【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[4401: 住民板ユーザーさん8]

ルーフバルコニーもダメでしょうね

[4402: 住民板ユーザーさん1]

レジIII契約者です。バルコニーで水がダメとのことですが、植木の水やりはセーフでしょうか？

[4403: 名無し]

横浜市で子育てするのは修行です。都内の方が手厚い支援を受けられます。私立志向も高いので周りに影響受け易いご家庭は後々苦労します。今度の市長選挙は色々な意味でポイントとなるでしょう。

[4404: 住民板ユーザーさん1]

>>4402 住民板ユーザーさん1さん
レジ2の営業さんには植木の持ち込みや水やりは問題ないって言われてますよ

[4405: 住民板ユーザーさん1]

>>4404 住民板ユーザーさん1さん

良かったです！ご回答ありがとうございます

[4406: マンション掲示板さん]

契約時に、営業の方からプールOKと言われました。
聞き間違いかと思い別日に再度確認しましたが、やはりOKでした。（排水時に近隣に迷惑がかからないように配慮はしてくださいとのことでした）

[4407: 住民板ユーザーさん2]

>>4406 マンション掲示板さん
営業の方も人によって言う事違うのですね…。
ただ営業の方の話ではなく管理規則を正とすべきだと思います。

[4408: 住民板ユーザーさん2]

ベランダの排水溝がお隣との境にない場合があるからね、お水流したらお隣に流れていくというのも気をつけたほうがいいかも
我が家の隣がほぼ毎日ベランダに掃除か洗濯かわからないけど水を流してそのゴミが家のベランダの排水溝に流れて来ます。ちょっとしたプチストレス、水しか流してないと思っても意外と周りのホコリなどを巻き込んでいるのよ?

[4409: 匿名]

>>4408 住民板ユーザーさん2さん
この時期何もしなくてもエアコンの水が結構流れますし大量に流してる訳ではないのであれば多少は仕方ないのではと思ってしまいます。排水口の場所まではどうにもできないですし。もちろん配慮はすべきですが、レジ3も工事中で外から飛んできてるゴミの可能性もありますしね…

[4410: 住民板ユーザーさん1]

>>4403 名無しさん
こういうご意見をよく見ますが、具体的にどのあたりに横浜市と東京都の違いがあるのでしょう？
医療費助成はだいぶ違うと思いますが、家計の支出から考えると、23区より横浜市の方がマンション価格が安いことも多くて、助成が少なくてもローン支払いが少なくて済む分、横浜市の方が家計に優しいのかなと思いました。私立云々もそれぞれの家庭の方針なので、あまり行政区に関係ないのかなと思いますが(よほどの地方と比べるならともかく、横浜市と東京都では大きく変わらないのでは？)

ご意見を否定したいのではなく、具体的にどう大変なのか教えていただきたい意図です。

[4411: レジ２住人]

>>4410 住民板ユーザーさん1さん

都内では中央区、目黒区に住んでましたが住民税は横浜に引っ越してからは高いなと感じました。もちろん、徐々にどこの自治体も上がってますが横浜は高いです。
書かれているよに医療費助成はかなりでかいです。０割か３割かは全然違います。
マンション価格はプラウドシティ日吉は都内より若干安いかもしれませんがその代わり毎月のランニングコストは高いのでローン支払いが少なくても毎月出ていくお金は変わらないと思いますよ。市内でマンション考えてるならここ以外にも目を向けたほうがいいですよ。

[4412: 入居済みさん]

>>4411 レジ２住人さん
横浜市は自他共に認める住民税トップクラスの自治体ですから否定しないですね。水道料金も上がるみたいだし。
医療費助成は所得制限未満の課税世帯としては中学までフォローされてれば必要十分では？勿論あるに越したことはないですが、一般的な高校在学時の医療費ってそこまで多くない印象です。
マンションのランニングコストも確かに本物件ならではの付加費用がありますが、最近の新築マンションはみんな初期設定上がってますからね。晴海フラッグしかり。

[4413: 契約者]

>>4411 レジ２住人さん
住民税に関して言えばはどこに住んでも税率は一律10%なので同じですよ？(ベースの数千円の違いはありますが)
高いと感じたのは所得が上がっているからですね。

[4414: 住民板ユーザーさん1]

>>4412 入居済みさん

医療費助成対象なんですか？羨ましい。ここに住んでる方って皆さん対象外だと思ってましたが所得の低い方もいるんですね。意外でした。

[4415: 住民板ユーザーさん1]

うちも医療費助成対象です。このクラスのマンションなら半分くらいの人は対象なんじゃないでしょうか。横浜市って人口多いのになんでこんな貧乏なんでしょうね。

[4416: 中古マンション検討中さん]

選挙に行くしかないですね、、、ここ見てると契約が不安になってきます

[4417: 住民板ユーザーさん1]

4410です。みなさんご意見ありがとうございます。

住民税については私は4413さんと同じ理解(自治体によって僅少な差があるものの大差はない)でいたので調べないといけないですが、23区と比べると医療費助成の所得制限が大きいってことですね。
残念ながら我が家は制限に引っ掛かりますので1歳から500円負担、3歳以降は3割負担になるのかな？

人それぞれ受け取り方があると思いますが、個人的な印象としては、医療費助成の差と物件価格の差を材料にして比べた時にそれほどの差があるようには思われず、やはり23区と比較した時に4403さんが仰るほどの差があるようには今のところ感じられませんでした。

[4418: レジ２住人]

>>4417 住民板ユーザーさん1さん

いえ、２割ですよ。乳幼児加算が外れる6歳からだったかな３割になるのは。

[4419: 住民板ユーザーさん1]

よく病院を利用するお子さんなら都内がお得なのかもしれませんが
うちの子は年数回程度なので医療費助成の有無が住まいの決め手にはならなかったなぁ…
とは言え、あるに超したことはないですけどね

[4420: 入居済みさん]

>>4414 住民板ユーザーさん1さん
経費をかければそれなりに所得は下げられますからね。

[4421: 住民板ユーザーさん1]

