【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[3384: 住民板ユーザーさん1]

>>3381 マンション住民さん

ありがとうございます！お渡し会の時、何かありましたらまず野村に連絡してを言われたので…この道しかないと思いました…週明け三井住友に連絡してみます。

[3385: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん2さん
そうなのですね！知らなかったです。
次から一拍置いて話すようにしてみます。
ありがとうございます。

[3386: 住民板ユーザーさん1]

なんか救急車停まってますが…

[3387: 住民板ユーザーさん1]

ソファーの置く位置を悩み中・・

[3388: 住民板ユーザーさん3]

>3377
>3382
今さら気付きました！ありがとうございます！

[3389: 住民板ユーザーさん4]

スケートボードよりも歩道でのリップスティックや自転車などの暴走が本当に怖いです。
ベビーカーの横をスレスレに通り抜けようとしたり、スロープに遊具を置きっぱなしにしたり、大変マナーが悪いように思われます。
避けようとしてもクネクネと走行する仕様なので小さな子が接触しそうになっているのを何度も見かけています。
実際、歩道での車輪のついた遊具の使用はルールの範囲内なのでしょうか？(保護者監督のもとに未就学児の自転車練習については良しとするような内容の議事録は拝見しました)
レジ２通路なら安全圏と思っていたら、いよいよそこさえもそのような様子が見られるようになってきました。

[3390: 住民板ユーザーさん1]

こんなとこに書かないで、その場で注意すれば良いじゃないですか。私が見かけたら叱っときます。

[3391: マンション住民さん]

ここにマナーについて書いている人は誰に向けて書いているんでしょうかね。マナー違反している人がここを見ているとは思えないので改善はないと思います。直接注意すれば良いんじゃないですか？

[3392: 住民板ユーザーさん1]

>>3389 住民板ユーザーさん2さん
なかなか改善されないですが、地道に注意換気していきましょう！もちろん住民総会でも取り上げて頂きますが、なにせ公開地で、住民以外も利用します。
私は規約違反行為に関しては度々声は掛けています。反応として本人たちは危険性に気づいていない、ルールを知らない？時もあるため教えてあげてるスタンスでいます。
親が同伴している場合は言い難いですし、逆恨みされる危険性もありますのでご注意ください。
まだ新しく出来始めている大規模レジデンスでルールが周知されない、定まってないこともありますが改善していきましょう！
最近見かけたのはウェルネス前の歩道を宅配業者と思われる方がバイク乗車したまま通過していました。あまりに衝撃的すぎて言葉が出なかったです汗

[3393: 住民板ユーザーさん1]

禁止の周知がなされているにも関わらず、アルコーブが埋まるほど荷物置いている人がいますね。。。

[3394: 住民板ユーザーさん3]

>>3391 マンション住民さん
直接の注意はトラブルの元ですよ。管理会社を通した方がいいと思います。

[3395: 住民板ユーザーさん1]

マンション周辺に何かいい散歩ルートありましたら教えてください。

[3396: 住民板ユーザーさん]

>>3393 住民板ユーザーさん1さん
どの辺りのお部屋ですか？

[3397: 住民板ユーザーさん1]

>>3393 住民板ユーザーさん1さん

全て落とし物として管理人さんに届けてあげてはいかがでしょうか。

[3398: 住民板ユーザーさん4]

えっ？何でそんなに物が溢れるんですか？何を置いてるんですか？ここってトランクルームもあるから収納には結構余裕あると思うんですが。

[3399: 住民板ユーザーさん1]

>>3393 住民板ユーザーさん1さん
それはキツイ、どの階ですか？
管理人さんに伝えて落し物として回収してもらいたいです。

[3400: これから住民]

>>3398 住民板ユーザーさん4さん
トランクルームは、部屋によってサイズが違うのでしょうか？
バギー、傘立て、掃除用具、皆さんは何を入れて使用されてますか？
隙間からの風で、案外汚れそうだし、何を入れるか悩みます。

