【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1678: 住民板ユーザーさん1]

地震保険入ろうか迷ってます。
皆さんはいかがですか？

[1679: 住民板ユーザーさん1]

敷地内学童についてお尋ねします。
春休みや夏休みなどの長期休暇中、預けられる時間は何時から何時までかご存知の方教えて下さい。

[1680: 名無しさん]

>1679
こちらはご覧になりましたか？
https://riq-gakudou.com/kouhoku-kids/school_minowa/

[1681: 住民板ユーザーさん1]

>>1680 名無しさん
ありがとうございます！

[1682: 住民板ユーザーさん1]

レジ1、レジ2の方に質問させてください。
インテリアオプションで、窓にガラスフィルムはつけられましたか？
やや南西向きの角部屋なので西日が気になるかも…ということで、ガラスフィルムをすすめられたのですが、高くて悩んでいます…。

[1683: 住民板ユーザーさん1]

>>1682 住民板ユーザーさん1さん
付けてないです。後からでも付けれるものですし住んでみてからでも良いかと思いました。

[1684: 匿名さん]

レジ1東棟の方に伺いたいですが、
日照時間は実際どうですか？午後になると暗いでしょうか？

[1685: 住民板ユーザーさん1]

>>1682 住民板ユーザーさん1さん
南棟ですが付けてないです。ひさしが長いので暑い季節はほとんど日が入らず暑くないです。秋から日が入りますが、暖かいのでやっぱり必要ないです。

[1686: 住民板ユーザーさん1]

>>1683 住民板ユーザーさん1さん

>>1685さん

ありがとうございます！！助かりました。
いますぐ頼まなくても大丈夫そうですね。
ご参考にさせてもらいます。

[1687: 住民板ユーザーさん1]

皆様、ラクモア食器棚の天板はキッチンとお揃いに変更されましたか？

[1688: 名無し]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん

悩みましたが、後から後悔するのも嫌だったので御影石にしました。高いので悩みますよね。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

>>1688 名無しさん
やはりお揃いだと素敵ですよね…！
10万するので悩みます…

[1690: 入居予定さん]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん

外部で頼みました。キッチン天板も合わせていただきます。ついでに洗濯機上の吊り戸棚も取っ替えてもらいました。野村の価格よりかなり安くなりました。
業者が言うにはほとんど同じように入れられると言ってましたがまだ設置前なので現物見てないのでなんとも言えないですが。
ただ御影石にしてもかなり安くなりました。

[1691: 住民板ユーザーさん1]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
調理家電を置くとほとんど見えないので御影石はやめました。これで良かったと思ってます。

[1692: 匿名]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
対面キッチンの場合常に見えるので御影石にしました。

[1693: 住民板ユーザーさん1]

>>1690 入居予定さん

吊戸棚もオプションで追加しようか悩んでいました。
備え付けのものだけだと、やはり小さいでしょうか？

そちらも外部で頼むという手もあるのですね！

[1694: 住民板ユーザーさん1]

>>1692 匿名さん

対面キッチンだと、家電置いても常に見えるところはありますよね…。
悩ましいです。

[1695: 名無し]

洗濯機上の吊戸棚も頼みました。4万円くらいでしたかね。なんであんな中途半端な物が付いているのか理解できません。半分しかないのなんて、ここの物件以外で見たことありませんでした。

[1696: 入居予定さん]

>>1693 住民板ユーザーさん1さん

外部の業者は小さいから取り外して新たにつけた方が使い勝手がいいと言うことで付け直しにしました。
ちなみに野村のオプションは現状のものの横に新たにつけると言うことで下。消費税入れると５万円越えます。それとメーカーが違うとかで面材が多少異なると言うことだったので迷わず外部に頼みました笑

[1697: 住民板ユーザーさん5]

そうは言っても、野村のものは品質が良いと思います。
取付もしっかりと、何かあってもしっかりやってくれる。
その分の保証と思えば高いとは思いません。

[1698: 名無し]

面材合わせとソフトクローズが付くとのことだったので吊戸棚は野村で頼みました。税抜4万でした。仕上がりは書面等でしっかり確認しないと、出来上がってから何かあっても文句言えなくなるので注意した方が良い気がします。

[1699: 入居予定さん]

>>1698 名無しさん

レジ１の方ですか？
レジ２の私は野村は吊り戸棚は製作工場が違うから扉の裏、内部、外部の色、仕様が異なると言うことと、既存の吊り戸棚にビスで固定するから少し違和感が出ると言われましたよ。見積書にもそう書いてあります。
つけられた物を見て違和感とかありませんか？ないならそちらでもよかったかな。外部は38000円、既存の物を取ってもう少し奥行きがある物に取り替えると言ってました。もちろん、野村に品番を聞いたので同じ物みたいです。

[1700: 住民板ユーザーさん2]

>>1684 匿名さん
階にもよると思いますが、私の部屋は朝8時頃までは良く日が当たり、それ以降は日当たりが悪くなります。正面に高い建物がないので暗くは無いですよ。

[1701: 住民板ユーザーさん1]

私はキッチンの柄×柄が好みではないので、ラクモア天板は人造大理石にしました。

[1702: 住民板ユーザーさん1]

