【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>300 匿名さん

こういう住民以外の人が住民板に沸いているわけですし、匿名掲示板に書いてあることなんて鵜呑みにしちゃいけませんね。

[302: 住民板ユーザーさん6]

>>299 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。
ここは、ただただ楽しむ場所ですよ。
好きな事言って楽しむ場。
住民が将来に向けて前向きに真剣に話し合う場は、また違う場所だと思います。

[303: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[304: 住民板ユーザーさん]

>>303 住民板ユーザーさん3さん

？？

[305: 住民板ユーザーさん8]

>>303 住民板ユーザーさん3さん
つまりこういうのが湧くということ。

[306: 住民板ユーザーさん3]

>>305 住民板ユーザーさん8さん
？？？

[307: 住民板ユーザーさん1]

不必要なネガの提供をする気ないのは同意です。ただ地域貢献施設の話は厳密にはマンション住民のものではないので、この場でオープンになるのは別に構わないとも思います。むしろがっかり施設と広く知らしめることで、レジ2、レジ3の販売にブレーキ、もしくは地域からもそっぽ向かれれば野村もACTOも方針考え直すかもしれませんし。

[308: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに10,000円/月、についてはハウスウォーミングパーティの時の説明資料に記載有。
後出しジャンケン、詐欺、というのは少々いきすぎの表現かと。

[309: 名無しさん]

「ACTO日吉のご案内」もう一度目を通しました。
オープンスペースの2022年4月以降は1日1500円、月額10000円の記載がありましたが、今議題に挙がっているのはこちらのことですか？
この他、個室以外は月額500円で利用できるということでいいんですかね。
いまいち記載が曖昧で。

[310: 住民板ユーザーさん7]

ハウスウォーミングパーティーの時に、高いな。無料の期間しか使わないな。とは思ったけど、掲示板では何にも反応なかった。

[311: 住民板ユーザーさん7]

オープンスペース
ブーススペース
クリエイティブラボ
シェアキッチン
は有料。
オープンスペースのみPC日吉居住者は２年無料。
シェアダイニングは占有利用するなら有料。
シェアデスクは無料。
です。

[312: 住民の人に質問したいさん]

購入した人自身が、たくさん文句を掲示板で言いたくなるくらいよくないマンションなのでしょうか？まだ、モデルルームに行ってないのですが、行こうと思ったけど、ここは外そうかな。何か住んだら生活イメージがわきそうで、すごい良さそうと思ったけど、住む人が満足してなさそうなので思い違いかも。掲示板みたらそう思えてきたな。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民の人に質問したいさん

ここに書き込んでる人は、あくまでもごく一部の人。世帯数と比較して考えたらわかりますよね。しかも、書いてる人が住人とも限らない。ご自身の目で見て、聞いて、ご判断されるのが良いと思いますよ。

[314: 名無しさん]

>>312 住民の人に質問したいさん
投稿を見る限り、内覧会に行った方は、マンションや部屋は満足されている旨のコメントが多いと思います。
問題なのは地域貢献施設内にあるオープンスペースの利用料を巡って議論してるのでは。
あなたがこのマンションを検討するにあたりどのくらい件のオープンスペースに魅力を感じるかだと思うので、それも含めて>>313 の方が仰るように、ご自身の目で見てお決めになられてはいかがでしょうか。

[315: 住民板ユーザーさん1]

内覧会でACTOの話し聞いたけど
説明が下手すぎて魅力を一切感じなかった　
家でのんびりした方が良いのでは？(無料)
その前に値段高い!
付き合いで入るか、、、入らないかぐらいです。

[316: 住民板ユーザーさん1]

レジ1購入者ですが、こちらに書かれている文句がモデルルーム見学の時点で聞いた内容ばかりで目が点になっております。住宅という大きな買い物は決断する前によく考え隅々まで疑問を深掘りすべきでは。住民モラルが懸念になりました。とはいえ間もなくの入居、大変楽しみにしております。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

同意です。
施設の充実度、価格感は購入者各々意見があるかとは思いますが
内覧会で初めて知る内容では無いものかと思いますし、少々乱暴な流れだと感じています。

[318: 住民板ユーザーさん2]

まぁまぁ、そんなモラルとまで言わなくても。
人それぞれ気にする事は違いますから。

[319: 住民板ユーザーさん4]

敷地内にできるメガロス24時間営業なんですね、嬉しい。

[320: 住民板ユーザーさん6]

>>298 住民板ユーザーさん1さん

エアコンの取り付け箇所も確認しましたが、結構な工事になると感じました。皆様どうされるのでしょうか？家電量販店にお願いすれば取り付け金具付きで対応頂けるものなのでしょうか？通販でエアコンを購入すればいいやと思っていたため、不動産オプションにすれば良かったかなと若干後悔しています。

[321: 住民板ユーザーさん1]

>>320 住民板ユーザーさん6さん

気をつけてくださいね。エアコンは先行配管の部屋は適当な業者にやられると痛い目にあいますよ。
あと、化粧カバーはつけてくださいね。そこケチると見窄らしいですかは。団地感でまくりです。
ずっと使う物なのでお金はケチらない方がいいと思います。

[322: 匿名さん]

>320

取付金具代は別だけど、量販店でも対応できるはずだよ。

[323: エアコン]

まだ野村不動のインテリアフェアに頼めますよ　取り付けは入居後になりますが！

[324: 住民板ユーザーさん1]

リビングのエアコンは200ボルトに変更されますか？

[325: 名無しさん]

