プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/
【情報を追加しました 2020.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44
- 所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
- 交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
- 総戸数: 362戸
【契約者専用】プラウドシティ日吉
4351:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-20 16:46:26]
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4352:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-20 18:28:23]
9月にソコラの小児科オープンみたいですね。嬉しいです。
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4353:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-20 18:46:18]
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4354:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-20 18:48:22]
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4355:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-20 18:54:46]
>>4353 住民板ユーザーさん3さん
近くに何軒かはあるものの病児を連れて歩いて行くには少し遠かったので助かりますよね。 |
4356:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-20 19:41:55]
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4357:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-20 20:04:59]
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4358:
通りすがり
[2021-07-20 22:54:29]
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4359:
契約済みさん
[2021-07-20 23:50:35]
契約してから伺うのも変な話なのですが、洗面化粧室がリビングインの場合、洗濯機を回している音はリビングで気になりますか?
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4360:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-21 00:40:17]
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4361:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-21 17:06:47]
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4362:
住民板ユーザー
[2021-07-21 18:08:27]
>>4359 契約済みさん
うちはドラム乾燥の音がうるさくてドアを閉めないとテレビの音がよく聞こえません。 こちらはドアを閉めればある程度おさまりますが、個人的には食洗機の音が案外大きいのが気になりますね…笑 |
4363:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-21 19:47:34]
Panasonicのドラム式を使ってますが、ドアを閉めれば気になりません。物によってはナイトモード的な音が少し静かになる運転方法があります。
逆にリビングインでななったら、寝室で音が気になりそうですね。 |
4364:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-24 11:22:52]
エアコンの室外機をバルコニーの壁に掛けるタイプのお部屋の方で上手くついた方いますか??
うちの部屋は金具がエコキュートに干渉するため取り付けを断念しました。 業者に壁に新しく穴をあける工事が必要と言われましたが、他の方法でできた方いれば教えていただけませんか? |
4366:
マンション住民さん
[2021-07-25 18:50:31]
>>4364 住民板ユーザーさん1さん
野村に相談したら、パーツをかてくれると業者の方が言っていました。ほかの家ではそのような対応があったのでうちもそうなるかもしれないとサカイ経由で頼んだ業者から事前に連絡がありました。うちはたまたま大丈夫だったようようですが、 |
4369:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-25 22:15:52]
[No.4365~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4370:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-25 23:53:05]
レジ2はアルコーブに物置いている人多いですよね…
このあいだ自転車置きスペース作っているお部屋を見かけて驚きました |
4371:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-26 07:14:03]
そういえばベビーカーは置いてもいいのでしょうか。
当然のように置いているお宅ばかりで入居当初驚きましたが、今はもう慣れました。 |
4372:
マンション住民さん
[2021-07-26 10:47:34]
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4373:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-26 17:34:10]
>>4371 住民板ユーザーさん4さん
規約ではNOです。 レジ1ですが、我が家にたどり着くまで10軒程度の玄関の前を通りますがアルコープにバギーも含めて荷物を置いてる世帯はありません。 雨の日前後の傘はありますが、起きっぱなしも見たことないかなと。 |
4374:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-26 17:34:40]
>>4364 住民板ユーザーさん1さん
高性能モデル買って入らないと言う話? 室外機は70cmまでとビラも渡されたはず。 実際70ギリギリなので、65までが限界ですね 66くらいですが、うちは付きました |
4375:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-26 21:35:50]
日吉駅に向かう途中の線路工事、囲いが取れてますね。
エレベーターがあるのは囲いがある時から見えてましたが、よく見ると地下への階段もありますね! エレベーターだけなら工事用かなと思っていたのですが、あれは箕輪町方面の新改札を期待して良いのでしょうか。 もしそうなれば、とても嬉しいですね! ただどこにもそんな情報は無いので、違うかもしれませんが…。 |
