プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/
【情報を追加しました 2020.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44
- 所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
- 交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
- 総戸数: 362戸
【契約者専用】プラウドシティ日吉
2501:
マンション住民さん
[2021-03-23 14:55:56]
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2502:
マンション住民さん
[2021-03-23 15:28:42]
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2503:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-23 15:41:16]
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2504:
住民板ユーザーさん
[2021-03-23 16:37:06]
>>2500 住民板ユーザーさん1さん
希望日を出す際に3月31日からあったので早い方は3月末と思いますよ |
2505:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-23 16:48:08]
ラクモア食器棚ベーシックを購入された方
棚の収納スペースにゴミ箱2つは置けるとして、ゴミ箱の数足りないですよね ? 燃えるゴミ、プラゴミ、ペットボトル類で3つは欲しいかな…と思うのですが、皆さま棚の外にもゴミ箱は置く予定ですか? |
2506:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-23 16:54:11]
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2507:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-23 16:59:16]
>>2505 住民板ユーザーさん2さん
横浜分別多いんでホントはもっと欲しいんですがね。 うちはラクモアにはペット、紙ごみ 外に燃えるゴミ、プラゴミのゴミ箱用意しました。うちのラクモア小さいので燃えるゴミ、プラなんか入れてたらすぐパンパンになるので泣く泣く外に置くことにしました。 |
2508:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-23 17:28:36]
>>2507 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます! やはりそうですよね…。 見栄えをよくできれば外には置きたくないところですが、ラクモアのスペース小さいし置かないと足りないですよね(泣) 横浜、分別多くてかさばりますよね(泣) |
2509:
住民板ユーザーさん
[2021-03-23 21:10:02]
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2510:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-23 21:43:44]
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2511:
契約済みさん
[2021-03-23 21:49:12]
迷うくらいなら契約しない方がいいね。保険なんてもんは損するようにできているのでいかにお金かけないかだから上の人が書いているようにネクストパスではなく他の物で支払いが少なくするようにするべき。1番いいのは何も入らず壊れたら実費ってのが意外に1番お金かからないかもね。
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2512:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-23 23:23:29]
レジデンス1の方教えて下さい。
浴室内の壁にマグネットはつきますか? |
2513:
住民板ユーザーさん
[2021-03-23 23:37:14]
>>2510 住民板ユーザーさん1さん
たしかに規約の解約欄にはそう書いてありますが、申込書を締結したのが関連建物に行き契約を行ったので、クーリングオフは適用されないとの認識でした。 法的にはどっちが正しいのかな まぁまぁな金額ですしね |
2514:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-24 01:23:14]
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2515:
サウスコート
[2021-03-24 02:10:28]
レジデンス1住民の方に質問です。小学校の騒音はうるさいでしょうか。レジデンス3サウスコート高層階購入者で小学校に近いのですが、どのようなものか気になります。もちろん重要事項説明会や契約会で何度も説明を受けましたので、覚悟の上ですが…。砂埃も気になります。
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2516:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-24 06:04:37]
>>2515 サウスコートさん
騒音は日中も特に気になりません。(今はレジ3の工事の音がすごくて子供の声が届いてないだけかも)また、我が家は砂埃も来ません。 |
2517:
匿名
[2021-03-24 07:10:18]
レジII購入者の方で、リビングの物入れ、洗面所にあるリネン庫のサイズわかる方教えてください。
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2518:
契約済みさん
[2021-03-24 08:13:50]
>>2513 住民板ユーザーさん
私も気になって営業さんに聞きましたが、引渡し前に解除できるので5000円引きができる今のタイミングで契約しても大丈夫です、言われました。 |
2519:
契約済みさん
[2021-03-24 08:21:51]
>>2516 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスⅢのイーストコートを契約したのですが、小学校の騒音も気にならないということで安心しました。砂埃はこちらの建物には来そうですよね。 |
2520:
住民板ユーザーさん6
[2021-03-24 10:06:43]
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2521:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-24 10:57:25]
詳しい方教えてください。
インターネットについてですが、引越し元で契約中のインターネットは移転手続などでなく、解約して大丈夫ですよね? |
2522:
名無しさん
[2021-03-24 11:58:22]
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2523:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-24 13:54:59]
>>2515 サウスコートさん
