【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[2301: 匿名さん]

この箱、レジ2の内覧でも納戸にありましたが説明はなかったですね。

[2302: 名無しさん]

>>2300 住民板ユーザーさん2さん

情報分電盤について。
外枠のサイズで約縦310×横330×奥100mmってとこですかね。
外枠外すと添付のようになります。
アンテナの曲げ角度を頑張って調整すればギリギリ外枠内におさまります。
情報分電盤内に電源コンセントもあります。
当初、野村からこの情報分電盤の説明はありませんでした。引き渡し後、野村の担当者にルータの置き場所について相談したら教え下さいました。

[2303: 名無しさん]

>>2302 名無しさん
2296ですが
予備のLANソケットがあるは間違いでした。
IoT用ルータのケーブル①を引っこ抜いて、変わりに私物ルータのLANケーブルをつける。私物ルータのLAN端子にケーブル①を突っ込んでルーティングしてます。これで１年運用してますが今のところ支障ありません。１年前に取り付けたのでうろ覚えで書き込んでました。

[2304: 名無しさん]

>>2303 名無しさん
青ケーブルがケーブル①、白ケーブルが私物ルータのケーブルです。

[2305: 住民板ユーザーさん1]

納戸のルーター口が１つ空いてるんで、そのに親機刺してメッシュWiFiにしようかと。

[2306: 住民板ユーザーさん1]

>>2292 住民板ユーザーさん1さん
自分は幹事会社が一番高い見積もりでした。
8社くらい見積もりを取り、幹事と比べて8万くらい安かった他社を選びました。

[2307: 住民板ユーザーさん1]

レジⅠ3Fが賃貸に出てるけどさすがにふっかけ過ぎじゃないだろうか、、25万+管理費1.5万って、、

[2308: 契約済みさん]

ジェイグランディア日吉も70平米で27か28万で出ててもう借り手が見つかったのか消えているのでそれくらいの金額でも借り手がいるということではないでしょうか。

[2309: 住民板ユーザーさん6]

前中古で出てた物件ですかね？

[2310: 住民板ユーザーさん1]

>2309
いや、向きがちがいますね

[2311: 住民板ユーザーさん2]

レジ1東棟と1階通路の境目の床石が割れてるのって地震の影響ですかね。アフターで直してくれるといいんですが。

[2312: 住民でない人さん]

三井住友だからズレたんじゃないですかね。建て替え案件。

[2313: マンション住民さん]

>>2310
いや、向きは同じ小学校方向ですね

[2314: 住民板ユーザーさん1]

2313
いや、違うね、日大側でした

[2315: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し時に金利上がってしまいましたね。何か直前で引き上げなんてついてない。

[2316: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、リビングのエアコンの設置に必要な
壁掛けタイプのクーラーキャッチャーって自分で用意されましたか？

[2317: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場にずっと置いてある消火器のゴミ、いつまでも回収しないつもりなのかな…。自分の出したゴミだってわかっているはずだよね。

[2318: 住民板ユーザーさん2]

内覧行ったけど、レジ1のバカ息子がサッカーボールを木に蹴り込むわ、植栽に走ったまま踏み込むわ、あれはさすがに不愉快だったな。

[2319: 住民板ユーザーさん7]

言葉遣い

[2320: 住民板ユーザーさん4]

>>2318 住民板ユーザーさん2さん

日曜日は内覧会やっておりません。
住民装うのやめてください。
本当に住民なら部屋番号知りたい。

[2321: 住民板ユーザーさん2]

>>2320 住民板ユーザーさん4さん


土曜日やってましたよ。施工担当と野村の担当が部屋で説明→共用施設説明→グリーンショップ→モデルルームで野村の変更説明→部屋戻って採寸。これでいいでしょうか？

過去ログで野球が?とかは読んでいて、正直キャッチボールくらいは大して問題ないと思ってましたけど、普通にサッカーボールを木に蹴り込んでるのは唖然としました。小学一年生くらいに見えましたが。

[2322: 住民板ユーザーさん3]

レジ１の方で外部業者にインテリアオプションを依頼した方に質問があります。
引き渡し後に施工してもらう場合に管理組合がまだないから管理会社に許可申請しないといけないのでしょうか？住民以外の人間が入るので必要ですよね？
今回初めて外部業者を使用するので教えてください。

[2323: 住民板ユーザーさん8]

レジ1の方、洗濯機置場上部の棚がない半分側はどのように使われていますか？もしくはレジ2の方で良いアイディアをお持ちの方がいらっしゃればお願いします。自分では思いつかず、デッドスペースになってしまいそうです。棚を造作するのが早いのでしょうが、なくても上手な使い方があればと思い、お伺いさせてください。

