【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[2401: 匿名]

>>2398 住民板ユーザーさん1さん
とてもご丁寧にありがとうございます。
参考にさせていただきます！

[2402: 匿名さん]

事務室に使っている19階の2戸売らないならブース型のテレワーク施設に改装してほしい。1戸でも20ブースくらい作れるのでは。防音しっかり対処して19時とか時間制限すればむしろ子育て世帯より迷惑にはならない。野村にはメリットゼロだからあり得ないけど個々の価値は上がるかと。事務室利用するくらいなら。そもそも事務室利用って何ですかね。。。

[2403: 住民板ユーザーさん8]

>>2402 匿名さん
モデルルーム的に使うみたいに聞きましたよ。レジ3のモデルルームは広い部屋中心のようで。さすがにブース作ることはないでしょうね。

[2404: 匿名さん]

ブース希望します。まちのワークスペースはオープンスペースだし自分の部屋もコロナ前の設計。居室のインターネット端子の標準位置ももう少し考えてくれれば

[2405: 住民板ユーザーさん2]

>>2400 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂きありがとうございます。
これで搬入の不安が解消されましたm(_ _)m

[2406: マンション検討中さん]

もうすぐ引き渡し、新しい生活楽しみ！
もうすぐ引っ越し、ダンボールすら組み立ててませんが何か？
家電買った、家具買った、ついつい楽天のスーパーセールでこまごましたもの買っちゃった
やばい家の中荷物で溢れてる！
会社も学校も年度末、差し迫る忙しさ！
モモじゃないけど時間どろぼうはいる！
掲示板に書き込んでいる場合ではない！
レジデンス2の入居の皆様、あと少し体に気をつけて頑張りましょうね（泣）

[2407: マンション検討中さん]

>>2406 マンション検討中さん
楽しい方ですね。
あと1か月、とちょっとテンパっていましたが、
我が家も同じ状況です。

[2408: 箕輪町2丁目住民]

2年前に箕輪町に引っ越してきた者です。
1歳の子どもがいます。

近隣の箕輪小で、いずれお世話になる方もいるかと思います！箕輪小の1年生が170人もいることにビックリしています！このままマンモス校になりそうですね！！

[2409: 住民板ユーザーさん1]

>>2406 マンション検討中さん

私は野村のオプションやら外部業者やら家電買い替えで500万ほど使ったためどんな内装になるのか楽しみで楽しみで仕方ありません。
内覧会の手直し沢山あり次回で３回目の確認会ですが関係ありません。引っ越しが楽しみで仕方ありません笑

[2410: 匿名さん]

何度も確認会するほどの指摘すごいですね。うちは気付いた傷は指摘しましたけど正直多少の傷は生活してればつくのでそこまで拘りませんでしたし、十分に綺麗でした。後学のために傷以外で指摘された点など興味がありますので教えて頂けましたら幸いです。

[2411: 住民板ユーザーさん1]

>>2410 匿名さん

傷は私もほとんど指摘してません。小さな子供がいるのですぐ傷つきますし。外部業者が指摘した所です。
手直し箇所はインスペクターを連れて行ったので普段気付かない所も直してもらいました。例を挙げると網戸の動きがスムーズじゃない。ドアの取っ手が曲がっている、ソフトクローズが途中で止まってちゃんと閉まらない、壁クロスの仕上げ不良等ですかね。再々やるのは確認会までに間に合わなくて次回に持ち越しやら、前回気にならなかったけど改めて見ると気になったとかって感じです。
参考になりましたでしょうか。正直ドアの取っ手とか網戸の動きとかは素人の私には気になりませんでした。こんなもんですと言われればそうなんですねって納得してしまいそうなくらいでした。

[2412: 住民板ユーザーさん1]

6月入居組です。
4月の方々の内覧会を、近所なので外まで見に行きましたが、
エントランス前がとても素敵な空間になっていて、黄色やピンクのブースができていたり、可愛い風船があったり、可愛い公園のようにされていて
契約後も、お金も手間も、工夫する時間もかけて歓迎してくれる野村さんに感動しました。

6月入居組は少数なのでここまでのことはしてもらえないのかもしれませんが、
少しは子供が楽しめるようなものや、イベント、プレゼントなどは同等にあるものなのでしょうか？

[2413: マンション検討中さん]

>>2411 住民板ユーザーさん1さん
我が家も3回確認会しました。
インスペクターは迷ったんですがお願いして本当に良かったです。
でも立会の三井建設？の方も親身になって頂いて2回目なんかは自らやっぱりここがと新たに指摘頂いたりきっちり仕事されてました。

玄関の外周りや廊下、バルコニーなどの共用部の塗装やコンクリなんかも指摘したらキレイに修正されていました。
家の中は後からでも直せますが、外は今じゃないと難しいと思ったので、ていうかインスペクターさんいなかったら指摘すらしてなかったかも
トータル50から60ヶ所くらいの指摘でした。

ちなみにコロナ対応なのか手間はかけてるなと思いましたがイベント？プレゼント？飾り付けはあったような、とにかく当日は時間がなくて。
でもあったほうが嬉しい人もたくさんいると思うので、野村さんここ見てたらお願いします。

[2414: 住民板ユーザーさん1]

レジIのものです。
１年間住んでみて、冬の間にほとんど結露が見られなかったのですが（結露のことを忘れていました。。）皆さんはいかがですか？これは断熱性の高い窓のおかげなのでしょうか？24時間換気で換気がうまくできているということでしょうか？

[2415: 住民板ユーザーさん2]

レジ1のものです！結露ないですね♪

内覧会イベント、レジ1の人まで呼んでくれて
常設設置してほしいくらいかわいいエントランス周りになっていて感動しました/

ぜひまたやってください野村さん！

[2416: 住民板ユーザーさん1]

レジ１エントランスから綱島街道側への通路が解放されるのは、いつだろうか。

[2417: 住民板ユーザーさん1]

レジ2のエントランスはステキですが、なんか吹抜部分に照明が付いていないのが気になりました。夜は暗いなと思いました。せめて間接照明ぐらい付けたらよかったな

[2418: 住民の人に質問したいさん]

野村以外でカーテンを購入された方に質問です!
当方採寸時にH2430、W2230で、両開きを買いたいのですが、カーテン業者のほとんどがW1000を超えると巾継ぎが発生します。(2230 / 2 * 1.05 ≒ 1170)
そこで、もしカーテンを野村以外で購入した方で、巾継ぎのないカーテンを購入された方、もしよろしければ購入先の業者をお教えいただきたいです!

