【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[282: 住民板ユーザーさん2]

>>279 住民板ユーザーさん1さん
内覧会でもらった資料見返してみましたが、キッズスペースは特に利用料書いてませんでした。ACTO会費の500円で利用可能だと思い込んでましたが、まだ未定なだけかもしれません。是非確認お願いします。

[283: 住民板ユーザーさん2]

>>259 住民板ユーザーさん1さん

レジ2購入したものですが、ワーキングスペースの件は重要事項でも聞いてません。
500円を毎月払えば使える共用施設で、マンション外からの利用者は別費用としてたしか1500円だと聞いてた記憶があります。
ワーキングスペースの件は納得いかないですね！
営業はそんな話してない！
なんか許せない！

[284: マンション住民さん]

横浜市と連携し、地域貢献施設と言いながら
営利目的なのが腹が立つ
私も500円払えば使える共用施設と説明を受けました。
みんなで苦情を言いませんか？

[285: 住民板ユーザーさん2]

地域貢献施設の中身もお粗末なものでしたよ。
トイレは1つ、しかも男女共用かつ割とオープンな位置。地域に開放してお金まで取る施設としては今時ありえない設計だと思います。男性利用者の目線でしか考えられていないのでしょうか。
利用料もそうですが、４月末と言っていたオープンまでまだ2ヶ月もあるのだから野村にはしっかり見直してもらいたいところです。

[286: 住民板ユーザーさん3]

マンションにワーキングスペースを設けるのは画期的で今の社会に合っていると評価していましたが、住民が利用しなければ失敗例として注目されることになるでしょう。野村さんには目先の利益に固執して、この物件を失敗例として有名にしないよう望みます。

[287: マンション住民さん]

これなら敷地内に港北区の公民館を作ってもらった方がよかったですね

[288: 内覧前さん]

冷静になって考えましたが、町内会費的な月500円で利用できる場所と有料（1日1500円）で利用できる場所を区別するのは、合理的かもしれません。そうしないと本当に利用したい人が空席なくて利用できなくなって困ってしまうのでは。
ワーキングスペースが何席あるか正確には分かってませんが、1300戸＋地元住民利用者に対して、十分でないのは明らかかと。受益者負担ってやつですかね。
だけど、3時間利用500円とか、プランは増やしていただきたいですね。

[289: 住民板ユーザーさん1]

いったん温度感たしかめる上でもここに意見してみましたが、かなり皆さん本件については納得いかないのは同じようですし、実際に居住者メリットがあまりに無いのは事実だと思います。何より、「てっきり使えるものだと思っていた思っていた」と多くの方に思わせていた、そう認識させていた、という時点で、相手の期待値コントロールという仕事としては失敗だと思います。野村不動産およびACTO関係者にはまずこの点を強く訴えかけたいですね。今はあいにく引っ越し準備で忙しくなってきたので本件については本気で野村やACTO側に食ってかかる余裕が正直ありませんが、入居後に必ず、ACTOについての意見交換の場で最初に強く意見しようと思います。もしくは意見交換の場が無かろうと、管理組合側にきちんと訴えかけたいと思います。居住者は月500円の徴収で全施設フリー(お金・時間ともに)で利用可、外部ゲストは今回のパンフレットにある有料プランでメンバーになれば使える、とするのが妥当だと思います。たしかに外部に対しては敷居が低すぎると気軽に入れすぎてマナー面のモラル問題や、スタバのように常に混んでて使えん問題になりやすい気がするので、少しハードルは必要だなとは思います。どうやってアクション起こすのがいいのかな、住民全体の意見の多さを可視化するため何らかの署名は必要だと思うけど、それこそWillTapとかいう住民のアプリでそういうの出来たら便利だけど。。ま、いずれにせよ引っ越し落ち着いてからですが。。

[290: 住民板ユーザーさん3]

>>285 住民板ユーザーさん2さん

トイレひとつでしたか、ちゃんと見てなかったけど、共有はあり得ないな
盗撮や痴漢などリスク考えてないのかな
何でもオープンの名前のもとにコストカットはやめて欲しい

[291: 住民板ユーザーさん1]

