【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[461: 住民板ユーザーさん1]

[No.450～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[462: 住民板ユーザーさん1]

もう少しで入居ですね！本当に楽しみです！
ところでマンションに付いてるインターネットってみなさん使用される予定ですか？いま契約しているwifiを解約してよいものか悩んでいます。

[463: 住民板ユーザーさん2]

皆さん

いつ入居ですか？引っ越し渋滞凄いですかね？

[464: 住民板ユーザーさん1]

無事ローンの入金が済みましたね。
いよいよ30日引き渡しを受けます。

[465: 住民板ユーザーさん1]

>>462 住民板ユーザーさん1さん
現在契約してるドコモ光は解約する予定です。

[466: 住民板ユーザーさん2]

>>464 住民板ユーザーさん1さん

おめでとうございます。
30日お引越しですか？

[467: 住民板ユーザーさん1]

自粛ムードになってますが、引き渡しは予定通り行われるようで一安心です。

もうすぐですね！
楽しみです！

[468: 住民板ユーザーさん2]

東京都がロックダウンされたとして、引越しってできるんでかね？引越しが少し先なのでそこが不安なんですよね。

[469: 住民板ユーザーさん2]

電気はどちらで契約されますか？

[470: 住民板ユーザーさん2]

>>469 住民板ユーザーさん2さん

ちなみにあなたはどちらで契約される予定日なんですか？

[471: 住民板ユーザーさん1]

>>469 住民板ユーザーさん2さん
オール家電の住居の電力は原子力発電が一番安くつくのでその施設(原発)を持ってる電力会社(東京電力/TEPCO)

[472: 住民板ユーザーさん3]

>>471 住民板ユーザーさん1さん

あれ、ここってkenes電力以外も契約可能なんですか？

[473: 住民板ユーザーさん1]

流石に冗談ですよね？
一括受電ですので選択肢なんてありませんよ。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>473 住民板ユーザーさん1さん
そんな事ないでしょ。

[475: 住民板ユーザーさん1]

選択不可
しかも10年契約だっけ

[476: マンション掲示板さん]

なぜ、契約者板なのに、契約者が知っていなきゃいけない重要説明事項なのに妙なことを書く人がいるのですか？
部外者は別な板へ移動願います。

[477: 住民板ユーザーさん2]

それだけ住人以外が沢山いて、下らない書込みしてるってことだよね。いるだけなら全然いいんだけどさ。

[478: マンション検討中さん]

レジ2購入した者です。
インテリアのオーダー会って延期になりますかね？子ども連れて新宿まで出るとか怖いです。聞かれた方いらっしゃいます？

[479: 通りがかりさん]

入居してみたら、工事の騒音が凄まじいです。

[480: 住民板ユーザーさん8]

>>479 通りがかりさん

レジ2の工事ですか？窓閉めても聞こえますか？

[481: 検討板ユーザーさん]

>479さん
しょうがないです。少しの辛抱です。

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>481 検討板ユーザーさん

レジ3もあるから年単位ですよね。私はレジ2なんでレジ1の方より半分の期間で済みますが、そこまで音は気になりますか？

[483: 検討板ユーザーさん]

ローン控除13年の期間が延びる報道でてますね。レジ2なら恩恵得られそう？ですね！

[484: 住民板ユーザーさん6]

>>479 通りがかりさん

ほんとに住民ですかね

[485: 住民板ユーザーさん1]

エコキュートの初期設定が面倒でした

[486: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し会でアナウンスあったやつじゃないですか？4月末まで工期が伸びると。

[487: 住民板ユーザーさん4]

エコキュートの初期設定、面倒なのはともかく、説明書が間違っているのでご注意を。
エントランスの大きめのタッチパネルで、訂正内容が見られるので確認してください。
要するに漏電遮断器はOFFにするのではなく、ONのままが正しいという事。
あと、三ヶ所の栓は回しにくいですが、頑張って回して下さい。そのとき水が勢いよく噴き出すのでご注意。

[488: 検討板ユーザーさん]

どなたかACTOの内装の写真撮ってらっしゃらないでしょうか？

[489: 検討板ユーザーさん]

ローン控除13年が延長されそうですね。レジデンス2検討者にとっては良いニュース
https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/manablo09100325/entry-12...