[2419: 住民板ユーザーさん3]

地域貢献施設の維持管理については住民が支払うんですね。野村不動産が支払うと思っておりました。。。

[2420: 住民板ユーザーさん8]

レジデンスⅡに来月引越しする者です。
みなさん引越の際のご近所へのご挨拶ってどうされますか？簡単な手土産を用意して…と考えていたのですが、最近はコロナのこともあるし、あまりそのようなことはしないという話も聞いて…
宜しければ参考に教えてください。

[2421: 住民板ユーザーさん8]

皆さんシンクについていたまな板使ってますか？これから入居の方は使う予定ありますか？
シンク内でカットできていいなと思うのですが、交換したい時に同じサイズのもの売ってますかね？

[2422: 住民板ユーザーさん1]

>>2419 住民板ユーザーさん3さん

管理費の他に徴収があるんですか？

[2423: 住民板ユーザーさん1]

>>2421 住民板ユーザーさん8さん

マンションギャラリーで聞きましたが、同じ物を野村で注文出来るみたいです。金額は確認してませんが、高そうなので同じサイズで安い物を探す予定です。
シンクに付いているハンドソープやスポンジを入れるやつは楽天で売ってました。こちらも結構高かった気がします。

[2424: 住民板ユーザーさん3]

>>2422 住民板ユーザーさん1さん

記載の仕方が悪く申し訳ないです。管理費の中に含まれてます。
地域貢献施設は商業施設同様、管理費としても住民の負担は無いのかと思ってました。

[2425: 住民板ユーザーさん]

>>2420 住民板ユーザーさん8さん

多分正解はないと思います。
が、もしご近所さんだったらと思いわが家の対応は
挨拶は省かせて貰います。
こういう時期だし、万が一家庭内感染者が出た場合手土産渡したご近所さんにも連絡しなければならないし、顔をあわせたときにご挨拶させていただこうと思います。

長く住む予定なので、こんな時期もあったよねといつかご近所さんとは立ち話でもしたいですね。

[2426: 住民板ユーザーさん6]

>>2420 住民板ユーザーさん8さん

これ迷いますよね。2425さんのおっしゃる通り正解がないだけに。

我が家はインターホン越しの挨拶は伺おうかと思っていたのですが、みなさんの感触を伺ってみたいです。
また、相手が来られた時の事を考えると、自分が行かないにしてもご挨拶の品は用意が必要かなと思ってます。

[2427: 住民板ユーザーさん1]

>>2424 住民板ユーザーさん3さん

他の大規模マンションに比べて管理費高いですよね。個人で入ると3,000円位するセコムの料金や、公開空地の植栽の維持費も管理費に含まれてますよね。レジ2は駐車場が埋まらないので、今後値上げもあるかもですが、それも含めて他よりもこの物件が気に入ったので妥協出来ますかね。
ACTO日吉は私には必要性が感じられませんでしたので入会しませんでした。月500円とはいえ、削れるものは削りたいですからね。

[2428: 住民板ユーザーさん2]

>>2414 住民板ユーザーさん1さん
我が家も結露は全くしませんでした！断熱性が高いんでしょうね。真冬でも寝る間は暖房無しでも寒くないですし、さすがですね。

[2429: 住民板ユーザーさん2]

>>2416 住民板ユーザーさん1さん
レジⅡの引渡し時じゃないですかね？楽しみです！

[2430: 住民板ユーザーさん1]

>>2420 住民板ユーザーさん8さん
ホント迷いますね。今のところは、インターフォン越しに「こんな時期なんでご挨拶だけ」で済まそうかと思ってますが。

[2431: 住民板ユーザーさん1]

acto日吉は最近、自治機能を市又は港北区に付与されたらしく災害時の情報連絡機能や支援物資供給なども一部担うようで、非会員はその辺りの連絡に遅延が生じるかもと言われましたので入るしかないかなと思ってます笑　もはや町内会費用、、

[2432: 契約済みさん]

>>2414 住民板ユーザーさん1さん
梅雨時とか湿度の高いときに一時的に24時間換気を切ってみるとわかりやすいと思いますよ。あっという間に窓が曇りだしたりします。

[2433: 住民板ユーザーさん]

皆さん、床鳴りなどはありますでしょうか？

[2434: 住民板ユーザーさん1]

レジ3はカーシェアリング2台あるようですが、これレジ1と2の住民も利用できますか？

[2435: 住民板ユーザーさん8]

2420の投稿をした者です。
ご回答ありがとうございました。やはり皆さんインターホン越しだったり、何かしら控える方向なのですね。大変参考になりました。私も2426さんがおっしゃるようにお相手が来られた時に備えて簡単なご挨拶の品は準備しつつ様子見しようかな、と思います。

[2436: 住民板ユーザーさん1]

>>2433 住民板ユーザーさん
床鳴りは無いですね。

[2437: 住民板ユーザーさん1]

レジ1にお住まいの方に伺いたいのですが、テレビ埼玉は見れますか？

[2438: 住民板ユーザーさん2]

>>2418
ハシモトヤテキスタイル　横浜都筑店でオーダーカーテンを購入しました。
お店で候補の生地を２?３種類選び、後日実際の生地を自宅に持って来てもらい、窓に合わせながら決めることができます。採寸もこのときに行ってくれます。
価格も良心的だと思います。
よかったら検索してみてください。

[2439: 住民板ユーザーさん2]

>>2437 住民板ユーザーさん1さん
3chですかね？残念ながら映ってないです。

[2440: 住民板ユーザーさん1]

>>2439 住民板ユーザーさん2さん

映りませんよね。ありがとうございます！

[2441: 住民板ユーザーさん1]

内覧会この前のとても素敵でした！
エントランス前の広場のフォトスポット？今はもう片付けられていますが、次の方の内覧会のときや、入居の時にも出して欲しいです！！！

[2442: 住民板ユーザーさん3]

>>2437 住民板ユーザーさん1さん
有料ですが、ケーブルTVのitscomに加入すれば、3チャンネルでTVK、千葉、埼玉が見られます。

[2443: 住民板ユーザーさん1]

公園内を凄い速さで自転車走行している子ども達がいました。おそらく小学校低学年くらいの子ども達です。
公園内に大人が数人いましたが注意している様子はありませんでした。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/midori-koen...
横浜市の公園ルールでは上記のような記載がありますが、プラウド前の公園は該当しないのでしょうか？
硬いボールやバットの使用も禁止と書かれています。

[2444: 住民板ユーザーさん]

>>2443 住民板ユーザーさん1さん
気付いたならあなたが注意したら良かったのでは？

[2445: 住民板ユーザーさん1]

