【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1501: 住民板ユーザーさん1]

IHクッキングヒーターてっきりPanasonicだとばかり思っていましたが、日立なんですね。

[1502: 住民板ユーザーさん7]

>>1498 住民版ユーザー８さん
全てコーティングされたのですね！
そうですね、長く綺麗に保ちたいならコーティングするのが良さそうですね。
お得な三点セットを検討します。
参考になります。ありがとうございました！

[1504: 住民板ユーザーさん1]

エアコンは野村で購入されましたか？それとも家電量販店等での購入でしょうか?
価格が結構異なるので検討しております。家電量販店で購入しても問題ないでしょうか。また、配管の目隠しに指定色はあるのでしょうか？

[1505: 住民板ユーザーさん1]

近くに住んでる方に伺いたいのですが、新設の木下の保育はレジ2から徒歩何分くらいでしょうか？

[1506: 近所さん]

>>1504 住民板ユーザーさん1さん
野村で注文しました。
室外機に関してですが、
設置出来るサイズか、確認は必須です。
レジ1の方の口コミで、後から室外機のサイズが
設置出来ずに、問題になったとあったので、
担当者に確認したら、設置出来ないサイズで、
機種を変更しました。
納得行く機種に変更出来たから良かったですが、
この辺りが、いい加減だな。
と感じました。
配管目隠しの色ですが、私は、
指定色は聞いたことないがありません。
リビングにダイキン、割引50%OFF。
他、洋室2部屋に三菱、割引60%OFF。
48万円程で、量販店より安く済みました。
取付費用は、室外機設置、配送費、配管カバー、配管配水工事、等諸々10万ほどです。
金額は。選ぶメーカーによりますね。

[1507: 住民板ユーザーさん1]

>>1506 近所さん
先日レジ2の私がインテリアフェアに行った時の資料では、Panasonicと三菱のみ割引対象という記載だったのですが、ダイキンも割引あるのでしょうか？
それともタイミングによって変わるということでしょうか？

[1508: 住民板ユーザーさん1]

>>1507 住民板ユーザーさん1さん
量販店で購入するか悩んで比較のために野村不動産にてエアコンの見積もりを出していただいたのですが、ダイキンはわかりませんが日立も割引対象でパナソニックは機種ごとに割引額が違いました。
まずは担当の方に見積依頼をしてみるとよいかと思います。

[1509: 住民板ユーザーさん2]

レジ1の方に伺いしたいですが、
綱島街道に暴走族が走っていますか？
県外からなので少し気になります。

[1510: 住民板ユーザーさん1]

>>1509 住民板ユーザーさん2さん

暴走族は見たことはないですね。夜中に音も聞こえないです。これはレジ1だからかもしれませんが。。。音といえば救急車ぐらいです。
もちろん公道なので個別ではたまにやんちゃな人は見ます。

[1511: 住民板ユーザーさん1]

>>1506 近所さん

エアコン、色々なメーカーの品をこれまで買いましたが、三菱が室外機は小さいですね。
ダイキンは大きいです。メーカーとしての信頼感はあると思います。
私は買ったことはないですが、廊下を歩いてると見る富士通も小さそうですね。

[1513: 住民板ユーザーさん1]

色々測るのめんどくさいのでエアコン野村

[1514: 契約済みさん]

エアコンは外部で頼むと工事日程の調整とかもめんどくさいんで野村にしました。
業者によっては一斉入居だから搬入できる時間を調べてくれとか言われたし。

[1515: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しと保活が同じタイミングの方いらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、4月入園（または転園）で申し込みをされましたでしょうか。

引っ越しの日程によっては4月入園は厳しいと思い申し込みを諦めかけていますが皆さんどうされるか気になっている次第です。
（4月入園だと5月1日までに復職必須ですが引っ越しの希望日が抽選で全て外れて5月に引っ越しとゆうこともあるかなと思い、、）

[1516: 住民板ユーザーさん1]

トランクルーム内にコンセントはありますでしょうか？

[1517: 住民板ユーザーさん1]

>>1515 住民板ユーザーさん1さん
港北区は４月入園でないと厳しいと言われたので申込します。ただ我が家は加点がないので、確実に入れる保育室と悩んでいます。復職は有休でもよいですよね。

[1518: 住民板ユーザーさん4]

>>1515
レジ1住民ですが、4月中に入居したい家庭の事情があったので、幹事社に希望を出す時にそういった事情を書く欄があり、記載しました。考慮されたかは分かりませんが、4月中旬に引越し日が組まれました。第一希望から遠かったですが。
サカイは確か1日３部に分けて希望提出でした。

どんなに少なくとも1日10組程度は入居できるでしょうから、3月末入居カウントすると300世帯以上、確実に4月中に引っ越せます。体感ですが、今年は同時に3組以上の業者がいたと思います。
レジ2の方が戸数が多いですが、絶対に土日！という希望でなければ、4月中の引越し日が割り当てられると思います。