わたしも先日内覧会行きましたが、共用施設に関しては今まで思っていた内容とは違いました。
楽しみにしていたので残念です。
2年後に利用費が急激に上がるのも？？でしたし、マンション購入者に全然優しくないですね。
ワークスペースのコンセントも各机に1つずつあるのかと思いきや端っこの席だけという……

確かにトイレも1つでしたね。

[292: 匿名さん]

＞ワークスペースのコンセントも各机に1つずつあるのかと思いきや端っこの席だけ

在宅勤務には無理かな。

[293: 住民板ユーザーさん4]

利用料高い、トイレ1つ、コンセント各席なし、これで利用者が集まると思ってるのかな。マンション住民ではなくスタートアップをターゲット、だとしても厳しいと思う。
ACTOは利用者の声を聞きながら改善していく場だと思いますので、4月までに見直されることを望みます。むしろ声が届かないようなら、それまでなんでしょうね。マンション購入にあたってACTOの理念(地域に向けても開放)は賛同したつもりで、加入は当たり前と思ってましたが、正直加入しない選択肢が出てきます。

[294: 住民板ユーザーさん3]

そうですね。入会しなければ住めないわけじゃないんだから、やめておきましょう。

[295: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に参加してきました。
部屋は満足です。いくつか修正はありましたが迅速に対応して頂けました。
Actoに関しては、設備、使用料全てにおいて残念な印象です。
トイレの位置もエントランス内にはトイレがなくエントランス外に1つ。
更に地域貢献施設専用駐車場設置についての説明も呆れました。
一体管理費は何に使われるのか疑問に思いました。今後組合の検討事項にしたいです。
いろいろ課題はありますが入居はとても楽しみです。

[296: 住民板ユーザーさん1]

地域貢献施設に期待してたけど裏切られた感じ
この内容だと加入しないな

[297: 住民板ユーザーさん3]

ここは良くも悪くも匿名掲示板。
モヤっとポイントを挙げて、他の方の考えを確認したい気持ちは分かります。
でも色んな視点の方がいる事を念頭に置きませんか？
資産価値なんて偉そうな事言うつもりはありませんが、部外者（検討板）に情報提供して、やいやい言われるのは気持ち良くないと個人的に思います。

[298: 住民板ユーザーさん1]

内覧会でエアコン設置要領書をもらいましたが、室外機設置用のキャッチャーを事前に購入しないと取り付けできないようになっていますが、資料に書かれた参考品番が間違えています。これから、内覧の方で、引っ越しの時にエアコンの設置が必要な方、サイズを測って、事前に用意したほうがいいと思います。正しい型番をご存知の方、教えていただけると助かります。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>297
同感です。
このあたり前向きな議論として、掲示板外で団結しましょうよ。
アンチのエサになるだけかと。

[300: 匿名さん]

ウケる。ジェイグランディアと同じこと言ってる。そんなに資産価値が重要ですかね。こちらとしては住人の生の声が聞けるのでとても参考になるんですがね。
隠されてしまうと詐欺だと思ってしまいますがね。結局、やってることはデベと変わらないと。悪いとこは隠して住んでから目の当たりにすると。
だからここで書かれていること見ると野村は批判できませんよ。隠すなんてことしたら野村と一緒ですよ。

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>300 匿名さん

こういう住民以外の人が住民板に沸いているわけですし、匿名掲示板に書いてあることなんて鵜呑みにしちゃいけませんね。

[302: 住民板ユーザーさん6]

>>299 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。
ここは、ただただ楽しむ場所ですよ。
好きな事言って楽しむ場。
住民が将来に向けて前向きに真剣に話し合う場は、また違う場所だと思います。

[303: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[304: 住民板ユーザーさん]

>>303 住民板ユーザーさん3さん

？？

[305: 住民板ユーザーさん8]

>>303 住民板ユーザーさん3さん
つまりこういうのが湧くということ。

[306: 住民板ユーザーさん3]

>>305 住民板ユーザーさん8さん
？？？

[307: 住民板ユーザーさん1]

不必要なネガの提供をする気ないのは同意です。ただ地域貢献施設の話は厳密にはマンション住民のものではないので、この場でオープンになるのは別に構わないとも思います。むしろがっかり施設と広く知らしめることで、レジ2、レジ3の販売にブレーキ、もしくは地域からもそっぽ向かれれば野村もACTOも方針考え直すかもしれませんし。

