【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1551: 1550]

すみません、車持ちの方への質問でしたね。。
失礼しました。

[1552: 住民板ユーザーさん3]

>>1549 住民板ユーザーさん2さん

私は車持ちですが、正直必要です。ずっとマンション周辺で生活するならいいですが、さすがに飽きるし、アピタテラスも決して安くない。OKに行くにも車がないと大して買い物できない。
うちはラゾーナ、コストコ、トレッサに行ったりするので車はあって良かったと思います。都内にいる時は必要と感じませんでしたが横浜に引っ越したら不便で買いました。
私個人の意見ですからね。

[1553: 住民板ユーザーさん2]

>>1552 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[1554: 住民板ユーザーさん2]

>>1550 住民板ユーザーさん1さん

車を捨てる勇気がまだありませんが参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。

[1555: 住民板ユーザーさん3]

車の維持費とスーパーの価格差やレンタカー使用頻度、交通機関使用頻度等がどのくらいになるのか各世帯で違うので何とも言えないかと思いますが。
どのように生きたいかで判断すれば良いかと。

[1556: 住民板ユーザーさん8]

鍵の引き渡しもう少し融通きかせられるような仕様が良かったな。
内覧会も日付選べないのかな？
レジ1の方もし見てたら内覧会はどのように日程決まったか教えてください。

[1557: 住民板ユーザーさん1]

>>1556 住民板ユーザーさん8さん

わかります…。
内覧会、日時確定するのも1月中旬で遅めですよね。
引っ越しも時間は選べなそうですよね？夕方のにされる可能性もあるんですよね…


一斉入居って大変なんだなと実感です。

[1558: 住民板ユーザーさん1]

朝7時?8時前半台の日吉駅東横線渋谷方面電車について混雑具合ご存知の方教えてください。
また、未就学児を連れての乗車や妊婦の乗車は厳しいでしょうか。

[1559: マンション住民さん]

>>1558 住民板ユーザーさん1さん

各駅とか女性専用車両なら大丈夫ですよ。あと先頭車両側の方が比較的空いてます。と言っても他の乗客と体が触れるくらいですが。
あくまで私の体感です。もう何年も乗っているので感覚が麻痺してるかもしれませんが。

[1560: 入居済みさん]

>>1556
内覧会は12月上旬に日程調整があり、低層2/17-21と上層2/24-28で各々候補日が指定されていました。ただ、都合がつかない場合指定と違う週に変更する相談もできなくはなかった気がします。確定はいつだったか覚えていません。私は希望日時どおりに決まりました。
ご存知かもしれませんが、同行業者は事前に伝えてくれと言われました。

間取り図は向こうが用意してくれました。指摘事項は三井住友建設さんがメモに書いてくださり、最後に再度確認する場所と共用施設の説明中に直った箇所を確認し、印鑑をついてコピーをもらいました。

再確認日が引渡しギリギリになったのが嫌でした。内覧会で再確認日が指定されなかった場合、こまめに催促することをお勧めします。

[1561: 住民板ユーザーさん1]

レジ1の方に質問です。
両隣、上下のお家にご挨拶には伺いましたか？一斉入居だと引っ越しもバラバラだしタイミングもわからずそもそも挨拶するものなのかわからず質問です。

[1562: 住民板ユーザーさん8]

マニュアルがあるわけでもなしご自身で判断すれば良いのではないでしょうか。。。

[1563: 住民板ユーザーさん1]

レジ１の方に質問です。
上の方が書いてある通り、引っ越しの時間帯は選べないのでしょうか？引っ越し希望日しか記入欄がありませんでした。
現マンションの時も一斉入居でしたが希望日希望時間帯は選べました。大規模マンションだと時間帯まで決められないでしょうかね。

[1564: 名無しさん]

サカイからの案内には到着順と書かれていましたね。繁忙期に時間で区切っても時間通り行かない事が多いんですかね。

[1565: 名無しさん]

以前書きましたが、レジ１は引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。時間帯は１日を3つに分けてたかな？
レジ2は時間帯指定できないのか。

[1566: 住民板ユーザーさん1]

>>1565 名無しさん

日時は第３０希望まで記入欄はありました。時間帯は４つに分かれてますが、時間帯を記入する欄がなかったのでサカイに勝手に決められてしまうのかなと思いまして。

[1567: 住民板ユーザーさん1]

換気の為、通路側の窓を少し開けておいたら、マンションのスタッフに覗かれました。管理会社にはまともな人を使ってほしいです。

[1568: 住民板ユーザーさん1]

わろた

[1569: 住民板ユーザーさん1]

