【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1516: 住民板ユーザーさん1]

トランクルーム内にコンセントはありますでしょうか？

[1517: 住民板ユーザーさん1]

>>1515 住民板ユーザーさん1さん
港北区は４月入園でないと厳しいと言われたので申込します。ただ我が家は加点がないので、確実に入れる保育室と悩んでいます。復職は有休でもよいですよね。

[1518: 住民板ユーザーさん4]

>>1515
レジ1住民ですが、4月中に入居したい家庭の事情があったので、幹事社に希望を出す時にそういった事情を書く欄があり、記載しました。考慮されたかは分かりませんが、4月中旬に引越し日が組まれました。第一希望から遠かったですが。
サカイは確か1日３部に分けて希望提出でした。

どんなに少なくとも1日10組程度は入居できるでしょうから、3月末入居カウントすると300世帯以上、確実に4月中に引っ越せます。体感ですが、今年は同時に3組以上の業者がいたと思います。
レジ2の方が戸数が多いですが、絶対に土日！という希望でなければ、4月中の引越し日が割り当てられると思います。

職場に引っ越し日によって慣らし保育が復職後続いてしまうかもしれないと予め伝えて理解が得られそうであれば、申し込まない手はないと思います。
復職自体に消極的だったり職場に託児所があれば話は違いますが。

横浜市は申請を途中で取り下げたことを次回の申請の審査で不利益に扱うような基準はなかったと記憶しています。
昨年は12月20日前後に幹事社から日程の連絡がありました。同様のペースで考えれば、保育園の結果通知は1月末なので、出しておいて取り下げれば就労証明を書いてもらう手間以外は誰にも不利益は生じないと思います。

因みにうちは加点なしで落ちて、今年も申請です。

[1519: 住民板ユーザーさん1]

1515です。
ご回答いただいたお二方、早速にありがとうございました。
大変参考になりました。

仰るとおり激戦区ですから4月に申し込まない手はなさそうですね。引っ越し日が決まってからどうしても難しい場合には有給や取り下げを検討することとしてまずは保活進めたいと思います。（我が家も加点なしなので引っ越し云々言ってられないですね、、）
本当にありがとうございました。

[1520: 名無しさん]

>>1516
コンセントないです

[1521: 1516]

>>1520
そうですかー
ありがとうございます

[1522: 名無しさん]

レジデンス１住人です。
今日も"また"苦情に関するお知らせがきました。
この半年欠かすことなく苦情のお知らせが貼られ、ほとんど子どもに直結する内容で、いちいちな内容。ここファミリー物件ですよね？ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ？
今日のお知らせなんかは半分家特定してますし。
管理組合だか管理会社だか知りませんが、ちょっとやりすぎだ。
子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。
子どもよりもよっぽど駐車場でマナーを守れない大人とか配達の原付で敷地内を走ってる人を注意しなさいよ。

[1523: 住民の人に質問したいさん]

子供の件はそれぞれの考えがあると思うので意見しません。
ただ防音レベルは高くないと思います。
特に床を介して隣からの重低音はかなり響きます。
私は入居後すぐに左右の防音性能が低いと感じ全室にマットを敷きました。

知らないで音を出している方もいると思うので通知は必要かと思います。
近隣に響いてることを知った上でそれでも音を出すという選択肢を取ることは各家庭の判断かと。

[1524: 匿名さん]

＞ファミリー物件ですよね？

ファミリー物件でも集合住宅なのですから、近所迷惑にならないように気を遣うのは常識では？

＞子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。

ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
本当に伸び伸び育てたいなら、マンションより戸建てにすべきかと。

[1525: 住民板ユーザーさん1]

結論、お互いおもいやろう。以上終了

[1526: 住民板ユーザーさん4]

>>1520 名無しさん

照明はありますか？

[1527: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
＞ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
わかんないよ。気を使った上で、問題になってるのかも。その場合どうする？

[1528: 匿名さん]

お互いに気を遣って生活（発言）する、結論としてはこれに尽きる。

この問題は、次の３点の為に解決が難しい。

１点目
音の大小が、個人の主観に依存してしまうこと。
例えばの話ではあるが、上階の人間が自身の騒音に気を遣っていても、それはもしかすると
下の階の他人にとっては騒音レベルになってしまっている可能性がある。
個人の感受性に依存するので、出す方・受け取る方の組み合わせで問題は発生する。

２点目
「騒音で困っている」という意見しか見えないこと。
当たり前であるが、子供がいる家庭が「ウチは音に気を遣って生きてますよ」という信号を発することができず
気を遣った上で問題になっているのか、そうでないのか、が判断できない。

３点目
音の出所が特定できないこと。
既出の通り、例えば真上から聞こえているように感じていてもマンションの構造上そうでない場合が多い。
なので管理会社からも特定世帯へ向けた注意喚起ができない。