>>324 住民板ユーザーさん1さん
もともとが200でしたよね？リビングは。

[326: マンション検討中さん]

200Vのエアコンは100Vより高額でしょうか？

[327: 名無しさん]

>>326 マンション検討中さん
エアコンの対応畳数によって違ってきます。
例えばダイキンは14畳用以上が200だったと思います。
畳数が上がれば金額も消費電力も上がります。
もしリビングに100Vのエアコンを取り付けたい場合は、取り付け業者に工事を依頼すればできるはずです。
エアコン購入の際に店員さんに伝えるとスムーズかもですね。

[328: 匿名さん]

4kw（14畳用）以上のエアコンだと２００Vがメインだよ。

[329: 匿名さん]

２００Vから１００Vに変更するのは、アンペアブレーカーとコンセントの交換が必要だけど業者に伝えれば対応してくれる。

ただ、キッチンがオープンカウンターでLKDの面積を考えたら４KWは必要だと思うけど。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>325 名無しさん

ありがとうございます。
資料見たのですが書かれていなくて聞きました。
リビング以外は100ボルトですか？エアコンの購入を明日実施する予定です。

[331: 住民板ユーザーさん1]

コンセント?は特に気にしなくて大丈夫でしょうか？エアコン購入でアドバイスあればお願いします。ヨドバシで購入しようと思っています。

[332: 匿名さん]

>331

コンセントは１００Vと２００Vで形状が異なる。電気屋ならわかってるよ。

https://www.forum-net.jp/ct_readme/air_confirm.html

[333: 住民板ユーザーさん1]

もう少しで入居ですね。レジデント1です。

交通系ICカードは東急を買えば良いのでしょうか？定期は東急になります。オススメあれば教えて下さい。

JREが良いのでしょうか？日吉にお住まいの方はどうされていますか？

また百貨店はどこを使われている方が多いですか？渋谷ですか？横浜ですか？関東圏に初めて住みます。

[334: 住民板ユーザーさん8]

>>333 住民板ユーザーさん1さん
東急沿線ですとPASMOになりますね。
私は買い物は横浜駅が多いですが、買い物をするところは多いです。近場であれば、横浜駅、みなとみらい、武蔵小杉、センター北南、川崎、渋谷などで、少し足を伸ばせば新宿や銀座周辺にもすぐ行けます。

[335: 匿名さん]

>333

東急はPASMOだよ。JRと連絡定期ならJRで定期買えばSUICA使えるけど。

[336: 住民板ユーザーさん1]

>>334 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
PASMOにします。百貨店いっぱいあって迷いますね。どこが使い勝手がいいのか？ゆっくり周ります。

[337: 住民板ユーザーさん7]

夜もかなり雰囲気ありましたね。
植栽が育ったらもっと雰囲気出るんだろうなと感じました。

[338: 住民板ユーザーさん9]

>>336 住民板ユーザーさん1さん
百貨店だと横浜のそごうに行くことが多いですね。〔高島屋がありますが）
そごう側に行けばみなとみらいにも歩けるから家族だと買い物以外に
いろいろ楽しめると思いますよ。
日吉からだと新宿三丁目まで乗り換えなしに行けるので、伊勢丹に行ってみたり
自由ヶ丘で乗り換えて二子玉川の高島屋もいいですよ。
日吉のおとなりの元住吉は庶民的な大きな商店街があるし、
その次が武蔵小杉とショッピングにもってこいって感じですよ。
これからは、中目黒まで行けば目黒川のお花見もできますよ。
早くコロナ感染が収まって欲しいですよーね。

[339: 住民板ユーザーさん1]

>>338 住民板ユーザーさん9さん

とても参考になりました。ありがとうございます。そごう、高島屋、伊勢丹がオススメですね。また、みなとみらいにも行って見たいと思います。

[340: 住民板ユーザーさん1]

ACTO、Twitterで話題になっているみたいですね。
この書き方は原則加入、基本料金的な位置づけである500円とその他使用時の料金を変更前後として比較していてミスリードだとは思いますが。
https://twitter.com/tsuki__penguin/status/1233743042604986371

[341: 住民板ユーザーさん1]

これですね。1万円はワークスペースの月額料ですし、メンバー登録は任意。適当な書かれ方で誤解を生みます。

[342: 契約済みさん]

住民が適当なこと書いちゃったからね。

[343: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[344: 住民板ユーザーさん1]

変な誤解が先行してしまうのは避けたいですね。。資産価値に影響します。

[345: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で確認し忘れてしまったのですが、玄関ドアがマグネット付くか分かる方いらっしゃいませんか？

[346: 住民板ユーザーさん5]

ソコラの看板ついてました！
わくわくしてきますね～

[347: 住民板ユーザーさん1]

>>346 住民板ユーザーさん5さん

道広いですね。あれは車道ですか

[348: 住民板ユーザーさん3]

コロナで色々なところが水回りが中国から入荷していないのですがこちらの物件は大丈夫なのでしょうか？心配になりました。

[349: 住民板ユーザーさん1]

内覧会いった方の感想聞きたいです。エレベーターや廊下、エントランスなど如何でしたでしょうか？

[350: 住民板ユーザーさん5]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターは縦長で横幅が狭いものが一基と横幅があり縦が短いものが一基、それぞれ東と南にあります。エントランスは想像よりも開放感があり綺麗な印象、廊下も植栽があり、造りもオシャレです。高級タワマンと比べれば劣るかもしれませんが、価格なりのクオリティはあると感じました。