野村不動産株式会社の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ日吉」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-11-20 12:36:13
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プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました 2020.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2018-12-23 08:30:44

現在の物件
プラウドシティ日吉
プラウドシティ日吉
 
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
総戸数: 362戸

【契約者専用】プラウドシティ日吉

1851: マンション住民さん 
[2021-01-07 10:20:22]
レジ1で6.5畳の寝室に窓側頭にしてシングル二台並べてますが置けてはいますよ。まあ寝るだけの部屋感は否めないですがね。
1852: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-07 11:45:05]
>>1846 住民板ユーザーさん2さん
御回答ありがとうございます。
何かしら工夫をしなくては…。
1853: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-07 13:44:48]
>>1850 住民板ユーザーさん9さん

ご回答ありがとうございます!
A1タイプの間取りで、6.6畳の洋室を寝室にしたいのですが…柱がどうも邪魔してシングル2つ並べられるか微妙なところだと、家具屋さんに言われてしまいました。
フレーム小さめのもので、うまく入るといいなあ…
1854: 住民板ユーザーさん9 
[2021-01-07 16:03:15]
>>1853 住民板ユーザーさん1さん

図面見てみましたが、シングル2台大丈夫そうですよ。ナイトテーブルは置くスペースなさそうなので、ヘッドボードに物が置けるタイプとかが使い勝手良さそうですね。
図面見ながらあれこれ考えるの楽しいですよね。
1855: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-07 17:29:09]
>>1854 住民板ユーザーさん9さん

わざわざ見てくださってありがとうございます!!
入りそうですか!とても不安だったのでよかったです…(泣)

なるほど!そうですね。ベッドボードで工夫してみたいと思います。
ご親切にありがとうございます!!
1856: 住民板ユーザーさん3 
[2021-01-08 08:17:56]
レジ1の方
リネン庫には棚はついてましたでしょうか?
タオルなど、収納できるスペースはあるのでしょうか?
1857: 住民板ユーザーさん7 
[2021-01-08 13:29:25]
>>1856 住民板ユーザーさん3さん
あるよ。
1858: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-08 16:47:00]
寝室のドレッサー?使い勝手どうですか?
レジⅡ購入者ですが、ドレッサーどうするか悩んでます…。3Lタイプのモデルルームのようなものを作ってもらおうかとも思ってます。
レジⅡの方既製品置きますか?オーダーされますか?
1859: 住民板ユーザーさん2 
[2021-01-08 17:29:21]
床のコーティングやられてる方いますか?
今カップボード、ガラスフィルム、吊戸棚を検討中なんですけどまとめて頼める業者とかあったら知りたいです。
1860: 契約済みさん 
[2021-01-08 18:56:33]
>>1859 住民板ユーザーさん2さん

オススメではないですが、まとめてやってもらいたいならTspaceさんはどうでしょうか。
1861: 未来レジ2住人 
[2021-01-08 19:52:54]
>>1858 住民板ユーザーさん1さん
レジ2購入者です。
チェストや、タンスを持って行かない事にしたので、
外部にお願いして、ドレッサーと、クローゼットに引出しを作って貰う予定です。

1862: 住民板ユーザーさん9 
[2021-01-08 20:56:57]
>>1855 住民板ユーザーさん1さん

営業の方に、図面の縮尺に合わせた家具のレイアウトシートを頂いたのでこれで家具の配置を考えてます。お持ちでなかったら営業の方に言えば郵送してもらえますよ。あくまで参考程度になりますが結構便利ですよ。
営業の方に、図面の縮尺に合わせた家具のレ...
1863: 住民板ユーザーさん3 
[2021-01-09 08:12:45]
>>1862 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます!
こんな便利なシートがあるのですね。
さっそく営業さんに確認してみたいと思います!
1864: 県内から引越し 
[2021-01-09 08:40:44]
いよいよ、入居の年。
待ち遠しいです。
早く内覧会して早く引越して、早く日吉に馴染みたいです。
このご近所で美味しい素材や美味しい料理店など知りたいです。
レジIの方やご近所の方でオススメありませんか?
1865: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-09 12:32:06]
大揚苑良さそう… 行ったことないですが。近くにパン屋がいくつかありどこが良いか気になります。
1866: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-09 12:41:21]
>>1861 未来レジ2住人さん
1858です。
ありがとうございます。
ドレッサーは野村のオプションを頼まれましたか?
1867: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-09 12:56:56]
>>1864 県内から引越しさん

