【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1301: 住民板ユーザーさん1]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
帰りはそうですよね。できればもう少しシンプルな方がいいなというのは、わかります。

[1302: 住民板ユーザーさん1]

>>1298 住民板ユーザーさん1さん

共有廊下からどうやってゴミ置き場へ行きますか？

[1303: 住民板ユーザーさん1]

>>1299 住民板ユーザーさん1さん

ショートカットしなければ、全部内廊下でいけるんでしたっけ、、？図面見てるのですがやや自信なく、、

[1304: 1293]

>>1294さん　1295さん
レジ１の方のコメントありがとうございます！
最近ネガコメントが多いので、既にお住まいの方の実情をお伺い出来てよかったです
半年後の入居がとても楽しみです！

[1305: 主婦さん]

レジデンスⅡからFIX窓は無くなったそうです。玄関ドアのドアノブが黒→シルバーになりました。ゴミ置き場までの屋根はないそうです。
レジデンスⅢはもうカラーセレクトなどできないようです。また、ガスコンロに変更されます。

残念なコストカットですね。

[1306: 住民板ユーザーさん8]

>>1296
加点があっても不安になる気もわかる気がします。良い結果になるといいですね。

うちも状況は似たようなもので今年申込をしますが、入居して近隣のご家族の顔を見ると、当面は毎年新園ができて、どの年次の子も平等にチャンスがあるといいなと切に思います。

子育て世帯的にはウェルネスプラザは水捌けが良く子どもの靴が汚れないので、雨の時期非常に楽です。

入居から半年経ちますが、夜ゴミ出しに行く時にマンションの姿を見るのが好きで、ゴミ置き場からついついローソンまで足を延ばしたりしてしまいます。レジ2のエリアが開放されるのがとても楽しみです。

[1307: 住民板ユーザーさん4]

レジ3のガスコンロは初めから決まってた話。
エネルギー源の分散化

[1308: マンション検討中さん]

レジ2のドアノブの色はシルバーなんですか？
聞いてないような...

[1309: 住民板ユーザーさん5]

情報が玉石混淆すぎて信用できない…
自分で確認しよう…

[1310: 住民板ユーザーさん２さん]

レジ3のカラーセレクトできないのは、コストカットではなくコロナによる建材確保ができないからじゃない？
建材が尽きて途中から対応できなくなるなら最初から色を固定にしちゃえ的な？

[1311: 住民板ユーザーさん9]

>>1308 マンション検討中さん

このパースで確認できますね。別に不自然ではないので私は問題なしです。

[1312: マンション検討中さん]

>1311
これはしっかり説明してくれましたね！

[1313: 住民板ユーザーさん1]

換気口がフードタイプになったり、柱が吹き付けになったりしたんですね。

[1314: 住民板ユーザーさん9]

>>1312 マンション検討中さん

さすがにドアノブの色まで指摘してしまうと、注文住宅でも作ってくださいと言われそうですね(笑)
このご時世なので色々と変更はやむを得ないかもしれませんが、営業さんの説明の仕方が下手くそで悪い印象を与えられてますね。
マイナス？の変更が多い中で、駐車場の数が減り結果的に数は少ないにしても平面駐車場が出来たこと位がプラスの変更点ですかね。
色々思うことはありますが、今は空いた時間に家具屋さんやカーテン屋さんに足を運び、入居後のイメージを膨らませているのが幸せな時間です。
この先、何事もなく無事に入居出来ますように。

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん9さん

ここハンズフリードアじゃなかったっけ？画像は鍵の穴見えるけど…

[1316: マンション検討中さん]

>1315
え、もしかしてラクセスキーに鍵穴ないと思ってます。。。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

>>1316 マンション検討中さん

ラクセスキーはこのようなドアノブじゃないですか？

[1318: 住民板ユーザーさん1]

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームこういう形だったような記憶がありますね、、

[1319: マンション検討中さん]

>1318
それには鍵穴ついていないと思ってます？ちゃんと調べて下さい

[1320: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん9さん
そうですね、モデルルーム横にもおいてありましたし。私は全体的にダークで好きです。

[1321: 住民板ユーザーさん1]

>>1319 マンション検討中さん

誰も鍵穴ついてないって言ってないよ。1311のパース写真に「鍵穴見える」って言ってるでしょう？普通は隠してることは知ってるから

[1322: 住民板ユーザーさん1]