[308: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに10,000円/月、についてはハウスウォーミングパーティの時の説明資料に記載有。
後出しジャンケン、詐欺、というのは少々いきすぎの表現かと。

[309: 名無しさん]

「ACTO日吉のご案内」もう一度目を通しました。
オープンスペースの2022年4月以降は1日1500円、月額10000円の記載がありましたが、今議題に挙がっているのはこちらのことですか？
この他、個室以外は月額500円で利用できるということでいいんですかね。
いまいち記載が曖昧で。

[310: 住民板ユーザーさん7]

ハウスウォーミングパーティーの時に、高いな。無料の期間しか使わないな。とは思ったけど、掲示板では何にも反応なかった。

[311: 住民板ユーザーさん7]

オープンスペース
ブーススペース
クリエイティブラボ
シェアキッチン
は有料。
オープンスペースのみPC日吉居住者は２年無料。
シェアダイニングは占有利用するなら有料。
シェアデスクは無料。
です。

[312: 住民の人に質問したいさん]

購入した人自身が、たくさん文句を掲示板で言いたくなるくらいよくないマンションなのでしょうか？まだ、モデルルームに行ってないのですが、行こうと思ったけど、ここは外そうかな。何か住んだら生活イメージがわきそうで、すごい良さそうと思ったけど、住む人が満足してなさそうなので思い違いかも。掲示板みたらそう思えてきたな。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民の人に質問したいさん

ここに書き込んでる人は、あくまでもごく一部の人。世帯数と比較して考えたらわかりますよね。しかも、書いてる人が住人とも限らない。ご自身の目で見て、聞いて、ご判断されるのが良いと思いますよ。

[314: 名無しさん]

>>312 住民の人に質問したいさん
投稿を見る限り、内覧会に行った方は、マンションや部屋は満足されている旨のコメントが多いと思います。
問題なのは地域貢献施設内にあるオープンスペースの利用料を巡って議論してるのでは。
あなたがこのマンションを検討するにあたりどのくらい件のオープンスペースに魅力を感じるかだと思うので、それも含めて>>313 の方が仰るように、ご自身の目で見てお決めになられてはいかがでしょうか。

[315: 住民板ユーザーさん1]

内覧会でACTOの話し聞いたけど
説明が下手すぎて魅力を一切感じなかった　
家でのんびりした方が良いのでは？(無料)
その前に値段高い!
付き合いで入るか、、、入らないかぐらいです。

[316: 住民板ユーザーさん1]

レジ1購入者ですが、こちらに書かれている文句がモデルルーム見学の時点で聞いた内容ばかりで目が点になっております。住宅という大きな買い物は決断する前によく考え隅々まで疑問を深掘りすべきでは。住民モラルが懸念になりました。とはいえ間もなくの入居、大変楽しみにしております。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

同意です。
施設の充実度、価格感は購入者各々意見があるかとは思いますが
内覧会で初めて知る内容では無いものかと思いますし、少々乱暴な流れだと感じています。

[318: 住民板ユーザーさん2]

まぁまぁ、そんなモラルとまで言わなくても。
人それぞれ気にする事は違いますから。

[319: 住民板ユーザーさん4]

敷地内にできるメガロス24時間営業なんですね、嬉しい。

[320: 住民板ユーザーさん6]

>>298 住民板ユーザーさん1さん

エアコンの取り付け箇所も確認しましたが、結構な工事になると感じました。皆様どうされるのでしょうか？家電量販店にお願いすれば取り付け金具付きで対応頂けるものなのでしょうか？通販でエアコンを購入すればいいやと思っていたため、不動産オプションにすれば良かったかなと若干後悔しています。

[321: 住民板ユーザーさん1]

>>320 住民板ユーザーさん6さん

気をつけてくださいね。エアコンは先行配管の部屋は適当な業者にやられると痛い目にあいますよ。
あと、化粧カバーはつけてくださいね。そこケチると見窄らしいですかは。団地感でまくりです。
ずっと使う物なのでお金はケチらない方がいいと思います。

[322: 匿名さん]

>320

取付金具代は別だけど、量販店でも対応できるはずだよ。

[323: エアコン]