[2324: マンション検討中さん]

>>2323 住民板ユーザーさん8さん

レジ2ですが、野村で造作してもらいます。4万円くらいでした。外部では、既存のやつを外して大きい物を付けられると言われましたが、面倒だったので既存に追加する形を選びました。あんな中途半端な物を付けるなら、最初から付けないでほしいですよね。

[2325: 住民板ユーザーさん4]

ドン・キホーテが今月末で閉店することになったね…

[2326: 住民板ユーザーさん2]

>>2322 住民板ユーザーさん3さん
私は壁紙とタイル貼り、エアコン設置を外部業者で行ったので、管理会社に申請について確認しましたが、その程度であれば不要と言われました。エアコン配管設置時のビスを打ち込む深さについては言われましたが、規約の内容を守っていれば問題ないそうです。
ただ音が出るので隣の方には事前に挨拶に行きました。
もし大がかりな工事を予定されている場合は管理会社に確認してみてください。
もうすぐなので楽しみですね！

[2327: 住民板ユーザーさん1]

>2325
ドンキユーザーとしては残念な反面、
ドンキ日吉の看板色落ちすぎ気になってたし、
新横浜にメガドンキあるからまあいいか。と思ってます。

[2328: マンション検討中さん]

レジ2
この物件は現在販売しておりません。
となっていました。
完売ですかね。

[2329: マンション検討中さん]

>>2322 住民板ユーザーさん3さん
営業さんに確認したところ、
大規模リフォームでなければ、
申請は不要と言われました。
確認のため、連絡はしたほうが良いかと思います。

[2330: 匿名さん]

残っていた19Fの１件が売れたんですね。完売おめでとうございます。あともう2件敢えて残している部屋があるらしいですが

[2331: マンション検討中さん]

>>2330 匿名さん
レジ3対応のために、事務所として使うとか。

[2332: 住民板ユーザーさん3]

>>2329 マンション検討中さん
2326さん

ありがとうございます。念のため、一度連絡いれておきます。ありがとうございます。

[2333: 住民板ユーザーさん2]

>>2323 住民板ユーザーさん8さん

ださいですが、突っ張り棒予定です

[2334: 住民板ユーザーさん1]

ドンキ閉店は悲しみ。
跡地は何ができるのだろうか、何もできないのだろうか。

[2335: 住民板ユーザーさん1]

ドンキ結構大きいから跡地はマンションって可能性もありますね。

[2336: 住民板ユーザーさん1]

>2335
予想は自由なんですからせめて良い予想しましょうよ。わたしは文化堂とかライフだと嬉しいです

[2337: 住民板ユーザーさん4]

新駅できたらいいな

[2338: 住民板ユーザーさん1]

業務スーパーが欲しい

[2339: 住民板ユーザーさん3]

西友、ハナマサ、本屋、、^o^

[2340: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティができるのがわかってても収益が見込めないと考えたから撤退することを考えると、マンションでしょうね。スーパー等の小売系はできないでしょう。ドンキ安くて品数豊富で好きだったのですが。

[2341: 住民板ユーザーさん2]

本当か知らないですけど、地主が契約更新を拒否したという話も出てますね。ドン・キホーテの労働問題とかに絡んでるのかな？
いずれにしても何になるか楽しみです。

[2342: 住民板ユーザーさん8]

2324さん、2333さん、自分で考えろよなつぶやきに反応してくださって、ありがとうございます。
どうしても収納が足りなかったら造作と思ってますが、その前に何かないかなと思いまして。私も突っ張り棒しか思い浮かばなかったです。この半分の収納、不思議ですよね。入居後に試行錯誤してみます。

[2343: 住民板ユーザーさん0]

昔々、箕輪町にはユニーが運営する「サンテラス日吉」（その後「アピタ」にブランド変更）というショッピングセンターがありました。
ある時近くにあった家電の「コジマ」が撤退し建物そのままに「ドンキ」が出店。
しかししばらくしてドンキがユニーを子会社化し同じグループ会社となりました。
その後「アピタ」はパナソニックの工場跡地に「アピタテラス」となって移転。旧アピタの建物は解体され、その土地に「プラウドシティ日吉」ができました。
ドンキはグループ会社のアピタテラスと競合していたので撤退は時間の問題だったのかもしれません。
おしまい。

[2344: 住民板ユーザーさん4]