職場に引っ越し日によって慣らし保育が復職後続いてしまうかもしれないと予め伝えて理解が得られそうであれば、申し込まない手はないと思います。
復職自体に消極的だったり職場に託児所があれば話は違いますが。

横浜市は申請を途中で取り下げたことを次回の申請の審査で不利益に扱うような基準はなかったと記憶しています。
昨年は12月20日前後に幹事社から日程の連絡がありました。同様のペースで考えれば、保育園の結果通知は1月末なので、出しておいて取り下げれば就労証明を書いてもらう手間以外は誰にも不利益は生じないと思います。

因みにうちは加点なしで落ちて、今年も申請です。

[1519: 住民板ユーザーさん1]

1515です。
ご回答いただいたお二方、早速にありがとうございました。
大変参考になりました。

仰るとおり激戦区ですから4月に申し込まない手はなさそうですね。引っ越し日が決まってからどうしても難しい場合には有給や取り下げを検討することとしてまずは保活進めたいと思います。（我が家も加点なしなので引っ越し云々言ってられないですね、、）
本当にありがとうございました。

[1520: 名無しさん]

>>1516
コンセントないです

[1521: 1516]

>>1520
そうですかー
ありがとうございます

[1522: 名無しさん]

レジデンス１住人です。
今日も"また"苦情に関するお知らせがきました。
この半年欠かすことなく苦情のお知らせが貼られ、ほとんど子どもに直結する内容で、いちいちな内容。ここファミリー物件ですよね？ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ？
今日のお知らせなんかは半分家特定してますし。
管理組合だか管理会社だか知りませんが、ちょっとやりすぎだ。
子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。
子どもよりもよっぽど駐車場でマナーを守れない大人とか配達の原付で敷地内を走ってる人を注意しなさいよ。

[1523: 住民の人に質問したいさん]

子供の件はそれぞれの考えがあると思うので意見しません。
ただ防音レベルは高くないと思います。
特に床を介して隣からの重低音はかなり響きます。
私は入居後すぐに左右の防音性能が低いと感じ全室にマットを敷きました。

知らないで音を出している方もいると思うので通知は必要かと思います。
近隣に響いてることを知った上でそれでも音を出すという選択肢を取ることは各家庭の判断かと。

[1524: 匿名さん]

＞ファミリー物件ですよね？

ファミリー物件でも集合住宅なのですから、近所迷惑にならないように気を遣うのは常識では？

＞子どもが大人以上に気を遣っているのを見て本当にかわいそうに思う。

ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
本当に伸び伸び育てたいなら、マンションより戸建てにすべきかと。

[1525: 住民板ユーザーさん1]

結論、お互いおもいやろう。以上終了

[1526: 住民板ユーザーさん4]

>>1520 名無しさん

照明はありますか？

[1527: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
＞ちゃんと躾て気を使っているなら問題にならない。
わかんないよ。気を使った上で、問題になってるのかも。その場合どうする？

[1528: 匿名さん]

お互いに気を遣って生活（発言）する、結論としてはこれに尽きる。

この問題は、次の３点の為に解決が難しい。

１点目
音の大小が、個人の主観に依存してしまうこと。
例えばの話ではあるが、上階の人間が自身の騒音に気を遣っていても、それはもしかすると
下の階の他人にとっては騒音レベルになってしまっている可能性がある。
個人の感受性に依存するので、出す方・受け取る方の組み合わせで問題は発生する。

２点目
「騒音で困っている」という意見しか見えないこと。
当たり前であるが、子供がいる家庭が「ウチは音に気を遣って生きてますよ」という信号を発することができず
気を遣った上で問題になっているのか、そうでないのか、が判断できない。

３点目
音の出所が特定できないこと。
既出の通り、例えば真上から聞こえているように感じていてもマンションの構造上そうでない場合が多い。
なので管理会社からも特定世帯へ向けた注意喚起ができない。

できることとしてはやはり
・お互いに気を遣って生活（発言）する
ことであると考える。

[1529: マンション住民さん]

音繋がりの経験を報告します。
換気窓とFIX窓の風斬り音は下についている結露弁(灰色のピン)の穴を塞ぐと止まりました。
ただ結露水が排出出来なくなるのでデメリットもあります。

あと、https://www.amazon.co.jp/dp/B00Y9RZKZ0
も効果あると感じました。
参考にして頂ければと思います。
上の方の指摘どおり音に関しては個人差があるので本対処は自己責任で判断ください。

[1530: 住民板ユーザーさん1]

工事の音がひどくて頭痛くなってきた。

[1531: 住民板ユーザーさん1]