>>1559 マンション住民さん

参考になりました。ありがとうございました。

[1570: 名無しさん]

レジ1で小学一年生のお子様のいらっしゃる方に質問です！
入学式の服装は何か制限ありましたか？(例えば色とか？)フォームな格好であれば大丈夫でしょうか？

[1571: 名無しさん]

制限は特にありません。
そもそも入学式が行われるかどうかという状況でしたが。

[1572: 住民板ユーザーさん4]

私の知る限り、この辺の公立小学校で服装制限とかは聞いたことないですね。
卒業式に袴が流行ってトイレに行ったり自分で着直せない着物や袴を子どもに着させないで欲しいという学校からの呼びかけがあったことはあったと思いますが。

[1573: 名無しさん]

>>1571 名無しさん
回答ありがとうございました！確かにそうですね。来年度もどうなるものか。。。一日でも早くコロナが終息しますように。

[1574: 住民板]

レジ１で、
エコカラットを付けた方。
に質問です。
引越してから現在まで、
効果の程は如何でしょうか。

[1575: 住民板ユーザーさん2]

>>1558 住民板ユーザーさん1さん
各駅停車であれば大丈夫だと思いますよ。私も妊娠中に乗っていましたが、優先席であれば変わってくださる親切な方も多く辛くありませんでした。

[1576: 住民板ユーザーさん2]

>>1561 住民板ユーザーさん1さん
お隣と直下の方にはご挨拶に行きましたが、コロナもあるのでインターホン越しに挨拶させて頂きました。皆さん迷われている様でしたし、入居時期もバラバラなのでタイミングが難しかったですが、一言でもご挨拶できて良かったです。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

>>1576 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます。
インターホン越し良いですね！
私も様子を見つつご挨拶できそうだったらしてみます。

参考になりました。ありがとうございます。

[1578: 名無しさん]

インターホン越しでは、挨拶したという事実は残っても、結局顔がわからずということになりませんか？
品物も渡しにくいし。
うちが。挨拶に行ったところは、皆さん玄関から出て対応していただきました。
たいてい家族揃って出てきていただけました。

[1580: 住民板ユーザーさん2]

エコカラットを玄関に、かつ姿鏡をつけた方いらっしゃったら参考までにどのくらいの価格だったか教えていただきたいです。玄関をエコカラットにしたら素敵ですが、あまりにも高いなら、、、と悩んでおります。よろしくお願いします。

[1581: 住民板ユーザーさん1]

>>1579 住民板ユーザーさん1さん
お写真みせていただくことは難しいですよね、、
是非参考にさせていただけたらと思ったのですが、、
無理を承知でコメントしてみました。(＞人＜;)

[1582: 住民板ユーザーさん2]

>>1579 住民板ユーザーさん1さん
本文 >>1579 住民板ユーザーさん1さん
外部にエコカラットを頼む予定ですが、
いまだに決めきれず、実際に使っている方の
感想を聞きたかったのです。
家族は、お手洗い場に付けるのが、
爽やかで良いと乗り気です。
玄関も、良い雰囲気ですよね。
私自身喘息があり、匂いに敏感なので、
聞いてよかったです。
コメントありがとうございました。

[1583: 住民板ユーザーさん2]

>>1580 住民板ユーザーさん2さん
玄関にミラーを付けて、
外部の見積で、
\110,000ほどでした。
野村では、リビング、玄関、寝室、トイレ
合わせて10倍近い見積でした。
商品そのものは、
LIXILに掲載されいる金額ですが、
施工費等が野村は高額。

[1584: 住民板ユーザーさん2]

>>1583 住民板ユーザーさん2さん
私も外部に見積り依頼しようと思っていたので参考になります??ありがとうございます。

[1585: 住民板ユーザーさん8]

>>1580 住民板ユーザーさん2さん
ストーングレースで姿鏡付きで13.5万円でした。外部です。施工には大変満足しています。

[1586: 住民板ユーザーさん2]

>>1585 住民板ユーザーさん8さん

参考になります！ありがとうございます！！

[1587: 住民版ユーザー８]

7日土曜の夜8時にベランダからランドマークタワーの左隣に花火が見えました。音も聞こえました。ネットで見たら12月19日まで毎週土曜20時に5分間打ち上げるそうです。12/24-26と正月カウントダウンも行うそうです。東側では同時刻（毎日）ディズニーランド花火も豆粒程度に見えます。

今年はすべて花火大会中止でしたが、恐らく鶴見川(南東・三ツ池方面）、新横浜（南西・国際競技場隣）、大田区（北東・六郷土手）、川崎・多摩川（北）の４つは横浜みなとみらいより大きく見えると思います。コロナが落ち着き、来年は楽しめることを祈るばかりです。