4376:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-26 22:33:56]
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4377:
住民板ユーザーさん5
[2021-07-26 22:43:43]
>>4375 住民板ユーザーさん3さん
こちらのことですよね。 https://hiyosi.net/2021/02/24/tokyu_shinyoko2021/ 線路を地下で横断するだけなので、残念ながら違います。 |
4378:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-26 22:56:59]
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4379:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-26 23:53:30]
>>4377 住民板ユーザーさん5さん
線路跨ぎだけのためにあの大掛かりな工事なのか・・・ 今の地上通路のほうが楽なんじゃないかと思うレベルですね どうせならグリーンラインまで掘ってくれたら良かったのに |
4380:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-27 00:35:14]
>>4371 住民板ユーザーさん4さん
アルコープに物は置けないことを置いているお宅は聞いていない!書面は知らない!というのか。謎。 管理会社もアルコープにある残地物にスケボーの警告みたいになんか貼って欲しい。 正直言って汚く感じます。 新聞受けに引っ掛けている傘なんて有るとちょっと邪魔!って感じです。 |
4381:
住民板ユーザーさん61
[2021-07-27 00:53:28]
レジ1のサブエントランスで若者5人が雨除けながら座り込んで酒飲んでタバコ吸って騒いでるが。。警備員注意してよ。。
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4382:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 08:02:46]
>>4380 住民板ユーザーさん4さん
これ本当に同意。管理会社も見て見ぬふりだもんなぁ。アルコープに傘立て常時置いてるくせに新聞受けに傘引っ掛けて放置してる家庭とかあってもう謎すぎる。どっちもアウトだけど、せめてアルコープに放置してる傘立て使えよ、と思ってしまう。もうちょっと管理会社も厳しく対応して欲しい。 |
4383:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 08:21:27]
>>4380 住民板ユーザーさん4さん
それってどこですか?私レジ2ですがうちの階は何も出てませんよ。確かに雨の日は傘が新聞受けに引っ掛かてありますがすぐにしまってるようです。ネットスーパーの発泡スチロールが出てることもありますがすぐに回収されてますし。 ごく限られた階だけではないでしょうかね。うちの階は皆さん、ルールは守られてるようです。 |
4384:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 11:29:00]
どうでもいいかもですが気になるので……
× アルコープ ○ アルコーブ (alcove) ですよ。 |
4385:
契約者
[2021-07-27 12:42:27]
造り付けの食器棚で比較のために野村以外を探したいのですが、おすすめがあれば教えて欲しいです!
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4386:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 13:20:08]
>>4383 住民板ユーザーさん1さん
4380さんではありませんが全員が完全にルール守っているフロアの方が少ないかも…。 うちのフロアも傘立て置いているおうち、あります。 他のフロアに行ったときにバギーや自転車置いているおうちもありました。 自転車は子ども用なら一時的なことなのかなとも思えるのですが 室外機の位置を通路側にずらして大人用の自転車置場を確保しているところもありました。 だらしなく見えるほどではないんですけどね…。 |
4387:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-27 15:05:04]
>>4386 住民板ユーザーさん1さん
その大人用自転車は廊下に駐輪ですか? であれば完全に規約違反です。なぜ管理人は何も言わないのでしょうか。気づいていないのかもしれないので手間を掛けますが管理人に報告してください。 |
4388:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 15:13:56]
皆様、ローンの返済の仕方について少し教えていただきたいです。某銀行から、元金均等でした、審査が厳しいと話あり、元利を選んで欲しいと。皆様も元利でしょうか?
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4389:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 16:28:05]
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4390:
匿名
[2021-07-27 19:13:43]
ちゃんと守っている家庭が大半なのに知らなかったで済まされるような見てみぬふりな雰囲気どうにかしたいですね。とりあえず段ボールは害虫沸くので本当にやめてもらいたいです。
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4391:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-27 19:35:54]
>>4387 住民板ユーザーさん2さん
共用廊下に置かれている室外機の裏側だったので アルコーブというよりは廊下かもしれないですね。 室外機の裏にちょうど自転車を置けるだけのスペースを確保していたし チェーンでしっかりと停めてあったので一時的に置いているという感じではなさそう…。 別フロアのことに口出ししにくいというのもあるのですが 後半入居組なので前半入居の方がされていることに物申しにくいんですよね。 ですが、それを見て駐輪場に有料で停めるよりも共用廊下に無料で停めようと思う人が増えたら さすがに他人事では済まないので、様子を見て管理人さんに聞いてみます。 |
4392:
契約済みさん
[2021-07-27 22:03:09]
>>4388 住民板ユーザーさん1さん
シミュレーション比較されるとわかりますが、低金利だと元金/元利均等の総額差があまりないので、審査が通りやすいほうでいいのではないでしょうか。 寧ろ、老婆心ながらこれだけローン審査が通りやすい時代に審査そのものが厳しいという事に、やや無理されているのでは、と気にかかります。 |
4393:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-27 22:21:23]
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4394:
住民板ユーザー3
[2021-07-28 03:20:55]
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4395:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-28 16:56:24]
先日のhello hiyoshiイベントでベランダプールをお勧めされたのですが、こちらはしても大丈夫ですか?
