【契約者専用】プラウドシティ日吉

[住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。

有意義な情報交換の場としてご利用ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142187/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

【情報を追加しました　2020.11.27 管理担当】

[1130: 住民板ユーザーさん2]

>>1109 住民板ユーザーさん1さん

ピアノ専門業者に依頼して搬入しました。
見事な職人技で上手く玄関前のクランクをギリギリ通り抜けてました。
ただ、ピアノの微妙なサイズの差や、各住戸ごとの違いがありそうなので、詳細は業者さんに確認されたほうが良いと思います。
あまり参考にならず申し訳ないですが。

[1131: 住民板ユーザーさん3]

>>1129 住民板ユーザーさん2さん
ストライダーと、あとはスケボーみたいなウネウネ乗り回してるやつ。
あれを注意しない親いるんですね。

[1132: 住民板ユーザーさん1]

>>1130 住民板ユーザーさん2さん

返信ありがとうございます。
一番サイズが小さな型のピアノでも無理なのでは、、と心配しておりましたので、搬入された方がいらっしゃると聞き安心いたしました。
最終的には運搬業者の方の判断になると思いますが、まずピアノを購入してからでないと下見に来てくださらないとのことなので参考に質問させていただきました。

[1133: 住民板ユーザーさん8]

キッチンの天板、レジデンス2はモデルルームとは違うものになるのですね。どんな色になるんでしょう。

[1134: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターにエアコンありますでしょうか？

[1135: 入居予定]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。大変助かりました。

[1136: 住民板ユーザーさん1]

サッシの件、先週連絡あったがこの会社不誠実過ぎない？契約者泣き寝入り？
重要事項説明会から仕様変更多すぎ
初めてマンション購入するんだけどこんなもん？

[1137: 住民板ユーザーさん2]

サッシの件でキャンセルできますか？

[1138: 名無しさん]

手付放棄でキャンセルできるかなー

[1139: 住民板ユーザーさん1]

>>1136 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、もうほとんど建っとるやんと突っ込みを入れてしまいました
今頃？確信犯ですねー営業か会社の体質か
新しく変更箇所の同意書送るからって…

変更は避けられないのならじゃあ重説って何？契約という行為を軽く見てますよね。

セレクトカラーで白っぽい色を選択した契約者とか大部分イメージ変わりますよ。

モデルルームには新しいサッシサンプル展示されるらしいですね

[1140: 住民の人に質問したいさん]

>>1133 住民板ユーザーさん8さん
先月、モデルルームに行った際、
キッチン天板と、玄関の上がり框の仕様変更を
教えて貰いました。
キッチン天板は、記憶に残らない位にしか感じませんでしたが、
玄関は、模様の出方がスッキリしたなと感じました。
また、他に仕様変更出るのでしょうか。

[1141: 匿名さん]

上がり框って何…？

[1142: 住民の人に質問したいさん]

>>1141 匿名さん
玄関で靴を脱ぐ段差ですが、少し斜めな感じで無かったでした?
私、躓いたのであるものと思ってました。
勘違いなら失礼いたしました。
とにかく、玄関靴脱ぎ場のデザインです。

[1143: 住民板ユーザーさん2]

道路向かい側SEIWAの建物一階になんの店舗が入るだろう。やっぱりアピタはちょっと遠いから大きめのスーパー入って欲しいな、美味しいレストランでも

[1144: 住民の人に質問したいさん]

>>1141 匿名さん
モデルルーム・こだわり
ガイドブックの12ページに載っていました。
ご参考下さい。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

一期の発売が昨年11月でしたっけ？
それから10カ月後に仕様変更って酷過ぎでしょ
カーテンもシルバーで選んでいる人もいるでしょうし
モデルルームもレジ1と同一仕様にすればこんなトラブル起こさないのに
あとドックランとクリーニングの廃止でしたっけ、クリーニングは自治体NG気づくの遅過ぎというか調べなかったんですかね
入居楽しみにしてたのに野村への不信感が募るばかりです

[1146: マンション検討中さん]

何故にわざわざレジ１と仕様を変えようとするのかね。
全部の棟を同じにしたほうがスケールメリット働いて安くなるんじゃないの？？

[1148: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ、サッシは好みですかね。アルミだとどうしても古く見えわたしは微妙でした
ドッグランは正直なくて(ry

[1149: 住民板ユーザーさん8]