おおお来場者用サイトのこだわりポイント集アップされてますね！形式が変わったようです。
Vol7のミライフルのトップの写真のサッシの色が黒だとおもったら、プラウドシティ日吉じゃないですね！

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1321 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです！

[1324: マンション検討中さん]

鍵穴がドアのぶにあるわけないじゃん。

[1325: 匿名さん]

ラクセスでも停電時のためにカギは持ち歩かなきゃならないんだよね。無停電電源つけてほしかった。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

>>1322 住民板ユーザーさん1さん

あのこだわりポイント集は結構前からありますよ

[1327: 住民板ユーザーさん1]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

そうだったんですね！失礼いたしました。
ここ数日以内に、この掲示板でおろされてると記載されていたので、てっきり復活したのかと思いました。形式も以前とは変わってたのですね。

[1328: マンション検討中さん]

>1321
おっと、これは失礼しました！
営業に確認せず、掲示板で騒ぎだすことに腹が立ちました。
すみません…

[1329: 住民板ユーザーさん3]

この会社は画像や資料のダブルチェックしないの？撤去されたモデルルームこだわり集の換気窓表示ミスもそうだけど今回はラクセスキーの鍵穴露出ミスか

[1330: 住民板ユーザーさん1]

>>1328 マンション検討中さん

ミス犯したのに、黙ってればいいの？営業確認してもただの言い訳でしょう？みんな黙ってるからレジ2コストカットしても誰も何も言わないだろうからやってるんだよ。
勝どきタワーも掲示板で騒いでるから元々オプションでも付けれないカメラ付インターホンを1?2万円でつけれるようになったよ。

[1331: 住民板ユーザーさん1]

>1330
営業確認してラクセスキーなくなったと言われたのですか？不満をしっかり伝えるのは大事だと思うのですが、確認もしてないのに騒ぐのは違うかと。確認してたらごめんなさい

[1332: 匿名さん]

>>1325 匿名さん

ラクセスって電池じゃないんですか？

[1333: 匿名さん]

>1332

電子錠側に電源がいる。

[1334: 匿名さん]

ちなみにオートロック、ラクセスだと共連れされてもわからないから用心が必要。というか悪意を持ってついてこられると防ぎようがない。

[1335: 住民板ユーザーさん2]

モデルルームはラクセス式、ホームページの画像は穴式、どっちか間違ってることは違いない

[1336: 住民板ユーザーさん1]

>>1311
レジ1住民なので、単なる興味本位で見ていますが素人でも不思議に思うパースですね。柱にタイルなしも疑問ですし、室外機の個数やガラリの位置からC4タイプかなーと思ったのですが、玄関前のアルコープ部分の長尺シートが共用廊下と思われる部分まで伸びています。
単にルーバー面格子や取手、新聞受けのイメージ画像なのでしょうか。
ガラリは防音仕様なら羨ましいです。風の強い日はリビング側結構風の音がしますから。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

オプション外注の概算見積もりが来た、シヨーゲキのお値段、大体野村の1/3

コンセント追加は野村で断られた位置でもOK
こちらは約1/5
わかってはいるけどリスクもあり、でも輸入品とか施主支給もいける！

大掛かりな間取り変更とかは建築申請？がいるけど、壁に貼ったりなどは大丈夫、内覧のときに業者を伴うのもOK野村確認済み

インテリアオプションの締切も近いので情報共有として書き込み、但しくれぐれも自己責任になるのでご注意下さい。

ちなみにインテリアオプション野村で頼める範囲です、コンセントはその前ですね。

[1338: 住民板ユーザーさん２さん]

東棟から結構はっきりとディズニーの花火見えるね。
毎日20時に見れる。嬉しい誤算。

[1339: 住民板ユーザーさん2]

>>1338 住民板ユーザーさん２さん

何階ですか？

[1340: 住民板ユーザーさん２さん]

>>1339 住民板ユーザーさん2さん
流石に特定されかねないので勘弁してくださいw
中層階以上とだけ。

[1341: 住民板ユーザーさん1]

>>1338 住民板ユーザーさん２さん
そうなのですね！

[1342: 住民板ユーザーさん2]

>>1340 住民板ユーザーさん２さん

14階は見えるかな

[1343: 住民板ユーザーさん5]

>>1308 マンション検討中さん
直接確認したので本当ですよ！

[1344: 住民板ユーザーさん5]

