【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[2101: 住民板ユーザーさん4]

ロビーは マンションの顔です。

[2102: 住民板ユーザーさん2]

>>2099 住民板ユーザーさん2さん
電気錠も落ちるので停電時はカバーを開けて鍵を使うしかないですね。

[2103: 住民板ユーザーさん2]

>>2098 住民板ユーザーさん2さん
初回は5月に2ヶ月分と3月の日割り分が落ちたと思いますが、銀行によるかもしれません。

[2104: 住民板ユーザーさん1]

内覧会について質問です。
当日子連れで参加するのですが、どこか飲食の出来るスペースなどはあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[2105: 住民板ユーザーさん1]

>>2104 住民板ユーザーさん1さん
お部屋は飲食禁止なのでローソンでささっと食べられる物を購入してベンチで済ませましたよ。

[2106: 住民板ユーザーさん1]

>>2105 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
やはりお部屋は飲食禁止ですよね。
何かさっと食べれるものを用意していきます。

[2107: 住民版ユーザー８]

駅まで歩いて行くと綱島街道沿いバス停「箕輪町」の少し先の相鉄線接続工事敷地内にエレベーターを見つけました。緊急用のエレベーターなのか、それとも駅まで地下通路で繋がるものなのか、ネットで検索しても何も書いていないようですが、ご存じの方がいたら教えてください。

緊急事態が収束、テレワーク率が減少し、レジⅡの方々が増えるとバスも歩道も混むことが予想されますが、もし駅まで繋がる地下道ならば坂を上る必要なく、雨にも濡れず（半分の距離）、歩道渋滞も緩和されるので期待しているのですが。

[2108: 住民板ユーザーさん1]

>>2107 住民版ユーザー８さん
私も気になってました！
地下道など出来たら嬉しいなぁー。と。

[2109: 住民板ユーザーさん1]

それよく見ると「工事用昇降機」みたいな札があったので、その線は期待薄かと。

[2110: 住民板ユーザーさん]

>>2100 契約済みさん

同感です。非常用の電力は基本的に施設の最低限の機能を維持するためのものですよね。専有部までカバーするなんてとても。。。

[2111: 住民板ユーザーさん]

レジデンス1の日吉駅側の敷地入口のタイル、2の工事に伴ってずれてる感じがしませんか？

[2112: 匿名さん]

>>2111 住民板ユーザーさん
私も気になってました！明らかにズレてますよね？

[2113: 住民板ユーザーさん1]

>>2111 住民板ユーザーさん

欠陥ってことですか？

[2114: 口コミ知りたいさん]

内覧会ですが、思った以上に時間が掛かるようですね。
お手洗いは、一階の共用部を使用するのでしょうか?

[2115: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は水やお湯はまだ流せない状態なのでしょうか？

[2116: ユーザー]

>>2115 住民板ユーザーさん1さん

流せますよ、お湯はすぐに切り替わるか試してないのでわからないけどディスポーザーなど動かしてみました。
お手洗いは外の地域貢献施設しかなかったような気がします。

[2117: 住民板ユーザーさん3]

>>2116 ユーザーさん
お手洗いは3階の集会室に案内されました。
多目的トイレでした。

他の方も書かれていますが、説明の時間終わって、計測の時間は、コンビニでご飯買って外で食べたり、少し外に食べに行ったり可能です。
人によって、お子さんいる方は、ジョナサンやアピタ付近などに行くのも大変かもしれません。

[2118: 口コミ知りたいさん]

>>2117 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます。

[2119: 住民板ユーザーさん1]

土曜日内覧会行きました
地震で壁にヒビが入っていないか心配です

[2120: マンション住民さん]

大き目の揺れを受けると、外壁の特にジョイント部分はクラックが入り易いですからね。内覧時に指摘すれば割れ目は埋めて再塗装してもらえますよ。入居後なら2年アフターもありますし。

[2121: 住民板ユーザーさん2]

>>2119 住民板ユーザーさん1さん
嘘は良くないよね、煽りのひとはここに来るのやめてください。
土曜日は内覧会やってないですから。

[2122: 匿名さん]

>2115

水は流して排水を確認したほうがいいよ。

今のマンション、入居してからバルコニーの物干しの下に水が少したまるってのに気が付いてアフターサービスの点検の時に直してもらったけど、立ち合いが必要で金土日に作業してもらったけど3週間かかった。まあ、内覧会の時にバルコニーにまで水流すの許してもらえるかは要確認だけど。

[2123: 住民板ユーザーさん6]

>>2121 住民板ユーザーさん2さん
土曜日は内覧会ありますよ。当初提示された予定にはありませんでしたが、都合が合わない人のために予備日で提示されていると思います。

[2124: 住民板ユーザーさん]

うちは水は流さないよう言われましたが人によるんですかね？

[2125: 住民板ユーザーさん1]

今日内覧会行ってきました。
うちはお水OKとのことで浴室のシャワー、カラン、洗面所の水の確認出来ました。

[2126: 住民板ユーザーさん1]

>>2115 住民板ユーザーさん1さん

事前に伝えてたら大丈夫ですよ。
内覧会の案内のとこに書いてなかったでしたっけ？
うちはインスペクターから要望があったので事前に伝えてます。

[2127: 住民板ユーザーさん1]

レジ2南東棟内覧会行かれた方、眺望どうでしたか？

[2128: 住民板ユーザーさん]

>>2126 住民板ユーザーさん1さん

私もインスペクション業者から話があったので、事前に伝えていたら水も点検口もOKでした。
確か準備が必要なので事前に教えて欲しいとは言われていましたね。

インスペクション、素人なので安心材料にはなりました。

[2129: ユーザー]