子育てで金銭的に負担が大きくなるのは医療費助成と保育料でしょうか。保育料は23区では高収入の階層にならないような世帯年収でも横浜市は上限の階層だったりします。
後は直接的な金額の負担ではありませんが、図書館や市民／区民プールなどの充実度は雲泥の差ですし、学校の給食vsハマ弁とかも違いでしょうか。
物件価格との差と比較したらどれも大した差じゃないに片付けられる話かもしれませんが、払う税金は23区に住んでも同じなのに受けれるサービスが悪いのは残念な話だと思います。

[4422: 住民板ユーザーさん1]

>>4420 入居済みさん

ローン控除も使えないくらいの収入ですが希望ありますか？

[4423: 入居済みさん]

>>4422 住民板ユーザーさん1さん
釣りかと思われますがマジレスすると、そもそもそれくらいの収入の方であれば医療費助成や認可保育園の保育料なんか誤差の範囲では？？？どうしても減らしたいならプロに相談するのが賢明かと。

[4424: 住民板ユーザーさん3]

>>4421 住民板ユーザーさん1さん
その通りでした。
こちらに引っ越して保育料が年間で30万値上がりました。小児医療費も対象外。
それでも我が家は敷地内に小学校が新設されているというメリットが上まわり購入。
今後の横浜市に期待して、市長選に行きます。

[4425: 住民板ユーザーさん1]

>>4414 住民板ユーザーさん1さん
意外にも
マウントマンですね。

[4426: 住民板ユーザーさん1]

小学校が敷地隣にあるのは本当に安心です。小学校時代に友人を交通事故で亡くしたこと、私自身が変質者に声をかけられて何度も怖い思いをしたことが理由です。登下校中のトラブルは起きてしまうとお金では解決できませんので…

[4427: 住民板ユーザーさん1]

>>4426 住民板ユーザーさん1さん
なんだか契約が不安になるような内容が多かったですが、ポジティブな意見が聞けると少しホッとします。そんなこと気にするならここ見るなとか契約するなとか思われるかもしれませんが、やっぱり気になってしまいます???

[4428: 名無しさん]

>>4427 住民板ユーザーさん1さん
正直過度な期待は禁物ですし子育てに関する助成等で充実してるとは言えないですが、環境面も含めたら不安になるような要因も少ないかと思いますよ。

[4429: 住民板ユーザーさん]

工事状況の写真、いつの間にか上がったようなので見てみましたけど割と細かいところまでお知らせしてくれるんですね。
もっと大雑把で外観の写真一枚ドーン！みたいな感じかと勝手に思っていたのですが、月を追うごとに建物が躯体から内装まで出来上がっていく姿を見て入居がより楽しみになりました。
このまま無事に建つことを願って…！

[4430: 住民板ユーザーさん5]

健康支援施設が思った以上に大きくて驚きました。在宅勤務が増えてるので、お昼休み中にメガロスに行けるのが楽しみです。

[4431: 住民板ユーザーさん3]

メガロスにプールが出来るかが非常に気になる

[4432: 住民板ユーザーさん8]

メガロス、24時間営業は望み薄でも、できれば早朝6時営業はして欲しいですね。混雑さけて、出社前にジム通いしたい。

[4433: 住民板ユーザーさん8]

>>4432 住民板ユーザーさん8さん

一応ホームページに24時間営業って書いてありましたよ。

[4434: 住民板ユーザーさん5]

広くないのでプールはなさそうかと。
メガロスの中でも小型なので、メガロス24かなと想像していましたが、今日付でメガロス24業態は閉店が発表になってますね、、、
閉店しない店舗もありますし、地域貢献施設でもあるので、オープンはするでしょうけど、新業態とかになるのかな。

[4435: 住民板ユーザーさん1]

リビングと洋室を仕切るスライドドアの床にある金具の使い方をご存知の方いらっしゃいますか？ドアを固定する穴ではなく、黄土色で真ん中に金具の取り付けられたものが4つあるやつです。

[4436: 住民板ユーザーさん1]

>>4435 住民板ユーザーさん1さん

あの金具の上にドアが来たら、棒みたいなのが立ち上がりドアを固定してくれるそうです。

[4437: 住民板ユーザーさん3]

>>4433 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
プールなかりせば、せめてゴルフ設備を導入してほしい。

[4438: 住民板ユーザーさん3]

>>4435 住民板ユーザーさん1さん
天井から釣ってるだけなので横ブレを防止する金具ですね。

[4439: 住民板ユーザーさん8]

>>4433 住民板ユーザーさん8さん

24時間、本当に嬉しいです。コロナ時代だからこそ、分散させた方がいいですし。

[4440: 名無し]

ドンキ跡動きだしましたね。

[4441: 住民板ユーザーさん2]

>>4440 名無しさん
お～何になるんでしょうね、最近一階でバドミントンなどしている不法侵入者らしき人影を何回か目撃していたので、夏になって集まるとやだなと思っていたので動き出してよかったです。

[4442: 住民板ユーザーさん1]

>>4440 名無しさん
赤い自動ドア。。まいばすけっとでしょうか。。？

[4443: 名無しさん]

>>4442 住民板ユーザーさん1さん

まいばすけっとならかなり広いですね。斜め向かいからの拡張移転でしょうか…。

[4444: 住民板ユーザーさん8]

>>4442 住民板ユーザーさん1さん

ロピアのイメージカラーも赤ですよ

[4445: 住民板ユーザーさん5]

>>4444 住民板ユーザーさん8さん

確かに

[4446: 入居済みさん]

業務スーパーか、土地的にないだろうけどオオゼキができてくれれば嬉しいんだが。

[4447: 住民板ユーザーさん1]

いや、この赤はドンキのときのそのままですよ
工事はこれからです

[4448: 名無しさん]

ロピアだったら便利でいいなと思いましたが、そうなんですね。
トレファクといい、ビオセボン路線でイメージしてたちょっとおしゃれな街づくりからはズレていきますが…。

[4449: 住民板ユーザーさん]

