【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[4951: 住民板ユーザーさん1]

>>4948 契約者さん1さん
レジⅢとか野村がフツーに公開してるんですけどw何か不都合あるんでしょうか？
https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/common/pdf/pr5.pdf

[4952: 契約者さん1]

>>4951 住民板ユーザーさん1さん
大変失礼！

[4953: 契約者さん1]

>>4951 住民板ユーザーさん1さん
大変失礼しました！！
情報提示いただきありがとうございました！

[4954: 契約者さん5]

>>4948 契約者さん1さん

しょぼいマンションだって知られたくないってこと？

何でもここに書き込むのはいただけませんが、二言目には資産価値資産価値言う人にも辟易。一体いくらよそれと思う。

[4955: マンション住人]

>>4926 マンション住民さん

すみません、途中から読んでるので、
分からないのですが、ベビー金。
とは何でしょうか？

[4956: 住民でない人さん]

>>4955 マンション住人さん

ベービーカーの打ち間違いですね。

[4957: 住民板ユーザーさん1]

4942です。なんかいらない揉め事のタネを撒いたみたいですみません。
機械式なら1550mm致し方なしって感じですね。みなさんありがとうございました。

[4958: 住民板ユーザーさん4]

>>4957 住民板ユーザーさん1さん
地下しか空きがないということは、稼働率がそこそこ高いということなので、管理費の面では安心ですね

[4959: 住民板ユーザーさん1]

>>4958 住民板ユーザーさん4さん

入居前は稼働率が予定より低く、管理費が上がるかもと言われたので良かったです。

[4960: マンション住人]

>>4956 住民でない人さん
すみません。
とんだ指摘をしてしまったようで。

[4961: 契約者さん1]

レジ3検討中の者ですが、契約者板にて質問させて下さい。

レジ1、2にお住まいの方で、防火扉有りのお部屋に住われている場合、何か不都合がありますでしょうか？目立つ、壁紙を貼れないなど。。
もし実際に住まわれて気になることが有ればぜひ、お伺いしたいです。どうぞ、宜しくお願い致します。

[4962: イーストコート]

>>4961 契約者さん1さん
ミライフルで間取りを変えようとしても、防火壁は動かせません。

[4963: 契約者さん1]

>>4962 イーストコートさん

ありがとうございます。そうなんですね。せっかくの機能なのにもったいないと感じてしまいます。。

[4964: 住民板ユーザーさん7]

>>4961 契約者さん1さん
最初は気になりました。壁紙を貼ることについても考えましたが、貼るなら耐火性のあるものをと言われ、どうしようかと思っているうちに慣れてしまいましたので、結局何もしていません。

[4965: イーストコート]

>>4963 契約者さん1さん
私もレジ3の防火壁有りの部屋なので…他にもデメリットはありますが、他の4LDK部屋より比較的に安いので満足はしています??

[4966: 契約者さん1]

>>4964 住民板ユーザーさん7さん、イーストコートさん、

ありがとうございます。あまり気にせず検討します！！

[4967: 住民板ユーザーさん1]

トレファクの隣って何になるかご存じの方いらっしゃいますか？工事始まりましたね。

[4968: 住民板ユーザーさん1]

>>4967 住民板ユーザーさん1さん
まだ情報無いですね。
工事で小部屋を作っているので、歯医者か医者かね。
間取り見る限りはコンビニやスーパー、飲食店の線は消えたかと

[4969: マンション住民さん]

クリニックとなると歯科医院でしょうね。
医者の方は大体揃ってますからね。歯科は近くにあってもいくらでも作ります。なんせコンビニより多いですから。

[4970: 永世住民板ユーザーさん]

興味深い記事でした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/712185e3a6dc7aab850a424c5bd1cc9d0599...