>>2127 住民板ユーザーさん1さん
VRで確認したのと変わらなかったです。
ただ思ったより日大のグラウンドが近く見えました。もしかしたら声が通りそうかな？

個人的な感想は南東側にランドマークはないけどリビングには一年中日が入るし緑も見える、玄関出たら日吉の森公園の緑と富士山が見えるのが満足ポイントです。

[2130: 住民板ユーザーさん1]

>>2129 ユーザーさん

ご感想ありがとうございます
ちなみに廊下側寝室にいるとき綱島街道の車騒音などは聞こえますでしょうか？

[2131: 住民板ユーザーさん3]

レジ1にお住まいの方、フローリングのお掃除はどうされてますか？
コーティングはしない予定なのですが、あまり水拭きしない方が良いとの情報もあり、ブラーバ購入を検討していましたが、どうなのでしょうか…クイックルワイパー等は使っても大丈夫ですか？

[2132: 匿名さん]

>>2131 住民板ユーザーさん3さん
素人なので私が調べた限りですが、
カスタマークラブ→マイページ→物件概要に行くとフローリング材の品番が載っています。
それと全く同じ品番のカタログは見つけられませんでしたが、トッパンのサイト行くと、フロアシートのカタログがありました。
そこに、禁止事項や取扱い注意など書かれているので、参考になると思います。
気になるようでしたら、ご自身で確認されると良いと思いますが、絞った雑巾で拭くのは良さそうです。一方で、モップがけや、床をびしょ濡れにするのは禁止のようですね。
正解はないと思いますけど、凸版のサイトを参考にしてみてください。

[2133: ユーザー]

>>2130 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の短い滞在ではわからないですが、気にはならなかったです、目の前の道路は直線ですが信号もあるので飛ばす車はいるかな？というところでしょうか

それよりも廊下側に設置するエアコン室外機とパナソニックのエコキュートの室外機が全部稼働すると音はどうなるのか気になります。各家庭がつけると廊下側に最大3台並びます。

エアコンを複数台まとめられるマルチエアコンなら室外機は一台でいいですがめちゃくちゃ高いので諦めました。

[2134: 住民板ユーザーさん8]

ネットのジャックがリビングキッチン側の壁にしかないとのことですが、Wi-Fiのルーターを置くにしてもむき出しになりそうです。
皆様どういう対策をしていますか？

[2135: 通りがかりさん]

納戸の中にwifiが設置されてますので、そこにつないでます。特に問題ないです。

[2136: 住民板ユーザーさん]

>>2135 通りがかりさん

それはwilltap用で直接接続は非推奨か禁止ではありませんでした？

[2137: 名無しさん]

ヘリが毎晩うるさい。

[2138: 住民板ユーザーさん2]

>>2131 住民板ユーザーさん3さん
うちはコーティングしていますので参考にならないかもしれませんが、掃除機をかけたあとウェットタイプのワイパーで拭いています。
我が家も入居当初はブラーバを使っていましたが、拭き残しが気になるのと、拭く力が弱いので落ちない汚れもあり、今は手放してワイパーになりました。

[2139: 住民板ユーザーさん1]

コーティング、キャンセルした方がいいのか迷いますね…

[2140: 匿名さん]

すみません、レジ1でルンバ使われてる方いらっしゃいますか？フローリングが傷ついたり家具や壁にぶつかって傷ついたりしませんか？

[2141: 住民板ユーザーさん1]

>>2140 匿名さん
ルンバ使ってます。特に傷はつかないです。

[2142: 住民板ユーザーさん2]

>>2139 住民板ユーザーさん1さん

シートフローリングのコーティングって実際どうなんでしょうか…。
レジ1はされた方が多いのでしょうか？
コーティングしないとやはり汚れはつきやすいのでしょうか。

同じく、コーティングする予定だったのですが、迷っています。

[2143: 住民板ユーザーさん1]

>>2142 住民板ユーザーさん2さん

乳児と幼児1名ずついます。今のマンションはコーディネーターさんと販売員さんのアドバイスを受けフロアコーティングしませんでした。汚した所を掃除するにはクイックルワイパーだけでは事足りず水拭きなどしたらシートフローリングに水分を含み床なりが酷くなりました。幼児が歩くだけでミシミシ鳴ります。あと反り上がり反り上がった所から子供が剥がそうとしてフローリングのつなぎ目がぼろぼろになりました。まぁ、物落として傷つけるのはコーティングしても同じだと思ってますが、今回はガラスコーティングすることにしました。さすがにシートフローリング剥がそうとされたのにはまいったので。

[2144: 住民板ユーザーさん1]

アピタ2階に子育て世代の強い味方、西松屋オープン！

[2145: 住民板ユーザーさん3]

玄関コーティング、洗面所コーティングどうするか悩ましいです。。

[2148: 住民板ユーザーさん1]

内覧会が終わった方に質問です！

内覧会の時にインテリアオプションの確認などありましたか？（鏡の位置やエコカラットの範囲など）
インテリアの担当の方も同行してくれるのでしょうか？

[2149: 住民板ユーザーさん2]

新設園の木下の保育園に入園される方、まだ説明会の案内はきていないですよね？
さすがに遅くて心配になります。

[2150: 住民板ユーザーさん8]

>>2148 住民板ユーザーさん1さん

インテリアオプションは内覧会後の対応とのことでした。コーディネーターも同行はありませんでした。
引き渡し後に確認になると言われました。