[3401: 住民板ユーザーさん4]

>>3400 これから住民さん

うちはベビーカー、ストライダー入れてます。だから前にエレベーターでストライダー運んでるのを非難するような書き込みがありましたが置く場所がないのでエレベーターで持って上がりトランクルームに入れてます。ほぼ子供の物ですね。
傘は下足入れにあるのでそれで十分だと思います。
掃除道具もうちは納戸が2箇所あるのでそこに入れてます。
外を掃くホウキくらいですかね。うちのトランクルームわりと広いので結構余裕があるのでだいたい入ります笑

[3402: 住民板ユーザーさん6]

まぁマンションはどうしたって狭いので、工夫して整理しながら暮らすしかないですよね。

[3404: 住民板ユーザーさん1]

>> 3380 3381 住民板ユーザーさん
皆様のアドバイスのお陰で本日直接三井住友さんに連絡し、当時の約束を伝えたら対応頂きました。本当にありがとうございました！また担当から入居後対応できないという契約はないを言われて安心しました。家電の不具合は野村に相談で対応できるを言われて、施工関連は業者の方に連絡したほうがいいを丁寧に案内頂きました。

[3405: 住民板ユーザーさん1]

>>3401 住民板ユーザーさん4さん
運んでいることを非難する書き込みは見当たらなかったような…。
ストライダーに乗ったままエレベーターに乗り込んできたり
外廊下で走らせたりすることが危ないと非難されてるので
持ち運んでいる方はマナー守ってくれてありがとうって思われていると思いますよ。

[3406: 住民板ユーザーさん2]

>>3400 これから住民さん
以外と隙間開いているので家はプラダンで内側から塞ぎました。
スーツケースとキャンプ道具掃除道具入れたら結構いっぱいかな、暗いのでランタン吊るしてます。

玄関周りはお子様の物で溢れているお家とか見るけど、お砂場セットとかストライダーとかベランダ広いからそっちに置いたらいいと思うんですがね、でも玄関前に物が溢れているお家は台風とか来ても家の中に仕舞わない人かな？

[3407: 住民板ユーザーさん1]

>>3404 住民板ユーザーさん1さん
三井住友さんに直接連絡ってどのようにすれば良いですか？
番号はどこに記載されてますでしょうか？

[3408: 匿名]

レジ2横の通路にて大人の自転車走行も見かけますが、スケーターやスケボーで遊んでいた子供達………注意をしようとされた方に対して凄い目つきで睨んでいた事を親御さんはご存知でしょうか？ベビーカーや、歩行者に対して「邪魔なんですけど！」と言わんばかりの我が物顔での走行………看板が立っていても我関せずで暴走。禁止区域での走行は子どもだからって事は通用しないですよ。親御さんが子供たちがどんな状態で遊んでいるのかきっちり把握してから遊具を買い与えて遊ぶのを目の前で見ていて下さい。そしてきちんと注意して下さい。お願いします。

[3409: 住民板ユーザーさん1]

まぁ自分がガキの頃も、歩道だろうが何だろうが自転車で走りまくってたので、あまり強く言える立場ではありませんが、やめさせたいならここではなく、管理会社等に連絡するしかないですよね。
何にも気にしないバカ親はこんな掲示板見ないでしょうしね。この掲示板を見ている人は、ルール等には気をつけている人が多いと思います。

[3410: 匿名]

>>3409 住民板ユーザーさん1さん

もちろんお伝えしております。
何度も大人用、子供用とお手紙を配布したり注意したりされているそうです。
でも残念ながら改善され無いのでWILL TAPに注意喚起する事もされたそうです。自分も色々ご迷惑をおかけして育ったと思いますが、小学生の低学年や幼稚園時代に大人に注意されて睨むなんて事はしませんでしたよ。
親がめんどくさがらずに公園や河川敷にでも連れて行って思いっきり遊ばせてあげて欲しいですね。