らすた!
1868: 未来レジ2住人 
[2021-01-09 22:23:17]
>>1866 住民板ユーザーさん1さん
野村は高いので、外部のリフォーム会社に
頼みました。
1869: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-10 00:48:10]
>>1868 未来レジ2住人さん
ありがとうございます!
参考にさせて頂きます!!
1870: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-10 00:48:28]
>>1868 未来レジ2住人さん
ありがとうございます!
参考にさせて頂きます!
1872: 住民板ユーザーさん2 
[2021-01-10 21:44:05]
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
うちは窓と平行にベッドを置きたかったので、ヘッドボ-ドのふかしが無い縦2,000mmのものに買い換えました。この最小サイズでも布団があると横歩きでないと窓側へ行けないので、これ以上長さがでると窓際に行くのが厳しくなると思います。
図面だけでなく内覧会で採寸されることをお勧めします。
1873: 住民板ユーザーさん2 
[2021-01-10 21:46:40]
>>1856 住民板ユーザーさん3さん
棚板が4枚ついてますよ。タオルも十分入りますし、うちは洗濯物を入れるバスケットも入れています。
1874: 住民板ユーザーさん2 
[2021-01-10 21:48:18]
>>1865 住民板ユーザーさん1さん
田畑小麦さんも美味しいですよ!
1875: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-11 00:00:59]
>1874
ありがとうございます。今度行ってみます!
1876: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-12 00:41:01]
レジ2契約者です。
ウォーターサーバーを設置しようか検討中なのですが、キッチンは浄水器付き水栓でしたっけ??
1877: 住民板ユーザーさん7 
[2021-01-12 07:52:10]
>>1876 住民板ユーザーさん1さん

そうです。
1878: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-12 09:47:50]
>>1877 住民板ユーザーさん7さん

回答ありがとうございます。
であればウォーターサーバーはとりあえずやめておこうと思います。
1879: 入居予定さん 
[2021-01-12 15:53:47]
修繕積立基金、80万円以上もするのでこれが相場なんですか?知人の話から高くても50万円くらいだと思っていたのでびっくりしました。
1880: 契約済みさん 
[2021-01-12 16:15:33]
>>1879 入居予定さん

プラウドなので高いのです。管理費も修繕積立金も他のマンションに比べて高いのです。それは仕方ないのです。
1881: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-12 17:46:11]
賽は投げられた
1882: 住民板ユーザーさん9 
[2021-01-13 20:23:37]
内覧会の日程確定しましたね!
1883: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-13 21:27:24]
内覧会の変更希望出したのですが、平日なのに第四希望でした。被るものなんですね。
あと1ヶ月ほどなので楽しみです。
1884: 住民板ユーザーさん2 
[2021-01-14 23:57:04]
>>1879 入居予定さん
基金をしっかり集めれば当面資金不足になることは無いので安心です。基金が安い事を売りにしているデベもありますが、後々資金不足になり一時金を各戸から徴収したり修繕積立金を大幅に値上げされる可能性があります。長く住まれるのなら安心だと思いますよ。

1886: 契約済みさん 
[2021-01-15 19:08:25]
>>1885 住民板ユーザーさん6さん

私は相見積もり止まりでした。他よりも高かったってのはありますが、1番の理由は多くの方がやっていると言うことです。まとめて施工をやると言うことにひっかかりました。同日に何軒かやるということは流れ作業的にやる感じになるので不備も出やすいのではないかと感じました。
他に相見積もり取った業者でもまとめて同日にやるところは注意が必要と言われたので。ちなみのこの業者でもやっておりません。
私は餅は餅屋ではないですが、3社に頼んでそれぞれの得意分野の施工をお願いすることにしました。分けて頼んだおかげで金額も安くなりました。その代わり施工に日数がかかるので立ち合いが面倒くさいですが。
グッドライフさんはまとめ割があるので安くなるのかと思いましたがそうでもなかったです笑
1887: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-15 20:36:33]
こちら、元々のフローリングはコーティングされてはいないのですよね?
フロアコーティングされる方多いですね
迷っています…
やるとやらないのではやはり違うのでしょうか
1888: 住民板ユーザーさん2  
[2021-01-15 21:31:53]
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
我が家も迷いましたが、結局シートフローリングということでやめました。

本物のフローリングならやってましたが、シートなので15年20年後に張替えでリビング2.30万ならいいかとなった次第です、それくらいのときには何かしら手を入れたくなってきますので

ただペット飼ってたらやるかな、後は自分のインテリアと合うかではないですかね。
しかし考えてる時が一番楽しいですね!