レジI住民ですが、レジIII完成したらどうかはわかりませんが現在だとレジIとIIIの間の小学校へ向かう通路が風通りが良く、時には非常に強風になることがあります。 以前強風の中アピタに向かおうとしましたが、砂埃が空高く舞っておりコートで顔を覆って走り抜けたことがありました。 ただそれが小学校グラウンドなのか、レジIII工事中に発生した砂埃なのかはわかりません。 |
2524:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-25 02:39:45]
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2525:
住民板ユーザーさん5
[2021-03-25 09:42:10]
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2526:
契約済みさん
[2021-03-25 09:48:01]
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2527:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-25 13:14:25]
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2528:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-25 13:18:54]
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2529:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-25 13:28:09]
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2530:
マンション検討中さん
[2021-03-25 16:12:37]
皆さん、キッチン天板の情報ありがとうございます。気になっていたので助かります。
天然石選択の部屋はつなぎ目あり。人工大理石選択だとつなぎ目無しって事なんですかね。 |
2531:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-25 17:05:39]
引き渡しまであと5日!!
カウントダウン開始!! |
2532:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-25 20:05:42]
明るくなる投稿いいですね!楽しみ!!
引き渡しから実際の引っ越し日まで何回も見に行っちゃいそう(笑) |
2533:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-25 23:28:44]
ファニチャーでベッドも注文したし、もう引渡日から新居で寝ちゃう(笑)
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2534:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-26 06:34:49]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2535:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-26 08:23:24]
引き渡しまであと4日!!
引っ越しの準備が終わりません!! |
2536:
契約済みさん
[2021-03-26 08:51:18]
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2537:
名無しさん
[2021-03-26 11:48:52]
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2538:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-26 14:03:23]
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2539:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-26 14:04:59]
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2540:
マンション検討中さん
[2021-03-26 16:47:14]
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2541:
契約済みさん
[2021-03-26 16:50:26]
>>2540 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。サカイさんはもう4回目のらくらくパック。いつも頼んでる営業所での粗相はありません。今回も幹事経由じゃなくて直接営業所へ依頼しました。 いつもお願いしているので相場よりも安くしてもらってます。 |
2542:
契約済みさん
[2021-03-26 16:51:06]
アートさんは最悪でした笑
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2543:
マンション検討中さん
[2021-03-26 16:54:12]
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2544:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-26 17:27:11]
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2545:
名無しさん
[2021-03-26 19:10:58]
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2546:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-26 23:22:08]
プラウドシティ日吉のアプリでレジ3のエントランス公開されましたね!素敵でした。
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2547:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-27 00:07:54]
引き渡しまであと3日!!
寝たい…荷造り頑張るか…葛藤!! 同じ状況の方、一緒に頑張りましょう! |
2548:
マンション検討中さん
[2021-03-27 02:21:58]
レジIII契約しましたが、エレベーター少ないですねー
凄く渋滞しそう。 |
2549:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-27 08:18:34]
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2550:
マンション検討中さん
[2021-03-27 09:35:18]
>>2549
はい。 |
2551:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-27 18:19:08]
>>2550 マンション検討中さん
エレベーターと駐車場は修繕費が高いので少ない方が後々良いですよ。 |
2552:
サウスコート
[2021-03-28 00:18:57]
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2553:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-28 00:29:08]
引き渡しまであと2日!!