特にそれに関して野村の方も何もおっしゃっていなかったので自分の認識(ベランダプールは不可)に自信がなくなってきまして。皆さんの認識としてベランダプールは可であればぜひしたいのでお聞かせください。 |
4396:
購入者
[2021-07-28 17:11:10]
>>4395 住民板ユーザーさん2さん
私はモデルルームを見ている時にポロっとベランダに水道ないんですね、と発言したら営業さんにそもそもベランダで水は流してはいけないので付いてませんと言われましたよ。掃除について伺うとモップ等でしてもらうしかないと言われました。流していいならプールさせてあげたいので正しい情報お願いします。 |
4397:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-28 18:25:51]
細則にバルコニーに水や土砂を搬入するなと書いてあるのでNGなのでは?
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4398:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-28 19:41:30]
このマンションプールはNGでしょう。
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4399:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-28 20:18:00]
4395です。
4396さん、4397さん、4398さん、ありがとうございました。 やはりNGですかね。 一度出してしまうと子供たちも期待してしまうので出す前にモヤモヤがはれてよかったです! ありがとうございました! |
4400:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-28 21:52:17]
ルーバルもプールはダメなんですかね。
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4401:
住民板ユーザーさん8
[2021-07-28 22:06:45]
ルーフバルコニーもダメでしょうね
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4402:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-28 22:22:20]
レジIII契約者です。バルコニーで水がダメとのことですが、植木の水やりはセーフでしょうか?
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4403:
名無し
[2021-07-28 23:02:53]
横浜市で子育てするのは修行です。都内の方が手厚い支援を受けられます。私立志向も高いので周りに影響受け易いご家庭は後々苦労します。今度の市長選挙は色々な意味でポイントとなるでしょう。
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4404:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-28 23:03:56]
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4405:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-28 23:46:46]
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4406:
マンション掲示板さん
[2021-07-29 04:07:26]
契約時に、営業の方からプールOKと言われました。
聞き間違いかと思い別日に再度確認しましたが、やはりOKでした。(排水時に近隣に迷惑がかからないように配慮はしてくださいとのことでした) |
4407:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-29 07:13:39]
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4408:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-29 07:50:15]
ベランダの排水溝がお隣との境にない場合があるからね、お水流したらお隣に流れていくというのも気をつけたほうがいいかも
我が家の隣がほぼ毎日ベランダに掃除か洗濯かわからないけど水を流してそのゴミが家のベランダの排水溝に流れて来ます。ちょっとしたプチストレス、水しか流してないと思っても意外と周りのホコリなどを巻き込んでいるのよ? |
4409:
匿名
[2021-07-29 08:27:24]
>>4408 住民板ユーザーさん2さん
この時期何もしなくてもエアコンの水が結構流れますし大量に流してる訳ではないのであれば多少は仕方ないのではと思ってしまいます。排水口の場所まではどうにもできないですし。もちろん配慮はすべきですが、レジ3も工事中で外から飛んできてるゴミの可能性もありますしね… |
4410:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 09:45:52]
>>4403 名無しさん
こういうご意見をよく見ますが、具体的にどのあたりに横浜市と東京都の違いがあるのでしょう? 医療費助成はだいぶ違うと思いますが、家計の支出から考えると、23区より横浜市の方がマンション価格が安いことも多くて、助成が少なくてもローン支払いが少なくて済む分、横浜市の方が家計に優しいのかなと思いました。私立云々もそれぞれの家庭の方針なので、あまり行政区に関係ないのかなと思いますが(よほどの地方と比べるならともかく、横浜市と東京都では大きく変わらないのでは?) ご意見を否定したいのではなく、具体的にどう大変なのか教えていただきたい意図です。 |
4411:
レジ2住人
[2021-07-29 10:38:13]
>>4410 住民板ユーザーさん1さん
都内では中央区、目黒区に住んでましたが住民税は横浜に引っ越してからは高いなと感じました。もちろん、徐々にどこの自治体も上がってますが横浜は高いです。 書かれているよに医療費助成はかなりでかいです。0割か3割かは全然違います。 マンション価格はプラウドシティ日吉は都内より若干安いかもしれませんがその代わり毎月のランニングコストは高いのでローン支払いが少なくても毎月出ていくお金は変わらないと思いますよ。市内でマンション考えてるならここ以外にも目を向けたほうがいいですよ。 |