[4971: 契約者さん1]

塾って噂を聞きました。真相は分かりませんが、作っているのが小部屋のようなら塾という線もあながち…

[4972: 住民板ユーザーさん1]

レジ2の1階とレジ1の最上階の中古物件、売れたの？

[4973: イーストコート]

>>4972 住民板ユーザーさん1さん

レジ2の1階は新築+1000万の部屋ですか?すごい…まさかレジ3販売中に売れるとは思いませんでした。

[4974: 契約者さん1]

土日は一日中、レジI機械式駐車場の車庫開閉時の電子音（目覚ましアラームのような音）が鳴り響いていますね。
近隣から苦情は無いのでしょうか？
レジ２に住んでいてもうるさいので、管理会社に相談予定です。

[4975: 契約者さん3]

パンパン破裂音みたいなのが鳴ってますが、あれなんでしょうか？

[4976: 住民板ユーザーさん1]

>>4975 契約者さん3さん

私も気になっています。子どもたちが鳴らしてるように見受けられます。
これって管理人さん注意しないのですかね？どこに苦情言えば良いのでしょうか。

[4977: 契約者さん1]

>>4975 契約者さん3さん
どのあたりから聞こえますか？

[4978: マンション住民]

>>4974 契約者さん1さん
レジ１が出来る前からお住まいの近隣住民に苦情言われるのなら致し方ないですが、
後から購入したレジ２の人に文句言われる筋合いはないと思います。

機械式駐車場が存在していることは先に分かっていることなので、そこから離れた部屋or高層階を購入すべきだったのでは。

[4979: 住民板ユーザーさん1]

レジ2住民ですが、窓を閉めていれば救急車の音以外はほとんど気になりません。
パンパン破裂音は100均とかで売ってる火薬銃だと思います。私も子供の頃よく遊んでました。

[4980: 住民板ユーザーさん4]

>>4978 マンション住民さん

そんなに喧嘩腰にならなくてもよいのでは？機械の設定で音を小さくできるなら相談したい、くらいの意図だと思いますよ。

[4981: 4974]

ピピピピピという電子音の音量を下げてもらえないかというお願いになります。
レジ２では鳴ってないんですよね。
後から住んだのだから改善のお願いすら言っても駄目だ、我慢しろという事でしょうか？

[4982: 契約者さん1]

トレファクの隣はキッズデュオ。

[4983: 機械式ユーザー]

>>4981 4974さん
言葉のチョイスが悪かったのではないでしょうか。
最初から『改善のおねがい』という書き方であれば気にならないかも知れませんが、『苦情』『うるさい』というワードが入っていたので、気持ち良く受け取れませんでしたよ。
うるさいと思われるんだなぁと思いながら入出庫しなければいけないので…

[4984: eマンションさん]

まぁここに改善のお願い書くのが間違いだけどね、さっさと野村不動産パートナーズに電話すればいいだけの話

[4985: 契約者さん5]

>>4979 住民板ユーザーさん1さん

ちょうどクーラーも要らなくなり、窓を開けていると風が気持ちいい季節ですからね。
レジ1と2の間の広場で、男の子数人がピストル型のもので遊んでいるようですが、あんな物騒な物が100均で売ってるんですね。

オフィシャルサイトではウェルネスプラザは「緑に囲まれた健康遊具やベンチを配置。朝ヨガやストレッチなども気持ちよく行える場所に。」とありますが、全然そんなんではない。笑

[4986: 住民板ユーザーさん1]

子供に対するクレーム多すぎ。所詮ファミリーマンション。敷地に小学校開校で察してるよね。買うマンション間違ったんじゃない？

[4987: 契約者さん5]

>>4986 住民板ユーザーさん1さん

「子どもが多い」と「他人に迷惑かける」は別問題。親が、子どもだからしょうがないわねで済ませ過ぎ。そこの基準が緩んでる自覚がない。きちんとされている方もいるのに、一緒にされて気の毒。

[4988: 住民板ユーザーさん3]

共働きマンションだから仕方ないよね。やっぱりペアローン6割から7割マンションだとこうなるよね。
ちゃんとしてる方もいればできない方もいる。これが大規模の宿命。
嫌なら小規模高級マンションに住めばいいじゃんって話。

[4989: 契約者]

皆さん、エアコンはどのメーカーのものを入れてますか？メーカーも多く、グレードも色々あり、どう選べばいいか分からず…

[4990: 契約者さん1]