流石にワクワクがとまりません!! 皆さん引き渡されたら入居までに何しますか? 防虫キャップはめるとか、そういう系の。 |
2554:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-28 01:16:22]
IH下のおおきな引き出しですが、真ん中の仕切り棒?みないなものは好みの幅に移動出来るのかご存知の方いらしたら教えていただきたいですm(_ _)m
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2555:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-28 01:22:27]
>>2552 サウスコートさん
レジデンス3って常用エレベーター4基じゃなかったでしたっけ… 朝夕とか通勤通学の時間帯は少し混み合うかもしれませんが、そんなべらぼうに待ったりするなんてことはないんじゃないかなぁと思っています。 |
2556:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-28 02:32:18]
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2557:
サウスコート
[2021-03-28 08:12:02]
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2558:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-28 08:43:21]
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2559:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-28 09:47:36]
>>2557 サウスコートさん
気になっていま図面集見てみたらセントラルプラザ側に常用2基、サウスコート側にも常用2基の計4基あるみたいです。 非常用もそれぞれの側に1基ずつ付いているようですが、確かこれは普段使いできないエレベータと聞きました。 |
2560:
住民
[2021-03-28 10:59:46]
レジデンスⅠお住まいの方へご相談です。
そういえば、固定資産税はいくらだっただろうか、と野村からの費用概算を見ていたところ、不動産取得税なる記載を見つ、気になって神奈川県のページを調べてみたところ、こんな記載がありました。 『神奈川県内に所在する不動産を取得した場合には、その不動産の取得者は、条例の規定により、取得の日から10日以内に申告することとされています。』 https://dshinsei.e-kanagawa.lg.jp/140007-d/downloadForm/downloadFormLi... こちら関係の税金は待っていれば勝手に通知が来る、と野村さんにも聞いていたので、特に申告していなかったのですが、こちら皆様申請されていますでしょうか。 この申請がないと、軽減措置も受けられない、という記載もあり、気になっています。 https://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a001/b011/c001/019.html ご存知の方、ご教示いただけますと幸いです。 |
2561:
住民板ユーザーさん
[2021-03-28 14:47:52]
>>2560 住民さん
しばらく前に港北区役所に問い合わせましたが、固定資産税、不動産取得税は軽減措置含めて野村不動産に担当の方がいて個別に手続は不要、納付書が届くのを待っていればいいとのことでした。 |
2562:
サウスコート
[2021-03-28 16:04:12]
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2563:
住民
[2021-03-28 17:04:11]
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2564:
住民板ユーザーさん
[2021-03-28 17:07:55]
ついに開通しましたね。保育園の送り迎え時間が短縮できそうです。
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2565:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-28 17:16:09]
レジ1ですが、こちらは非常用エレベーターも通常使用してます。
何も禁じられてはいません |
2566:
住民板ユーザーさん5
[2021-03-28 19:44:46]
Wi-Fiルーターのおすすめなどありますでしょうか?
在宅ワークにも適していればと思うのですがどちらかで問題ないですかね。(スマホはWi-Fi6対応です) ・AirStation WSR-3200AX4S ・AirStation WSR-5400AX6 ご教授ください! |
2567:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-28 22:31:26]
トイレの収納棚に、トイレットペーパーは入りますでしょうか?何ロール入りますか?
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2568:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-28 22:51:11]
>>2559 住民板ユーザーさん2さん
レジ2も非常エレベーターは普段使いできると言ってましたよ。内覧会でも普通に使用してましたよ。 レジ3は非常用合わせて6基ならレジ1や2より待ち時間少ないですね。羨ましい。 |
2569:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-28 23:58:28]
>>2567 住民板ユーザーさん1さん
案外奥行が無いので入るか不安ですよね。レジ1ですがMaxは16ロール入ると思いますが、掃除用品も入れているので我が家は12ロールと手洗いの下に2ロール入れています。 ただ太巻タイプは入らないかもしれません。 |
2570:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-29 07:11:22]
引き渡しまであと1日!!