>>2442 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。内覧会の時にイッツコムの案内がありましたね。調べてみます！

[2446: 住民板ユーザーさん1]

>>2444 住民板ユーザーさん
もちろんルールがわかっていれば注意はします。
個人の主観ではなく規定がある事を伝えた方が大人同士の場合は揉めないので。

[2447: 住民板ユーザーさん]

>>2446 住民板ユーザーさん1さん
マンション前は公園とは違うと思います。規定とかではなく明らかに危ないと感じたなら注意したら良いと思いますよ。

[2448: 住民板ユーザーさん1]

>>2447 住民板ユーザーさん
そうですか、ありがとうございます。
次に遭遇した際は注意したいと思います。

[2449: 住民板ユーザーさん2]

レジ2に引っ越す者です。
身内が車で来る時はアピタに停めてもらう予定ですが、重い荷物がある時はマンション近くまで来てもらおうと思いますが、荷捌き？のところに短時間であれば置いていいのでしょうか？

[2450: 住民板ユーザーさん1]

>>2448 住民板ユーザーさん1さん
歩道、広場、自転車走行禁止と各入り口のポールに記載してありますよ。

[2451: 住民板ユーザーさん4]

>>2449 住民板ユーザーさん2さん
荷捌きのためであればOKと考えています。そのための荷捌きスペースなのだと思います（内覧会時にはそのように確認しました）。ただ、数十分以内とかだと思いますので、荷物の搬入・搬出が長引くようなら、周りにスペースを利用したい方がいないかなど随時確認しつつ、場所を譲るなど、常識的な対応をすれば良いと考えています。
また引越集中時期は幹事会社がその場にいれば、指示に従う理解です。

[2452: 住民板ユーザーさん]

>>2449 住民板ユーザーさん2さん

規約を読めばわかりますが、施設店舗の専用使用部分なので他人の契約駐車場に駐車してるようなものです…

[2453: 住民板ユーザーさん]

まあ私はレジ1なので関係ないですが、何かと大変そうですね。
この感じだとレジ1駐車場車路をレジ2の荷捌きに使うなと早めに張り紙した方が良いのでは。

[2454: 住民板ユーザーさん]

>>2449 住民板ユーザーさん2さん

いやそれはないでしょ
レジデンス2の駐車場の並びにソコラの有料駐車場あるので個人ならそこにとめたらいいと思います。

皆がちょっとだけならの感覚で荷捌きの所に駐車してたら考えなくてもわかりますよね。
誰かがやっているから自分もとなると収集付きませんよ
そのうち理事会に上がって、あーあのお家ねと近所に思われるのでやめましょう

[2455: 住民板ユーザーさん4]

>>2452 住民板ユーザーさん
2450です。確認不足ですみません。商業施設用の荷捌きスペースはNGですね。引越時に作業するスペースが住居者の荷捌き可能なエリアになるイメージですかね。駐車はNGなのは前提ですが。

[2456: 住民板ユーザーさん]

>>2455 住民板ユーザーさん4さん

よかったです。書き込んだ後でご存知だったらどうしようと思ってしまったので。

そこが純粋に共用スペースであればおそらく正式な整理はされないままおっしゃる感じで運用されると私も思います。
でもあの辺りはほとんど商業施設の専用使用なので、サカイや野村が商業施設にワビなりお金なりを入れて引越しに使わせてもらっていた専用スペースがあったとして、それをそのまま住民が使い出したら相当なトラブルになってしまうと思いますから、お知り合いに恥を欠かせないためにも普通に有料駐車スペースをお使いになることをお勧めします。
ちなみにパラカも大抵のコインパーキング同様本当に数分程度なら料金請求されません。

[2457: 住民板ユーザーさん1]

>>2453 住民板ユーザーさん
レジ2の駐車スペースによりますが、レジ2引越し時はレジ1駐車場車路に業者のクルマを停めさせてもらいますって野村不動産から手紙が入るかもしれませんね。

[2458: 住民板ユーザーさん2]

カップボードをオーダーで注文された方、おすすめの業者教えて下さい！
野村で頼む方が多いのでしょうか。

[2459: 住民板ユーザーさん2]

>>2457 住民板ユーザーさん1さん
車路に長時間の駐車などの迷惑行為はやめてもらいたいですが、共用部分だった気もしますので、邪魔にならないように荷物出し入れするぐらいなら良いかなと思います。
引越トラックとか大掛かりな場合は、さすがに事前の連絡はあるのでしょう。

[2460: 入居予定さん]

>>2458
カップボード、ラクモアも検討したのですが
わが家の場合は上の棚のみのほうが利便性が高かったのでオーダーにしました。
野村だと面材が合わせやすいだし
入居前に設置されているほうが便利なので野村にしました。

[2461: 入居予定さん]

レンジフードフィルターは皆さまどうされました？
オプションのフィルターのほうが
レンジフードを汚さずに使えてますか？

[2462: 住民板ユーザーさん1]

以前の投稿で保育園の手続き関係で引き渡し後に転入届の手続きするという方が居ましたが、港北区役所は大変混雑するらしく発券から手続きまで2時間以上かかる場合もあるらしいので時間に余裕を持って来てくださいと言われました。
一応、こちらに書かせていただきます。

[2463: 住民板ユーザーさん1]

>>2461 入居予定さん

ヤフーショッピングや楽天で売ってる、スターフィルターを購入しました。恐らくオプションとほぼ同じ機能で価格半分くらいでした。

[2464: 匿名さん]

引き渡し後すぐに転入届出したいけど区役所激混みかな。学校からは始業式に間に合う引っ越し日程なら3月中に転入手続きして欲しい的なことを言われたけど。

[2465: 入居予定さん]

>>2463住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
スターフィルターさっそく検索しました。
Amazonで見たのですがサイズがたくさんあるんですね。
内覧会のときにレンジフードのサイズも確認しようと思います。

[2466: 住民板ユーザーさん2]

>>2460 入居予定さん

ご返答ありがとうございます。
そうですよね、安く済ませたかったのですが、
野村の方が隙間なく画材もあったものができるし、
事前に設置してくれるし良いですよね。
ありがとうございました。

[2467: 住民板ユーザーさん1]

>>2465 入居予定さん

部屋ごとに型番が違わなければ、297×400mmの1枚かと思います。内覧会で整流板を外すと確認できます。

[2468: 住民板ユーザーさん2]