できることとしてはやはり
・お互いに気を遣って生活（発言）する
ことであると考える。

[1529: マンション住民さん]

音繋がりの経験を報告します。
換気窓とFIX窓の風斬り音は下についている結露弁(灰色のピン)の穴を塞ぐと止まりました。
ただ結露水が排出出来なくなるのでデメリットもあります。

あと、https://www.amazon.co.jp/dp/B00Y9RZKZ0
も効果あると感じました。
参考にして頂ければと思います。
上の方の指摘どおり音に関しては個人差があるので本対処は自己責任で判断ください。

[1530: 住民板ユーザーさん1]

工事の音がひどくて頭痛くなってきた。

[1531: 住民板ユーザーさん1]

参考までに教えて頂きたいのですがレジ1の方、加点なしの1歳クラスで認可保育園受かった方はいらっしゃいますか？
諦め半分で23箇所程希望を出しましたが、やはりそれ以上希望を出されましたでしょうか？
4月復職で後がないので結果が不安です…

[1532: 匿名さん]

>ここファミリー物件ですよね？ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ？

気を使っている人の書き込みとは思えないんですよね。
防音レベルも高い（実際はそうでもないわけですが）し、ファミリー物件だから
多少、子供が騒いでも周りは我慢、許してくれるでしょうって言ってるように見える。

[1533: 住民板ユーザーさん1]

>>1532 匿名さん
歪んでるな。残念だな。ただの思い込みだし。

[1534: 住民板ユーザーさん4]

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
昨年1歳児加点なしで20箇所以上希望出しましたが、ダメでした。参考までに。

[1535: 住民版ユーザーさん2]

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
加点なし一歳児クラスで30園ほど希望をだし、ほぼほぼ第30希望の駅遠の園に入園できました。

[1536: 住民板ユーザーさん5]

>>1529 マンション住民さん
私もAmazonで同じものを買って風切り音がなくなりました。

[1537: 匿名さん]

カスタマークラブの工事現況の更新が遅すぎてこれなら載せない方が心象がいいくらいでは。まだ7月。明日11月。

[1538: 名無しさん]

>>1537 匿名さん

遅いですよね。毎回更新を楽しみにしてましたが、この更新ペースなら載せない方が良いですよね。まぁ建物もある程度完成に近づいて載せるような内容もないのかもしれませんが。

[1539: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションでソライエを注文された方いますか？ハイサッシには適用できないと言われたのですが、他の方もそうでしょうか？

[1540: 入居済みさん]

>>1539 住民板ユーザーさん1さん

外部の業者ならやってくれますよ。外部は何でもやってくれます。
建築前オプションしかできないことでも入居済でもやってくれます。

ただ、その後の補償は信用できるかどうかはわかりませんが。

[1541: 住民板ユーザーさん2]

クローゼット（システム収納）の記載があるじゃないですかオプションで自在棚受け発注があったんですけど、モデルルームは棚があったんですよね
でもどれがオプションか記載してあるのが見当たらなくて…
入居された方棚は最初からついてましたか、棚板を動かせるようなものでしたか？
オプションの締め切り間近に気がついて悩んでいます。
暇なときにでも教えて下さい(_ _)

[1542: 住民板ユーザーさん5]

>>1539 住民板ユーザーさん1さん

レジ１住人です。
ソライエの件。ハイサッシのベランダ側の窓にインテリアオプションでつけてもらいました。
但し、一番上につけと手が届かなくなるため、折り畳んでも天井側３０～４０位のところに横棒があります。
この高さ設定もインテリアコーディネーターと調整して決めました。
ご参考まで。

[1543: 住民板ユーザーさん1]

>>1540 入居済みさん
>>1542 住民板ユーザーさん5
ソライエの件、ご回答ありがとうございます
インテリアコーディネーターさんに相談してみます。

[1544: 名無しさん]

ソライエでは目立ちすぎるなと思うかたには、
nastaのAir Hoopというのもあります。

[1545: 住民板ユーザーさん8]

近隣駐車場に関してご存知の方、お伺いさせて下さい。現在所有の車がやや大きく、2tオーバーのため、駐車場の抽選次第ではマンション内に停められない可能性があります。近隣の平置き駐車場の有無や空き状況、情報お持ちの方いらっしゃれば頂けるとありがたいです。

[1546: 匿名さん]

トラックですか？

[1547: 住民板ユーザーさん5]

>>1545 住民板ユーザーさん8さん
500-700mくらい離れますけど日吉５丁目あたりだと月額10,000円前後くらいで借りられる駐車場あると思いますよ。自転車で5分くらい離れてるところに駐車場借りています。

[1548: 住民板ユーザーさん8]

>>1547 住民板ユーザーさん5さん
1545の者です。貴重な情報ありがとうございました！

[1549: 住民板ユーザーさん2]