[3411: 住民板ユーザーさん1]

この前通路で小学生の子供がキックスケーター(？)で幼児の私の子にぶつかりそうに。(ほぼ衝突寸前)
後にいたその子供の親も子を叱ることもなく「やめときなよー」くらい。また、こちらに謝りもしない。
親も親なら子も子。やはり親のレベルの話かなと。

[3412: 住民板ユーザーさん1]

レジ1の皆さんに教えていただきたいのですが、
レジ2入居が始まる前は子どもの乗り物遊びのトラブルはありませんでしたか？
それともレジ2入居以前からのことでしょうか？
トラブルがあったときどのような対応をしたか教えていただければ助かります

[3413: 住民板ユーザーさん2]

新聞受けに傘を掛けているお宅を見かけるけど、気になる！今は新聞取ってる家の方が少ないだろうから、もしかすると本気で傘掛けだと思ってるのかな。

[3414: 住民板ユーザーさん2]

だからちゃんとしてる子供達にはかわいそうだけど、乗り物禁止にするしかないと思うんだよね。
事故起きて大怪我してからじゃ遅いでしょ。

[3415: マンション住民さん]

>>3413 住民板ユーザーさん2さん

そこって販売員の人が最近新聞取る人がいないから傘かけるのにいいってまさに言ってましたよ。良いんですかな、野村の人が言っても。
だからみんなかけてるのかもしれませんよ。うちもかけてますがダメなら辞めます。

[3416: 住民板ユーザーさん3]

>>3413 住民板ユーザーさん2さん

晴れの日なら、中に入れればと思いますが、雨の日はうちもそこにかけてます。濡れたまま畳んで入れると錆びるので...
そういうのまでいちいち言われると、嫌ですね。

[3417: マンション住民さん]

>>3416 住民板ユーザーさん3さん

3415です。うちもそうです。雨の日だけです。翌日乾いたら入れてます。
濡れたまま入れたらカビますもんね。

[3418: 住民板ユーザーさん1]

>>3412 住民板ユーザーさん1さん
レジ1時代からありました。
対応としては、共用スペースに張り紙等で注意喚起がなされました。結果、一時的な効果は少しあった印象。
こちらの掲示板でも、今と同じような意見のやりとりがされていました。

[3419: 住民板ユーザーさん1]

レジ1は雨の日のみ傘をアルコープに一時的に置いて良いことになっています。それ以外は落し物として回収さます。
新聞うけに傘を掛けるということは、共有廊下に物が置かれていることになります。新聞うけの中に傘が全部入っていれば別ですが。万が一、近隣住人が傘に引っかかり転倒した場合、傘を置いた方の過失になりかねないのでご注意を。
野村の販売員が本当にそのような発言をしたならば呆れますね。

[3420: 住民板ユーザーさん2]

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

ルールがあるのですね。回収とはまた徹底していますね。

天気に関わらずいつも傘が出ているお宅があります。別に雨の日までとやかく言うつもりはありませんでしたが、「そんなことまでいちいち」は、常時アルコーブに物を置いているお宅も同じ事を考えているのではないかと思います。例外って難しいですね。

[3421: 住民版ユーザー3]

礼儀正しい御坊ちゃま、お嬢様が無事揃うとイイですね！！

[3422: 住民板ユーザーさん2]

なるほどレジ1のルールだと線引がはっきりしていてわかりやすいですね。

例えばお家の目印として傘立てに何か置いたりしてるのはどういう扱いになってますか？
私たまに間違います…で目印設置しました。
はみ出したり風で飛ばない工夫はしてるけど
ルール違反なら何か違う方法を考えないと、室外機にシールを貼るとかしか思いつかない?