>>2464 匿名さん
昨年の4月末平日に転入しましたが区役所激混みでした。書類を受け付けてもらうまでもかなり待ち、その後処理されるまでも待って半日かかったと思います。
ただ、番号札を取ればホームページで何番まで呼ばれているかが随時分かるので区役所から離れても大丈夫です！
私は横のファミレスで待ちました。

[2469: 住民板ユーザーさん5]

>>2450 住民板ユーザーさん1さん

みなさん、もしまだであれば管理組合の議事録を読んでみてください。
これまで議論されてきた内容を知った上で反応した方が建設的だと思います。

[2470: 住民板ユーザーさん1]

保育園の関係で3月31日に転入手続きをしようとしている者です。去年この日に区役所行かれた方いらっしゃいますか？子供を預けていくか連れていくか悩んでいます…

[2471: 住民板ユーザーさん1]

>>2469 住民板ユーザーさん5さん
レジ1住人ではないので、内容を教えてください。

[2472: 住民板ユーザーさん1]

ここのディスポーザーは自動給水タイプだったんですね。水を流さないといけないタイプだと思っていたので、嬉しい誤算でした。

[2473: 住民板ユーザーさん1]

レジ2で、キッチンの下の開き戸の収納スペースの寸法測った方いらしたら教えていただきたいです。
収納アイテムを購入したいのですが、寸法を測るのを失念してしまいました、、、よろしくお願いします。

[2474: 住民板ユーザーさん1]

>>2458 住民板ユーザーさん2さん
私は綾野製作所さんのものをオーダーしました。
オプション会でもらった野村のカップボードのサイズを参考にし注文しました。

[2475: 住民板ユーザーさん2]

>>2474 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
とても参考になります！

[2476: 住民板ユーザーさん1]

>>2470 住民板ユーザーさん1さん

>>1223 マンション住民さん
去年引き渡しを受けて3月30日に港北区役所行きましたが、7時間以上かかりました。

[2477: 中古マンション検討中さん]

引っ越し、幹事会社に見積もりもらった後「他社の見積もりもらってから決めます」と粘ってたら、最終的に半額になりました。
みなさんもボッタクられないように頑張ってください。

[2478: 住民板ユーザーさん1]

>>2473 住民板ユーザーさん1さん

ザックリですが、横幅86×奥行59×高さ47.5くらいでした！
奥行はディスポーザーなどもあるので端の何もないところあたりを測ったと思います。
ディスポーザーあたりのでっぱり部分はA4ファイルボックスくらいは置そうでしたのでレシピや説明書などを置いてその上にコの字ラックを置いて上に何か置こうと考えています。結構広々としていたので、端の方であればホットプレートセットなど大きなものも収納できそうです！
参考までに。

[2479: マンション検討中さん]

キッチンの天板のつなぎ目、気になりました。
レジIもつなぎ目あります？レジIIのMRにこんなのあったかなぁと思いまして。

[2480: 住民板ユーザーさん1]

>>2476 住民板ユーザーさん1さん
7時間…！すごいですね…子供は預けて早めにいこうと思います…
転入手続きもオンラインでできれば良いのに（ ; ; ）

[2481: マンション検討中さん]

>>2480 住民板ユーザーさん1さん
同じ区内での引越しですが、
ならば少しは短縮するかもと言われました。
でも、車で移動だし、遠いです。

[2482: 住民板ユーザーさん1]

>>2478 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございました！わたしも無印良品で色々買い揃えようと思っていましたので助かりました！！
ありがとうございます！！

[2483: 住民板ユーザーさん1]

>>2480 住民板ユーザーさん1さん

マイナンバーカードあればできるんじゃなかったでしたっけ。
オンラインでできる方法あったはずですよ。
ホームページに書いてあるはずですよ。

[2484: 契約済みさん]

すみません。レジⅢ契約者なのですが、みなさん。NextPass10を契約されていますか？営業さんの説明だと7割くらい契約していると聞いています。

[2485: 住民板ユーザーさん1]

綱島側優先でまだまだ先は長いですが、綱島街道拡張に動きがあると嬉しいですね。
そろそろ箕輪?日吉も事業化して欲しいです。4月の横浜市の動きを注視してます。

https://hiyosi.net/2021/03/22/tsunashima_kaido2021/

[2486: 住民板ユーザーさん1]

>>2484 契約済みさん

レジ２ですが、10年以上住む予定で、家電等を野村で買わないなら付けるメリットはないと担当者に言われましたよ。いわゆる掛け捨ての保険だと。
私は買い替えの家電を野村で購入したのでつけました。

[2487: 住民板ユーザーさん6]

>>2484 契約済みさん
修理費高そうなものは東京ガスにすれば10年保証とのことだったのでやめました

[2488: 住民板ユーザーさん1]

>>2484 契約済みさん

とりあえず最初に契約すると、5,000円位安くなるので入っておいて、引渡しまでの間なら無償解約出来るのでその間に考えとくと良いですよ。
TEPCOがやってる保険が安くてエコキュート等も対象になるので2年目以降そちらを契約する予定です。エネファームは対象になるかわかりませんが。

[2489: 住民板ユーザーさん1]

>>2483 住民板ユーザーさん1さん
それが、転出手続きはできるようですが、転入はできなそうです…。
今はコロナもあるので特別な措置が無いかダメ元で聞いてみようとは思っています。

[2490: 住民板ユーザーさん8]

>>2476 住民板ユーザーさん1さん
7時間以上って。。。順番最後の方の方は区役所の定時過ぎても対応してくれるんでしょうか…？予約制でもないし、さすがにしてくれますよね…？

[2491: 住民板ユーザーさん3]

2485
さらっと書いてるけど電柱地下化が嬉しい。マンション前も地下化するといいな

[2492: マンション検討中さん]

>>2490 住民板ユーザーさん8さん
武蔵小杉に住んでいます。
中原区役所の方が、タワマン引越し群が
ピーク時は、待ち4時間はざらで、
毎日対応が大変だったと聞きました。
イトコも親が来て、交代で外に立ってましたし。
区切りはあるかもしれないけど、対応すると思います。

[2493: 住民板ユーザーさん1]

>>2490 住民板ユーザーさん8さん

閉庁時間過ぎても受付してるのであれば対応はしてくれます。
私は20時過ぎまで区役所のソファにいました…

[2494: 住民板ユーザーさん2]

>>2484 契約済みさん
他物件で築5年、PASS10契約しましたが、現時点でエアコンの部品交換、クレセント錠交換しか利用してません。個人的には入らなくても良かったなと思ってます。

[2495: 住民板ユーザーさん]

転入手続、混んでいる日に行かなければいけない方は大変ですね。私は昨年混雑予想カレンダーを見て4月の比較的空いている日の開館直後くらいに行き、9時半頃に終わりました。そのまま住民票を持って警察署に免許証の書き換えに行き、何とか午前中に終わりました。マイナンバーカードや児童手当など他に手続きある方はもっとかかりますよね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/koseki-zei-hoken/todokede/kose...