アピタはユニーだものね。競合してても、他の競合会社がそこに入ったら撤退の意味となるし。
地主の契約更新拒否もどっかで見たけど真偽は不明。
売上立たないほど過疎化はしていなかった気はしますが。
あの場所にマンションは微妙だし。
情報出るまでのお楽しみですね。

[2345: 住民板ユーザーさん2]

レジ1にお住まいの方で、パルシステムを利用されている方はいらっしゃいますか？
不在の場合はどちらに置いておいてもらえるのでしょうか。
いま住んでいるアパートはオートロックの前に置かれるのですが、プラウドのような大きなマンションだとどうなるのかな…と気になっています。

[2346: 住民板ユーザーさん4]

>>2345 住民板ユーザーさん2さん
野村に直接聞きましたが、不在時に共用部に置くことはできない、とのことでした。利用すること自体は問題ないけれど必ず毎回直接受け取らなければいけない、ということです。不在時に受け取れるようにしたいなら管理組合の規約を変更しなければならないそうです。

[2347: 住民板ユーザーさん2]

>>2346 住民板ユーザーさん4さん

ご回答ありがとうございます。
直接の受け取りのみになるのですね…

ちなみに、こちらの地域のパルシステムは何曜日の何時頃に来ていますか？
もし分かれば教えていただけますと助かります。

[2348: 住民板ユーザーさん]

うちも生協頼もうと思ってましたが不在だと駄目なんですね。ここは共働きが多いのでそれでは困る人も結構いるのでは？

[2349: マンション住民さん]

現マンションも不在だとダメという決まりですが、こっそり管理人さんが開けてくれて玄関の前に置いてくれています。
融通が効く管理人さんなら開けてくれるんじゃないですかね。ダスキンとかクリクラもそんな感じで入ってますよ。こちらも管理規則ではNGなんですがね。

[2350: 住民板ユーザーさん7]

>>2349 マンション住民さん
はい、恐らくこちらではその融通は効かず、レジ１でそんなことしようもんなら即刻注意喚起の張り紙が出ますね。。

[2351: 住民板ユーザーさん7]

>>2349 マンション住民さん

しかし、ダスキンはレジ１にも入っていますねー。

[2352: 住民板ユーザーさん1]

>>2348 住民板ユーザーさん
レジ1は管理規約の変更をして認められた企業のみ、不在時に玄関前に品物を置くことができるようになりました。
またアルコープ前に物を置くことも規約違反になるのでその変更も必要でした。

[2353: 住民板ユーザーさん1]

>>2352 住民板ユーザーさん1さん
玄関前に置ける許可がおりるまではアルコープ内の物置の中に置いてもらうことになっていました。

[2354: 住民板ユーザーさん1]

玄関って、表札ってマグネット等でつけられますか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[2355: 住民板ユーザーさん2]

>>2348 住民板ユーザーさん

共働きだと宅配コープ使いたいところですよね。
私もパルシステムにかなり頼っているので悩ましいところです…

[2356: 住民板ユーザーさん1]

レジ1在住です。
パルシステム利用しています。当初このマンションでは不在時置き配できないので…と担当の方に言われましたが、今は不在時も部屋の前に置いてくださいます。

[2357: 住民板ユーザーさん4]

>>2352 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の事例も参考にさせてもらい、住みやすい環境にしていきたいですね。

[2358: 住民板ユーザーさん2]

>>2354 住民板ユーザーさん1さん
付きますよ。元々の表札プレートもマグネットになっています。

[2359: 住民板ユーザーさん1]

>>2358 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます＾＾

[2360: 匿名さん]

すみません。あのピッタリはまっている金属プレート見たいのが外せるということですか？外すと中にマグネットがあるということでしょうか。それとも金属プレートにマグネット付きの表札をつけるということでしょうか？

[2361: 住民板ユーザーさん1]

>>2347 住民板ユーザーさん2さん

金曜日のだいたい11時から12時頃に届きます。

[2362: 住民板ユーザーさん2]

>>2360 匿名さん
レジ2の方でしょうか？当方はレジ1でして、表札の形状が違うようです。こちらはインターホンが設置されている面が鉄板で、そこに表札プレートがポコッとはってあるだけなんです。はめ込んでいるんけではないので取るのは簡単でした。

[2363: 住民板ユーザーさん2]

家電をwilltapアプリで使いたいのですが、どのメーカーのものが可能かご存知の方いらっしゃいますか。
内覧会で少し説明があったかと思うのですが忘れてしまいました。

[2364: マンション検討中さん]

>>2360 匿名さん
外せるようには見えませんでしたが。
その上から、ただ貼るだけかなと思いましたが、
確認会でお聞きしたらどうでしょうか。

[2365: マンション検討中さん]