>>1140
ありがとうございます
意匠が変わったというより、同じ石が調達できないので類似のものに変更という感じなんですかね。

サッシもキッチン天板もデザインが違う、間取りも微妙に違う部屋はもはやモデルルームなのか…？と思って質問してしまった次第です。
サッシはモデルルーム変えるべきだったと思います。

[1150: 住民板ユーザーさん4]

>>1149 住民板ユーザーさん8さん
私が1番驚いたのは、
モデルルームには、納戸の他に、
物入れ収納があるのに、我が家が選んだ部屋の
図面には無くて、確認をしました。
こちらが図面を見て理解しなかったのも
悪いのかもしれませんが、説明不足過ぎではないでしょうか。
部屋のタイプにより、何があって、ない。
対応不足で不満です。

[1151: 住民板ユーザーさん2]

>>1150 住民板ユーザーさん4さん

布団クローゼットのこと？
ない部屋もあったんですか？

[1152: 住民板ユーザーさん4]

>>1151 住民板ユーザーさん2さん
モデルルーム?こだわりガイドブック
4ページのリビング?ダイニング編
下部に、あったら嬉しい物入れ！
と掲載されています。
これがあれば、キッチン近くなので、
キッチン類の収納に困らないと思い、
図面を見たら、いくら見ても付いてなく。
電話で確認した所、最初に対応した営業さんには
全く話しが通じず、納戸のことだと思われてました。
あらためて、モデルルームを見に行って聞いて、
やっと分かった次第です。

[1153: 住民板ユーザーさん4]

>>1151 住民板ユーザーさん2さん
すみません。
布団クローゼットではなく、
物入れなんです。

[1154: 住民板ユーザーさん6]

>>1150 住民板ユーザーさん4さん

それはさすがに購入する部屋の図面をしっかり見ていない側の落ち度な気もします…

でも全室小さくても付けてほしいですよね！
私も収納棚が無い部屋なので自分で収納棚を購入しなければなりません。

[1155: 住民板ユーザーさん1]

>1143
seiwaの店舗たしかに気になります。個人的にはセブンイレブンもありです！

[1156: 住民版ユーザーさん3]

>>1111 住民板ユーザーさん1さん
fix窓とは何のことですか？もしや換気用のスリット窓？先日営業の方から電話でいくつか変更の説明を受けましたが、窓に関する話はなかったので…

[1157: 住民板ユーザーさん2]

>>1156 住民版ユーザーさん3さん

ここのガラスです。

[1158: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1159: 通りすがり]

>>1154 住民板ユーザーさん6さん
なので、納戸にフリーラックを検討中です。

[1160: 住民板ユーザーさん1]

>>1158 住民板ユーザーさん4さん

そうなのですね！
私は変わらないって言われました…。
うちの家のタイプが変わらないタイプだったんですかね、、涙

契約直前に諸々変更点伝えられたので、戸惑いましたね。。（営業の方もいきなり知らされたことが多かったとのことで、戸惑われてましたね、、本当かわからないですが、、）諸々同意の上契約しましたが、、

ちなみにキッチンか洗面台の高さもモデルルームと違うらしいですよ。一般的な使いやすい高さになるとおっしゃってました。キッチン天板は、レジ1販売時の反応をみて、変更をしたって仰ってました。

オーナーズサイトの工事状況写真6月で止まってますが、いつもこのくらい遅れての更新なんですかね、、？

[1161: 住民板ユーザーさん1]

>>1156 住民版ユーザーさん3さん
窓ガラスはなくなりますが、換気口は残りますよ！

[1162: 住民板ユーザーさん1]

来場者限定サイトに、契約状況のらなくなりましたね。

[1163: 名無しさん]

>>1162
私もそれ気になってました。
次の販売時期も10月とかだったような…なぜ？

[1164: 住民板ユーザーさん8]

>>1160
工事写真はレジデンス1も二か月遅れ程度でした。

全く関係ないですが、ペットの散歩のイメージパースで謝罪するなら、理事会の議事録でも話題になっていた共用施設の一階前の地面の溝の方もイメージパースと違うので、低木を植える以外の対策をして欲しい気はしています。
イメージパースでは溝はなく、子どもだけで歩いていましたし、通学中の小学生が嵌って怪我をすることも十分考えられます。ゴミ捨て場側のエントランス付近は侵入すると危険な箇所はわりとしっかりと柵を設置しているだけに気になります。
管理組合の責任を問われかねないのではと、改めてパンフレットなどを見返して思ってしまいました。

