【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[2001: 住民板ユーザーさん]

いいですね

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>2001 住民板ユーザーさん

灯りがあるといいですよね

[2003: 住民板ユーザーさん1]

今更感ありますが、カスタマークラブの工事状況写真の11月分が更新されてますね。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

皆さん内覧会の時は脚立(踏み台)は持っていきますか？

[2005: 住民板ユーザーさん2]

レジデンスIからのアングルです。
ローソンに行くのが楽になりそうです。

[2006: 住民板ユーザーさん6]

内覧会に業者さん同行される方いますか？
採寸なども兼ねて同行してもらう予定なんですが人数制限とかあるんですかね？

[2007: 住民板ユーザーさん]

脚立は無いので持っていきません。
内覧会であった方がいいものなど他にありますでしょうか？

[2008: 住民板ユーザーさん1]

理事会役員のお知らせ来ましたね。
定員15名のところ立候補者18人だったみたいです。

[2009: 通りがかりさん]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん

持っていきます。
カーテン測るのに2450あるので、踏み台ないとむりですね
さすがに脚立は無理なので、小さい踏み台にしますが

[2010: 住民板ユーザーさん1]

>>2008 住民板ユーザーさん1さん

お知らせって郵送でしたか？
我が家にはまだ届いていませんでした。

[2011: 名無しさん]

レジ1住民です。
レジ2の方、内覧会の日程はいつか教えていただけませんか？
おそらく2/15週と2/22週と想像していますが、その時には工事完了して、いろいろ通行可能なところが出てくるのでは？と、期待しているので。
見ていても毎日様子が変わっていて、いよいよ工事も最終段階の感じです。

[2012: 住民板ユーザーさん1]

>>2011 名無しさん

内覧会は2/11-26の期間にあります。
毎日様子が変わるところを見れるのが羨ましいです！

[2013: 住民板ユーザーさん1]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
立候補者だけにきた郵送かもしれません。
うちは当選し、初回の日程調整についてのお知らせでしたので！

[2014: 2011]

>>2012さん
ありがとうございます。
ではもう来週には始まるんですね。楽しみです。

[2015: 住民板ユーザーさん1]

>>2013 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたか。
当選された役員の皆様、どうぞ宜しくお願いします。

[2016: 住民板ユーザーさん1]

わが家は6月入居なのですが、4月入居の皆様はローンの契約はいつ頃されましたか？

[2017: 契約済みさん]

>>2016 住民板ユーザーさん1さん

提携銀行は今がその時期ですよ。1月から2月上旬に契約ですね。私は先週契約しました。

[2018: 住民板ユーザーさん1]

夜景が素晴らしくて思わずパチリ。

[2019: 通りがかりさん]

インターネット1Gbpsベストエフォート共用ってのが気になりましたね。
まさかこの書き方だと、全戸で1Gbps共用では？
出来れば各階、悪くてもマンションで5分割位されていると良いのですが、
全戸だとスピードは絶望的な気がしてきました
テレワークするにはほかの回線入れること考えないとダメかもな

[2020: 入居前さん]

テレワークも考慮して各部屋にインターネットLANポート口を増設したいですが、
すでに行った方いらっしゃいますか？
どのように依頼を行えば宜しいでしょうか。
それから費用も気になります。

[2021: 住民板ユーザーさん2]

>>2020 入居前さん

最初のオプション会でコンセントの追加変更ありましたよね、マルチコンセントがいわゆるLANポートついてたんじゃなかったかなそこに変更の金額乗ってたよ確か目安になるんじゃない。家はカタログ捨てちゃったからわからないごめんね。

でも家のLANって使う？テレワークなら会社からポケットWi-fiとか支給されてないですか、機密とかセキュリティとかあるから家のネットワークは使わないと思うのですが…授業かな？

勿論新しい所の環境がどうなるかわからないですが、>>2019さんが言ってるように容量速さを求めて別で契約するのもストレスないかもしれませんね

URL貼るのがいいのかわからないので[ポケットWi-fiリアルドット・コム]検索してみてください、自分が使用しているデータの目安、契約金額、該当エリア等色々わかると思いますよ

[2022: 住民板ユーザーさん1]

レジ１ですが日中は100Mbpsくらい出てるし普通に仕事する分には十分かと思いますよ。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

ウェルネスプラザがいよいよ完成しそうです。
今夜帰宅時に見たら白い幕がとれていて、かなり明るい雰囲気になってました。表現難しいですが、かなりイケてそう(笑)レジ3ができればセントラルプラザもできて、更に素敵になりそうですね。さらに愛着もてるマンションになりそうと期待してます。

レジ２の方もいよいよ内覧会スタートですかね？人生何度もないイベントです、ぜひ楽しんで下さいね。

[2024: 住民板ユーザーさん6]

>>2016 住民板ユーザーさん1さん
6月入居予定の者です。
先日担当者に問い合わせしたら、提携銀行のローン契約は3月下旬-4月頃と言われました！

[2026: 住民板ユーザーさん1]

>>2024 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！
わが家も問い合わせようかなと思っていたので助かります。
6月入居の方がいらっしゃって嬉しいです！
よろしくお願いします。

[2027: 住民板ユーザーさん3]

レジ１住人です。
レジ２内覧会イベントのチラシが投函されていましたね。
あの書き方だと今日明日にも綱島街道側に抜ける通路が解放されそうですね！

[2028: 住民板ユーザーさん1]

>>2027 住民板ユーザーさん3さん

内覧会とは別に何かイベントが行われるのでしょうか？チラシ良ければ写真で載せていただきたいです！

[2029: 住民板ユーザーさん1]

これです！
真新しい情報ではないんじゃないかな？

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2029 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます！
レジ1の時は写真撮影だったんですね?