[490: 住民板ユーザーさん8]

>>489 検討板ユーザーさん
まだ決定ではないようですが、本当だったら良いですね。

[491: 匿名さん]

>489

増税後にマンション販売伸びなかったわけだから効果なし。この状況だからやめたら落ち込むだけだからやめられないってだけ。

[492: 検討板ユーザーさん]

>491
業者さん？笑
売り上げ効果とかではなく、検討者や購入者にとっては良い話かと。実現すればですが。

[493: 匿名さん]

検討者には消費税減税のほうがインパクトある。

[494: 検討板ユーザーさん]

減税きたら神風ですよね。厳しそうですが

[495: 住民板ユーザーさん1]

都度、減税してたららちがあかないわ。
減税減税言う奴は外で働いたことないのかな。

[496: 住民板ユーザーさん7]

すでに入居済みですが、工事の音等全く気にならないですね。
部屋もとても綺麗で満足しています！

[497: 住民板ユーザーさん1]

今年の大綱で盛り込みだから、
レジ1でも13+1年の控除恩恵受けれるんじゃないかしら？
まぁそれまでに売りますけどね。

[498: 住民板ユーザーさん8]

本審査通っても、コロナに感染したら団信が通らなくなって白紙解除できるのかな？

[499: マンション掲示板さん]

コロナなんて肺炎なんだから団信通るでしょ。

[500: 住民板ユーザーさん1]

ひさしが長すぎて部屋に日光が入らない。

[501: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティング、施工してあると言われましたが、されていないような…確かめる方法ってありますかね？

[502: 住民板ユーザーさん1]

レジ1結構入居されていますね。
住み心地如何ですか？

[503: マンション検討中さん]

ひさしなんてありましたっけ？

[504: 住民板ユーザーさん1]

コロナに感染したら、都市銀行は白紙解除になるでしょうね。

[505: 住民板ユーザーさん2]

ならないならない。
団信は申告した過去の病歴から、次に何か罹患する可能性のある病気や状態を判別して査定をしているんだよ。例えばがんとかは再発の可能性があるから団信の査定が厳しくなるわけ。
肺炎は次に何かの病気を誘発する可能性は少ないでしょ？だから団信査定にはさほど影響ないんだよ。

[506: 住民板ユーザーさん1]

皆さまカーテンは両開きにしました？片開きにしました？
我が家はさも当たり前のように両開きでオーダーしましたが、改めてモデルルーム見たら片開きなんですよね…
まだ入居してないのですがこの選択で間違いなかったかモヤモヤしております。
※写真はマンションマニアさんのTwitterより

[507: 匿名さん]

昨日現地に見に行ったら、ベランダの外壁に布団干してる部屋がありました。今住んでるマンションは基本外観をきれいに保つため外壁に布団干すの禁止してるんですが、ここの管理規定上OKですか？

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん1さん
うちも両開きでオーダーしましたよ！
真ん中に柱？しきり？があるので両開きでも良いかなと思いました。

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>507 匿名さん

管理規程は未確認ですが、外観の問題だけでなく安全性の観点からも危険だと思いますね。

[510: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん1さん
我が家も両開きです。コーディネートさんに相談したら断然両開きがおススメだとアドバイスを受けました。

[511: 住民板ユーザーさん2]

まじすか。
うちはコーディネーターさんに聞いたら、今回のマンションのリビングは片開きがオススメと言われて片開きにしましたよ。
リビングの窓左側にカーテンをまとめておけるスペースあるし。
リビングの右側にカーテンとめたら、せっかく窓大きいのに窓面積を潰してしまうかなと思って。

[512: マンション掲示板さん]

>>511 住民板ユーザーさん2さん

縦長リビングと横長リビングの間取りの違いとかでカーテンのセレクトもかわるのかな？

[513: 住民板ユーザーさん1]

新幹線の音もけっこう気になる。

[514: 匿名さん]

>>513 住民板ユーザーさん1さん
さっそく売ったら？

[515: 住民板ユーザーさん2]

内覧のとき鍵閉めてたら音全然聞こえなかったよ。
ベランダ出たら部活の子供達の声聞こえて、窓の防音すごいなーって思ったくらい防音はばっちりなのでレジ2の人も安心して下さい。子供の声が聞こえるのは個人的に全然気にならないけど、やはり最新設備は凄いなと思いましたー。

[516: マンション検討中さん]

みなさん、度々現れる騒音のやつは荒らしなのでスルーしましょう。

[517: 住民板ユーザーさん1]

南向きなのに日差しが入らないから寒い。

[518: 匿名さん]

>>517 住民板ユーザーさん1さん

エアコンつけろ

[519: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん1さん
営業に言えば季節と時間毎の日当たり状況のグラフを見せてもらえますよ！

[520: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん1さん
階数によって違うと思います。南向きは暖かくていいなぁと思っていました。

[521: 住民板ユーザーさん1]

スーパーはどこがオススメですか？クリーニングも教えて下さい。

[522: 住民板ユーザーさん2]

>>521 住民板ユーザーさん1さん

クリーニングはわからないけど、OKは新鮮で安いって聞きますよね。
あとは、商店街側のながえもいいと聞いたことあります。

[523: ロビー]

で騒いでいる子供達が迷惑です。
親はどういう教育しているのでしょうか？
本当に民度を疑います。

[524: マンション検討中さん]

>521
オーケーは安くておすすめです。アピタも品数、質がよく、魚はこちらですかね。
ドンキーは日吉の店舗はわかりませんが、他のドンキーのスーパーは安いです。

[525: 住民のなりすまし]