レジ1の皆さんに仲間入りできるのが楽しみで仕方ない!! |
2571:
入居予定さん
[2021-03-29 15:42:29]
6月入居組です。こちらの引き渡しはまだ先なのに
なぜか4月入居の皆さんと一緒になってソワソワしてしまいます |
2572:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 16:28:11]
早い方は4/1引っ越しなのですかね?ワクワクしますね。
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2573:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 20:04:24]
>>2569 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!!奥行があまりなかった気がしましたので、そもそもペーパー自体が入らないのかもと心配しておりましたが安心しました。手洗いの下も狭そうでしたが入るんですね、情報ありがとうございます! |
2574:
匿名さん
[2021-03-29 20:14:14]
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2575:
匿名さん
[2021-03-29 20:18:23]
非常用エレベーターって火災の時に消防隊が突入するための基準に従ってるもので普段使いも可能。非常時のみで普段使ってなかったらいざという時動かないってのがあり得る。
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2576:
住民板ユーザーさん
[2021-03-29 20:18:25]
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2577:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 20:38:00]
>>2573 住民板ユーザーさん1さん
確か内覧会の際にコストコの太巻きのトイレットペーパーが入った記憶なので通常の(ドラッグストアに売ってるもの)であれば入ると思います! |
2578:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-29 20:49:25]
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2579:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-29 21:53:27]
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2580:
レジ2入居者
[2021-03-29 21:55:16]
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2581:
住民板ユーザーさん4
[2021-03-29 22:11:55]
またスケボーやってる。警察に言ったりとかどうにかならんのか!
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2582:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 22:27:21]
レジ2ひいては3棟全体の資産価値に悪影響だからどうにかしたい。通報でしょうか。
|
2583:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 22:44:16]
元々箕輪町ってそういう所だとレジ1販売時の検討板で書かれていたので仕方ないんじゃないですか?私はそれ込みで購入しました。皆さんは違うんですか?
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2584:
住民板ユーザーさん
[2021-03-29 23:23:58]
>>2583 住民板ユーザーさん1さん
いやいやいや(笑) 百万歩譲ってスケボーで共用部分を傷つけ、その価値を毀滅する恐れがあり、住人及び近隣住民の安全な通行の妨げとなる可能性があるマンションであることを事前に重要事項説明とかでもらってるならまだ分かりますよ。 それがもともとそういう場所(そもそもどんな場所よ笑)だからって理由でその危険性を甘受するわけにはいかないと思うのですが。 野球だってサッカーだって決められた場所でするものでしょう?自転車だって、降りて通行しなければいけないところがあれば当然それに従う、従わなければそれなりの対応を取られるということに尽きると思いますよ。 あくまでも敷地内の通路は住民及び近隣の方が通行する場所であって、遊ぶ場所ではないと思いますが。 |
2585:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 23:41:26]
>>2584 住民板ユーザーさん
それが箕輪町なんですよ。購入の際に検討板見てないんですか?私は別に資産価値とか求めて購入してないんで、そういうの気になるなら気になる人がどうにかすればいい。広場や公園が近くにあるマンションはこんなもんですよ。こんなことは重説に書く必要ない。 |
2586:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-30 00:19:04]
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2587:
住民板ユーザーさん5
[2021-03-30 00:20:46]
>>2585 住民板ユーザーさん1さん
2582の方は最初から、自分が気になるからどうにかしたい、どうしたらいいだろう? と仰ってるんですよ。 あなたに何かして欲しいとは書いていないし、重説にあったかどうか、箕輪町がどういう町なのか、は関係ない話だと思いますよ。 |
2588:
住民板ユーザーさん
[2021-03-30 00:36:20]
>>2585 住民板ユーザーさん1さん