まだ野村不動のインテリアフェアに頼めますよ　取り付けは入居後になりますが！

[324: 住民板ユーザーさん1]

リビングのエアコンは200ボルトに変更されますか？

[325: 名無しさん]

>>324 住民板ユーザーさん1さん
もともとが200でしたよね？リビングは。

[326: マンション検討中さん]

200Vのエアコンは100Vより高額でしょうか？

[327: 名無しさん]

>>326 マンション検討中さん
エアコンの対応畳数によって違ってきます。
例えばダイキンは14畳用以上が200だったと思います。
畳数が上がれば金額も消費電力も上がります。
もしリビングに100Vのエアコンを取り付けたい場合は、取り付け業者に工事を依頼すればできるはずです。
エアコン購入の際に店員さんに伝えるとスムーズかもですね。

[328: 匿名さん]

4kw（14畳用）以上のエアコンだと２００Vがメインだよ。

[329: 匿名さん]

２００Vから１００Vに変更するのは、アンペアブレーカーとコンセントの交換が必要だけど業者に伝えれば対応してくれる。

ただ、キッチンがオープンカウンターでLKDの面積を考えたら４KWは必要だと思うけど。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>325 名無しさん

ありがとうございます。
資料見たのですが書かれていなくて聞きました。
リビング以外は100ボルトですか？エアコンの購入を明日実施する予定です。

[331: 住民板ユーザーさん1]

コンセント?は特に気にしなくて大丈夫でしょうか？エアコン購入でアドバイスあればお願いします。ヨドバシで購入しようと思っています。

[332: 匿名さん]

>331

コンセントは１００Vと２００Vで形状が異なる。電気屋ならわかってるよ。

https://www.forum-net.jp/ct_readme/air_confirm.html

[333: 住民板ユーザーさん1]

もう少しで入居ですね。レジデント1です。

交通系ICカードは東急を買えば良いのでしょうか？定期は東急になります。オススメあれば教えて下さい。

JREが良いのでしょうか？日吉にお住まいの方はどうされていますか？

また百貨店はどこを使われている方が多いですか？渋谷ですか？横浜ですか？関東圏に初めて住みます。

[334: 住民板ユーザーさん8]

>>333 住民板ユーザーさん1さん
東急沿線ですとPASMOになりますね。
私は買い物は横浜駅が多いですが、買い物をするところは多いです。近場であれば、横浜駅、みなとみらい、武蔵小杉、センター北南、川崎、渋谷などで、少し足を伸ばせば新宿や銀座周辺にもすぐ行けます。

[335: 匿名さん]

>333

東急はPASMOだよ。JRと連絡定期ならJRで定期買えばSUICA使えるけど。

[336: 住民板ユーザーさん1]

>>334 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
PASMOにします。百貨店いっぱいあって迷いますね。どこが使い勝手がいいのか？ゆっくり周ります。

[337: 住民板ユーザーさん7]

夜もかなり雰囲気ありましたね。
植栽が育ったらもっと雰囲気出るんだろうなと感じました。

[338: 住民板ユーザーさん9]

>>336 住民板ユーザーさん1さん
百貨店だと横浜のそごうに行くことが多いですね。〔高島屋がありますが）
そごう側に行けばみなとみらいにも歩けるから家族だと買い物以外に
いろいろ楽しめると思いますよ。
日吉からだと新宿三丁目まで乗り換えなしに行けるので、伊勢丹に行ってみたり
自由ヶ丘で乗り換えて二子玉川の高島屋もいいですよ。
日吉のおとなりの元住吉は庶民的な大きな商店街があるし、
その次が武蔵小杉とショッピングにもってこいって感じですよ。
これからは、中目黒まで行けば目黒川のお花見もできますよ。
早くコロナ感染が収まって欲しいですよーね。

[339: 住民板ユーザーさん1]

>>338 住民板ユーザーさん9さん

とても参考になりました。ありがとうございます。そごう、高島屋、伊勢丹がオススメですね。また、みなとみらいにも行って見たいと思います。

[340: 住民板ユーザーさん1]

ACTO、Twitterで話題になっているみたいですね。
この書き方は原則加入、基本料金的な位置づけである500円とその他使用時の料金を変更前後として比較していてミスリードだとは思いますが。
https://twitter.com/tsuki__penguin/status/1233743042604986371