>>1310 住民板ユーザーさん２さん

もうすでにレジⅡと並行して建設していて内装も進んでいるからだそうです。上層階はまだ選択できるかもしれないそうです。
直接確認したので本当ですよ！

[1345: 住民板ユーザーさん1]

同時期の物件ですけどかっこいいですね。
日吉は免震とハイサッシに全て注ぎ込んだと言い聞かせています。
https://youtu.be/xxe8_1fpQZg

[1346: 住民板ユーザーさん1]

>>1345 住民板ユーザーさん1さん
コッチを選んで良かったと確信しました。

[1347: 住民板ユーザーさん２さん]

>>1346 住民板ユーザーさん1さん
こらこら、他の物件から出張ってきてこっちを選んでよかったなんて煽らないの、モラルがないなーもう(笑)
三分の一しかまだ完成してなくて、白い壁だらけの日吉と比較してかっこよさ劣ってたら流石にまずいでしょ。日吉の関係は再来年の三月なんだからさ。その時にどっちが素敵かわかるってもんよ。吉祥寺もかっこああマンションだと思うけどどねー。

[1348: 住民板ユーザーさん8]

今週末の二期四次は、45戸販売なんですね。順調ですね。

[1349: 住民板ユーザーさん3]

コロナ禍で勢い増すとは驚きですね。

[1350: 住民板ユーザーさん8]

>>1349 住民板ユーザーさん3さん
ほんとですね！45戸となると、いよいよ完売が見えてきますね。

[1351: 近所さん]

>>1344 住民板ユーザーさん5さん
え？レジ3？
シニアレジデンスの事かと思い、
車で通ったから見たら、確かに、奥に中途半端に
建ってますね！
今まで気付きませんでした。
レジ3は、戸数が最大だから、建設も早いのでしょうか。

[1352: 住民板ユーザーさん3]

10月にレジ2の完売目処というのも本当だったんだな､､､。
販売が好調ということがますます検討者の後押しをするんだろうな、いいスパイラルにはいっているというか。敷地内を営業と歩いて回ってる検討者らしき人よく見かける。

[1353: 住民板ユーザーさん2]

レジ1にお住まいの皆様、階によって違うと思いますが、エレベーターの待ち時間どうですか？朝とか結構待ちますか？

[1354: 住民板ユーザーさん1]

>>1353 住民板ユーザーさん2さん

中層階で
８時ちょっと前に出ますが、待ちません。
８時過ぎると小学生と重なりますが、待っても１台見送るくらいです。

[1355: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター事情はレジ1南棟を参考した方がいい、東棟は戸数少ないので

[1356: 住民板ユーザーさん1]

>>1353 住民板ユーザーさん2さん
朝は各階停車になってることもあります。と言っても2分3分も待つことは稀です。低層の人で乗れないで見送ってる人もよく見ます。
日中夕方で待ったことや乗れなかったりしたことはあまりないです。引越しシーズンの時くらいかな。

[1357: 住民板ユーザーさん2]

レジ１にお住まいの方、電気代は以前に比べてどうでしょうか？？一括受電というのが実際に少しでも安くなるのか気になっております。。私はいま住んでいるところがオール電化ではないので、来年レジ２に引っ越した時にあまり差を実感出来なそうですが・・

[1358: 住民板ユーザーさん8]

みなさんにお聞きしたいのですが、斜め上階からの足音などは聞こえるものなのでしょうか。上階のお宅にはお子様がいらっしゃらないはずなのに、上から子供が走る音が聞こえる時があるので疑問に思っております。

[1359: 住民板ユーザーさん1]

>>1358 住民板ユーザーさん8さん

どうぞ。
https://anabuki-m.jp/group/news/26524/

[1360: 匿名さん]

>>1357 住民板ユーザーさん2さん

電力自由化された今では、一括受電による電気費用の削減効果は相対的に低く、逆に居住者が自分にメリットの大きい電力事業者を自由に選べないデメリットが大きいかも。。。

[1361: 住民板ユーザーさん2]

>>1354 さん
>>1355 さん
>>1356 さん
1353です。ありがとうございました！大変参考になりました。

[1362: 住民板ユーザーさん4]

>>1357
非オール電化からオール電化に引っ越した時、光熱費は大きく減りました。一括受電ではなく、もう加入出来ない電化上手でした。
やはりガスの基本料金がないのは大きいと思いました。