[1588: 住民板ユーザーさん9]

ルーバー面格子は完全に閉めたら室内は真っ暗になりますか？廊下側の洋室はカーテンはレースとドレープかけてますか？

[1589: 住民板ユーザーさん8]

>>1588 住民板ユーザーさん9さん
完全に真っ暗にはならないですが、ほぼ真っ暗の印象です。部屋によっても違うかもしれません。カーテン、レースはかけていないです。かけなくて良かったと思っています。

[1590: 住民板ユーザーさん3]

>>1588 住民板ユーザーさん9さん

うちもつけてないです。
コーディネーターさんは一般的にはつけると言ってました。外部の業者（カーテンを扱ってない業者）に聞いてもほとんどのマンションでついてますよと言われました。
一般的なことを取るかどうかはあなた次第ですね。私は別に必要ないと思います。
ルーバーからわざわざ中を覗く人はいませんからね。

[1591: 住民板ユーザーさん1]

レジ2できてきましたね！

[1592: 住民板ユーザーさん4]

>>1588 住民板ユーザーさん9さん
何を重視するかですね、カーテンがあると冷えた冷気が入りづらいとか冷暖房考えるならあった方がそれはいいでしょうし、大して窓も大きくないから効果は限定的と考えて付けないことも普通です。他のオプションと違って、廊下側の窓は後から簡単に付けることはできるのだからそんなに悩まなくてもいいと思いますよ。

[1593: 住民板ユーザーさん1]

>>1590 住民板ユーザーさん3さん
ルーバーからマンションの清掃員に覗かれたので、急いでカーテンを買いに行きました。

[1594: 住民板ユーザーさん8]

検討板で内覧会の話題があるので、こっちで…。

内覧会時は当然室内に電球の照明が取り付けられており、廊下やキッチンのダウンライトもありますが、2月なので、日照の良いリビング以外はとても明るい、というわけではありません。むしろ薄暗い感じです。

オプションでダウンライトを施工していない方
、暗いとあまり見えない方は自前でライトを持っていってもいいかもしれません。

立ち合いの方も持っていたとは思いますが、家族で手分けしてチェックする方が多いですし
、インスペクションを頼んでも床や壁の細かい傷などより配管や水平、水勾配など重要な点検を優先するため、住民が自分で見ないと間に合わないです。

帰りに薄暗くなって、敷地内の照明を見ながら帰れるとテンションが上がるのですが、入居後にいくらでも見られるので、内覧会の時間は可能な限り日照の良い時間を長く持てるような時間を希望するのが良いと思います。

レジ2は日照が複雑なので、午後の日差しが有利な部屋もあるでしょう。もちろん遅すぎて内覧時間が制約されるのは論外ですが、一番最初の時間にこだわるのではなく、調整するのもありと思います。

西日の強度でレースカーテンの透過率の検討もしたいですね。

レジ3の北側はまだほとんど建っていませんが、内覧会までには距離感が掴める程度には建っていた方がレジ2の方にとっては良いかもしれませんね。

[1595: 住民板ユーザーさん9]

1588です。皆さまありがとうございます。とりあえずリビングだけオーダーカーテン作って、廊下側は様子見で今使用してるものでも掛けようと思います。
ちなみに、リビング側も廊下側もサッシはT-2の複層ガラスと営業さんに伺いましたが、間違いないでしょうか？窓を閉めていて外の音は気になりますか？

[1596: 契約済みさん]

>>1595 住民板ユーザーさん9さん

私が聞いたのは南西棟の綱島街道側の窓だけと聞きました。仕様が変わったんですね。よかった、南東棟もT-2なら音対策は良さそうですね。

[1597: 匿名さん]

南東もT2ってホントですか？寝室が綱島街道側なので騒音大丈夫かって結構心配してました。本当なら安心できます！

[1598: 住民板ユーザーさん1]

>>1595 住民板ユーザーさん9さん
窓を閉めていても電車、車、救急車の音が気になります。遮音カーテンにしましたが、効果はあまりありません。

[1599: 匿名さん]

>>1598 住民板ユーザーさん1さん

レジ1の方ですか？以前同じくレジ1の方から窓閉めれば全然音しないと書いたけど、個人差かな

[1600: 住民板ユーザーさん9]

1595です。契約前にレジ2南東棟はバルコニー側、廊下側ともにT-2サッシと確認はしたのですが、担当の営業さんが適当な方で信用できないんですよね。