共用禁煙注意喚起の再々掲示。
明日は我が身。被害宅の胸中を察します。
SOCOLAの駐車場で喫煙しているお前らさ、住民ってバレてるよ。ルール守れないヤニカスがレジⅠとⅡの両方にいるのは把握済み。

[4450: 住民板ユーザーさん1]

オウカスは10月から入居スタートなんですね！先日知りました。子どもには周りをしっかり見て走り回らないよう再度確認しなきゃですね。

[4451: 住民板ユーザーさん25]

>>4440 名無しさん
個人的にはゲームセンター、ラウンドワン、スクリーンゴルフ場的なものが入ると嬉しいですが…

[4452: 住民板ユーザーさん6]

>>4451 住民板ユーザーさん25さん
私の希望は行楽施設は治安が気になるので遠慮して欲しいです。
それにビオセボン前の憩いの場で夜にスケボーは見ませんが集ってる人間？がいて怖いです。
気持ち悪いです。

[4453: 住民板ユーザーさん5]

都内への通勤路線についてお伺いします！
日吉駅から東京駅への通勤の場合、どの路線が一番スムーズでしょうか？
乗換検索をするといくつか候補が出てくるのですが、朝の混雑具合や乗換駅煩雑さなど含めて教えて頂けたらと思います。

[4454: 住民板ユーザーさん3]

>>4453 住民板ユーザーさん5さん

東京駅の丸の内側なら、目黒線経由で三田線の大手町がおすすめです。始発なので、待てば座れるし、乗り換えも不要です。

[4455: 住民板ユーザーさん1]

この前は何も考えず期待してトレファクだったので真面目に考えると、
いまこの規模で出店してくる業界は限られてるよね
私の希望は安めのスーパーですが、アピタやOKと戦うこの位置に出してくるチェーンは思い浮かばないです
遊興施設も今はありえないでしょう。家電屋も今は郊外出店控えてます。
飲食店やドラッグストアには大きすぎる。
消去法でホームセンター、ブックオフ。ひょっとすると車系でオートバックスとか。
こんな予想ですが、あと2週間もすればとわかるでしょう

[4456: 住民板ユーザーさん1]

この辺の100均微妙だから大型の100均もいいな。

[4457: 住民板ユーザーさん1]

電気代って皆さんどうですか？
安くなりました？
オール電化でガス料金も含まれてるとはいえ、別途一括受電の基本料金取られたりして安くなった気がしません。
ウチはほぼ引越し前と光熱費同じです。

[4458: マンション住民さん]

>>4457 住民板ユーザーさん1さん

うち、去年より1万円位安くなりました。何かガス代がすごく高かったんですが電気に変わってから光熱費がかなり安くなりました。先月は妻も専業主婦なんでほぼ毎日一日中エアコンつけていたんで電気代やばいって思っていたんですがそうでもなかったです。

[4459: 4457]

>>4458 マンション住民さん
コメントありがとうございます。
1万円は大きいですね！
ウチは何が原因なんだろう(^^;

[4460: 住民板ユーザーさん1]

>>4457 住民板ユーザーさん1さん

もちろん電気単体では上がりましたが、ガスも含めると下がりましたね。
以前から食洗機は使ってましたし、割高な東電のプランのままだったので、減って当然ですが。

以前からご自身で安い電気プラン等に変えられていたのでは？
そうなると、あまり下がらないかと。

[4461: 住民板ユーザーさん]

華屋与兵衛の跡はプレミアムカルビと言うお店になるそうです。本部は業務スーパーでお馴染みの神戸物産です。もしかしたらドンキの跡は業務スーパーになるかも。
https://sweetsinfonews.com/premiumkarubi-hiyosi/

[4462: 名無しさん]

アピタ（ユニー）はドンキ傘下なので、ドンキのみ撤退で完全別会社が入るのか、アピタ別館みたいな形でリニューアルするのか楽しみです。

[4463: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの空調付けてないのかいつも暑い気がするよのですが皆さんもお感じでしょうか？
管理人室に相談しようと思っており…

[4464: 住民板ユーザーさん1]

>>4463 住民板ユーザーさん1さん

空調入ってますよ。特に暑く感じないです。
仕事してるんで朝と夜しか使用しないからですかね。

[4465: 住民板ユーザーさん1]

>>4463 住民板ユーザーさん1さん
空調入ってますね
外廊下のエレベーターだとこれで限界かと。

[4466: 住民板ユーザーさん5]

>>4464 住民板ユーザーさん1さん

レジ1ですか？

[4467: 住民板ユーザー]

>>4463 住民板ユーザーさん1さん
レジ2ですがいつもかなり暑いです。

[4468: 住民板ユーザーさん2]

>>4463 住民板ユーザーさん1さん
私レジ2ですが特に暑いとは感じないです。
こんなものかなと思ってます。

[4469: 住民板ユーザーさん1]

電気が夜間料金になるのは1:00～6:00ですよね？
これまで夜間料金になってからスマホ充電開始してたけど
さすがに毎日1時まで起きているわけにもいかないので
なんだか損している気持ちになってしまいます…

[4470: 住民板ユーザーさん1]

>>4469 住民板ユーザーさん1さん
23時からではなかったでしたっけ？？

[4471: 住民板ユーザーさん1]

Kenesのサービス規約確認してみました。
デイタイムが午前6時から翌日の午前1時まで、
ナイトタイムが午前1時から午前6時までと書かれてますね。

[4472: 住民板ユーザーさん1]

レジ2 かなり暑いです

[4473: 住民板ユーザーさん2]

>>4458 マンション住民さん
1馬力でこちらのマンション購入されるなんてすごい！高収入なんですね！
ウチは2馬力1800万ですが、電気代ケチってなるべくエアコン入れないようにしてます！

[4474: 住民板ユーザーさん3]

>>4473 住民板ユーザーさん2さん
すごいのかな…？
それと年収の話はしないほうがいいですよ。
荒れるから（笑）

[4475: 住民板ユーザーさん2]

