？

[5050: 住民板ユーザーさん1]

>>5049 契約者さん1さん

ルール上セーフだとしても、近隣の方の迷惑になるかどうか考えてみてはいかがでしょうか。

[5051: 契約者さん1]

バルコニーでBBQされたら上下左右の住戸の洗濯物は全滅でしょうね。自分がされた時のことを想像された方がよろしいかと思います。

[5052: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5053: 住民板ユーザーさん２]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5054: 契約者さん3]

レジⅢ契約者です。重要事項説明の時に、ベランダでのプールはダメだと説明がありました。棟によって違うのでしょうか？

[5055: 住民板ユーザー]

1階の専用庭でプールはいいんですよね？大騒ぎはプールじゃなくてもよくないのでそれは置いておいて。

[5056: 契約者さん1]

レジⅡには少数なんだろうけど神経質そうな監視気質の人がいてめんどくさそうだね
アルコーブやら何やら粗探ししてこんなとこまで書き込みに来てどんだけ暇なんだか
まぁ新築買って盛り上がってる時だと多少嫌な気分になるのは分からんではないが、普通はしばらくすれば他所の細かいことなんて気にしなくなるし、ましてやわざわざこんなところで愚痴を書いて何になるのやら

[5057: 契約者さん6]

>>5056 契約者さん1さん

こんなところで愚痴以外に何を書くのやら

[5058: 契約者さん5]

>>5057 契約者さん6さん
昨日もこの位の時間に書き込まれてましたよね？？
お疲れ様です！

[5059: 住民板ユーザーさん61]

>>5055 住民板ユーザーさん

一階の専用庭も同じ理由、大量に水を搬入してはならないのでプールはダメなようです。水を大量に流す際に他の部屋の配管が溢れたりトラブルになることもあるそうですよ。

[5060: 住民板ユーザーさん3]

>>5055 住民板ユーザーさん
専用庭に水栓が設置されているのであれば問題ないと思いますが、排水の際に外部に流れ無いよう気をつける必要はあると思います。
また、上階からの避難ハッチがある場合は避難の妨げにならない様、ハッチ下に物を置かない等注意が必要です。

[5061: 契約者さん2]

もしかしてと思いますが、一階で倉庫置いてる住民さんがB.Bきゅーもしてたりして。らさ

[5062: 住人]

レジ3はもう少し程度の低くない方々であることを願う。

[5063: 契約者さん2]

>>5061 契約者さん2さん
そんな人いる？倉庫ってなに？

[5064: 匿名]

>>5061 契約者さん2さん

住居特定される発言は控えましょう

[5065: 契約者さん1]

こんな掲示板消せよ
検討板だけでいいだろ

[5066: 契約者さん6]

>>5055 住民板ユーザーさん
専用庭でプールは問題ありません。

[5067: マンション住民さん]

>>5066 契約者さん6さん

専用庭って何ですか？ここはプール専用の庭はないからダメってことですよね？

[5068: マンション住民さん]

>>5061 契約者さん2さん

タイムリーに今WillTAPで来ましたね。
重大な迷惑行為と。

[5069: 契約者]

>>5063 契約者さん2さん

物置のことでは？？

[5070: 契約者]

集合住宅ですし、
「ルールとマナーはセットで考える」
をした方が、皆さん気持ちよく生活できるのでは^ ^
ルール上良くても、マナーに欠けては迷惑になることもありますし。
快適に暮らしたいですよね。

[5071: 住民板ユーザー]

むしろルールとマナーを混同する人が多いせいで荒れている気がします…。

[5072: 契約者さん7]

別にプールぐらいなら、好きにしてええやん！

[5074: マンション住民さん]

[No.5073と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5075: 契約者さん1]

レジⅠ、レジIIはパルシステムやコープの利用状況はいかがでしょうか？在宅であれば問題ないかと思うのですが、共働きの方など不在の場合は、玄関前やトランクルームに一時的に置いてもらう運用をしていますか？

[5076: 住民板ユーザーさん2]