参考までに教えて頂きたいのですがレジ1の方、加点なしの1歳クラスで認可保育園受かった方はいらっしゃいますか？
諦め半分で23箇所程希望を出しましたが、やはりそれ以上希望を出されましたでしょうか？
4月復職で後がないので結果が不安です…

[1532: 匿名さん]

>ここファミリー物件ですよね？ちなみに他のマンションに比べて防音レベルすごい高いですよ？

気を使っている人の書き込みとは思えないんですよね。
防音レベルも高い（実際はそうでもないわけですが）し、ファミリー物件だから
多少、子供が騒いでも周りは我慢、許してくれるでしょうって言ってるように見える。

[1533: 住民板ユーザーさん1]

>>1532 匿名さん
歪んでるな。残念だな。ただの思い込みだし。

[1534: 住民板ユーザーさん4]

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
昨年1歳児加点なしで20箇所以上希望出しましたが、ダメでした。参考までに。

[1535: 住民版ユーザーさん2]

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
加点なし一歳児クラスで30園ほど希望をだし、ほぼほぼ第30希望の駅遠の園に入園できました。

[1536: 住民板ユーザーさん5]

>>1529 マンション住民さん
私もAmazonで同じものを買って風切り音がなくなりました。

[1537: 匿名さん]

カスタマークラブの工事現況の更新が遅すぎてこれなら載せない方が心象がいいくらいでは。まだ7月。明日11月。

[1538: 名無しさん]

>>1537 匿名さん

遅いですよね。毎回更新を楽しみにしてましたが、この更新ペースなら載せない方が良いですよね。まぁ建物もある程度完成に近づいて載せるような内容もないのかもしれませんが。

[1539: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションでソライエを注文された方いますか？ハイサッシには適用できないと言われたのですが、他の方もそうでしょうか？

[1540: 入居済みさん]

>>1539 住民板ユーザーさん1さん

外部の業者ならやってくれますよ。外部は何でもやってくれます。
建築前オプションしかできないことでも入居済でもやってくれます。

ただ、その後の補償は信用できるかどうかはわかりませんが。

[1541: 住民板ユーザーさん2]

クローゼット（システム収納）の記載があるじゃないですかオプションで自在棚受け発注があったんですけど、モデルルームは棚があったんですよね
でもどれがオプションか記載してあるのが見当たらなくて…
入居された方棚は最初からついてましたか、棚板を動かせるようなものでしたか？
オプションの締め切り間近に気がついて悩んでいます。
暇なときにでも教えて下さい(_ _)

[1542: 住民板ユーザーさん5]

>>1539 住民板ユーザーさん1さん

レジ１住人です。
ソライエの件。ハイサッシのベランダ側の窓にインテリアオプションでつけてもらいました。
但し、一番上につけと手が届かなくなるため、折り畳んでも天井側３０～４０位のところに横棒があります。
この高さ設定もインテリアコーディネーターと調整して決めました。
ご参考まで。

[1543: 住民板ユーザーさん1]

>>1540 入居済みさん
>>1542 住民板ユーザーさん5
ソライエの件、ご回答ありがとうございます
インテリアコーディネーターさんに相談してみます。

[1544: 名無しさん]

ソライエでは目立ちすぎるなと思うかたには、
nastaのAir Hoopというのもあります。

[1545: 住民板ユーザーさん8]

近隣駐車場に関してご存知の方、お伺いさせて下さい。現在所有の車がやや大きく、2tオーバーのため、駐車場の抽選次第ではマンション内に停められない可能性があります。近隣の平置き駐車場の有無や空き状況、情報お持ちの方いらっしゃれば頂けるとありがたいです。

[1546: 匿名さん]

トラックですか？

[1547: 住民板ユーザーさん5]

>>1545 住民板ユーザーさん8さん
500-700mくらい離れますけど日吉５丁目あたりだと月額10,000円前後くらいで借りられる駐車場あると思いますよ。自転車で5分くらい離れてるところに駐車場借りています。

[1548: 住民板ユーザーさん8]

>>1547 住民板ユーザーさん5さん
1545の者です。貴重な情報ありがとうございました！

[1549: 住民板ユーザーさん2]

車持ちの方に質問です。
日吉で車は必要でしょうか？
利便性だけだと車は無くても良いかなぁという立地。
あったほうが何か良いかなぁ。という程度。

私も大きい車ですが、何となくカッコつけたくて大きい車に乗ってますが、引っ越しを機会にミドルかコンパクトカーにしようかと悩んでます。
逆に、レンタカーもありかと。。。
皆さんは悩みませんでしたか？

[1550: 住民板ユーザーさん1]

>>1549 住民板ユーザーさん2さん
私の感覚だと、ここだと無くても困りませんね。
趣味や家族構成にもよりますが。
我が家は、車は捨てて他にお金を使おうと判断しました。