こういう掲示板ってほぼ害しかないですよね。

[4991: 契約者さん1]

>>4989 契約者さん

うちは三菱です。日本製なのでもちが良いとのことでした。28度でもよく冷えますし、とても良いです。
以前は安いからとシャープ使ってましたが、新品なのに2回故障しました...コンプレッサーの不良でした。中国製になってからイマイチですね。
ダイキンも良いですね。品質が良いぶん、値段も高いですが。
このマンションはパナソニックが多いですね。インテリアオプションでも1番割引率高かったと思います。

私は電気屋でエアコン購入しましたが、取り付けカバー代2台で8万とられました。。なので、結局インテリアオプションとあまり変わらなかったと思います。

[4992: 住民板ユーザーさん1]

>>4989 契約者さん

電気屋さんに聞いたら、どのメーカーも似たりよったりなので、好きなメーカーを選べば良いと言ってました。上位機種は電気代が安いですが価格は高いのと、色々な機能が付いているのでその分故障のリスクが高いのと掃除がし辛いみたいです。お掃除機能が付いていても、最終的には掃除は必要みたいです。
10畳の所に6畳用を付けるみたいな事をすると、真夏に常にフル回転になり故障しやすくなるのと電気代がかかるので、やめたほうが良いと言ってました。
うちはパナソニックにしましたが、リビング用は上から2番目の機種(最上位機種は室外機の大きさが設置不可でした)でリビング横の洋室もカバー出来るように大きめの畳数、寝室は下から2番目の機種(スマホで操作可能なので)を付けましたが満足してます。
長期保証を付けておけば安心かと思います。

[4993: 住民板ユーザーさん1]

家電の生産国も、日本で外国人が作っても日本製、外国製でも最終的にはメーカーのチェックが入るのと、日本製でも部品は外国製の物も使われるのであまり気にしなくて良いと思います。
家電量販店で買われる場合は、お店によって同じ5年や10年保証でも内容が違うので要注意です。特にヤマダ電機は数年経過後は保証期間内でも実費がかかるのでご注意ください。以外、ヤマダ電機HPより。

2～3年目：技術工料、部品代、出張料をヤマダが全額負担致します！
4年目以降：技術工料はヤマダ負担、部品代・出張費はお客様負担となります。

[4994: 住民板ユーザーさん2]

あまりに大きいエアコンやお掃除機能付は取り付けるとき天井や壁から思ったより離さないと掃除、手入れ等難しいこともあるので気をつけて下さい。（もっと壁に寄せてほしいと言ったら取付業者に言われた）
リビングのエアコン存在感半端ない（泣）小さいの2台つけたら良かったと後悔中

[4995: 契約者さん8]

>>4982 契約者さん1さん

情報ありがとうございます。
確定ですか？

[4996: 契約者さん3]

誰やねんバルコニーでBBQしてるやつ笑

[4997: 住民板ユーザーさん1]

以前電気代の話題がありましたが、久々に見ると我が家はみんなとくらべて常に+150kw～200kwと表示されています。
無駄遣いしているつもりもないので、遠出してた家庭や、そもそも投資用に買って住まない人もいて平均を押し下げてるのでは？と思います。

平均あたりで収まっている家庭があれば、家族構成等おしえていたたいたいです

[4998: マンション住民さん]

>>4997 住民板ユーザーさん1さん

うちは4LDKの４人家族で専業主婦なので1日中家に誰かしらいますがみんなと比べてプラス100くらいです。これは5月なので7月8月のエアコン1日中つけっぱなしだとどうかわかりませんがここのマンションが3LDKがメインということ考えるとプラス100kw前後が妥当なのかなと考えております。

[4999: 契約者さん1]

他者との比較ってどこで確認できるのでしょうか？

[5000: マンション住民さん]

>>4997 住民板ユーザーさん1さん
うちは4LDKの2人で共働きですが、電気代はみんなと比べてかなり低いです。
夜や休日は二部屋でエアコン使用することも多いですが、それでもかなり安く済んでます。
以前のマンションよりも電化製品も増えて電気の使用量も増えてるはずなのに、安くなりました。
ありがたい