[3423: 住民板ユーザーさん3]

>>3422 住民板ユーザーさん2さん
傘立ても雨の日限定なので、常時目印を置いておくことは出来ないですね。
また、ベビーカーやコープなどの配達物も短時間のみ置くことが可となっています。
目印という意味では表札が一番ではないでしょうか？

[3424: 住民板ユーザーさん2]

入居して１ヶ月ちょっと。細かいことを言えば思うところはありますが、まずまず充実した標準仕様、一日中家に居ても静かな環境、設備の不具合も特になく、住民の方も大多数は常識的な方のようで、総じて満足しています。賃貸からの引越しでしたので生活の質が上がりました。今は家にいる時間が長いので、本当に買って良かったです。

[3425: 住民板ユーザーさん1]

>>3424 住民板ユーザーさん2さん

同じく満足しています。隣人ガチャ？も当たりを引けたみたいで、大きな不満なく過ごせています。上を見ればきりがありませんが、我が家の稼ぎで、この物件に住むことができて嬉しく思います。
私的には交通利便性は勝てませんが、武蔵小杉より日吉の方が住みやすい気がしました。

[3426: 住民板ユーザーさん4]

>>3424 住民板ユーザーさん2さん

私も満足しております。上からも音しませんし、隣人はいい方で騒音についてはお互い確認しあってますし。前の書き込みにあったようなことはありません。下にも気を配ってますし。クレームはないのでできてるのかなと。
あと、電車はほとんど使用せず車ばかりなので駅までが徒歩でどうなのかはわかりません。綱島街道も休みの日は混んでるのは気になるけど仕事の時は混んでる時間帯ではないのかスムーズです。駐車場のチェーンゲートの鍵を忘れるのがたまにあるかなって感じですが。
総じて見ても満足できる生活が遅れてるかなと思います。

[3427: マンション検討中さん]

レジ1･2の契約者さんにお聞きしたいのですが、住宅ローンはどちらで借りられましたか？レジ3の契約するのですが、どこの銀行が良いか迷っています。。

[3428: 住民板ユーザーさん1]

>>3427 マンション検討中さん

どんな条件を希望されるかによって変わると思います。レジ3の契約者さんはレジ1,2の時とローン控除の内容も変わっています。
ちなみに私は、住信SBIネット銀行の35年変動です。金利は0.395%でした。
年収によってはネットバンクは審査が厳し目とも聞きますが、提携ローンの場合は多少緩いのかもしれません。

[3429: 3422]

>>3423 住民板ユーザーさん3さん

まあそうなりますよね、別の方法を考えます。
しかし最近は表札つけているお家少ないですよね
時代の流れかな

[3430: 住民板ユーザーさん7]

>>3427 マンション検討中さん

うちはペアローンでソニーにしました。ソニーは確か年収400万以上の縛りがありましたが、夫婦共に超えていたので営業の方が金利が安いとおすすめしてくれました。ガン団信100をつけたので少し金利上がりましたが…。育休中は金利が下がる銀行等もありますし、それぞれのメリデメ見極めて満足できるところにされるのがいいと思います。

[3431: 住民板ユーザーさん2]

3424です。同じように思っている方がたくさんいらっしゃるんだなと嬉しくなりました！

ちなみに皆さんの一番のお気に入りポイントってどこですか？（とかいう和やかな会話してもいいですか？）お部屋自慢にならない程度に、他者比較・批判なしで、標準設備の中で教えてください。
私はハイサッシかな。スタイリッシュだし窓が大きくて気持ちがいいですね（番外編では飛行機！南東棟です）

[3432: 住民板ユーザーさん1]

>>3431 住民板ユーザーさん2さん

3425です。ハイサッシ良いですよね。私はラクセスキーが一番かもしれません。あれを経験してしまうと、今後住み替える所もラクセスキー的なのがないと買わないでしょうね。欲を言えば、駐輪場から入る扉にもセンサーを付けてほしかったです。

うちは角住戸ではないので、下がり天井がほぼないのもこの物件を選んだ理由の一つですね。

[3433: 住民板ユーザーさん8]

マツキヨの奥の大きなお宅だと思うのですが
この時間、大型犬の鳴き声がうるさいですね