>>4473 住民板ユーザーさん2さん

何気にマウントきたー！

[4476: 住民板ユーザーさん1]

>>4473 住民板ユーザーさん2さん
その年収嘘でしょ（笑）1800万円稼いでて電気代ケチるって（笑）

[4477: イーストコート]

うちも子ども4人なので、夏の電気代は地獄です笑
今は戸建てですが、来年の夏はどうなることやら

[4478: 入居済みさん]

>>4469 住民板ユーザーさん1さん
コンセントタイマーなる商品が1000円程度で購入できますよ。

[4479: 住民板ユーザーさん3]

>>4477 イーストコートさん
子ども４人でどうゆう間取りですか？
参考にさせてほしいです。

[4480: 契約済みさん]

>>4476 住民板ユーザーさん1さん
それぐらい年収がないと変えないのかー。

[4481: 住民板ユーザーさん1]

>>4478 入居済みさん
そんなのがあるんですね！情報ありがとうございます

[4482: 住民板ユーザーさん5]

>>4480 契約済みさん

年収600だけど買えてますよ

[4483: イーストコート]

>>4479 住民板ユーザーさん3さん
4LDKで契約しており、上の子2人が一部屋ずつ使い、下の子2人が一部屋を一緒に使う予定です。上の子2人と下の子2人はかなり年が離れてるので…

[4484: 住民板ユーザーさん1]

>>4469 住民板ユーザーさん1さん

スマホの充電は1回あたり0.4円くらいみたいなので節約効果は少ないです。洗濯乾燥機や食洗機などの電気代がかかる物を深夜に使用した方が節約になるかと思います！音が気にならなければですが。

[4485: 住民板ユーザーさん7]

Kenenのwebサイトの利用状況グラフで「みんなの平均」が表示されますが、我が家は夏になってずっとグラフを上回ってます。夫婦二人で、洗濯物は外干しだし、手洗い派なので食洗機も使わない日の方が多く、強いて言えばエアコンを1日中つけているぐらいです。でも、もっと色々使ってるお宅の方が多そうなのになぁ。

ちなみに皆さん、リビングのエアコンて何度にしていますか？我が家は26度前後ですが、別の所で28度とか29度とかいう話を目にして、あれ、我が家低過ぎる？と思い、同じ環境の方々に伺ってみたくなりました。

[4486: 住民板ユーザーさん4]

>>4482 住民板ユーザーさん5さん
手取りの間違えでは？

[4487: 契約済みさん]

煽り投稿はやめましょう。どうもこの掲示板には荒らしたい人がいるみたい。

[4488: 住民板ユーザーさん1]

>>4485 住民板ユーザーさん7さん

うちはリビングのエアコンはパナ製で24から25℃に設定してます。方角や階層によって違いがあると思いますが、我が家の電気代は約1万円位です。先月は1000円くらい上がりました。ドラム式洗濯機と食洗機を使ってますが、思ったより安い印象です。

[4489: 住民板ユーザーさん1]

>>4485 住民板ユーザーさん7さん
みんなの平均って見たことなかったです。
スマホからでも見られますか？

我が家はリビングの設定温度29℃にしてますが電気代１日500円くらいになります。
洗濯乾燥は夜間にしているし今月に入ってから忙しくて料理もほとんどしていないのに…。
夫が在宅勤務で日中うちで仕事しているからかな、と思うのですが…。
このまま料理とかするようになったら電気代いくらになるのかわからなくて怖いです。

[4490: 住民板ユーザーさん7]

4488さん、4489さん、コメントありがとうございます。みんなの平均はスマホでも見られますよ。グラフのタブで月表示にすると出てきます。

元々1万もしなかったのに、6月→7月で1.5倍になって焦ったのですが、やっぱりエアコンの影響ですかね。温度設定は様々ですね。試しに今28度で過ごしていますが十分でした。終日家に居るので、少し工夫してみようと思います。

[4491: 住民板ユーザーさん3]

壁の吸気穴にフィルター貼りたいのですが共用廊下側は規約違反になりますかね、？
白いシートが見えちゃうので苦情が来ちゃうか気になります。

[4492: 住民板ユーザーさん1]

>>4491 住民板ユーザーさん3さん

https://www.unix-store.jp/shop/item_detail?category_id=354062&item...

こちらのフィルター使ってますがオススメですよ！ユニックスの純正品で半年毎に使い捨てですが、最初に付いているやつよりも粉塵除去率？は高いみたいです。使い捨てなので、コストは多少掛かりますが、洗ったりしなくて良いので手間もかかりません。サイズが2種類あるのでご注意ください。

[4493: マンション住民さん]

>>4492 住民板ユーザーさん1さん

どうでもいいことかもしれないのですがレジ２ってPRPなんですがKRPでも入るんですか？互換性のあるものってKRPのしか見つけられなかったので聞いてみました。

[4494: 住民板ユーザーさん1]

>>4493 マンション住民さん

https://www.unix-store.jp/shop/item_list?category_id=354242

こちらでした。失礼いたしましたm(__)m

[4495: 住民板ユーザーさん3]

このフィルター高いなと思って見送ったんですよね
外から貼るフィルターなら100円以下になるけど景観悪くなるのが気になるところです。

[4496: 住民板ユーザーさん1]

ドンキ跡地はエディオン
10月オープンと見た

[4497: イーストコート]

>>4496 住民板ユーザーさん1さん
決定ですか？エディオンならめっちゃ嬉しい????