かな？

[526: 住民板ユーザーさん1]

明日以降引越し予定の方で、引越し業者から作業延期などの連絡を受けた方いらっしゃいますか？

[527: 住民板ユーザーさん2]

>>526 住民板ユーザーさん1さん
全く無いですよー！

[528: 住民板ユーザーさん8]

みなさんテレワークになっていますか？

[529: 住民板ユーザーさん1]

工事の音がうるさいので、耳栓してテレワークしてます。

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>523 ロビーさん

こんなところに書き込んでないで直接その子供たちに話しかけたらいかがでしょうか。子供は元気が１番だと思いますけどねー。

[531: 住民板ユーザーさん8]

鍵の引き渡しを受けて数日後に初めて入室したら、内覧会の時には無かった大きめの傷を発見しました。

即写真を撮ってメール送信したのですが、対応については実地確認をした上でとのことで、厳密に言うと契約上は所有者の責任になるとの説明を受けました。

そういうものでしょうか。ということは私が自費で補修ということなのでしょうか。

結果は共有させて頂きます。

[532: 住民板ユーザーさん1]

>>531 住民板ユーザーさん8さん

うちは床に傷がありましたが、オプション業者のせいにして修正してもらいましたよ。申し訳ありませんってすぐやってくれましたよ。

[533: 住民板ユーザーさん8]

>>532 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
そうなんですね。そうなるといいのですが。


いずれにしても情報ありがとうございます！

[534: 住民板ユーザーさん4]

夜中22時40分からかれこれ40分ずっと叫び声聞こえるんですけど慶應の部活か何かですか？ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。レジ1東棟です。

[535: マンション検討中さん]

学校に近いのもデメリットとなるのな

[536: 住民板ユーザーさん3]

この辺りに住んでる方はわかると思いますが、箕輪町ってそういうところなのでなんとも。。。

[537: ベランダ]

ベランダに布団掛けて干すのマジやめて！みっともないです。

[538: 住民板ユーザーさん8]

>>537 ベランダさん

ベランダに布団…ますます団地感出てきますな

[539: マンション検討中さん]

住民じゃないネガが沸いてますがスルーしましょう。

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>539 マンション検討中さん
アプリに住人用の掲示板ができるといいですね。下手糞な荒らしも入ってこれないですし。

[541: 住民板ユーザーさん8]

下手糞とかって…言葉使いでここの住民の質がわかります…

[542: 住民板ユーザーさん1]

>>541 住民板ユーザーさん8さん
そいつは失礼しました。
でも下手糞な投稿してる人のお里もしれてますよね。

[543: 住民板ユーザーさん8]

>>542 住民板ユーザーさん1さん
地域差別？

[544: 住民板ユーザーさん1]

部屋の選択間違えた。

[545: 匿名]

>>544 住民板ユーザーさん1さん

私も確かにそうかも

[546: マンション検討中さん]

選択ミスと思ったところはなんでしょうか？

[547: 住民板ユーザーさん1]

>>545 匿名さん
一人じゃないと思うと気が楽になりました。

[548: マンション検討中さん]

マンションマニアさんのブログに取り上げられてますね！

[549: マンション検討中さん]

今日の夜にスコラ駅側の看板付近で、スケートボードの練習する輩がいました。邪魔で迷惑極まりないです。警備員の見回り有れば良いですが、もう夜間の警備は開始となっているのでしょうか？

[550: 住民板ユーザーさん8]

スコラ？
ソコラね

[551: 住民板ユーザーさん1]

LANの速度はどれくらいでしょうか？

[552: 住民板ユーザーさん1]

内装に細かいキズが沢山あります。こんなにあっては内覧の短時間ではとても見つけられない。

[553: 住民板ユーザーさん1]

>>552 住民板ユーザーさん1さん
うちは内覧業者入れたので、自分では気がつかないところまで指摘いただきました。
綺麗に直っていましたよ。

[554: 住民板ユーザーさん1]

無線LANにする人は、自分でルーターを買え、みたいに案内されてるけど、あれ要注意！実は部屋に既にNECのルーター置いてあって、普通にWifi飛んでます。これ、はっきり言って説明書など間違ってるレベルだと思う。。

[555: 住民板ユーザーさん3]

>>554 住民板ユーザーさん1さん
それはiot機器用のですよ。

[556: 住民板ユーザーさん1]

>>555 住民板ユーザーさん3さん

あれ、そうなんですね？普通にスマホなど使ってしまってますが。。笑
いずれにせよ、買ってしまった無線LANルータは返品しようと思います。

[557: 匿名さん]

IoT用だと認証緩いかもしれないからスマホで使うのは確認してからのほうがいいかもね。

[558: 上階]

上層階の足音が醜いです。
どうにかならないですかね？？

[559: 住民板ユーザーさん2]

醜い？

[560: 住民板ユーザーさん8]

>>558 上階さん

部屋番号公表したら？