【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[2651: 住民板ユーザーさん3]

>>2647 住民板ユーザーさん1さん
キッチンの上にいくつか書類があり、その中の紙に書いてあります。

[2652: 住民板ユーザーさん3]

>>2638 住民板ユーザーさん1さん
車で一度駐車場に入れましたが、引っ越し車両を入れるため、チェーンが降りたままで確認できませんでした。

[2653: マンション住民さん]

>>2648 マンション住民さん
オプション工事によるものであれば、野村の委託先業者の範疇で即対応されるはず。悩ましいのは、傷補修で勘弁するのかフローリング張替まで求めるかどうか。ハードルは高いけど、新築買った身としては張り替えてもらいたいですよねー

[2654: 住民板ユーザーさん1]

不具合見つけてしまった…
内覧会の時に見つけられなかったものは諦めるしかないですかね…

[2655: 住民板ユーザーさん1]

本日引越し前のお掃除に行ってきました。
引越し業者さんがひっきりなしに出入りして我が家もいよいよだな?と実感しました。

エコキュートの件、事前に教えていただいたおかげで濡れることなく完了しました！ありがとうございます！今後もこの場を借りて情報交換できればとおもいます。

今日すれ違った方皆さん挨拶をしてくださり感じも良く安心しました。新生活楽しみです。

[2656: 住民板ユーザーさん]

>>2654 住民板ユーザーさん1さん

２年目まではアフターがあります。
それ以前、例えば入居すぐでも言えば来てくれましたよ。
どちらが壊したかで揉めるのは不毛ですので、気づいたら写真付きで早めに連絡する方がいいと思います。

[2657: 住民板ユーザーさん1]

>>2656 住民板ユーザーさん

えっ？ここって責任のなすりつけ合いみたいな感じですか？今のマンションは引っ越しで傷ついた傷とか業者がつけた傷も普通に直してくれましたよ。内覧会で見逃した不具合も普通にやってくれました。2年目までは直しますよって感じで。
引っ越し後が心配になって来ました。ここはアフターもシビアなのかな。

[2658: 住民板ユーザーさん8]

今日引っ越ししてきましたが、本当快適です！
電気ついてる部屋もちらほらありますね。
すれ違う住人の方には積極的に挨拶していこうと思います！仲良くなれるご家庭沢山作りたいな。

[2659: 住民板ユーザーさん3]

>>2612 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします！
おっしゃる通り。濡れる前提で作業した方が良いです。半身濡れました。

[2660: 住民板ユーザーさん2]

>>2657 住民板ユーザーさん1さん
アフター基準にもありますが、入居後の傷や汚れは対象外になっているので我が家は諦めました。言えばやってくれたのだろうか…。

[2661: 住民板ユーザーさん2]

レジ1の方に質問です。毎月、騒音のお知らせが通知されると思うのですが内容について管理会社に問い合わせた方はいらっしゃいますか？
自分の階の事が書かれていると、自分なのかと心配になってしまって。
気をつけているつもりでも下階の方に迷惑をかけていては嫌なので、対策を取るためにも自室なのか確認したいのですが、やはりどの部屋からのクレームかなんて管理会社は教えてくれないですよね。

[2662: 住民板ユーザーさん1]

>>2661 住民板ユーザーさん2さん
レジ1住人です。
何階前後との記載はありますが、どの部屋からの苦情なのかは個人情報になるので教えてくれません。

[2663: 住民板ユーザーさん2]

>>2662 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
これまで以上に気を付けるしか無いですね。

[2664: 住民板ユーザーさん1]

３人家族なのでラクセスキーもう一つ欲しいのですが、可能なのでしょうか。追加で頼んだ方いらっしゃいますか？

[2665: 住民板ユーザーさん2]

うちも耳栓付けながら生活してます。
管理会社に伝えても改善が見られないので、もう少しコロナが落ち着いたら直接伺う予定です。

毎朝6時台から子供の走る音で起きます。
合わせてゴロゴロガタガタと音が続くので、ルンバか掃除機？と思ってますが何の音かわかりません。掃除機なんかは朝8時以降が常識と思ってましたが、生活環境の違いでしょうか‥

我が家には走り回る子供は居ませんが、リビングに防音マット、ダイニングテーブルの下にも（椅子の音が響かないように）厚手のマットを弾いてます。もちろんスリッパも着用してます。

思いやりの気持ちを忘れずに、みんなで気をつけて行きたいですね。

[2666: 住民板ユーザーさん1]

>>2665 住民板ユーザーさん2さん
大変ですね。
せっかく新居に引っ越しして耳栓は辛いです。
我が家も走りまわるような子どもはいませんが、リビングダイニングに絨毯を敷き、椅子の足には騒音防止パットを付けて、スリッパを履いています。
それぞれの家庭で事情はあると思いますが、最大限の予防はしてほしいですね。