車持ちの方に質問です。
日吉で車は必要でしょうか？
利便性だけだと車は無くても良いかなぁという立地。
あったほうが何か良いかなぁ。という程度。

私も大きい車ですが、何となくカッコつけたくて大きい車に乗ってますが、引っ越しを機会にミドルかコンパクトカーにしようかと悩んでます。
逆に、レンタカーもありかと。。。
皆さんは悩みませんでしたか？

[1550: 住民板ユーザーさん1]

>>1549 住民板ユーザーさん2さん
私の感覚だと、ここだと無くても困りませんね。
趣味や家族構成にもよりますが。
我が家は、車は捨てて他にお金を使おうと判断しました。

[1551: 1550]

すみません、車持ちの方への質問でしたね。。
失礼しました。

[1552: 住民板ユーザーさん3]

>>1549 住民板ユーザーさん2さん

私は車持ちですが、正直必要です。ずっとマンション周辺で生活するならいいですが、さすがに飽きるし、アピタテラスも決して安くない。OKに行くにも車がないと大して買い物できない。
うちはラゾーナ、コストコ、トレッサに行ったりするので車はあって良かったと思います。都内にいる時は必要と感じませんでしたが横浜に引っ越したら不便で買いました。
私個人の意見ですからね。

[1553: 住民板ユーザーさん2]

>>1552 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[1554: 住民板ユーザーさん2]

>>1550 住民板ユーザーさん1さん

車を捨てる勇気がまだありませんが参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。

[1555: 住民板ユーザーさん3]

車の維持費とスーパーの価格差やレンタカー使用頻度、交通機関使用頻度等がどのくらいになるのか各世帯で違うので何とも言えないかと思いますが。
どのように生きたいかで判断すれば良いかと。

[1556: 住民板ユーザーさん8]

鍵の引き渡しもう少し融通きかせられるような仕様が良かったな。
内覧会も日付選べないのかな？
レジ1の方もし見てたら内覧会はどのように日程決まったか教えてください。

[1557: 住民板ユーザーさん1]

>>1556 住民板ユーザーさん8さん

わかります…。
内覧会、日時確定するのも1月中旬で遅めですよね。
引っ越しも時間は選べなそうですよね？夕方のにされる可能性もあるんですよね…


一斉入居って大変なんだなと実感です。

[1558: 住民板ユーザーさん1]

朝7時?8時前半台の日吉駅東横線渋谷方面電車について混雑具合ご存知の方教えてください。
また、未就学児を連れての乗車や妊婦の乗車は厳しいでしょうか。

[1559: マンション住民さん]

>>1558 住民板ユーザーさん1さん

各駅とか女性専用車両なら大丈夫ですよ。あと先頭車両側の方が比較的空いてます。と言っても他の乗客と体が触れるくらいですが。
あくまで私の体感です。もう何年も乗っているので感覚が麻痺してるかもしれませんが。

[1560: 入居済みさん]

>>1556
内覧会は12月上旬に日程調整があり、低層2/17-21と上層2/24-28で各々候補日が指定されていました。ただ、都合がつかない場合指定と違う週に変更する相談もできなくはなかった気がします。確定はいつだったか覚えていません。私は希望日時どおりに決まりました。
ご存知かもしれませんが、同行業者は事前に伝えてくれと言われました。

間取り図は向こうが用意してくれました。指摘事項は三井住友建設さんがメモに書いてくださり、最後に再度確認する場所と共用施設の説明中に直った箇所を確認し、印鑑をついてコピーをもらいました。

再確認日が引渡しギリギリになったのが嫌でした。内覧会で再確認日が指定されなかった場合、こまめに催促することをお勧めします。

[1561: 住民板ユーザーさん1]

レジ1の方に質問です。
両隣、上下のお家にご挨拶には伺いましたか？一斉入居だと引っ越しもバラバラだしタイミングもわからずそもそも挨拶するものなのかわからず質問です。

[1562: 住民板ユーザーさん8]

マニュアルがあるわけでもなしご自身で判断すれば良いのではないでしょうか。。。

[1563: 住民板ユーザーさん1]

レジ１の方に質問です。
上の方が書いてある通り、引っ越しの時間帯は選べないのでしょうか？引っ越し希望日しか記入欄がありませんでした。
現マンションの時も一斉入居でしたが希望日希望時間帯は選べました。大規模マンションだと時間帯まで決められないでしょうかね。

[1564: 名無しさん]

サカイからの案内には到着順と書かれていましたね。繁忙期に時間で区切っても時間通り行かない事が多いんですかね。

[1565: 名無しさん]

以前書きましたが、レジ１は引越希望の日時を第30希望まで選んで提出後、抽選。時間帯は１日を3つに分けてたかな？
レジ2は時間帯指定できないのか。