>>5075 契約者さん1さん

おうちコープやってますがあまりオススメしません。不在の時は玄関前に置いておいてくれるのですが、発泡スチロールは翌週まで取りに来ません。アルコーブに1週間出しっぱなしの家もあるくらいです。うちもたまにいない時に来ちゃう場合があり1週間発泡スチロールを家の中に置いておくのですが邪魔で仕方ないです。トランクルームに置いてくれるかどうかは確認したことがありません。
パルシステムは利用したことないのでわかりません。

[5077: 住民板ユーザー３さん]

家売りたい→内見者がベランダでる→隣からタバコの煙→内見者がSNSで拡散→他の売却物件も疑惑の目→マンション全体の資産価値ダダ下がり。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5078: マンション住民さん]

家の中で吸えばいいんじゃない？タバコ吸わないからわからないんだけど換気扇の下で吸うとかではダメなの？

[5079: 契約者]

>>5076 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！利用されている方もいらっしゃるのですね。安心しました。あの発泡スチロールを1週間保管は面倒ですよね、わかります。。

[5080: 契約者さん5]

>>5078 マンション住民さん
家族にも嫌がられてるんじゃない。
知らんけど。

[5081: 契約者さん]

>>5079 契約者さん
うちもやってますが共働きには便利です。発泡スチロールの箱はすぐトランクルームに片付けてますがずっと出ている家もありますね…結構見ため悪いので気になります。

[5082: 住民板ユーザーさん1]

>>5078 マンション住民さん
ルール的にはOKかもしれないけど共有廊下に臭い吐き出す構造だからどっちみちクレーム受けるよ。周辺住戸と仲良くしたいならタバコは部屋締め切って空気清浄機した上で吸うしかないね。

[5083: マンション住民さん]

喫煙ルーム作らなかった野村の責任だね。

[5084: 契約者]

>>5081 契約者さん
我が家も翌週までトランクルームにしまおうと思います。現在、半分くらいは生協頼みの生活をしているので、こちらのマンションでも活用出来たら嬉しいなと思っておりました。安心しました！

[5085: 住民板ユーザーさん1]

取り敢えず言いたいことは、この掲示板で言われてるのと真逆なほど、レジ2は平和。

[5086: 住民板ユーザーさん1]

雨すごかったですね。停電にならなくて良かったです。

[5087: マンション住民さん]

>>5085 住民板ユーザーさん1さん
平和ボケ。隣人のタバコのニオイや上階の足音で日々ストレス抱えている人の事を考えみろよ。自分さえよければの典型だな。

[5088: 住民板ユーザーさん1]

>>5087 マンション住民さん

隣人ガチャに当たれば平和ですよ。

[5089: マンション住民さん]

>>5085 住民板ユーザーさん1さん

よく言えるよね。
エレベータミラー、タバコ、アルコーブの荷物、BBQ。あなたは掲示板もデジタルサイネージもWillTAPもチラシも見てないんですかね。隣人ガチャ関係なくレジ２全体の問題でしょ？こういう人がいるから解決しないんでしょうね。
レジ２も大変ですね、こういう人が住んでると。

[5090: 住民板ユーザーさん2]

>>5088 住民板ユーザーさん1さん

あなたの隣人は隣人ガチャ外れたと思ってますよ。

[5091: マンション住民さん]

最近このスレ荒らしやあたおかが多くなったね。

[5092: 住民板ユーザーさん1]

>>5090 住民板ユーザーさん2さん

タバコ吸わない、アルコーブに物置かない、子供なしで外れだったら当たりなんていませんよ。

[5099: 契約者さん6]

[No.5093～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5100: 契約者さん6]

色々と書き込みありますが、ルール違反などがあるなら、ルールに基づき、管理組合等を通じて適切に対処してもらい、多少時間かかるかもですが、改善していけば良いと思います。
ただ、（たぶん多数派の）住人の立場からすれば、ルール・マナー・常識だのをかざしてわざわざ執拗にこの掲示板に書かれる方々、また、それに何くそと反論する方々も含め、非常識だなと思います。
（意図的な煽りや、誘導も多いですが、、）