[2496: マンション住民さん]

>>2494 住民板ユーザーさん2さん
同意見です。私も前の野村物件で散々悩みましたが契約を見送りました。
代わりに電気的・機械的事故特約が契約可能な火災保険を選び、ビルトイン系の設備補償を確保。家財系の大物白物家電は家電量販店で5~10年の長期保証が契約することで概ねカバーできますが、後から東電エナジーパートナーの住設・家電修理サービス（450円/月）の存在を知り、長期保証が切れる6年目から契約してました。住設機器だけでよいなら200円/月から契約できます。
これら全て含めてもPASS10の費用を大きく下回りますよ。

[2497: 契約済みさん]

>>2496 マンション住民さん
2484 です。コメントありがとうございました。いろいろな方法で対処できそうですね。私もPass10は入らない方向で考えます。とても参考になりました。

[2498: 契約済みさん]

野村カスタマークラブカードも進められたのですが、会費12000円は高いなー、と思ったんですけど、管理費とかこのカードで決済すればポイントがつくから、申し込んじゃいました。みなさんはどうされましたか？

[2499: マンション住民さん]

>>2497 契約済みさん

家電の長期保証は店選んだほうがいいですよ。店によっては名ばかりの長期保証で保証してくれないところもあります。また火災保険も知り合いの保険屋でやった方がいいですよ。結構渋られます。もし、それがクリアできるなら野村のは入らなくてもいいと思います。レジ３は電気の縛りとかないのですか？レジ２は関電だから無理なのかな？

[2500: 住民板ユーザーさん1]

一番早い方で、入居はいつからなんでしょうか？
6月入居なので、待ち遠しい限りです。

[2501: マンション住民さん]

2496です。
うちはビックカメラの長期保証でしたが、電話が繋がりさえすればサクッとメーカーのカスタマーサービスへ繋いでくれましたよ。
住設・家電修理サービスは冷蔵庫、洗濯機、エアコンが台数制限無し（といっても恩恵受けるのはエアコンぐらい？）で補償対象なので、それら家電の購入店長期保証は無料付帯でない限りわざわざ付けなくても良いかなと思いました。
並行契約期間中に洗濯機が故障しお世話になりましたが、夜間でも住設・家電修理サービスの電話は繋がり易くて驚きました。

火災保険は野村経由で複数契約してましたが、事故申告は保険会社直しかやったことありません。これまで破汚損含めて3~4件ぐらい申告しましたが、渋られるどころか事務手続きに則って書類請求して申請すればサクッと保険金が振り込まれましたよ。

[2502: マンション住民さん]

>>2501 マンション住民さん

日本語理解してね。渋るとこがあると言っただけで全てではないですからね。
基本、ビッグは優良ですから。
保険も大手なら大丈夫なんじゃないですか。よくわからないけど。

[2503: 住民板ユーザーさん2]

>>2500 住民板ユーザーさん1さん
４月1週目から入居するのではないでしょうか。
我が家は2週目入居予定です。

[2504: 住民板ユーザーさん]

>>2500 住民板ユーザーさん1さん
希望日を出す際に3月31日からあったので早い方は３月末と思いますよ

[2505: 住民板ユーザーさん2]

ラクモア食器棚ベーシックを購入された方

棚の収納スペースにゴミ箱2つは置けるとして、ゴミ箱の数足りないですよね
？
燃えるゴミ、プラゴミ、ペットボトル類で3つは欲しいかな…と思うのですが、皆さま棚の外にもゴミ箱は置く予定ですか？

[2506: 住民板ユーザーさん2]

>>2500 住民板ユーザーさん1さん

わたしも6月入居組です。待ち遠しいですね！
引っ越し日決まりましたか？

[2507: 住民板ユーザーさん1]

>>2505 住民板ユーザーさん2さん

横浜分別多いんでホントはもっと欲しいんですがね。
うちはラクモアにはペット、紙ごみ
外に燃えるゴミ、プラゴミのゴミ箱用意しました。うちのラクモア小さいので燃えるゴミ、プラなんか入れてたらすぐパンパンになるので泣く泣く外に置くことにしました。

[2508: 住民板ユーザーさん2]

>>2507 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます！
やはりそうですよね…。
見栄えをよくできれば外には置きたくないところですが、ラクモアのスペース小さいし置かないと足りないですよね（泣）
横浜、分別多くてかさばりますよね（泣）

[2509: 住民板ユーザーさん]

>>2488 住民板ユーザーさん1さん
ネクストパス10の申込書手元にありますが契約日から8日間のクーリングオフ過ぎたらできなくないですか
引き渡しまでの無償解約できるとは本当ですか？

[2510: 住民板ユーザーさん1]

>>2509 住民板ユーザーさん

規約に引渡し前の解約なら100%返金と載っていると思いますよ。

[2511: 契約済みさん]

迷うくらいなら契約しない方がいいね。保険なんてもんは損するようにできているのでいかにお金かけないかだから上の人が書いているようにネクストパスではなく他の物で支払いが少なくするようにするべき。1番いいのは何も入らず壊れたら実費ってのが意外に1番お金かからないかもね。

[2512: 住民板ユーザーさん3]

レジデンス1の方教えて下さい。
浴室内の壁にマグネットはつきますか？

[2513: 住民板ユーザーさん]

>>2510 住民板ユーザーさん1さん

たしかに規約の解約欄にはそう書いてありますが、申込書を締結したのが関連建物に行き契約を行ったので、クーリングオフは適用されないとの認識でした。

法的にはどっちが正しいのかな
まぁまぁな金額ですしね

[2514: 住民板ユーザーさん1]

>>2512 住民板ユーザーさん3さん

以前同じ質問された方がいました。
マグネット付くそうです。

[2515: サウスコート]

レジデンス1住民の方に質問です。小学校の騒音はうるさいでしょうか。レジデンス3サウスコート高層階購入者で小学校に近いのですが、どのようなものか気になります。もちろん重要事項説明会や契約会で何度も説明を受けましたので、覚悟の上ですが…。砂埃も気になります。

[2516: 住民板ユーザーさん1]

>>2515 サウスコートさん
騒音は日中も特に気になりません。(今はレジ3の工事の音がすごくて子供の声が届いてないだけかも)また、我が家は砂埃も来ません。

[2517: 匿名]

レジII購入者の方で、リビングの物入れ、洗面所にあるリネン庫のサイズわかる方教えてください。

[2518: 契約済みさん]

>>2513 住民板ユーザーさん
私も気になって営業さんに聞きましたが、引渡し前に解除できるので5000円引きができる今のタイミングで契約しても大丈夫です、言われました。

[2519: 契約済みさん]

>>2516 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスⅢのイーストコートを契約したのですが、小学校の騒音も気にならないということで安心しました。砂埃はこちらの建物には来そうですよね。

[2520: 住民板ユーザーさん6]

>>2514 住民板ユーザーさん1さん

レジⅡの物です。
内覧会の時に施工会社の方に質問したら付かないと言われたのですがどっちなんでしょうね...