1889: マンション比較中さん 
[2021-01-15 22:32:33]
>>1879 入居予定さん
積立金が、80万以上との事ですが、我が家は70万ほどです。
家の広さに寄っても違いがあるかと思いますが、あまり低く見積もられて、
後から多額を請求されるより、現実的かと思いました。
レジデンス2を購入するため、現在のマンションを売却しましたが、
やはり積立金が足りずに、どう積み立てるか理事会で検討しています。
1890: マンション比較中さん 
[2021-01-15 22:40:48]
>>1888 住民板ユーザーさん2 さん
考えてる時が一番楽しみですね!
本当にそうですね!!
内覧会日程も決まり、引越しが現実的になって来たので、
あれこれと見直していますが、ふとクールダウンして、
これ必要?と自問自答しつつ、
我家は二度目の購入ですが、一度目と変わらずそれ相応に浮かれています。

1891: 住民板ユーザーさん8 
[2021-01-15 22:56:03]
駐車場利用する人少ないんですねー
すぐにはないと思うけど、管理費値上げの可能性もあるってことかな。
1892: 住民板ユーザーさん9 
[2021-01-15 23:17:15]
>>1891 住民板ユーザーさん8さん

このまま増えなければ、単純計算で一世帯月500円程度の値上げになりそうですね。車のサイズが大きくて機械式では置けない方が結構いたそうです。
1893: 住民板ユーザーさん3 
[2021-01-16 08:47:17]
>>1888 住民板ユーザーさん2 さん
参考になります!ありがとうございます。
たしかに、シートフローリングで張り替えること考え、るとなしでもいいかもしれないです
1894: 契約済みさん 
[2021-01-16 09:14:21]
>>1887 住民板ユーザーさん1さん

うちはコーティングやります。今のマンションはやらなかったのですが、子供が小さく、皮脂汚れや、食べ物こぼしたりで拭いたりしてたらシートフローリングが反り返ったり、水分を含んだためか床なりがひどくなったので今回はやることにしました。
ただ、子供が生まれる前はコーティングの必要性は感じませんでしたので乳幼児がいないのであればやりませんでしたね。
1895: 住民板ユーザーさん3 
[2021-01-16 09:37:02]
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
私は、やりますよ。将来的に床の張り替えも考えていましたが思っていたよりも高額で大掛かりな工事になったら入居中、支障が出るのでやる事になりました。
また折角の新築なので綺麗に使いたいのも決めてでしたね。実家が何もしていないのですが床が恐ろしい程汚れて、擦り傷が付いていて見るたび心が痛いので、その影響あります笑今のご時世、抗菌効果も嬉しいですね。
1896: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-16 09:52:43]
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住民ですが、迷った結果やりませんでした。
子どもが小さいので騒音対策兼ねてフロアマットやカーペットを敷いています。なので施工したとしてもリビングや隣接洋室はほとんど床が見えない状態になってます。
ただ、敷いていない部分は物を落とすと簡単に凹みや傷が付いたので、その辺り気にされるのであればやったほうがいいとも思いました。
1897: 住民板ユーザーさん3 
[2021-01-16 10:22:06]
>>1887 住民板ユーザーさん1さん
僕はやります。普段濡れたダスターで拭けないと単純に不衛生になりますよね。フローリングはデリケートなのですぐに傷や汚れが浸透して劣化するので、綺麗に保たせたい。というのも目的です。入居したら中々出来ないですし、出来る今やってしまった方が良いと思いました。入居したらまずやらないですね。

1898: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-16 10:30:39]
上に書かれてる方と同じ業者でフロアコーティングをやりましたが、結局コーティングに傷が付くと目立つのでやらなければ良かったと思います。保証があるので使おうとしても、何かと理由を付けて再コーティングはしてもらえないので、気をつけた方が良いですよ。よく使う所にはマット等を敷く方が一番かなと思いました。
1899: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-16 12:15:11]
みなさまパンダの引越し会社の見積もりは受けましたか?二人暮らしなのにものすごく高くて驚きました・・4月に引越しはやはりどこも高いのでしょうか・・
1900: 住民板ユーザーさん1 
[2021-01-16 12:34:04]
>>1899 住民板ユーザーさん1さん

相見積もり取られましたか?
うちは4社で取ってサカイを最安値まで下げさせました。やはり幹事会社でやりたかったので。
梱包、荷解き、家電設置含めても今のマンションの11月に引っ越した時の金額と変わらないくらいの金額まで下がりました。

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