4412:
入居済みさん
[2021-07-29 12:19:50]
>>4411 レジ2住人さん
横浜市は自他共に認める住民税トップクラスの自治体ですから否定しないですね。水道料金も上がるみたいだし。 医療費助成は所得制限未満の課税世帯としては中学までフォローされてれば必要十分では?勿論あるに越したことはないですが、一般的な高校在学時の医療費ってそこまで多くない印象です。 マンションのランニングコストも確かに本物件ならではの付加費用がありますが、最近の新築マンションはみんな初期設定上がってますからね。晴海フラッグしかり。 |
4413:
契約者
[2021-07-29 12:27:17]
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4414:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 13:29:13]
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4415:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 14:24:30]
うちも医療費助成対象です。このクラスのマンションなら半分くらいの人は対象なんじゃないでしょうか。横浜市って人口多いのになんでこんな貧乏なんでしょうね。
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4416:
中古マンション検討中さん
[2021-07-29 14:35:38]
選挙に行くしかないですね、、、ここ見てると契約が不安になってきます
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4417:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 14:55:48]
4410です。みなさんご意見ありがとうございます。
住民税については私は4413さんと同じ理解(自治体によって僅少な差があるものの大差はない)でいたので調べないといけないですが、23区と比べると医療費助成の所得制限が大きいってことですね。 残念ながら我が家は制限に引っ掛かりますので1歳から500円負担、3歳以降は3割負担になるのかな? 人それぞれ受け取り方があると思いますが、個人的な印象としては、医療費助成の差と物件価格の差を材料にして比べた時にそれほどの差があるようには思われず、やはり23区と比較した時に4403さんが仰るほどの差があるようには今のところ感じられませんでした。 |
4418:
レジ2住人
[2021-07-29 15:25:25]
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4419:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 15:31:39]
よく病院を利用するお子さんなら都内がお得なのかもしれませんが
うちの子は年数回程度なので医療費助成の有無が住まいの決め手にはならなかったなぁ… とは言え、あるに超したことはないですけどね |
4420:
入居済みさん
[2021-07-29 15:49:34]
>>4414 住民板ユーザーさん1さん
経費をかければそれなりに所得は下げられますからね。 |
4421:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 16:16:09]
子育てで金銭的に負担が大きくなるのは医療費助成と保育料でしょうか。保育料は23区では高収入の階層にならないような世帯年収でも横浜市は上限の階層だったりします。
後は直接的な金額の負担ではありませんが、図書館や市民/区民プールなどの充実度は雲泥の差ですし、学校の給食vsハマ弁とかも違いでしょうか。 物件価格との差と比較したらどれも大した差じゃないに片付けられる話かもしれませんが、払う税金は23区に住んでも同じなのに受けれるサービスが悪いのは残念な話だと思います。 |
4422:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-29 17:44:49]
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4423:
入居済みさん
[2021-07-29 18:00:17]
>>4422 住民板ユーザーさん1さん
釣りかと思われますがマジレスすると、そもそもそれくらいの収入の方であれば医療費助成や認可保育園の保育料なんか誤差の範囲では???どうしても減らしたいならプロに相談するのが賢明かと。 |
4424:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-29 18:16:25]
>>4421 住民板ユーザーさん1さん
その通りでした。 こちらに引っ越して保育料が年間で30万値上がりました。小児医療費も対象外。 それでも我が家は敷地内に小学校が新設されているというメリットが上まわり購入。 今後の横浜市に期待して、市長選に行きます。 |
4425:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-30 01:58:43]
|
4426:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-30 17:44:11]
小学校が敷地隣にあるのは本当に安心です。小学校時代に友人を交通事故で亡くしたこと、私自身が変質者に声をかけられて何度も怖い思いをしたことが理由です。登下校中のトラブルは起きてしまうとお金では解決できませんので…
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4427:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-30 20:13:45]
>>4426 住民板ユーザーさん1さん
なんだか契約が不安になるような内容が多かったですが、ポジティブな意見が聞けると少しホッとします。そんなこと気にするならここ見るなとか契約するなとか思われるかもしれませんが、やっぱり気になってしまいます??? |