[2521: 住民板ユーザーさん1]

詳しい方教えてください。
インターネットについてですが、引越し元で契約中のインターネットは移転手続などでなく、解約して大丈夫ですよね？

[2522: 名無しさん]

>>2520 住民板ユーザーさん6さん
今試してきましたが、マグネット付きましたよ。

[2523: 住民板ユーザーさん1]

>>2515 サウスコートさん
レジI住民ですが、レジIII完成したらどうかはわかりませんが現在だとレジIとIIIの間の小学校へ向かう通路が風通りが良く、時には非常に強風になることがあります。
以前強風の中アピタに向かおうとしましたが、砂埃が空高く舞っておりコートで顔を覆って走り抜けたことがありました。
ただそれが小学校グラウンドなのか、レジIII工事中に発生した砂埃なのかはわかりません。

[2524: 住民板ユーザーさん2]

>>2479 マンション検討中さん
レジ1ですがキッチン天板に継ぎ目は無いです。
毎日目にするので継ぎ目があると気になりますね。

[2525: 住民板ユーザーさん5]

>>2479 マンション検討中さん
レジ１住人ですが、キッチン天板につなぎ目あります。部屋によって当たり、はずれがあるのでしょうか…

[2526: 契約済みさん]

>>2479 マンション検討中さん

天然石はつなぎ目はできるというデメリットはあるので仕方ないのではないでしょうか。ネット見ると必ずつなぎ目はできると書いてありますし。

[2527: 住民板ユーザーさん2]

>>2525 住民板ユーザーさん5さん
継ぎ目ってコーキング打ってあって目立ちます？
我が家はフィオレストーンに変更しましたが、たまたま継ぎ目が無かっただけなんでしょうかね。

[2528: 住民板ユーザーさん1]

>>2527 住民板ユーザーさん2さん

フィオレストーンは3000mmまで対応可能なのでこれくらいのマンションのキッチンならつなぎ目はできないですね。

[2529: 住民板ユーザーさん2]

>>2528 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！そうだったんですね。ありがとうございます。

[2530: マンション検討中さん]

皆さん、キッチン天板の情報ありがとうございます。気になっていたので助かります。
天然石選択の部屋はつなぎ目あり。人工大理石選択だとつなぎ目無しって事なんですかね。

[2531: 住民板ユーザーさん8]

引き渡しまであと5日！！
カウントダウン開始！！

[2532: 住民板ユーザーさん1]

明るくなる投稿いいですね！楽しみ！！
引き渡しから実際の引っ越し日まで何回も見に行っちゃいそう(笑)

[2533: 住民板ユーザーさん1]

ファニチャーでベッドも注文したし、もう引渡日から新居で寝ちゃう(笑)

[2534: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2535: 住民板ユーザーさん8]

引き渡しまであと4日！！
引っ越しの準備が終わりません！！

[2536: 契約済みさん]

>>2535 住民板ユーザーさん8さん

らくらくパックなので全く引っ越しの準備してません笑
鍵受け取ったらすぐにマンション見に行きます。オプションの完成具合が今から楽しみです。

[2537: 名無しさん]

>>2535 住民板ユーザーさん8さん
頑張って！君ならできる！

[2538: 住民板ユーザーさん8]

>>2536 契約済みさん

らくらくパックからオプションまで！羨ましい！
うちは出費がかさむので今日もせっせと荷造り頑張ります！

[2539: 住民板ユーザーさん8]

>>2537 名無しさん
はいっ！！
こちらでのカウントダウンも頑張ります！！(迷惑？笑)

[2540: マンション検討中さん]

>>2536 契約済みさん
幹事会者のおまかせは、気を付けて下さい。
前回頼んだら、勝手にバッグの中や、
ケースの中に荷物を入れられてました。
きちんと、細かい話をした方が良いです。

[2541: 契約済みさん]

>>2540 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。サカイさんはもう４回目のらくらくパック。いつも頼んでる営業所での粗相はありません。今回も幹事経由じゃなくて直接営業所へ依頼しました。
いつもお願いしているので相場よりも安くしてもらってます。

[2542: 契約済みさん]

アートさんは最悪でした笑

[2543: マンション検討中さん]

>>2535 住民板ユーザーさん8さん
前回は、毎日2時過ぎまで片付けしていました。
今回は、1か月前から始めましたが、ゴミばかり出てきます。
腰を痛めないよう、頑張って下さい。

>>

[2544: 住民板ユーザーさん8]

>>2543 マンション検討中さん

計画的で素晴らしいです！
既に腰が痛い気がしています…汗汗

[2545: 名無しさん]

>>2543
ゴミばかり出てくるって分かります！
これを機に断捨離してミニマリストになろうと思うけど、無理だろうなぁ…

[2546: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉のアプリでレジ3のエントランス公開されましたね！素敵でした。

[2547: 住民板ユーザーさん8]

引き渡しまであと3日！！
寝たい…荷造り頑張るか…葛藤！！
同じ状況の方、一緒に頑張りましょう！

[2548: マンション検討中さん]

レジIII契約しましたが、エレベーター少ないですねー
凄く渋滞しそう。

[2549: 住民板ユーザーさん2]

>>2548 マンション検討中さん

エレベーター気にするのに契約したんですね！

[2550: マンション検討中さん]

>>2549
はい。

[2551: 住民板ユーザーさん2]

>>2550 マンション検討中さん
エレベーターと駐車場は修繕費が高いので少ない方が後々良いですよ。

[2552: サウスコート]

>>2551 住民板ユーザーさん2さん
契約前に考慮してませんでしたが、確かに仰る通りですね。
まぁレジデンス3はエレベーター3基あるし、常に満員ってことはないでしょう。