[341: 住民板ユーザーさん1]

これですね。1万円はワークスペースの月額料ですし、メンバー登録は任意。適当な書かれ方で誤解を生みます。

[342: 契約済みさん]

住民が適当なこと書いちゃったからね。

[343: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[344: 住民板ユーザーさん1]

変な誤解が先行してしまうのは避けたいですね。。資産価値に影響します。

[345: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で確認し忘れてしまったのですが、玄関ドアがマグネット付くか分かる方いらっしゃいませんか？

[346: 住民板ユーザーさん5]

ソコラの看板ついてました！
わくわくしてきますね～

[347: 住民板ユーザーさん1]

>>346 住民板ユーザーさん5さん

道広いですね。あれは車道ですか

[348: 住民板ユーザーさん3]

コロナで色々なところが水回りが中国から入荷していないのですがこちらの物件は大丈夫なのでしょうか？心配になりました。

[349: 住民板ユーザーさん1]

内覧会いった方の感想聞きたいです。エレベーターや廊下、エントランスなど如何でしたでしょうか？

[350: 住民板ユーザーさん5]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターは縦長で横幅が狭いものが一基と横幅があり縦が短いものが一基、それぞれ東と南にあります。エントランスは想像よりも開放感があり綺麗な印象、廊下も植栽があり、造りもオシャレです。高級タワマンと比べれば劣るかもしれませんが、価格なりのクオリティはあると感じました。

[351: 匿名さん]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

管理マニアたちに変な誤解されてるよね。

https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1233993909690224640

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>356
廊下にも植栽があるんですね！！エントランスもエレベーターも良さそうです安心です。レジ2契約者なのでまた違うかもしれませんが…

[353: 住民板ユーザーさん1]

廊下にも植栽ありましたっけ？？
ガラス張りの廊下だから、植栽も見えるとかではなくて？

[354: 住民板ユーザーさん5]

>>353 住民板ユーザーさん1さん
その通りです！

[355: 住民板ユーザーさん1]

廊下撮ったのに、ガラス張りの部分撮らずにその手前の部分撮ってしまった、、、orz←年齢バレますね笑
エントランスは内覧会用の椅子がなくなったら何が置かれるのか、楽しみですね。

[356: 住民板ユーザーさん1]

ガラス張りの廊下いいですね！レジ2にはない？ので羨ましいです

[357: 住民板ユーザーさん8]

レジデンス1のエントランス棟からの廊下、こんな感じでしたよ。

[358: 住民板ユーザーさん1]

>>357
かっこいい…

[359: マンション検討中さん]

廊下はいまどきの感じで洒落ていますね
レジデンス2の廊下はスケッチでもありましたっけ？

[360: 住民板ユーザーさん1]

どなたかエントランスの写真を撮られていないでしょうか？

[361: 住民板ユーザーさん1]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
わかりやすいものではないですが、一枚だけ撮ってました。

[362: 名無しさん]

野村から来た書類を整理していてふと気づいたら、契約会でもらった「オーナーズファイル」が壊れてた。。
作りがちゃっちいとはいえ入居前にこれは凹む。。
書類詰め込みすぎたのかしら(;_;)

[363: 住民板ユーザーさん1]

早い人は引っ越しまで1ヶ月切ってるんですね。
いやー、楽しみ！日吉のお店の情報交換とかここでもできたらいいですね。

[364: 住民板ユーザーさん1]

4月から入居される方へ

車は乗られますか？
駐車場はどちらになりましたか？

車が無いと不便でしょうか？

[365: 住民板ユーザーさん1]

>>361 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！内覧会用の机の位置に何が置かれるのか楽しみです。

[366: 住民板ユーザーさん2]

登記費用は納得されていますか？本来なら相見積もりを取得すべきだと思います。

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>366 住民板ユーザーさん2さん
気持ちはわかりますが、抵当権が絡んでくるので不動産会社か銀行指定の司法書士にになるのが一般的です。