>>2363 住民板ユーザーさん2さん
iPhoneは、APP storeにありました。

[2366: 住民板ユーザーさん1]

洗面所のリネン庫内の収納ってどのようにされていますか？
なかなかちょうどいいサイズの収納が見つからずみなさんのお知恵をおかりしたいと思います。
オススメのグッズなど教えていただけると喜びます。

[2367: 名無しさん]

>>2363 住民板ユーザーさん2さん

WILLTAPはマンション設備（施錠、床暖房　、防犯設備、給湯器）との連携のみ対応で家電と連携する機能は現状無いと思います。
今後のアップデートでその他製品との連携機能の拡張は可能性としては否定できませんが、有るかどうかは不明です。
我が家は家電はGoogleHomeと連携させています。
ご質問の趣旨にあっているかわかりませんがご参考までに。

[2368: 住民板ユーザーさん1]

カスタマークラブ内の3月の金利表が更新されましたが、レジ2で提携ローンで借りる人はこの金利が適用されるんですよね？契約時から上がらなかったので良かったです。

[2369: 住民板ユーザーさん2]

提携ローンでも融資実行月の金利になるはずだけど…。

[2370: 住民板ユーザーさん1]

>>2369 住民板ユーザーさん2さん

そうですよね。ありがとうございます！

[2371: 住民板ユーザーさん2]

>>2367 >>2365 さん
そうなんですね。ありがとうございます！

[2372: 内覧前さん]

6月入居のものですが、内覧会情報など皆さんの書き込み見てワクワクしてきました！早くみたーい！！案内が待ち遠しい。。。

[2373: 住民板ユーザーさん2]

上にも書いてあるけど、表札の件、誰か識者いませんかね(笑

インテリアプランで見積もりまでとったけど、字体決まらず後回しにしちゃったことを後悔してます。

[2374: 住民板ユーザーさん1]

メガロスっていつオープンなんでしょうか？

[2375: 住民板ユーザーさん3]

>>2326 住民板ユーザーさん2さん

5月入居予定なのですが、外部業者が決まっていません。
住民板ユーザーさん2さんと同じ様な内容と床と水周りのコーティングをしようと思っているのですが、物によって業者は違うところに依頼してますか？
それとも同じ業者でまとめて頼まれましたか？
差し支えなければ教えていただけるとありがたいです。

[2376: 住民板ユーザーさん4]

>>2375 住民板ユーザーさん3さん

2326さんとは別人ですが、エアコン、コーティング、クロス、エコカラットぜんぶ別々でお願いしましたよ！(まとめたらお安くなるみたいなメリットもなかったので)参考までに……。

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2375 住民板ユーザーさん3さん

私の意見ですが、外部の場合初日と最終日立ち合わないといけないので面倒くさいから一社にまとめました。また、施工日が重なると嫌がる業者もありますし。
でも、5月が入居なら引き渡しから余裕があるので業者を分けてもいいかもしれませんね。それぞれ得意分野はあるだろうし。

[2378: マンション検討中さん]

>>2374 住民板ユーザーさん1さん
レジ3とともにです。

[2379: マンション検討中さん]

>>2373 住民板ユーザーさん2さん
識者を探すより、ご自分が内覧会や、確認会、
または営業さんに問い合わせて
お調べになる方が良いのでは。
入居はこれからだし、自身で確認すべきですよね。

[2380: マンション検討中さん]

>>2372 内覧前さん
入居から、やく2ヶ月前の内覧会だったので、
4月の案内でしょうかね。
それまで、あれこれ考える事が沢山ありますね。
リストを作っても、当日は舞い上がっているので、
チェックもれがあり、確認会でおさらいしたりしました。
念には念をで、計画立てて下さいね。

[2381: 住民板ユーザーさん1]

>>2378 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。
結構先ですね…。在宅もしばらく続くのでますます太りそうです笑
綱島のメガロスでやり過ごします。

[2382: 住民板ユーザーさん2]

>>2372 内覧前さん

わたしも6月入居です！おなじく、楽しみでワクワクしています。よろしくお願いします。

先日野村の方に聞いたところ、内覧会の案内は3月中旬に届くそうです！
待ち遠しいですね。

[2383: 住民板ユーザーさん8]

質問させて下さい。メインの二つの窓に横型のロールブラインドをつける予定です。カーテンレールを外してボックスにつけるか、窓枠につけるか非常に迷ってます。実際に検討した方や検討中の方、メリットやデメリット、実際につけてみた感想などを教えて頂けませんか。

[2384: 住民板ユーザーさん7]