[1165: 住民板ユーザーさん8]

キッチン天板はレジIで墓石に近すぎると不評だったため変更になったと聞きましたが。。窓枠サッシも黒でもいい。確かに高級マンション感はある。ただ、ハウスウォーミングパーティー？がコロナの影響でなくなるとは大変残念です！プラウド契約者の憧れというか、高級マンションならではイベントなのに！コロナ落ち着いたら交流の意味でも是非開催をお願いしたいです！

[1166: 住民版ユーザーさん3]

>>1157 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます！営業さんから話がなかったのはなんでだろう。。この窓無くなるの残念です。
寝室（洋室1）の窓下のカウンターもレジ2は無償オプションではないという説明も受けていなかった経緯があるので不信感が募ります…
いいと思っていたものが、こう次々無くなっていくのは納得いくいかないなぁ。。

[1167: 住民版ユーザーさん3]

>>1161 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。ちょっと勘違いしてました。窓自体が空いて換気するイメージでしたが、fix窓の隣に通気口があるんですね。納得。
では、fix窓が無くなって窓自体が大きくなるのであれば、あまり影響ないのかな。。

[1168: 住民板ユーザーさん1]

キッチン天板はレジ1使用で良かった。あのピンクソルトみたいな色のが良い人いるの？已む無くフィオレストーンにしたけど、金の無駄だった。

[1169: 住民板ユーザーさん2]

>>1166 住民版ユーザーさん3さん

うちも先日営業さんから連絡来ましたが、fix窓の変更についての話はなかったです。部屋によって違うのでしょうか。
仕様変更の書類も届きましたが、サッシの色が変わるというだけで、窓についての記載はなかったですね。

[1170: 住民板ユーザーさん1]

小学校が終わった後から親が帰宅するまでの間、ACTO施設は子供の居場所として使えそうですか？
学童入れなかった場合、部屋に1人でいさせるのは不安で。むしろ人の目があるとはいえ誰でも入れるACTO施設にいさせる方が危険??低学年の子供がいる共働きの方、どうしてますか。

[1171: マンション掲示板さん]

>>1170 住民板ユーザーさん1さん

共働き世帯は、小学校併設の放課後キッズを利用している方が多いと思います。申し込めば入れないことはないですよ。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

>>1171 マンション掲示板さん

1170です

ご親切にありがとうございました。
お陰で安心しました。

[1173: 住民板ユーザーさん]

>>1113 入居予定さん
GO TO 港北区役所

[1174: 住民板ユーザーさん]

>>1143 住民板ユーザーさん2さん
切実に保育園が欲しい

[1175: 住民板ユーザーさん]

久々に掲示板にきました。サッシ、窓の変更の説明があったさいなんでこんなに遅い変更なのか、もっと前にわかっていたことではないかと強めに怒ってしまいました。たらたら言い訳をされましたが、言い訳のひとつにコロナで発注が間に合わないと言われたんですが、同じように言われた方いますか？投稿をみていると説明なされ方が違うので気になりました。

[1176: 住民板ユーザーさん1]

>>1175 住民板ユーザーさん
うちなんか営業担当変わってたから（笑）
誰？って感じ、会社だから移動はつきものだけど普通メール一本くらい入れるよねちゃんとした会社なら

>>1169さんと同じくサッシの色変更説明はあったけど窓の変更は聞いてない、変更箇所の書類もサッシの色だけでfix窓はなかったです。
間取りによって違うのかな、そんなことある？

同意書は駐車場のみ
税制も関係するので竣工遅れは困るのでしっかり進めて欲しいです。

営業も知らなかったとか上の方で見たけど関係ないですね。お客の不満怒りをきちんと受け止める必要がありますね、だって契約者なんだから、顧客見込みが文句言うのとは違うでしょ

[1177: 住民板ユーザーさん1]

>>1174 住民板ユーザーさん
結構入れないものですか？営業さんからは3歳から5歳児あたりの転園はいけると聞きました。

[1178: 住民板ユーザーさん]

>>1177 住民板ユーザーさん1
0歳はいける。1歳はほぼ無理。2歳は点数次第。3歳以降は人気のない園ならいけると聞きましたよ。可能な限り駅までの通勤範囲で決めたいところです。でも日吉駅方向にはあまり園がないから、近くに園を増やして欲しい。

[1179: 住民板ユーザーさん3]

>>1177 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら港北区のどこかの保育園には入れるっていう意味です