[4498: 住民板ユーザーさん8]

安いスーパーが良かったなあ…
電気屋なら東急にもあるし

[4499: 住民板ユーザーさん]

残念。日吉にヤマダあるし、セン北周辺も家電屋多いし、来年なれば新横浜のビッグも行きやすくなるし。EDION大して安くないし。誤情報である事を望む。

[4500: 住民板ユーザーさん1]

箕輪町新駅に期待していたが….残念です。

[4501: 住民板ユーザーさん1]

流れぶった斬りですみません。
バルコニーにセミなどの虫がめちゃ飛来するのですが、みなさま何か対策されていますか？
今日はセミが部屋に飛び込んできて大変面倒なことになりまして…良い対策あれば教えていただけるとありがたいです。

[4502: 住民板ユーザーさん1]

>>4501 住民板ユーザーさん1さん
こればっかりは対策のしようがないですね。
虫は階が高くなれば出会う確率は減るので、そうやって階を選んでます。
とりあえず虫取り網を常備しておきましょ

[4503: 名無しさん]

>>4500 住民板ユーザーさん1さん
残念ですが新駅なんてそう簡単にできないですよ。本気で期待されるなら、市の計画とかよく調べた方が良いと思います。

[4504: 住民板ユーザーさん2]

>>4501 住民板ユーザーさん1さん
だいたい何階くらいにお住まいでしょうか？セミの死骸ですら困るのに、部屋に飛び込んできたとはお疲れ様でした。

[4505: 住民板ユーザーさん1]

1/4以上の階層に住んでいますが、バルコニーでセミによく遭遇しますよ
植木鉢にいたり網戸のすぐ隣にいたり…
うちに入られたことはまだないけど、網戸開けたとたんに逃げていくこともありました

[4506: 住民板ユーザーさん1]

蝉は生きてるか死んでるのか区別つかないので嫌ですよね。夏だけなのでご先祖が会いに来たと思い我慢してますが(笑)

[4507: 名無しさん]

4/5以上ですが、セミが飛んできたことは無いですね。

[4508: 住民板ユーザーさん1]

>>4507 名無しさん
うちも4/5以上ですけどセミ来ますよ
ここ1ヶ月で3回くらい見ました

[4509: 住民板ユーザーさん1]

蝉は前にタワマンの28階に住んでましたが飛んできてましたよ。このマンションは4/5で飛んできますが頻度は多くないです。

[4510: 住民板ユーザーさん1]

日当たりの良し悪しの違いですかねぇ

[4511: 住民板ユーザーさん1]

>>4505です。
上から1/4のつもりで書いたのですが表現の仕方が反対でした。
17階以上ですので皆さんと同じ表現なら4/5ですね…失礼しました。

[4512: 住民板ユーザーさん1]

4501です。みなさんコメントありがとうございます。
我が家はこのマンションでは上層階と言える階なのですが、セミに限らず結構飛んできますね笑　タワマン28回にも飛んでくるとは…何の用があるというのでしょう。

やっぱり飛来を少なくするような対策は難しいんですね。ご近所迷惑にならない程度の虫除けやスプレーを常備するくらいでしょうか。。

[4513: 名無しさん]

サウスの上層の広めの部屋契約しましたが、ゴミ置き場が遠いなー
ゴミ捨てに行くのに往復6-7分かかりそう。ショートカット無いんですかね。

[4514: 住民板ユーザーさん1]

>>4512 住民板ユーザーさん1さん

逆逆。セミは上の方に止まる習性があるので、上ほどダメ。
蚊、ハエ、ゴキ、カナブンは下ほどダメ。
特に蚊は5階がボーダーラインと言われるので、虫が嫌な人はここだと5?15くらいですかね。

[4515: 住民板ユーザーさん1]

園芸用の殺虫剤は匂いがきつくなくセミなど追い払うのに有効で重宝してます
以前は何でもゴキジェット使ってましたが吸い込むと辛いですし
マツキヨで買えるのでオススメです

[4516: 住民板ユーザーさん3]

>>4515 住民板ユーザーさん1さん

15階以上に住んでおりますがもう2回もセミに遭遇し困っておりました。参考にさせていただきます！

[4517: 住民板ユーザーさん1]

中層階ですが虫はほとんど見たことないです。ゴミ捨て場周辺の廊下で最近2回もG見たので増えないといいですが…

[4518: 住民板ユーザーさん8]

高層階ですが、先月ベランダの排水溝にGの死骸を発見したことあります。ここまで登って来るんだな

[4519: 住民板ユーザーさん1]

>>4515 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。差し支えなければ、どの殺虫剤をご利用か教えていただけませんか？

[4520: 住民板ユーザーさん2]

Gとか本当に嫌です。。
ゴミ置き場にブラックキャップ置いてほしい。あれで大体巣にいるもの含めて死滅できます。

[4521: 住民板ユーザーさん8]

レジ2ゴミ置き場のドアがなんかちゃんと閉まらなくなったけど

[4522: 住民板ユーザーさん1]

>>4521 住民板ユーザーさん8さん

修理依頼中とのことです。修理はお盆明けになるみたいです。

[4523: 住民板ユーザーさん1]

少し前にも話題に出ていましたが、エアコンを量販店で買った方、化粧カバーや隠蔽配管などは問題なく出来ましたか？？
量販店だと断られることがあると聞いてどうしようかなと迷っております。

本当は色々とお店に聞きにいくのが1番なのですが、ご時世的に外出を控えており、もし実体験ある方お伺いできれば嬉しいです...！

[4524: マンション住民さん]

>>4523 住民板ユーザーさん1さん

隠蔽配管はお金出せばやってくれますよ。腕はその業者次第です。当たり外れありますからね。前聞いた話では水漏れして悲惨なことになったけどどこも保証してくれなかったっていうのは聞きましたね。だから契約するときに何かあった場合は保証してくれるかどうか聞いた方がいいですよ。

[4525: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し前の住所近辺の量販店で購入しましたが
隠蔽配管も化粧カバーもなんの問題もなくしてもらえました。
設置業者さんはこのマンションの近くなのだそうで
ここでの施工を多く請け負っているとのことで
カバーの色などいろいろアドバイスしてもらえましたよ。

[4526: 住民板ユーザー3]

>>4524 マンション住民さん

確か新品の時は簡単で、今回のエアコンを買い換えた時が難しいと聞きました。
その頃には事例も増えてくるでしょうし、管理組合通じて良い業者情報を共有できると良いですね。

[4527: 住民板ユーザー4]

モデルルームに置いてあるマンションの模型、閉める時に住民に譲ってくれたりしないのでしょうか。
シェアスペースに置けたりしませんかね。

[4528: 住民板ユーザーさん7]