4428:
名無しさん
[2021-07-30 21:42:48]
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4429:
住民板ユーザーさん
[2021-07-31 00:24:19]
工事状況の写真、いつの間にか上がったようなので見てみましたけど割と細かいところまでお知らせしてくれるんですね。
もっと大雑把で外観の写真一枚ドーン!みたいな感じかと勝手に思っていたのですが、月を追うごとに建物が躯体から内装まで出来上がっていく姿を見て入居がより楽しみになりました。 このまま無事に建つことを願って…! |
4430:
住民板ユーザーさん5
[2021-07-31 06:35:44]
健康支援施設が思った以上に大きくて驚きました。在宅勤務が増えてるので、お昼休み中にメガロスに行けるのが楽しみです。
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4431:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-31 15:44:45]
メガロスにプールが出来るかが非常に気になる
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4432:
住民板ユーザーさん8
[2021-07-31 17:31:16]
メガロス、24時間営業は望み薄でも、できれば早朝6時営業はして欲しいですね。混雑さけて、出社前にジム通いしたい。
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4433:
住民板ユーザーさん8
[2021-07-31 22:34:32]
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4434:
住民板ユーザーさん5
[2021-07-31 23:42:54]
広くないのでプールはなさそうかと。
メガロスの中でも小型なので、メガロス24かなと想像していましたが、今日付でメガロス24業態は閉店が発表になってますね、、、 閉店しない店舗もありますし、地域貢献施設でもあるので、オープンはするでしょうけど、新業態とかになるのかな。 |
4435:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-01 08:53:40]
リビングと洋室を仕切るスライドドアの床にある金具の使い方をご存知の方いらっしゃいますか?ドアを固定する穴ではなく、黄土色で真ん中に金具の取り付けられたものが4つあるやつです。
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4436:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-01 10:02:01]
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4437:
住民板ユーザーさん3
[2021-08-01 17:26:18]
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4438:
住民板ユーザーさん3
[2021-08-01 21:44:37]
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4439:
住民板ユーザーさん8
[2021-08-02 04:51:18]
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4440:
名無し
[2021-08-02 11:56:41]
ドンキ跡動きだしましたね。
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4441:
住民板ユーザーさん2
[2021-08-02 12:12:14]
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4442:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-02 17:28:15]
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4443:
名無しさん
[2021-08-02 18:01:03]
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4444:
住民板ユーザーさん8
[2021-08-02 20:04:20]
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4445:
住民板ユーザーさん5
[2021-08-02 20:06:58]
|
4446:
入居済みさん
[2021-08-02 20:35:57]
業務スーパーか、土地的にないだろうけどオオゼキができてくれれば嬉しいんだが。
|
4447:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-02 21:07:08]
いや、この赤はドンキのときのそのままですよ
工事はこれからです |
4448:
名無しさん
[2021-08-03 08:09:31]
ロピアだったら便利でいいなと思いましたが、そうなんですね。
トレファクといい、ビオセボン路線でイメージしてたちょっとおしゃれな街づくりからはズレていきますが…。 |
4449:
住民板ユーザーさん
[2021-08-03 15:46:08]
共用禁煙注意喚起の再々掲示。
明日は我が身。被害宅の胸中を察します。 SOCOLAの駐車場で喫煙しているお前らさ、住民ってバレてるよ。ルール守れないヤニカスがレジⅠとⅡの両方にいるのは把握済み。 |
4450:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-03 16:30:09]
オウカスは10月から入居スタートなんですね!先日知りました。子どもには周りをしっかり見て走り回らないよう再度確認しなきゃですね。
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どのような音ですか?
参考までに教えていただきたいです。