資産価値の話は本筋ではありません。 スケボーで遊ぶべき場所じゃないところで遊んでることが問題なんです。 箕輪町だから、公園や広場が近くにあるから、とか、理由にならないですよね。 私がこの前現地を歩いたときに見かけたのはそこまで小さい子供ではなく、おそらく大学生以上の人が、マンションの通路とか階段を駆け巡っていて、しかもそれを撮影しているようでした。ご存知でしょうけど、スケボーをただ走らせるのではなく、かなり高低差のあるところから飛び降りたり、あるいはスケボーでジャンプをしたりして、騒音もさることながら、路面や階段などの痛みが早くなりそうな遊び方でした。 それが通行の妨げになったり、通行人にぶつかったりする可能性があるのであれば、それを放置した不作為責任を問われる前に対策すべきだと思います。 まだ私は住人ではないので、このことは住人になったあとでしっかり裏取りした上で管理組合総会にて議題上程したいと思います。 もし、そういった可能性の話も全部ひっくるめて、それを容認する立場のマンションであるなら、あなたは気にしないんでしょうが確実に資産価値に影響しますので、重要事項説明書にて説明すべき事柄だと思います。 重要事項説明書にて歩行者用通路が不特定多数の第三者が通行の用に供する旨記載があるのが何よりの証左です。 通行することですら記載があるのであれば、スケボーをすることを問題視しない旨の記載があって然るべきです。 |
2589:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-30 00:39:28]
↑は荒らしでしょ?相手にするのやめましょう。
箕輪町はこんなところだから仕方ないじゃなくて、より良い、より安全にしたい、というふうに考えるのが住人なら当然でしょ。実際に動くか動かないかは別としてさ。 するーするー。 |
2590:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-30 01:02:26]
まあこういうニュースも出てるし、禁止場所ならダメだよね。文化で物や人を壊す(怪我させる)のはダメ。
何度も通報すればいいんじゃないの。 https://mainichi.jp/articles/20210328/k00/00m/040/102000c |
2591:
契約済みさん
[2021-03-30 08:31:07]
昨日でレジ1、レジ2で使用したモデルルームも終了。本日よりレジ2引き渡し会。引っ越しまであと数日。
テンションマックスです。 |
2592:
マンション検討中さん
[2021-03-30 08:58:18]
だいたいどこのマンションも舗装されて綺麗で広い公開空き地があると、スケボーが現れる。そしてスケボー禁止になる。前のマンションは豊洲の運河沿いだったけど、夜中23時でもスケボーでバッタンバッタンやってて、どうにかならないか相談したよ。
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2593:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-30 09:04:26]
いよいよ引渡しですね。今日鍵もらって、部屋の掃除や区役所手続きしてきます!早く引越し終わらせてゆっくりしたい。。。
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2594:
契約済みさん
[2021-03-30 09:24:31]
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2595:
住民板ユーザーさん8
[2021-03-30 09:33:43]
引き渡しまであと0日!!
只今野村ビルに向かってます! レジ1の皆さん、ご近所になるレジ2の皆さん、これから末永くよろしくお願いします!! カウントダウンお付き合い頂き?ありがとうございましたー!笑 |
2596:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-30 10:33:49]
本日朝から区役所に来ています。開庁前から並んでましたが書類書き終わって受付取るときには50番目ぐらいでした。因みに朝10:30の段階で既に130人以上待ってます。今後朝一で区役所訪れる予定の方は事前に必要書類準備の上スムーズに発券するのが良いかとおもいます!
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2597:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-30 11:46:42]
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2598:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-30 12:07:09]
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2599:
契約済みさん
[2021-03-30 13:18:32]
皆さん、住宅ローンはどこにしましたか?提携銀行でネット銀行だと住信SBIが人気ですよね?あと店舗型だと三菱UFJとか人気みたいなんですけど、どこも同じ感じですかね?
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2600:
匿名さん
[2021-03-30 13:24:37]
昼12時過ぎに行ったら受付まで160人待ち約2時間と言われましたが進みは遅く受付まで3時間コースです。
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うちはビックカメラの長期保証でしたが、電話が繋がりさえすればサクッとメーカーのカスタマーサービスへ繋いでくれましたよ。
住設・家電修理サービスは冷蔵庫、洗濯機、エアコンが台数制限無し(といっても恩恵受けるのはエアコンぐらい?)で補償対象なので、それら家電の購入店長期保証は無料付帯でない限りわざわざ付けなくても良いかなと思いました。
並行契約期間中に洗濯機が故障しお世話になりましたが、夜間でも住設・家電修理サービスの電話は繋がり易くて驚きました。
火災保険は野村経由で複数契約してましたが、事故申告は保険会社直しかやったことありません。これまで破汚損含めて3~4件ぐらい申告しましたが、渋られるどころか事務手続きに則って書類請求して申請すればサクッと保険金が振り込まれましたよ。