>>4527 住民板ユーザー4さん
大賛成w

[4529: マンション住民さん]

>>4527 住民板ユーザー4さん

反対。
モデルルームの様に監視の目がある所ではいいかもしれないが無法地帯に置いておけば子供が勝手に触って壊してゴミになるだけ。捨てるのにもお金がかかる。修理や捨てる時はどこの棟がお金を出すのということにもなる。３棟での折半？

[4530: 住民板ユーザーさん10]

レジ２住人です
浄水器のフィルター交換ですが、皆さん定期交換に申し込まれていますでしょうか？

[4531: 住民板ユーザーさん1]

>>4530 住民板ユーザーさん10さん

takagiさんのパンフレットを改めて見て、フィルターは使っても使わなくても常に水に浸かってる状態なので4ヶ月を目安に交換してくださいと記載されていました。我が家も頻繁に浄水を使う訳ではないのですが、4ヶ月毎には交換しようと定期お届けを申込ました。

[4532: 住民板ユーザーさん3]

>>4527 住民板ユーザー4さん
全くいらないです…

[4533: 住民板ユーザーさん1]

やはりドンキはエディオン決定なんですね。求人出てるので間違いなさそうです。個人的にはがっかりです。

[4534: マンション住民さん]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん

ヤマダも客いないのに誰がエディオンなんて行くんね。

[4535: イーストコート]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん
近くに直接物を見て買える家電量販店があることは、個人的にはとても嬉しいです！

[4536: 住民板ユーザーさん7]

俺にはこれしか見つけられなかった。
エディオン勘弁！w

[4537: 住民板ユーザーさん1]

>>4530 住民板ユーザーさん10さん
4ヶ月で申し込んでいます。
タカギのフィルターは公式以外で買うと逆に高いです。
変えないのであれば外したほうがいいですよ。使い古したフィルターには雑菌がわくので

[4538: 住民板ユーザーさん1]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん
どこにありました？
少なくとも求人ボックスやインディードには出てないですね

>>4536は前から記載があるようなので、ここを指しているわけではなさそう

[4539: 住民板ユーザーさん1]

>>4538 住民板ユーザーさん1さん

[4540: 住民板ユーザーさん7]

これはぴえん

[4541: 住民板ユーザーさん1]

>>4524 4525 4526さん
4523です。今まで賃貸生活でエアコン購入を一から、というのが初めてですので大変参考になりました！ありがとうございます。
4525さんが書いていただいた通り、遠いところでなければこのマンションでの実績が多い業者さんに当たる可能性は時期的には大ですね。
横浜付近の量販店でいくつか調査してみます！ありがとうございました。

[4542: 住民板ユーザーさん1]

>>4539 住民板ユーザーさん1さん

エンジャパンかー！
ぴえん

[4543: イーストコート]

メガロスで汗流したあと、エディオンのマッサージチェア使わせてもらいたい(冗談)

[4544: 住民板ユーザーさん1]

家電好きなのでEDIONでも構いませんが、日用品や書籍とか取り扱ってくれると嬉しいです。トレジャーファクトリーの隣はまだ何も入らないんですかね。個人的にはシャトレーゼ入ってほしいです。

[4545: マンション住民さん]

>>4544 住民板ユーザーさん1さん

トレファクの隣って日吉ホンダモーターではないんですか？

[4546: 住民板ユーザーさん1]

エディオン、いいじゃないの。便利。

[4547: 住民板ユーザーさん1]

大きいユニクロが良かった。昔は、ユニクロは、フリースとかインナーのイメージだったけど、今は色んなブランドとコラボしたり、デザイン、質ともに、向上してるからね。選べば、かなりの物がユニクロで満足できるよ。一般庶民ならね。富裕層なら別だと思うけど。

[4548: 住民板ユーザーさん1]

ウェルネスプラザの毛虫すごいですね、、、去年もこんな感じだったんですかね？

[4549: 住民板ユーザーさん1]

レジII、ようやくアルコーブ物品保管の注意書が出ましたね

[4550: 住民板ユーザーさん6]

>>4539 住民板ユーザーさん1さん

トレファクの隣がエディオンであって欲しい。
でなければ、やっぱりぴえん。
需要があるのかなぁ。

[4551: 住民板ユーザーさん5]

>>4550 住民板ユーザーさん6さん
場所が中途半端ですし、入る店も限られるので、エディオンで良かったなと思います。
むしろ日吉東急のテックランドの方が他の店舗になってくれないかな、、、個人的にはPCや大型家電はビック・ヨドバシ使うので。

[4552: 住民板ユーザーさん1]

日吉東急にKEYUCAと眼鏡のJINSが来月オープンするみたいです。

[4553: 住民板ユーザーさん4]

>>4549 住民板ユーザーさん1さん
ようやくですよ

[4554: 住民板ユーザーさん7]

アルコーブにママチャリ置いてる家、今回の注意掲載できちんとするかねえ

[4555: 住民板ユーザーさん2]

>>4554 住民板ユーザーさん7さん

マジで？
そんな家あんの？

[4556: 住民板ユーザーさん2]

そういえば騒音の張り紙は階の表記なかったですね
レジ1はたしか階の表記あるはずですが

[4557: 住民板ユーザーさん7]

今回の注意は他人に見える所なので、各ご家庭の意識が分かりますね。エレベーターに乗れば嫌でも目に入りますから、それでもそのままだったらそういうお宅ということ。1階のお宅は、WillTAPを見ていないとそのままかもしれませんが（でも1階のお宅、多いんですよね）

[4558: 住民板ユーザーさん6]

最近郵便受の掲示板みてません。
サブエントランスにも掲示板付けて欲しい。
そんな気持ちを持っているのは私だけ？

[4559: 住民板ユーザー]

>>4556 住民板ユーザーさん2さん
レジ2ですよね、あれだと何の効果も無さそうですね。そもそも苦情が出るような騒音をだすご家庭があの張り紙で気をつけようとなるとは思えません…