すいません。無線ルーターを買いたいのですが、納戸の配電盤のLAN口に設置している人で、ルーターの型番を教えてもらえませんでしょうか？サイズも小型のものしか入らないと思いますので。。。

[2385: 住民板ユーザーさん3]

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
野村系にこだわらなければ、スポーツクラブは近隣にたくさんあります。

敷地の綱島街道をはさんだ向かいにエポックスポーツクラブ、日吉駅前にはセントラルスポーツクラブ、バスに乗って新川崎に行けば、NAS、車があれば、樽町の朝日スポーツクラブ、トレッサ横浜のセントラルなど、選べますよ。

[2386: 入居済みさん]

歩いて行ける距離にエニタイムフィットネスもありますね。小規模ですが。

[2387: 入居予定さん]

ドアやドアノブの取り外しにつきまして、ご存知の方がいらしたらご教示ください。

リビングや納戸のドアの取り外しは工具は必要でしょうか？もしくは上に持ち上げるだけで外れるタイプでしょうか？

またドアノブの取り外しは素人でもできそうなレベルでしょうか？

内覧会時に時間が足りなくて確認できませんでした。

[2388: 住民板ユーザーさん1]

>>2387 入居予定さん

小さめの六角レンチがあればドアノブは外せそうでした。

[2389: 住民板ユーザーさん1]

レジ1の方に質問です。

レジ1の駐輪場にはタイヤの空気入れが置いてありますか？居住者の方ご自由にどうぞ的な。もしくは管理人さんに言えば貸してくれたりなどありますか？

[2390: 住民板ユーザーさん1]

>>2389 住民板ユーザーさん1さん

なくても大丈夫ですよ。近くにあさひがありますから。結構近隣住民の方は使用してますよ。

[2391: 入居予定さん]

>>2388 住民板ユーザーさん1さん

六角レンチなんですね！ありがとうございました。

[2392: 住民板ユーザーさん4]

レジ1の方に質問です。
シェアサイクルの貸出予約は混み合いますか？

[2393: 住民板ユーザーさん1]

>>2390 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます！
確かに！あさひさんありましたね！見落としてました。ありがとうございます。

[2394: 匿名]

ラクモア食器棚導入されたかたで確実に入るゴミ箱サイズご存知のかたいればご教授ください。よろしくお願いします。

[2395: マンション検討中さん]

>>2394 匿名さん
我が家はベーシックを頼み、
確認したところ、
幅約670　高さ約800　奥行き約400
でした。

図面上で計ったおおよそのサイズなので、
実物を計られることをお勧めいたします。
と言われていたのに、測り忘れました。
参考までに。

[2396: 匿名]

>>2395 マンション検討中さん

お答えいただきありがとうございます。
横幅は開き扉を収納した場合
もう少し小さくなりますよね？

わたしもベーシックを頼み、
内覧の際に採寸したのですが、
少し自信がなくて。。。

[2397: マンション検討中さん]

>>2396 匿名さん
小さくなると思います。
さらに確認会でも忘れてしまい、
引渡しの日に測るつもりです。
私的には、ゴミ箱は２つ入れたいところです。

[2398: 住民板ユーザーさん1]

>>2394 匿名さん
我が家もラクモア食器棚ベーシックを頼みました。
食器棚の幅は1600のものです。
一応内覧会と確認会で２回測りましたので参考になればと思います。
扉を両サイドに収納した状態での横幅61cm
奥行（背面から扉を閉めた状態で中に入る長さ）38.5cm
高さ80cm
でした。
足元は床から12cmくらいは扉もないので例えばペダル部分が41cmくらいまでの奥行があっても大丈夫だと思います。
とはいえ本体の奥行が38.5cmで２つゴミ箱を設置するとなると過去のこちらの掲示板（レジ1の方）が書かれていたようにKEYUCAの蓋付きMサイズなら２ついれられると思います。
たまたま我が家も蓋付きゴミ箱２つを検討しているので参考になればと思います。

[2399: 住民板ユーザーさん1]

>>2398 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[2400: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫の搬入等で、リビングや納戸のドアノブを外す予定の方は、L型の六角レンチ3mmで外すことができます。
片方のドアノブのネジを外すと反対側のドアノブも外れます。万が一床に落としてしまうと、絶対床に傷が付くので焦らずゆっくりネジを回し、下に何か敷いて作業を行った方が良いです。思いの外、ドアノブに重量があります。片方のドアノブを外す時に、反対側のドアノブが落下する恐れがあるので、十分ご注意下さい。作業時間は、2分もあれば外せます。