アピタの食品は良いですか？

[1703: 住民板ユーザーさん1]

ふつーです

[1704: 住民板ユーザーさん1]

納戸のなかに、可動棚は追加でつけましたか？

[1705: 入居予定さん]

>>1704 住民板ユーザーさん1さん

付けましたよ。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

>>1705 入居予定さん
ご回答ありがとうございます。
使い心地いかがですか？ないと不便でしょうか？

[1707: 入居予定さん]

>>1706 住民板ユーザーさん1さん

すみません、レジ２なのでまだ入居してないんです。
正確には内覧会で正式契約なのでつける予定ですね。
今のマンションが納戸に可動棚付けなくて不便だったので今回はつける予定です。

[1708: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 入居予定さん

外注ですか？

[1709: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 入居予定さん

ご丁寧にありがとうございます！
参考にさせていただきます。
可動棚ないと不便そうですよね…
意外と高かったので、オプションでつけようか迷っていました。

[1710: 未来レジ2住人]

>>1709 住民板ユーザーさん1さん
可動棚、悩みました。
金額も高いし、出っ張り具合で、
余計狭くなると思い、
可動式ラックを置く事にしました。
それで不便なら、外注します。

[1711: 住民板ユーザーさん1]

私が依頼した業者は、板の枚数にもよりますが4?5万円くらいでしたよ。金額的には安いんですかね？私は他に窓ガラスフィルムとエアコンとエコを依頼したので安くなりました。

[1712: 住民板ユーザーさん1]

>>1710 未来レジ2住人さん

高いので悩みますよね…！
わたしも、自分でラック買って様子見ようか悩んでます?

[1713: 住民板ユーザーさん1]

敷地内でドローンが飛んでる。違法じゃないのか。

[1714: 匿名さん]

>>1713 住民板ユーザーさん1さん

スマートマンションだから、宅配中じゃないの？笑

[1715: 住民板ユーザーさん3]

>>1713 住民板ユーザーさん1さん
朝散歩してたら業者の人が準備していましたけど、工事関係とか広告用の撮影用とかなんですかね。

[1716: 住民板ユーザーさん1]

レジ1、２の方、
カーテンとレースは遮光のものにされましたか？？

[1717: 住民板ユーザーさん1]

>>1716 住民板ユーザーさん1さん

レジ2南東側購入者です。

西日当たらないので遮光じゃなくても良いかなと思い、デザインが気に入ったレースとカーテンにしました。(ウォッシャブルと防炎機能のみ)

ただ窓ガラスフィルムつける予定です。UVカットと、外から物が飛んできたときに窓が粉々にならないと聞いて、高かったけど1度付けてみたくて！

ちなみに現在住んでいるところは北西向きで西日が凄すぎて遮光カーテン大活躍です。夕方は遮光レースでも眩しいのでカーテン閉めています。

[1718: 住民板ユーザーさん]

>>1715 住民板ユーザーさん3さん
レジ3の営業用眺望撮影らしいです。

[1719: 住民板ユーザーさん1]

>>1717 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
窓ガラスフィルムよさそうですよね！！

好きなデザインのカーテンをつけたいのですが、うちは予算的に窓ガラスフィルムはつけない予定なので、遮光にすべきか悩んでます?
南西側の部屋なので、ガラスフィルムか遮光カーテンは必要なのかな…

[1720: 住民板ユーザーさん1]

皆さま
床コーティングはされましたか？またはされるご予定ですか？

[1721: 入居予定さん]

>>1720 住民板ユーザーさん1さん

レジ2入居予定です。
私も迷ってます。一応、見積もりは取りました。床鳴りが気になるんですが、コーティングするとアフターサービス対象外になるのでやるかどうか迷ってます。
レジ1の方に聞きたいのですが、床鳴りは気にならないですか？

[1722: 住民板ユーザーさん8]

ペットを飼っている方に質問です。
フロアコーティングはされましたか。
しないよりは良いと思っていますが、一般的なフロアコーティングで滑らないのか気になっています。
最近はペット専用のコーティングもあるみたいなので悩んでます。

[1723: 住民板ユーザーさん1]

レジ1ですが
ガラスコーティングしました
全部屋で20万でしたよ

[1724: 住民板ユーザーさん5]

>>1721 入居予定さん
うちもやる方向でしたが、床鳴り、対象外になるのですね。それは悩ましい…。
SNSでレジＩと思われる方がアップしていたのですが，床鳴りどころか壁のベコベコ音、内覧会は傷というより隅々の仕上げが雑だったようで再々確認会までされていたのて、不安が残ります。

[1725: 入居予定さん]

>>1724 住民板ユーザーさん5さん

野村でコーティングすれば保証されるみたいですが、外部でやると対象外と言われました。
外部で全部屋ハードガラスで16万なんでやりたいなとは思ったんですが床鳴りはかなり気になるタチなんで迷ってるんです。

[1726: 住民板ユーザーさん2]

玄関に鏡をつけた方いらっしゃいますか？
玄関がクランクインしているタイプなのでつける位置を悩んでおります・・
玄関の真っ正面につけるのもどうなのかなと・・

[1727: 住民板ユーザーさん5]

引越日確定の連絡きましたね^_^