[4560: 住民板ユーザーさん1]

アルコーブに置いてある物に直接張り紙してほしいです。

[4561: 住民板ユーザーさん7]

サブエントランスにも掲示板があると、マンション中掲示だらけになっちゃうので私はちょっと、、。ウィルタップで通知設定すれば気付けますよ。

騒音って上か下か斜めか分からないというのがよくあるパターンかと思ってましたが、階を特定できるものなのですか？

[4562: 住民板ユーザーさん1]

WillTAPみなさんつかってるんですかね
野村からのプッシュがすごかったので暫く遅れて入れましたが、今のとこ全く使っていない

[4563: 住民板ユーザーさん1]

貼り紙されてもうちの周りはどこも今のところそのままでした。本当直接その出ている物に貼って欲しいくらいです。だらしないなご家庭なのでしょうか。自分なら恥ずかしくてすぐ引っ込めますが。

[4564: マンション住民さん]

>>4563 住民板ユーザーさん1さん

内廊下のタワマンだと貼られますよね。傘は貼られた経験があります笑
警備員は人の窓なんか覗かず紙貼ればいいにに。

[4565: 住民板ユーザーさん1]

>>4564 マンション住民さん
え？覗かれたんですか…？
いずれにしても出しっぱなしは本当に迷惑な話ですね。これ以上どうすれば良いのでしょう…

[4566: 住民板ユーザーさん1]

警備員さん、きちんと警備しているのかな…
このまえ夜にベランダに出たらたまたま警備員さんが歩いているとこ見たのね。
ちょうどソコラでスケボーの音がドタンバタンとうるさかったから
注意しに行くのかな、良かったーって思ってたら
さっと駐輪場に入ってそのまま棟内に戻っていっちゃってて。
なんのために警備しているのかとドン引きしつつ警察に連絡しました…

[4567: 住民板ユーザーさん7]

レジ1だと騒音の張り紙はどういう表記なのですか？
階数と南側とか書いてあるんですかね

[4568: 住民板ユーザーさん7]

>>4562 住民板ユーザーさん1さん

鍵とか家電の管理をするのは好みによりでしょうが、理事会の議事録がアップされるので、実際必要ではないですか？たまに取説見たりも。逆に使わずにどうやって情報を得ているのですか？

[4569: 住民板ユーザーさん5]

部屋からエントランスに出るまで何軒か荷物や子供の自転車、そしてゴミ？置いてる家庭がいてずっとモヤッとしてましたので先日管理人にも言いました。ようやく掲示板に出たと思ってウキウキで帰ってきましたが気になっていた所一軒も片付いておらず愕然としてます。土日に片付けるおつもりなのか、見ていないのか…

[4570: 住民板ユーザーさん2]

>>4569 住民板ユーザーさん5さん
私の階も全く片付いてないですよー。
どうして玄関の中に入れられないの？
掲示板じゃ効果なさそうですね。

[4571: 住民板ユーザーさん5]

>>4569 住民板ユーザーさん5さん
皆さん少し焦り過ぎ（または煽ってる？）ではないですか？注意出たばかりですし、ここの掲示板見ている人みたいに、タイムリーに対応できる人ばかりではないですよ(^^
少しして気づいていない人には、直接貼り紙すれば済むだけと思います。

[4572: 住民板ユーザーさん1]

アルコーブにママチャリ駐輪って超絶規約違反。
近隣でしたら、管理人同伴で撤去して頂きます。

[4573: 住民板ユーザーさん1]

迷惑です！
とベンチに書いて貼ってるんだから、騒音やアルコールのルール破りには赤文字でおもくそ迷惑です！って貼って良いでしょ！
迷惑なんだし。
喫煙者疑いの家にも、バルコニー利用に疑いあり！
該当しているなら即刻利用見直しをする旨の貼り紙をして欲しい。
あと、警備の方ももっと自覚して行動してほしい。
こんだけ人の目があるんだから。
しっかり職務を全うして欲しい。

[4574: 住民板ユーザーさん1]

欲しがり屋さんですが、おかしいことは書いてない。
管理組合の印も押して張り紙に重みを。

[4575: 住民板ユーザーさん3]

レジⅡはそんなに物品放置あるんですね…。アルコープは共用部だという意識がなさ過ぎですね。
見栄えが悪いのもありますが、そんなに物が置いてある玄関はもし自宅なら嫌ですけどね。
レジⅠは確か長期放置だと張り紙されると思います。
早くキレイになると良いですね。

[4576: 住民板ユーザーさん5]

>>4566 住民板ユーザーさん1さん
まだスケボー少年たちはきてるんですね。
何とかならないもんですかね…
セントラルプラザも開放されたらもっと多くなりそう。

[4577: 住民板ユーザーさん1]

一階の方へはサブエントランス貼った方が目に入りはしますよねぇ。。もしくは直接ペタッと

[4578: 住民板ユーザーさん1]

>>4568 住民板ユーザーさん7さん

そんな必要な情報書いてます？
議事録とか1行も読んでませんが、別に困ってない。
この前郵便受けに来てたのはサラッと見ましたが。
規約が変わるとか、組合予算が変わるとかは別途連絡あるでしょうし、WillTAPしか連絡こない＝官報みたいな感じで、わざわざ見るほどのもんじゃないと思っています

[4579: 住民板ユーザーさん2]

>>4578 住民板ユーザーさん1さん

こちらの掲示板を見てWillTAPのことを思い出し見ましたが、結構情報ありましたね。取扱説明書なんかも入っていて便利でした。

[4580: 住民板ユーザーさん1]

話の流れ遮ってすみません。
このマンションはグリーン住宅ポイント対象でしょうか？

[4581: 住民板ユーザーさん1]

>>4580 住民板ユーザーさん1さん

対象ですが、我々は使えません。
グリーンポイントは事業者側で受給し、エネファーム等に使われています。
重要事項説明会でも話がありました

[4582: マンション住民さん]