[2553: 住民板ユーザーさん8]

引き渡しまであと2日！！
流石にワクワクがとまりません！！
皆さん引き渡されたら入居までに何しますか？
防虫キャップはめるとか、そういう系の。

[2554: 住民板ユーザーさん1]

IH下のおおきな引き出しですが、真ん中の仕切り棒？みないなものは好みの幅に移動出来るのかご存知の方いらしたら教えていただきたいですm(_ _)m

[2555: 住民板ユーザーさん2]

>>2552 サウスコートさん

レジデンス3って常用エレベーター4基じゃなかったでしたっけ…
朝夕とか通勤通学の時間帯は少し混み合うかもしれませんが、そんなべらぼうに待ったりするなんてことはないんじゃないかなぁと思っています。

[2556: 住民板ユーザーさん1]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん

横長の細い棒でしたら移動できます！

[2557: サウスコート]

>>2555 住民板ユーザーさん2さん
非常用エレベーター含めて、各棟3基だったと思います。高層マンション住んだことないのですが、非常用は普段使いできないんですか？

[2558: 住民板ユーザーさん1]

>>2556 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！これで引越しに向けて収納品揃えられます！！

[2559: 住民板ユーザーさん2]

>>2557 サウスコートさん
気になっていま図面集見てみたらセントラルプラザ側に常用２基、サウスコート側にも常用２基の計4基あるみたいです。
非常用もそれぞれの側に１基ずつ付いているようですが、確かこれは普段使いできないエレベータと聞きました。

[2560: 住民]

レジデンスⅠお住まいの方へご相談です。
そういえば、固定資産税はいくらだっただろうか、と野村からの費用概算を見ていたところ、不動産取得税なる記載を見つ、気になって神奈川県のページを調べてみたところ、こんな記載がありました。

『神奈川県内に所在する不動産を取得した場合には、その不動産の取得者は、条例の規定により、取得の日から10日以内に申告することとされています。』

https://dshinsei.e-kanagawa.lg.jp/140007-d/downloadForm/downloadFormLi...

こちら関係の税金は待っていれば勝手に通知が来る、と野村さんにも聞いていたので、特に申告していなかったのですが、こちら皆様申請されていますでしょうか。

この申請がないと、軽減措置も受けられない、という記載もあり、気になっています。
https://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a001/b011/c001/019.html

ご存知の方、ご教示いただけますと幸いです。

[2561: 住民板ユーザーさん]

>>2560 住民さん

しばらく前に港北区役所に問い合わせましたが、固定資産税、不動産取得税は軽減措置含めて野村不動産に担当の方がいて個別に手続は不要、納付書が届くのを待っていればいいとのことでした。

[2562: サウスコート]

>>2559 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！どこかで非常用エレベーターを使うこともできると聞いた気がして…私の勘違いでした。

[2563: 住民]

>>2561 住民板ユーザーさん

ご回答ありがとうございました。
特にこちらから申告をしなくても良いとのこと、大変参考になりました。

[2564: 住民板ユーザーさん]

ついに開通しましたね。保育園の送り迎え時間が短縮できそうです。

[2565: 住民板ユーザーさん1]

レジ1ですが、こちらは非常用エレベーターも通常使用してます。
何も禁じられてはいません

[2566: 住民板ユーザーさん5]

Wi-Fiルーターのおすすめなどありますでしょうか？
在宅ワークにも適していればと思うのですがどちらかで問題ないですかね。（スマホはWi-Fi6対応です）
・AirStation WSR-3200AX4S
・AirStation WSR-5400AX6
ご教授ください！

[2567: 住民板ユーザーさん1]

トイレの収納棚に、トイレットペーパーは入りますでしょうか？何ロール入りますか？

[2568: 住民板ユーザーさん1]

>>2559 住民板ユーザーさん2さん

レジ２も非常エレベーターは普段使いできると言ってましたよ。内覧会でも普通に使用してましたよ。
レジ3は非常用合わせて6基ならレジ１や２より待ち時間少ないですね。羨ましい。

[2569: 住民板ユーザーさん2]

>>2567 住民板ユーザーさん1さん
案外奥行が無いので入るか不安ですよね。レジ1ですがMaxは16ロール入ると思いますが、掃除用品も入れているので我が家は12ロールと手洗いの下に2ロール入れています。
ただ太巻タイプは入らないかもしれません。

[2570: 住民板ユーザーさん8]

引き渡しまであと1日！！
レジ1の皆さんに仲間入りできるのが楽しみで仕方ない！！

[2571: 入居予定さん]

6月入居組です。こちらの引き渡しはまだ先なのに
なぜか4月入居の皆さんと一緒になってソワソワしてしまいます

[2572: 住民板ユーザーさん1]

早い方は4/1引っ越しなのですかね？ワクワクしますね。

[2573: 住民板ユーザーさん1]

>>2569 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！！奥行があまりなかった気がしましたので、そもそもペーパー自体が入らないのかもと心配しておりましたが安心しました。手洗いの下も狭そうでしたが入るんですね、情報ありがとうございます！

[2574: 匿名さん]

>2560
>2561

不動産取得税は1年後くらいに県税務署から申告用紙が届いて、その説明の通りに記入して返送すると納税通知が届くって段取り。

登記簿の状況で軽減処理対象ってのが分かってるので申告書の送付と一緒に納税額の見込み額もご丁寧に記載されてる。


法律の規定と実際の運用が違うのはどうかと思うけど。

[2575: 匿名さん]

非常用エレベーターって火災の時に消防隊が突入するための基準に従ってるもので普段使いも可能。非常時のみで普段使ってなかったらいざという時動かないってのがあり得る。

[2576: 住民板ユーザーさん]

>>2572 住民板ユーザーさん1さん

>>2572 住民板ユーザーさん1さん
早い方は31日ですって！

[2577: 住民板ユーザーさん1]

>>2573 住民板ユーザーさん1さん
確か内覧会の際にコストコの太巻きのトイレットペーパーが入った記憶なので通常の（ドラッグストアに売ってるもの）であれば入ると思います！

[2578: 住民板ユーザーさん2]

>>2564 住民板ユーザーさん

これはどこの写真ですか？

[2579: 住民板ユーザーさん2]

>>2578 住民板ユーザーさん2さん
レジデンス2.3の間で、レジデンス２よりのところが一部通れるようになったんです。レジデンス１の住人はソコラに行きやすくなったというわけ。

[2580: レジ2入居者]

>>2574 匿名さん

とても有益な情報をありがとうございます。
ちなみに不動産取得税はどの程度かかりましたでしょうか。
大まかな目安で構いません。

[2581: 住民板ユーザーさん4]