特に銀行からすれば、客が指定してきたよく知らない司法書士使って権利関係の登記ミスとかされたらシャレにならないですからね。
ミスじゃなくても悪意を持ってそれをされるリスクもあります。だから、今まで実績のある司法書士にお願いするんです。あなたが数千万円もお金を貸す立場ならそう思いませんか？

[368: 住民板ユーザーさん3]

ここで以前話題になった引っ越し費用ですが、私は繁忙期を外したので他社で相見積りして、更に値引き交渉で2/3くらいになりました。（元の金額も大したことないですけども。）お子さんの学校がある方は引っ越し時期がド繁忙時期と重なるため、安く引き受けてくれる業者も少ないと思いますが、そうでない人はずらすといいでしょうね。タイミング的にはレジ2以降かなと思いますが。

[369: 住民板ユーザーさん1]

>>368 住民板ユーザーさん3さん
私は4月末引っ越し予定ですが、値引き交渉しなくても、幹事会社の2／3の費用になりました。（依頼した会社も大手です）
荷造りが大変なので、どちらも見積もりをお願いしましたが、幹事会社は前日の朝から荷造りをすると言われました。生活する人のことを全く考えてないですね…。せめて前日の夕方からとかないのかな…と。
お願いした引っ越し会社は、引っ越しの当日荷造りしてくれます。
サービスや営業の感じの良さも全て幹事会社より上だったので別会社でお願いしました。

[370: 住民板ユーザーさん3]

368です。わかっていましたが、幹事会社のだしてる見積もりはかなり強気と言うことですね。うちも大手に相見積もり依頼しましたが、作業員が増えてるのに値段下がるとか…。値段が下がったのはもちろん嬉しいですが、当日作業で済むというのが一番の決定打になったかなと思いますね。幹事会社は作業員が少ないからこそ、搬出日が引越し日の前日になってるんでしょうね。

[371: 住民板ユーザーさん5]

カーテンのオーダーはどこで注文されましたか？
ご指導お願い致します。

[372: 住民板ユーザーさん5]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

指定でも良いですがポイントは相場かどうかです。相場よりかなり高いのが気になります。

抵当権設定登記も表題登記も保存登記も相場よりかなり高くないですか？

[373: 住民板ユーザーさん3]

>>371 住民板ユーザーさん5さん
ファニチャーフェアで気に入ったものがあったので注文しました。他社と比較はしませんでしたが、割引もあったのでいいかなと思って。入居時に付いているのは嬉しいです。

[374: 住民板ユーザーさん5]

>>373 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
ファーニチャーフェアってどこですか？

[375: 住民板ユーザーさん2]

もう少しで入居ですね。
皆さんはいつ引っ越しされますか？

[376: 住民板ユーザーさん3]

>>374 住民板ユーザーさん5さん
野村から案内がありませんでしたか？

[377: 匿名さん]

>372

表題登記はデベ負担のはずなんだけどね。まあ、その場合、販売価格に転嫁されて表に出ないからぼったくりというのを教えてくれた。

[378: 住民板ユーザーさん2]

>>377 匿名さん
表題登記も請求されたと記憶していますが販売価格に含まれていましたか？普通は請求されると思います。

[379: マンション掲示板さん]

レジデンス2契約の者です。
ここは24時間ゴミ捨てOKでしたよね。
そこでキッチンの棚を造作家具にされた方にお伺いします、ゴミ箱スペースは組み込みましたか？それとも別にされましたか？
少なくとも燃えるゴミとプラと缶ビンの3つは必要かな、と悩んでいます。
来月インテリアフェアが始まるのでそれまでには構想を固めておかないと、とは思うのですが
もちろんキッチンの形によっても違うとは理解しています。

[380: 契約済みさん]

商業施設を現地で見てきましたが、歩道のインターロッキングよりさらに外側に、広くアスファルト舗装がされているのが印象的でした。
とある図面を見返したところ、横浜市の計画道路（実際の整備は横浜市に従う）みたいなことが書いてあったので、綱島街道の拡張を前提としたものと考えて間違いなさそうです。

もう何十年も引っ張ってきていることらしいので、過度な期待はできませんが…
この物件きっかけに進展してくれることを願うばかりです。

[381: 住民板ユーザーさん2]

外の廊下の電気ってダウンライトみたいに埋め込まれてましたっけ？それとも照明が出てるタイプでしたっけ？？