WillTAPあるなら各住戸に議事録とうの配布は無駄だと思うのですが。ペーパーレスが進んでる今、各住戸に紙を配布するほどお金の無駄遣いはないと思うのですが。WillTAP義務化にしてそこでそこで確認しない人は本人の責任でいいと思うのですが。スマホを見ない人が掲示板みるとは思えません。印刷物代を節約して管理費の貯蓄に回した方がいいと思いますがね。WillTAPの通知に紙媒体なんて２度手間。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

>>4581 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧に教えて頂きまして、ありがとうございます。
重要事項説明会でも話していましたか…！
覚えていなくてお恥ずかしいです(^^;)

[4584: 住民板ユーザーさん]

>>4582 マンション住民さん
確かにペーパーレスを推奨されてる世の中において紙媒体での通知は無駄だとは思います。が、しかし若い世代の方々のご家庭だけでは無いのも現状だと思います。無駄だと全て省いてしまえと言うご意見はとても危険だと思いますよ。視野を広く、優しさも持ち合わせられるマンションになるとイイですね。
（若い世代だから使ってるとは言い切れませんが、WillTAPを活用されてるはずの若い世代の方が使用してるはずのベビーカーやママチャリがアルコーブに置きっぱなしにされてるのは何故かと考えたら一目瞭然だと思います。）

[4585: マンション住民さん]

>>4584 住民板ユーザーさん

その場合は希望者のみに配布でいいんじゃないですか。上に書いてある人のようにほとんど読まずに捨てる人もいるのであれば紙の無駄だと思います。

まぁ、あなたが言うことに答えるなら紙媒体でも効果はないから紙の無駄だというのも一目瞭然ですね。

[4586: 住民板ユーザーさん1]

議事録は希望世帯のみ紙媒体でもいいと思うけどウィルタップですらスルーしてるご家庭が紙媒体の通知を希望するはずもないしね…。
注意書みたいなものの方こそウィルタップでの通知と強制的に全世帯に紙媒体で配布したら良いと思うけどなぁ。
ペーパーレスとかエコとかにこだわって気をつけてほしい世帯に周りが困っていることが伝わらないんじゃ本末転倒だし。

[4587: 契約済みさん]

エコカラットを注文された方に教えてください。野村に頼むのが一番かもしれないですが、値段が高くて・・・・。どなたか、おすすめの業者とご存知ないでしょうか？

[4588: 住民板ユーザーさん1]

洗面台の三面鏡にソフトクローズ仕様にしました。左右は一箇所ずつ、真ん中の大きい所は二箇所に画像の器具を取り付けるだけです。キッチン下の収納扉に付いているソフトクローズの器具と同じでしたが、住戸によって仕様が異なるかもしれません。
Amazonで一つ700円弱でした。ホームセンターとかでも売ってるかもしれません。
簡単に取り付けられますが、ややコツがいりますので力いっぱいやって壊さないようにご注意下さい。

[4589: 住民板ユーザーさん1]

>>4588 住民板ユーザーさん1さん
この情報は嬉しい！ありがとうございます。
うちは鏡の開け閉めの音が直接寝室に響く間取りなので
家族に夜は静かに閉めてもらうという原始的な対応をしていました…。
さっそくアマゾンチェックして週末にでも付け替えやってみますね。

[4590: 住民板ユーザーさん1]

>>4589 住民板ユーザーさん1さん

4588です。Amazonですと、
「ハイロジック 32052 扉用ブルモーションユニット 全かぶせ用」という商品になります。
静かに閉めないとバタンバタンうるさいですよね。
これくらいの金額なら最初から付けておいてくれても良い気がしますが。。。
お役に立てて良かったです！

[4591: 住民板ユーザーさん1]

アルコーブに置いてある物に直接貼り付ければ流石に気づくでしょ。
レジ1の駐車場前の路肩に無断で停めてる車に管理人が張り紙付けてるのと同じでしょ。
本来は直接指導が良いけど、居留守しそうだしね。

[4592: 住民板ユーザーさん1]

将来、このマンションの住民から、スケートボードのメダリストが生まれるかも。ワクワク。

[4593: 住民板ユーザーさん]

>>4592 住民板ユーザーさん1さん

生まれるのはいいけどちゃんとそれ用に用意された場所でやってくれないと、迷惑なだけだからね。

[4594: 住民板ユーザーさん5]

>>4593 住民板ユーザーさん
あえて反応されたのだとは思いますが、一応書いてみます。
煽りに反応しなくても、と思います。

[4595: 住民板ユーザーさん1]

レジⅡのエントランスからエレベーターに向かう通路の床、サカイの養生がずっと着いてた所、なんか赤いシミ？みたいになってると思うのですが、あれって直してくれるんですかね？

[4596: 住民板ユーザーさん2]

>>4595 住民板ユーザーさん1さん

清掃の方が薬剤を塗ったりして頑張って取ろうとしていたのを見たことがあります。
それでも取れなかったんでしょうね...
気になりますよねー、あれ。ひどすぎる。

[4597: 住民板ユーザーさん1]

そんなに他人のアルコーブ気になるんだ。そもそも他人の玄関前スペースとか見ないわ。

[4598: 住民板ユーザーさん2]

戸建てとは違って、団地ですから。
アルコーブが気になるというかルールが守られていないことが気になる。
バギー、自転車、ダンボールなど自由に置きたいなら戸建てへどうぞ。それか規約改定してからにして。

[4599: マンション住民さん]

>>4597 住民板ユーザーさん1さん

挨拶もしないくせに他人の玄関は気になるんだなって感じです。人のアルコープなんか気にしてる場合じゃないやろ。
最近は無視されると気分悪くなるから挨拶してくる人に返すようにしてます。
だからほとんど、警備員と業者にしかしてないですね。レジ２どうなってんだよ。人のことは気になるくせに挨拶しないなんてね。

[4600: 住民板ユーザーさん3]

>>4599 マンション住民さん
私は挨拶するとほぼ必ず返していただけますよー！
感じの良い人が多いと思います。
レジ2とひとまとめにするのはどうかなと思います。