今回、レジ１に引っ越して一括受電になったわけですが、電気料金は大きく変わらないので特に不満はないです。

もともと電化上手ではないオール電化の方の場合は、こちらに引っ越した場合、前より安くなるのでは？と思いました。

個人の感想です。

[1363: 住民板ユーザーさん1]

光熱費は前より3割ほど下がりました。個人の感想です。

[1364: 住民板ユーザーさん8]

光熱費下がりました。二割くらい。引っ越しと同時に在宅勤務になり、日中の電気代があるので単純比較はできないですけど。
個人の感想です。

[1365: 住民板ユーザーさん2]

皆さま、光熱費参考になりました！親切に教えていただきありがとうございます！！

[1366: 住民板ユーザーさん9]

先週末のファニチャーフェアに参加したのですが、まだ見積もりが来ません。10/11までが見積もりの有効期限と言われましたが、タイトなスケジュールにするなら翌日には見積もり出してほしいです。

[1367: マンション検討中さん]

レジ１に入居の方に質問があります。

玄関前インターホンをカメラ付きに変更は管理組合で認められているのでしょうか。
現在、レジ２かレジ３にするか迷っています。もし、入居後にカメラつきに変更可能ならレジ２にしようと考えております。無理ならレジ３にしようと考えております。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

>>1366 住民板ユーザーさん9さん
私も次の日ぐらいに見積もり来るのかと思ってたのですが、全然来なかったので1週間後ぐらいにメールにて催促しました。その後割とすぐに見積もりがメールで届きました。

一度催促してみたら良いかもしれません。

[1369: 近所さん]

>>1366 住民板ユーザーさん9さん
本日、
コーディネーターさんより、
下記の通りメールがありました。

日吉のお客様は10月30日まで
ファニチャーフェア・ファニチャーキャンペーンとも
お申込みも延長できるようです。

要確認ですね。

[1370: 住民板ユーザーさん1]

>>1367 マンション検討中さん

文章ではなく口頭だったので曖昧ですが、確かカメラ付はオプションのみで後から変えられないと言われた気がします。
気になったので調べてみるとやはり正面ロビーのインターホンとの兼ね合いもあり各入居者が勝手に変更するのは難しいみたいですね。
ただ私なら後付けカメラで代用してマンション買ってしまうと思います。１年待つのは長いですからね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13105985943...
https://www.1169.tokyo/works/20191208/

[1371: マンション検討中さん]

>>1370 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。管理組合から認められるのはハードルが高いので後付けカメラ現実的そうですね。住んでみて必要ならそうすればいいですね。
明日明後日でレジ２はほぼ在庫がなくなるのでどっちにしてもレジ３の方が現実的そうです。

[1372: 住民板ユーザーさん2]

>>1371 マンション検討中さん

エリア的に治安いいし、そこまで玄関前カメラこだわりしなくても…

[1373: 住民板ユーザーさん5]

>>1372 住民板ユーザーさん2さん
港北区防犯メールでときどき不審者情報来ますよ。
用心に越したことはないです。

[1374: 住民板ユーザーさん1]

>>1371 マンション検討中さん

何にしてもお待ちしています！
最高かは分からないけど住み心地は良いと思います。

[1375: 住民板ユーザーさん1]

レジ1の方に引越しについてお尋ねしたいです。

幹事会社だと4月の2週目の平日は高かったですか？3週目ぐらいにならないと高いのでしょうか？

そもそも候補日いくつか見積もり取ってから日程の希望を出せるのでしょうか？

なるべく早く安い日に引越したいと思っています(皆そうか…)

[1376: 住民板ユーザーさん1]

玄関前カメラ、配達の人もエントランスから各部屋に届けるまで時間かかりますし、間取りによってはインターホンの位置的に覗き穴から見えなかったりするしで、あるに越したことはないですよ。なくてももちろん何も困らないでしょうが、玄関前に人が来た時、パッと一目で誰が来たか確認できてそのままドア開けに行けるのであるとやはり便利に感じます。おかげでいちいち玄関前に来た人と通話はしませんし、つけてよかったと思えるオプションの一つです。

[1377: 匿名さん]

玄関前カメラがあると、最近は宅配業者に置き配をお願いし易かったりします。小さい荷物はドア前に置いても構わないし、嵩張るものなら室内まで運んでもらうとか判断できます。

[1378: マンション検討中さん]