[2667: 住民板ユーザーさん1]

うちもそろそろ管理会社に言おうかなぁ。子供のダッタンバッタンは元より、夜は大人の足音すら聞こえるので、何も対策してない&無頓着なご家庭なようなので。はぁ、辛い。

[2668: 入居前さん]

外れ引きましたね。これだけ世帯数が多いから当たり外れはありますね。だから最上階にしました。うちも小さい子供はいて気をつけますがスラブ厚がそこまであるわけではないこのマンションではいくら気をつけても足音は聞こえますかね。

[2669: 住民板ユーザーさん1]

レジ2です。早速玄関先にベビーカーや傘立て出してる方が結構いらっしゃいますね。引っ越したばかりで一時的なら仕方ないですがこれがずっとになると嫌だな…

[2670: 住民板ユーザーさん1]

出た出た。「モノオクな警察」。
ベビーカーなんか3年もすればなくなるし、傘なんてそんなに邪魔にならないから気にならないですよ。
自転車やサーフボードが出てきたらその時に騒ぎましょう。

[2671: マンション住民さん]

>>2667 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に騒音クレーム出しても、掲示板に注意文を掲示するだけで、直接該当住戸へ指摘はしませんので当の本人には伝わらないですよ。
解決の最短経路は、直接相手にこちらの不快感を伝えることのみです。以前のマンションでは上階へ直接3回くらい伺ったことがあります。それで改善するならまだよいですが、子供の足音の場合はしつけに関わるので中々解消しなかったりします。

[2672: 住民板ユーザーさん1]

上の階の騒音だと思ってたら斜め上とかもあるから直接行く方は気をつけて。

[2673: 入居済みさん]

>>2670 住民板ユーザーさん1さん
傘は邪魔とかそんな程度の低い問題じゃないよ。

[2674: 入居済みさん]

>>2672 住民板ユーザーさん1さん
間取りの違う中住戸同士は特に特定が難し目。間取りの同じ角部屋同士ならほぼほぼ確定でカチ込めるな

[2675: 住民板ユーザーさん1]

>>2670 住民板ユーザーさん1さん
レジ2ではわかりませんが、レジ1では落し物として撤去されちゃいますよ！
夏はプールが落し物として貼り出されていました笑

[2676: 住民板ユーザーさん5]

>>2669 住民板ユーザーさん1さん
レジ１では、２～３ヶ月位で注意喚起がなされました。それ以降は、皆さん物を玄関前に置かないよう気をつけている様子で、片付いた状態がキープされてる思います。
レジ２も管理組合できたら、共通認識になってくると思います。

[2677: 住民板ユーザーさん1]

レジ2ですが、廊下に自転車置かれてる部屋あります…

[2678: マンション住民さん]

すでに自転車とは。
管理組合ができるまでは我慢ですね。音と玄関前の荷物は我慢です。

[2679: 住民板ユーザーさん1]

>>2677 住民板ユーザーさん1さん
個人的に自転車を廊下におくような感覚のご近所さんは先行き不安です。
レジ1は子どもの自転車も廊下は持ち上げて運ぶようにルールができていましたが、大人の自転車を担いでエレベーターに乗り、部屋まで運ぶなんて事はなかなかの迷惑行為ですね。

[2680: 住民板ユーザーさん1]

耳栓とか朝8時掃除機とかさすがにネガキャンでしょ。
二重床二重天井、それで響く程度の騒音が我慢できないとなると、神経質すぎるかと
朝7時には家を出る家庭も普通でしょ
朝8時から掃除すると仕事行けないので

ほんとに言ってるとすると前が一軒家とかだったのかな？

[2681: 住民板ユーザーさん2]

>>2667 住民板ユーザーさん1さん
足音が聞こえるのは辛いですね。
うちは足音はしませんが、テレビの音がします。
スピーカー床起きしてるのかな…。
あと毎日バルコニーで縄跳びされるんですが8時前、20時以降はやめてほしい。
無音は無理だと分かっていますので、今は気にしないようにしていますが、様子見て酷くなるようであれば管理会社へ相談しようと思います。
我が家も騒音に気を付けます。

[2682: 入居前さん]

>>2679 住民板ユーザーさん1さん

今のマンションもその前のタワマン（外廊下）も自転車を玄関前に置いてあったので私はそんなに気にしないです。管理組合で規則ができた後に守れないならちょっとこのご家族はってなりますが。
前の書き込み見るとレジ１の時も入居時は色々あったようなのでしばらくは静観しようと思います。

[2683: 住民板ユーザーさん1]

らくせすキーを開封してみました。思ったより大きいですね。。。通常のキーケースですと入らないですが、皆さんはどのように持ち歩いてますでしょうか？

[2684: 住民板ユーザーさん6]