またスケボーやってる。警察に言ったりとかどうにかならんのか！

[2582: 住民板ユーザーさん1]

レジ2ひいては3棟全体の資産価値に悪影響だからどうにかしたい。通報でしょうか。

[2583: 住民板ユーザーさん1]

元々箕輪町ってそういう所だとレジ１販売時の検討板で書かれていたので仕方ないんじゃないですか？私はそれ込みで購入しました。皆さんは違うんですか？

[2584: 住民板ユーザーさん]

>>2583 住民板ユーザーさん1さん

いやいやいや(笑)
百万歩譲ってスケボーで共用部分を傷つけ、その価値を毀滅する恐れがあり、住人及び近隣住民の安全な通行の妨げとなる可能性があるマンションであることを事前に重要事項説明とかでもらってるならまだ分かりますよ。
それがもともとそういう場所（そもそもどんな場所よ笑）だからって理由でその危険性を甘受するわけにはいかないと思うのですが。
野球だってサッカーだって決められた場所でするものでしょう？自転車だって、降りて通行しなければいけないところがあれば当然それに従う、従わなければそれなりの対応を取られるということに尽きると思いますよ。
あくまでも敷地内の通路は住民及び近隣の方が通行する場所であって、遊ぶ場所ではないと思いますが。

[2585: 住民板ユーザーさん1]

>>2584 住民板ユーザーさん

それが箕輪町なんですよ。購入の際に検討板見てないんですか？私は別に資産価値とか求めて購入してないんで、そういうの気になるなら気になる人がどうにかすればいい。広場や公園が近くにあるマンションはこんなもんですよ。こんなことは重説に書く必要ない。

[2586: 住民板ユーザーさん1]

>>2585 住民板ユーザーさん1さん

私が書くのもなんですが、少しズレてますよ。
いや、かなりズレてると思うのは私だけ？

[2587: 住民板ユーザーさん5]

>>2585 住民板ユーザーさん1さん

2582の方は最初から、自分が気になるからどうにかしたい、どうしたらいいだろう？　と仰ってるんですよ。
あなたに何かして欲しいとは書いていないし、重説にあったかどうか、箕輪町がどういう町なのか、は関係ない話だと思いますよ。

[2588: 住民板ユーザーさん]

>>2585 住民板ユーザーさん1さん

資産価値の話は本筋ではありません。
スケボーで遊ぶべき場所じゃないところで遊んでることが問題なんです。
箕輪町だから、公園や広場が近くにあるから、とか、理由にならないですよね。
私がこの前現地を歩いたときに見かけたのはそこまで小さい子供ではなく、おそらく大学生以上の人が、マンションの通路とか階段を駆け巡っていて、しかもそれを撮影しているようでした。ご存知でしょうけど、スケボーをただ走らせるのではなく、かなり高低差のあるところから飛び降りたり、あるいはスケボーでジャンプをしたりして、騒音もさることながら、路面や階段などの痛みが早くなりそうな遊び方でした。
それが通行の妨げになったり、通行人にぶつかったりする可能性があるのであれば、それを放置した不作為責任を問われる前に対策すべきだと思います。
まだ私は住人ではないので、このことは住人になったあとでしっかり裏取りした上で管理組合総会にて議題上程したいと思います。

もし、そういった可能性の話も全部ひっくるめて、それを容認する立場のマンションであるなら、あなたは気にしないんでしょうが確実に資産価値に影響しますので、重要事項説明書にて説明すべき事柄だと思います。
重要事項説明書にて歩行者用通路が不特定多数の第三者が通行の用に供する旨記載があるのが何よりの証左です。
通行することですら記載があるのであれば、スケボーをすることを問題視しない旨の記載があって然るべきです。

[2589: 住民板ユーザーさん2]

↑は荒らしでしょ？相手にするのやめましょう。
箕輪町はこんなところだから仕方ないじゃなくて、より良い、より安全にしたい、というふうに考えるのが住人なら当然でしょ。実際に動くか動かないかは別としてさ。
するーするー。

[2590: 住民板ユーザーさん1]

まあこういうニュースも出てるし、禁止場所ならダメだよね。文化で物や人を壊す(怪我させる)のはダメ。
何度も通報すればいいんじゃないの。
https://mainichi.jp/articles/20210328/k00/00m/040/102000c

[2591: 契約済みさん]

昨日でレジ１、レジ２で使用したモデルルームも終了。本日よりレジ２引き渡し会。引っ越しまであと数日。
テンションマックスです。

[2592: マンション検討中さん]

だいたいどこのマンションも舗装されて綺麗で広い公開空き地があると、スケボーが現れる。そしてスケボー禁止になる。前のマンションは豊洲の運河沿いだったけど、夜中23時でもスケボーでバッタンバッタンやってて、どうにかならないか相談したよ。

[2593: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ引渡しですね。今日鍵もらって、部屋の掃除や区役所手続きしてきます！早く引越し終わらせてゆっくりしたい。。。

[2594: 契約済みさん]

>>2593 住民板ユーザーさん1さん

気をつけて行ってくださいね。昨日の区役所は毎時間２００人来館してますから長丁場となると思います。

[2595: 住民板ユーザーさん8]

引き渡しまであと0日！！
只今野村ビルに向かってます！
レジ1の皆さん、ご近所になるレジ2の皆さん、これから末永くよろしくお願いします！！
カウントダウンお付き合い頂き？ありがとうございましたー！笑

[2596: 住民板ユーザーさん1]

本日朝から区役所に来ています。開庁前から並んでましたが書類書き終わって受付取るときには50番目ぐらいでした。因みに朝10:30の段階で既に130人以上待ってます。今後朝一で区役所訪れる予定の方は事前に必要書類準備の上スムーズに発券するのが良いかとおもいます！

[2597: 住民板ユーザーさん2]

>>2596 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。私は明日予定です。
書類記入しないと発券できないんですね。
転入届はホームページ見たけどダウンロードできない

[2598: 住民板ユーザーさん1]

>>2595 住民板ユーザーさん8さん

手続きはどのくらいかかりましたか?

[2599: 契約済みさん]

皆さん、住宅ローンはどこにしましたか？提携銀行でネット銀行だと住信SBIが人気ですよね？あと店舗型だと三菱UFJとか人気みたいなんですけど、どこも同じ感じですかね？

[2600: 匿名さん]

昼12時過ぎに行ったら受付まで160人待ち約２時間と言われましたが進みは遅く受付まで３時間コースです。