オプションで付けるよりも今は後付けでアプリと連動しているものもあるのでむしろそちらの方が使い勝手がいいかもしれません。

[1379: 住民板ユーザーさん9]

>>1368 住民板ユーザーさん1さん
>>1369 近所さん

ありがとうございます。こちらも見積もり来ました。他でより高い割引率の所があるので、そちらで購入する事になりそうです。
それにしても、どのメーカーもカタログ価格から15から40%の割引があり、家具や家電、カーテンの定価って一体何なんだろうと思ってしまいます。

[1380: 住民板ユーザーさん7]

レジ1南棟、毎日、夜9時頃、号泣する赤ちゃんをベランダに連れ出していると思われるお宅があります。
声も響き渡っています。時間をもう少し考えて欲しい。

[1381: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん7さん
赤ちゃんはすぐ大きくなるから待ってあげてください。

[1382: 住民板ユーザーさん8]

>>1380 住民板ユーザーさん7さん
すみません。。。

[1383: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん7さん
窓閉めてれば聞こえないよ。責めるだけでなくて自己防衛もちゃんとしないと。

[1384: 近所さん]

>>1383 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めて、防衛するのは、
泣かせてる方でしょ。
夜にベランダであやす、窓閉めてたって
響いて聞こえるよ。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

ここに書いても解決にはならないよ。
自分の心の狭さが露呈するだけ。

[1386: 近所さん]

>>1385 住民板ユーザーさん1さん
実際、解決しないでしょうね。
他にも騒音トラブル、解決したって言う話は
載らないものね。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 近所さん
閉めてて聞こえないから書き込んでるんですが。。ちゃんと文章読んでね。

[1388: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 近所さん
窓閉めてても聞こえるなら窓閉めてもらっても意味ないじゃん（笑）

[1389: 住民板ユーザーさん1]

1382 で謝ってるかたいますが、それでも腹の虫はおさまらないのですか？

[1392: 住民板ユーザーさん4]

1380 夜に泣いている赤ちゃんをベランダにださないで欲しい

1383 文句言うんじゃなくて、自分がまどを閉めればいいだけ

1384 うるさくする方に非があるのに、なぜ迷惑しているほうが窓を閉めなければならないのか？
泣いている赤ちゃんは部屋から出さず、窓を閉めてまわりに迷惑をかけないようにするのが筋だろう。
ベランダで泣かれたら、こちらが窓閉めてたって聞こえてくる。

てことでしょ？

1380だって、窓を閉めてるなら、部屋で泣いている赤ちゃんに文句は言わないと思うけど。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

>>1390 近所さん
読解力なさすぎ、ドンマイ

[1394: 住民板ユーザーさん1]

>>1393 住民板ユーザーさん1さん

そうかな？
私も1392を見て初めて理解できましたよ。
1392さん、ありがとうございます。

[1395: 近所さん]

>>1394 住民板ユーザーさん1さん
私も同意見です。

[1396: 住民板ユーザーさん1]

理解はできていたけど、そもそもここで文句言うより他に解決方法があると思いますけどね。
自分もふとしたことで周りに迷惑をかける可能性はゼロではない。その時こうして非難されて、その意見に賛同する人が多いと、怖くて生活したくなくなると思う。
ギスギスせずゆるく生活していきたいです。

[1397: 住民板ユーザーさん8]

>>1388 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めれば声が聞こえても小さくなるのでそれなりの効果あるだろ。誰も窓閉めれば完全防音なんて言ってないぞ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1398: eマンションさん]

大喜利会場はこちらですか？

[1399: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん7さん

1380番さんの言っていることは、その通りだし、語気強すぎるわけでもなく、もしかすると1382番さんが当事者の1人で、生活音はお互い様と考えて、この場で気づかれたなら、それでよいと思います。
お子さんいる家庭も多いし、どうしようもできない生活音はありますから、1380番さんも、すべての生活音にクレームつけてるわけではなく、毎日の音に、もう少し気遣って欲しいと書かれたのでは？
私自身は子供のころから集合住宅で、たぶん周りのご家庭に迷惑かけてきただろうから、人の事はあまり言えないですけど。。

[1400: 住民板ユーザーさん1]

全体的に掲示板でやる内容ではない。
あと同じ住人同士なのに匿名となると、言葉遣いとか内容に配慮が無くなるのが滑稽且つ怖い。