>>2680 住民板ユーザーさん1さん
朝8時以降掃除機は常識的だと思いますよ。我が家も上階の方の朝6:30からドンドン物音、掃除機の音で目が覚め非常識だと感じています。朝7時から出る家庭いると思いますが、だからといって早朝から集合住宅で掃除機をかけて良いことにはならないと思います。私だったらルンバを日中に稼働するようセットして出ますね。朝8時以降掃除機に驚かれることの方が、戸建てに住まわれていたのかなと思っちゃいます。

[2685: 住民板ユーザーさん]

大人の足音すら響くって本当にそうなのでしょうか。ニ重床、二重天井なので、そこまで響くとは思っておりませんでしたので、意外です。
当方現在木造アパート住まいで、隣のおじさんのくしゃみが普通に聞こえる作りのアパートですが、慣れてしまえばそこまで気になりません。神経質すぎるのか、本当に響いて生活に支障が出てしまうのか。。人それぞれだと思いますが、マンションに住む以上、騒音問題はある程度許容出来ないと辛いのかもしれませんね。

[2686: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの水圧、最大にしても弱くありませんか？

[2687: 参考になります]

>>2675 住民板ユーザーさん1さん

なるほどそうなんですね。無知で失礼しました。これは早速やってたんで下げます！どなたかさまか、ストライダーの効果的な収納方法教えてほしいです！

[2688: 住民板ユーザーさん2]

ウィルタップの通知で、ソコラ駐車場の利用について注意来てますね。
正直、自家用車での一時的な荷下ろしまで禁止されたら、どうすればって感じもします。
そもそもあの駐車場がソコラ利用者専用という認識なら、24時間の最大料金を設定する意味ないですよね。

[2689: 住民板ユーザーさん2]

>>2686 住民板ユーザーさん1さん
水圧上げたいですよね。でもエコキュートだと水圧弱いみたいです。

[2690: 住民板ユーザーさん2]

>>2683 住民板ユーザーさん1さん
キーリングに付けてそのまま持ち歩いてます。車の鍵もあるとかさばりますよね。

[2691: 住民板ユーザーさん8]

自家用車での荷下ろし禁止されているんですか？詳しく教えてください。。
引っ越し前日に、布団等の荷物だけ持っていこうと思っております。。

[2692: 住民板ユーザーさん1]

掃除機の音まで下に響くのですね…
普通にかけていても響くのか、早朝、乱暴に？かけるから響くのか、
気をつけているのですが、どのくらいの音が下の階に響くのか知れる（体感）機会があると、より注意して生活ができると思いますが、中々そんな機会はないですよね…
テレビの音も、大人の歩く音も、どの程度のものが、ご迷惑な音として下に伝わってしまうか、生活しながら不安に感じます。
まずはできることから気をつけていきたいです…。

[2693: 住民板ユーザーさん4]

２月に神奈川税務署行って住宅ローン減税手続きしたら約1ヶ月で還付されました。
一息付けると思ってたら、今日固定資産税通知来ましたね。10万切ると見込んでましたが、、、
省エネ優遇も５年 ５年だと減価償却進まないとしたらローン減税の半分は結局税金なのですね(汗)

[2694: 住民板ユーザーさん2]

>>2691 住民板ユーザーさん8さん
引越時期の昼間は業者の車とかで混み合うため、夜が無難だとは思います。
店舗側も昼間の業者の駐車が多くて、駐車スペースがなくなっている状況もあり、強く注意喚起してるのかなと（その点は店舗側が言うことも分からなくはないです）。
駐車スペースに入れることを気にされるなら、共用部分で、邪魔にならないところで常識的に対応すれば良いかなと思います。明らかに迷惑な対応はNGですが、引越はそういうものだと思いますけどね。

[2695: 住民板ユーザーさん1]

>>2691住民板ユーザーさん8さん
駐車場契約されているなら問題なく荷下ろしできます。

[2696: 住民板ユーザーさん]

レジ2で既にご近所への挨拶に行った方、逆に来たという方いらっしゃいますか？

[2697: 住民板ユーザーさん2]

>>2695 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。
チェーンゲートを住民ならオープンできるようにするという考え方はありますよね。
引越時期は車輌も多いので、管理ルールは必要になるのでしょうけど。

[2698: 住民板ユーザーさん2]

車を持っていない人も
この時期はレンタカーや親族の車などで
布団など早めに持ってくる人も多いと思うので
柔軟にしてもらいたい

[2699: マンション検討中さん]

誰もいない深夜にこっそり静かにやってくれ。

[2700: 住民板ユーザーさん1]

レジ1です。すみません、初歩的な質問で申し訳無いのですが、確定申告で住宅ローン控除を申請する際の登記事項証明書は法務局から取り寄せないと手元には無いものでしょうか？それっぽいものは不動産重要書類として届いていたのですが。。