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2030 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ、ホントにサクッと写真撮っただけですけどね。
今回みたいなイベントはなかったです（笑）

[2032: 住民板ユーザーさん5]

>>2020
チラシに沿って追加工事の申し込みしました。
金額は一箇所で2万5千円位だったと思います。
（ちょっと悩む金額でした。。）

納戸のなかには追加できなくて、リビングの隅（窓の近く）のコンセントに追加しました。Wifiルータのケーブルを隠したかったので、TVボードの中を通してスッキリさせました。どの部屋でも問題なく通信できていますよ。

[2033: 住民板ユーザーさん1]

この中には今日内覧会だった方いるんですかね。
うちは再来週ですが、今日から始まったんだなぁ?と思うとウキウキワクワクしながら過ごしてました！

[2034: 住民板ユーザーさん3]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん
うちも内覧会まだ先でしたが、今日見に行ってきました！エントランスをやっとみれて、ワクワクでした(^^)
共有部分の施工で気になる部分がいくつかあったので、伝えられるようであれば内覧会の時に伝えようと思います！

[2035: 住民板ユーザーさん1]

今日内覧会行ってきました
インターネット回線は２棟で1G4回線との事です

[2036: 住民板ユーザーさん1]

すごく素敵なマンションでした。黒のサッシ、良かったですよ。

[2037: 住民板ユーザーさん8]

>>2035 住民板ユーザーさん1さん

これって速い方？

[2038: 住民板ユーザーさん1]

遅いかどうかは分かりませんが
フレッツの場合1Gを16ないし32戸で使用します
本物件は100戸で1Gを共有するので、速度は期待出来ないでしょうね
その代わり月額が1500程度に安くなっています

[2039: 住民板ユーザーさん]

>>2020 入居前さん

内覧会行ってきました。
最後のほうでインターネットとか、新聞とか、テレビの説明を受けました。

インターネットの説明でLANの追加出来るとのこと。リビングに一箇所マルチコンセントの記載があるところはLANか来ていて、後はテレビコンセントの切り替え工事に一箇所2.5万、追加は8千円だったかな。何故か申込みは電話のみでした。
ちなみに他のプロバイダは契約出来ないと言われました。
長い一日だった…

[2040: 住民板ユーザーさん1]

2棟で4本なので、200戸で1Gbpsですね。
1Gbpsのフレッツ回線を200戸で共用なら絶望的です。フレッツ自体が先程のコメントの通り共用なので1Gbpsは到底出ません。
1Gbpsの専用線を200戸で共用だとしても、正直かなり厳しいですね。日中よりも夜の方がみんな動画とかを見始めて混み合います
おそらく8本くらいまで増速できるが、まずは安く見せるというところでしょう。

他のプロパイダ契約が出来ないについて、こういう建物には普通NTTの光終端装置を入れますが、全戸スマートマンションのために既存の回線契約が前提なので入れなかったんですね。
ケーブルテレビのイッツコムが入ってると思うので、そちらを使うことは可能でしょう。
最悪は各戸1万くらいずつ出せば光終端装置を入れることも可能かと。

本職ですので、配線図と構成機器を見せて貰えたらもう少し詳しく書いてみます

[2041: 匿名さん]

えー、これからもテレワークなんだけど…。
オンライン会議とか出来るよね？大丈夫だよね？
遅いと本当に困る。一気に不安になってきた…

[2042: 住民板ユーザーさん2]

今時会社のスマホ等でテザリング許されてるのでは

[2043: 住民板ユーザーさん1]

レジデンス1と回線の速度？が異なるということでしょうか？？なぜ？？

[2044: 住民板ユーザーさん2]

エントランスも素敵な感じでしたね。共用廊下も予想していたよりも高級感がありました。皆さん指摘箇所は結構ありましたか？

[2045: マンション掲示板さん]

>>2040 住民板ユーザーさん1さん

２棟というのが、レジ２の東側と南側を指すのか、レジ１とレジ２を指すのかで母数が変わると思います。100戸で1Gと書いた方は前者の考え方で、他方、200戸で1Gというのは後者の考え方なのかなと思いました。

[2046: 住民板ユーザーさん]

>>2044 住民板ユーザーさん2さん

共有廊下もエレベーターホールも素敵なんだけど、なんていうのかなホールと階段とつなぐ所とかにある配管？がむき出しなのね…
暗いしバックヤード感みたいでちょっとがっかり
せめて配管くらいは覆ってくれるのかな、あれ小さいお子様遊んじゃうよ

[2047: 住民板ユーザーさん2]

>>2039 住民板ユーザーさん
内覧会お疲れ様でした！
所要時間どれくらいでしたか？
私は午後からですが、子供のお迎えがあるのでおおよそ教えていただけると助かります。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

>>2040 住民板ユーザーさん1さん

さすがお詳しいですね。
ちなみにレジデンス1住人ですが、Netflixで再生に支障が出たことはこれまではありません。
他の方が書いてあるとおり、2と共用ならこれからまた変わるのかもしれませんね。

[2049: 住民板ユーザーさん2]

>>2046 住民板ユーザーさん
それは僕も思いました。かなりむき出しでしたね。
内覧会結構密な場面が多く気になりました。うちは丸１日掛かりましたよ。指摘箇所なかったり採寸予定なければ早く終わるかもしれませんが。

[2050: 住民板ユーザーさん3]

内覧会で、ここはチェックした方がいい、という箇所があれば、ご教授頂きたいです。